Mots-clés : jardin clos

Maison élégante au caractère provençal préservé à Venasque.

Située à la lisière du village prisé de Venasque, à quelques pas des restaurants, boutiques et d'une boulangerie, cette propriété d'exception allie le caractère authentique provençal au confort moderne et à l'élégance intemporelle. Avec des intérieurs spacieux, des détails historiques soigneusement préservés et un grand jardin privé, elle offre à la fois charme et praticité dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Le rez-de-chaussée comprend : une salle de jardin accueillante avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle et sols en pierre révélant la fondation rocheuse d'origine ; un salon; une salle à manger ; une cuisine entièrement équipée, astucieusement aménagée à partir de la cave à vin d'origine, avec un plan de travail en pierre taillé dans une seule dalle. L'étage comprend : un grand salon avec cheminée en bois ornée, moulures d'origine et sols en terre cuite sur toute la surface ; trois chambres lumineuses et confortables avec papier peint d'époque impeccable ; une salle de bain avec carrelage d'origine ; un WC séparé. Un escalier en pierre en colimaçon avec rampe en fer forgé constitue un élément architectural remarquable de ce niveau. Le jardin clos est planté d'arbres et de fleurs indigènes et comprend : une terrasse généreuse pour les repas à l'ombre d'une pergola; une serre/abri de jardin; une piscine offrant une intimité totale et une vue dégagée. Le terrain de l'autre côté de la route fait partie de la propriété, garantissant une protection vis-à-vis des voisins. Les équipements incluent : internet fibre ; eau et assainissement de ville ; chauffage central au fioul avec radiateurs ; deux chauffe-eaux ; portail électrique ; moustiquaires ; volets électriques dans la salle de jardin et la cuisine ; toiture neuve ; parking privé pour plusieurs voitures. Cette propriété se distingue par son authenticité, ses espaces proportionnés et ses pièces baignées de lumière, offrant un accueil chaleureux autant qu'une grande élégance. Une occasion rare de posséder une véritable maison provençale, parfaite comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif dans l'un des villages les plus pittoresques du Luberon.

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300)

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300) À seulement 1 km de la Méditerranée, découvrez cette superbe propriété de plus de 310 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 000 m², au calme absolu et exposée sud-ouest. Un espace de vie spectaculaire avec un séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, poutres apparentes et cheminée. Cuisine ouverte aménagée/équipée + cellier. Côté nuit RDC : grande suite parentale, deux pièces supplémentaires (chambres/bureaux), salle de bains, WC, buanderie. Étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Extérieurs Piscine 11×5 m avec dôme, quatre terrasses, véranda de 15 m² et jardin paysagé avec bassin naturel. Sous-sol aménagé Double garage, cave à vin, rangements, salle de sport avec sauna et douche. Prestations Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur, nombreux rangements. Emplacement Quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, proche plage et commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

Maison À Vendre

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

SOUS PROMESSE DE VENTE - VILLA CLASSEE QUARTIER BENOIT LA BAULE

SOUS PROMESSE DE VENTESituée quartier Benoit, à proximité de la plage Benoit, belle villa Bauloise classée au patrimoine architectural intéressant, dans un environnement privilégié. Cette villa offre un bel ensemble de réception d'environ 44 m², un salon cheminée et bow-window et une salle à manger. Une cuisine indépendante accédant sur une terrasse Ouest à l'abri des regards et au calme avec son jacuzzi et une douche d'extèrieur. Au 1er étage 2 belles chambres dont une avec son balcon au sud et un dressing et 1 salle de bains et douche double vasque et toilettes. Au 2ème étage 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez de jardin un salon télé (murs en pierres apparentes ), une pièce bureau et une lingerie avec accès au jardin. Un Grand GARAGE complète ce bien ainsi qu'un Car-Port 2 voitures. Cette villa est implantées sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos à 100 m de la plage. Orienté Sud et Ouest il est à l'abri des regards. Au cur d'un bel environnement calme, cette villa exposée Sud et Ouest offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la Plage Benoit. Possibilité d'extension. Renseignements Alice DUVAIL : 06 14 30 00 44

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d'Uzès

Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s'érige au cœur d'un jardin clos et paysagé de 1 500 m². Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé. Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l'état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

Maison familiale avec piscine Proche plage

À seulement 1 000 m de la plage de la Grande Conche, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables, construite en 2001, s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces et écoles. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 955 m2, elle offre un cadre de vie fluide et lumineux. Son architecture fonctionnelle, ses volumes bien pensés et son espace extérieur avec piscine créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, favorisant une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, s'accompagne d'un cellier pratique. Une chambre avec placard bénéficie d'un accès direct à la piscine et d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC. Chauffage au gaz de ville. Garage attenant et communicant, abri de jardin, puits et piscine 10 x 5 m avec retour de 3 x 3 m complètent l'ensemble. Prix 728 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 000 EUR (700 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

LA BAIE DES ISLES

Joli mazet, totalement clos, en parfait état, élevé d'un étage sur rez-de-jardin, dans un environnement de vacances, près de la mer, des commerces, des restaurants et du cinéma de la Baie des Isles. La terrasse bien arborée sur le devant de l'espace à vivre avec cuisine équipée et aménagée, permet des moments de convivialité et de détente toute l'année. Ce bien composé de trois pièces, séjour-cuisine, deux chambres,dont l'une avec espace-cabine, salle de douche - toilettes, est également pourvu d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un parking sécurisé, couvert, privatif numéroté complète le bien.

ECULLY

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette superbe demeure construite en 1995 et soigneusement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 689 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour raffiné de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage et prolongé par une grande terrasse partiellement couverte. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger pour former un espace de réception idéal, à la fois convivial et fonctionnel. Un cellier complète ce niveau, ainsi qu'une suite avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, la majestueuse suite parentale de 40 m² constitue un véritable havre de sérénité, avec salle de bain luxueuse (douche/hammam, baignoire, double vasque), dressing aménagé et terrasse offrant une vue dégagée. Trois autres suites, toutes équipées de salles de douche privatives, complètent ce niveau, dont deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, renforçant l'impression d'espace et de bien-être. Des prestations modernes et haut de gamme Pensée pour un confort absolu, la maison dispose d'un chauffage au sol sur trois niveaux, alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi récente (DPE « B » / GES « A »), ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces. Domotique centralisée, volets roulants motorisés, ventilation mécanique contrôlée, alarme et baies vitrées à galandage participent à une qualité de vie optimale. À l'extérieur, une piscine chauffée de 14,5 x 6 m avec plages invite à la détente, tandis que l'arrosage automatique simplifie l'entretien des extérieurs. Espaces pratiques et connectés Un garage double avec porte automatique, 4 places de stationnement supplémentaires et 3 bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter ce bien rare. Situation idéale À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cette propriété conjugue calme absolu et vie pratique au quotidien. ? Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Laissez-vous séduire par ce havre de paix unique, idéal pour accueillir une famille ou recevoir dans un cadre enchanteur. Pour une visite privée, ou plus d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter. Nos offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n'hésitez pas à me solliciter.

Maison à vendre Saint-Paul-en-Born

? Maison 3 chambres avec jardin clos et piscine – Calme et agréable ! ? À saisir ! Profitez d'un cadre tranquille et d'un extérieur agréable dans cette charmante maison d'environ 82 m² habitables, sur un terrain clos de 450 m². ? À l'intérieur : Pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte 3 chambres, dont 1 avec accès indépendant Salle de bain fonctionnelle et WC séparé Agencement pratique et confortable, prêt à vivre ? À l'extérieur : Jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute sécurité Piscine nécessitant quelques travaux, idéale pour vos moments de détente Forage pour arroser le jardin facilement Cette maison allie confort intérieur et espaces extérieurs agréables, offrant une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire. ? Situation idéale dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. ? À visiter rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA - 10374

Rochemaure, villa neuve d'une superficie de 110 m² habitables composée d'un grand espace à vivre, séjour salon cuisine entièrement équipée pour 43 m² avec baie vitrée sur terrasse carrelée avec pergola climatique et piscine, 3 chambres entre 12 et 13 m² avec placards de rangement, salle de bain avec douche italienne baignoire et vasque sur meuble plus une salle d'eau dans l'espace garage aménageable. L'ensemble sur un jardin clos de 456 m². Classe énergie en cours. Réf 10374 Prix 392 000 € H.A.I Votre agence Nathalie MARECHAL 06 72 27 92 73

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anthony Galli vous propose: Prestigieuse villa contemporaine neuve de 145 m² – Vous n'aurez plus qu'a meubler à votre goût, cette magnifique villa neuve achevée en fin 2024, aux prestations haut de gamme, idéalement située au cOEur des Arcs, sur un terrain clos de 1 100 m². Vous profitez ici du calme d'un environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses atouts principaux : •Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée •4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin et 3 chambres à l'étage, toutes avec salle d'eau privative. •2 WC séparés •Double garage carrelé (42 m²) attenant avec accès direct à la maison. •Jardin arboré avec arrosage automatique et terrain de pétanque. •Piscine 9 x 3,5 m •Climatisation gainable réversible air-zone, menuiseries aluminium, volets roulants électriques •Finitions soignées : pierre en travertin, plan de travail en granit, toute les menuiseries intérieur sont sur mesure en chêne, équipements modernes, cumulus thermodynamique pour une consommation maitrisée. Garantie décennale constructeur et frais de notaire réduit! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa d'exception et n'oubliez pas vos valises!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES 210M2 SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC P

SOGIP vous présente à FLAYOSC cette superbe villa traditionnelle de 210m2 environ composée d'un vaste séjour de 68m2 , cuisine équipée, grande mezzanine, 3 chambres dont 2 suites parentales. double Garage et dépendances. Vastes terrasses en travertin couvertes et non couvertes avec superbe piscine à débordement sur un terrain clos de plus de 4000m2. Cette solide bâtisse est composée au rez-de-chaussée : d' un vaste hall de 17m2, séjour avec plafond cathédrale de 68m2, cuisine équipée de 13m2 avec arrière cuisine , wc, une suite parentale avec sa salle d'eau/wc le tout de 20m2. A l'étage une grande mezzanine servant de bureau/bibliothèque de 39m2, patio, une chambre avec placards et salle d'eau de 19m2, un wc, une chambre avec terrasse, dressing et salle d'eau de 24m2. Garage double de 52m2 avec son atelier et une cave. Terrain de boules et divers abris jardin. Des terrasses en travertin couvertes et non couvertes entourent la villa et sa superbe piscine à débordement. Le terrain est clos planté d'espèces méridionales, de figuiers, de chênes et son oliveraie productive. Un bel espace parking avec son portail automatique. Très belles prestations récentes : menuiseries et volets en aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur ... La maison orientée sud offre une belle vue dégagée sans vis à vis. Elle est en parfait état d'entretien et entièrement climatisée. Une superbe propriété sur le secteur de Flayosc ! A ne pas manquer. SOGIP, l'agence historique du village depuis 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !