Mots-clés : jardin cour

Superbe néo-basque Arcangues limite Biarritz

Proche des docks de Biarritz, au calme d'une impasse. Cette maison de 2023, superbement aménagée et décorée, d'une superficie d'environ 125 m2, est implantée sur un terrain de 490 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une pièce vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine-buanderie, salle à manger et salon pouvant être fermé avec de belles cloisons vitrées. Le R+1 dessert une belle suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires ainsi que leur salle d'eau et des toilettes séparés. Un coin lecture et repos est aménagé avec un filet faisant le lien entre le haut et le bas. Dans le jardin, une construction annexe dont l'intérieur doit être aménagé, pourra faire office de maisonnette d'invités, studio, ou bureaux. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelles. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MIONS - Élégante maison familiale avec piscine Mions

LUDAEL Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, qui vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mions, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon et l'Est lyonnais. Construite en 2013 et parfaitement entretenue (rénovation en 2022), elle offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe véranda qui prolonge naturellement le séjour. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle permet de profiter du jardin tout au long de l'année et constitue un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer convivialité, élégance et praticité. À l'extérieur, difficile de ne pas succomber au charme des lieux. La terrasse en bois, le jardin soigneusement paysagé et la magnifique piscine traditionnelle de 3 x 7 mètres composent un véritable espace de détente où chacun trouvera sa place dès les premiers beaux jours. AU 1er étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, décorées avec soin, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un bureau indépendant d'environ 12 m² complète l'ensemble. Télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs : chacun pourra l'adapter à ses besoins. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible, domotique, d'un chauffage au gaz performant ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE C), autant d'équipements qui contribuent à un cadre de vie confortable tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison. Une adresse idéale pour une famille recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un secteur particulièrement apprécié de Mions. Contactez Ludael Immobilier pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ludael Immobilier : Associé - Ludovic NAVARRE Carte T CPI75012017000018290 RCP Generali Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété avec vue à pied du village - Lorgues

À seulement quelques minutes à pied du village, de son célèbre marché provençal et de ses restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Dominant le village, elle offre une vue exceptionnelle sur la collégiale, à 1h de l'aéroport international de Nice. Implantée sur un terrain d'environ 4 500m2 avec permis de construire accepté en cours de validité, la propriété séduit par sa grande polyvalence et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison principale propose cinq chambres, une vaste pièce de vie avec cheminée de 72m2, une cuisine entièrement rénovée avec arrière-cuisine, prolongée par une agréable terrasse couverte. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants rénovés disposent chacun de leur terrasse privative. Plus bas, un terrain de pétanque conduit à l'espace piscine et son pool house. Une ancienne ruine en pierre, conservée avec soin, accueille aujourd'hui une terrasse et un charmant espace détente avec jacuzzi, apportant un cachet unique à la propriété. À l'écart de la maison principale, une seconde bâtisse indépendante abrite trois appartements supplémentaires, chacun bénéficiant de son entrée et de sa terrasse. Aujourd'hui exploitée avec succès, la propriété offre une excellente rentabilité locative tout en laissant une grande liberté d'exploitation. Maison d'hôtes, séjours bien-être, résidence familiale avec logements indépendants pour accueillir famille et amis… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Une propriété rare par son potentiel et la qualité de son cadre de vie, au cœur de l'un des villages les plus prisés de Provence.

Merveilleuse propriété

A 20 minutes d'Uzès, cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée. Les matériaux anciens ont été conservés. Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, le charme continue, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable! Votre contact Garvi Laura 0616493115

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - françois des pallieres vous propose: vence - rare - calme - belle propriete - plein sud - a renover - piscine découvrez une vaste propriété exposée plein sud, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Au coeur du quartier résidentiel recherché du suveran à vence, elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commodités et des principaux axes de circulation. Sur un terrain arboré d'environ 2 300 m², la maison d'environ 330 m² de surface de plancher dispose de 295 m² habitables. Sa construction de qualité, ses volumes généreux et ses différentes possibilités d'accès offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Une grande piscine d'environ 67 m² complète la propriété. Le niveau principal: r+1: environ 139 m² avec un vaste hall d'entrée, un séjour avec salle à manger d'environ 40 m², lumineux et ouvert sur une véranda ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, face au jardin et à la piscine. Il accueille également une cuisine indépendante, trois chambres de plus de 16 m² chacune, auxquelles s'ajoutent des placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une terrasse couverte. Le rez-de-jardin: environ 94 m² à réaménager avec trois accès possibles. Il comprend actuellement une cuisine, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc, une buanderie, un cellier, des dégagements et un local technique. Ce niveau communique directement avec le jardin et la piscine situés au sud, ainsi qu'avec un second jardin indépendant à l'ouest. Un espace supplémentaire indépendant : 58 m² avec une salle d'eau et un wc à aménager selon les besoins. Une annexe de 26 m², pouvant notamment servir d'atelier ou de cave, complète l'ensemble. Garage et plusieurs possibilités de stationnement. Cette propriété à rénover pourra répondre à différents projets : résidence pour une grande famille, organisation intergénérationnelle ou investissement locatif grâce aux accès indépendants envisageables. Une propriété aux dimensions rares dans ce secteur prisé de vence, offrant un important potentiel de transformation et de valorisation. Rare a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 880000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

EURYDICE

Travaux en cours!!! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun !! Green city immobilier vous présente « eurydice », 41 appartements du t1 au t4, au cœur de l'écoquartier clause bois-badeau à brétigny-sur-orge. Bien connectée au plateau de saclay, à orly/rungis et au sud parisien, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Appartements lumineux aux grands volumes, cuisines et salles de bains équipées (t1bis au t3), logements connectés, jardins et terrasses avec vue sur le parc de l'écoquartier. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Mandelieu - Appartement duplex T2 avec piscine et place de port

Mandelieu-La Napoule, à deux pas de la mer, découvrez ce deux-pièces duplex en rez-de-jardin situé dans une résidence avec piscine. Une place de stationnement privative en sous sol et une berge complètent ce bien rare. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La copropriété comprend également une réception, laverie ect. Lots : 9, 52, 91 Total des lots 97 Pas de procédure en cours

Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable. - Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres - Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable - Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir - Garage carrelé avec raccordements électricité et eau. Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Référence agence : 1353

EURYDICE

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Appartement Rayol Canadel Sur Mer 4 pièce(s) 94.63m²

Au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m² idéalement situé en centre-ville du Rayol, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et son agréable couloir desservant les différents espaces de vie. La première chambre de 8 m² dispose d'un placard intégré et bénéficie de sa propre salle d'eau avec double vasque. Elle profite également d'un accès direct à un jardin privatif exposé Nord d'environ 60 m², offrant un espace extérieur intime et paisible. Un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés le long du couloir apportent un confort supplémentaire au quotidien. La seconde chambre, d'une superficie de 12 m², propose de beaux rangements ainsi qu'un dressing intégré apportant fonctionnalité et élégance. Elle bénéficie d'un accès à une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une ouverture sur le jardin exposé Nord. Le couloir mène ensuite à la pièce de vie principale, véritable atout de l'appartement. D'une surface d'environ 39 m², elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et lumineux. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud de 25 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m² avec un agréable aperçu mer, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une troisième chambre de 8 m² complète l'appartement. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, offrant un espace particulièrement appréciable pour recevoir famille ou invités. L'appartement dispose également d'un garage privatif de 22 m² ainsi que d'une place de parking. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations de qualité, sa piscine parfaitement entretenue, sa sécurité et son emplacement idéal permettant de rejoindre facilement la plage du Rayol, les commerces et les services du quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Mougins, superbe néo provençale dans un domaine fermé

Adresse très exclusive à Mougins, dans un domaine privé et fermé, à deux pas des commerces et à proximité de golfs de renom et des plages de Cannes. Cette villa d'environ 500 m² offre des espaces très généreux, tous conçus pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée et offrir une splendide perspective sur le jardin paysager embelli par un étang, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Entrée majestueuse avec double hauteur, dans la perspective de la piscine et du jardin. Le double séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine bénéficient de larges ouvertures. 4 chambres en suite, dont la chambre de maître. Un immense sous-sol avec cour anglaise de 300 m², salle de jeux, une cave à vin, un bureau ou un rangement et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Parmi les très nombreuses prestations : arrosage automatique - portail électrique - salle de jeux - cheminée - cave à vin - jardin privatif - terrasses - jardin paysager - climatisation - chauffage et rafraîchissement par le sol.

Maison Cavaillon 5 pièce(s) 95 m2

Le réseau LAFORET vous propose sur Cavaillon : Maison de 93 m² de 2011 au calme, 4 chambres dans un petit lotissement sécurisé de 10 maisons. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, toilettes et à l'étage vous aurez 4 chambres, une salle de bain et un toilette Bonus 1 : Climatisation Bonus 2 : Terrasse Bonus 3 : Jardin Privatif Bonus 4 : Garage Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

3 pièces vue jardin avec balcon

Quartier Bibliothèque F. Mitterrand - 3 pièces de 67m² plus 4 m² de balcon (pondéré à 69 m²) au calme, sur jardin, dans un bel immeuble récent donnant sur les quais. Cet appartement agréable à vivre est baigné par le soleil grâce à son orientation sud ouest. Vous découvrirez d'abord un agréable salon séjour accès balcon, cuisine US, puis deux chambres, salle de bains et wc séparés. Nombreux rangements, parquets, grande cave, parking en option. Petit rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine). A deux pas du métro ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) et RER C, tram. Vous pourriez passer vos soirées sur les festifs quais de Seine ou profiter du calme et fraicheur du parc de Bercy, ou faire vos achats coté Cour Saint Emilion juste en face... (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.