Mots-clés : jardin creuse

EssenCiel

**EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT** EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ESSENCIEL, dans un quartier calme et verdoyant au coeur du village de Sales, c'est une résidence aux lignes douces qui s'intègre avec harmonie dans la nature environnante. Répartie sur 3 bâtiments, elle déploie 42 appartements déclinés du confortable 2 pièces au spacieux 4 pièces. Sa proximité avec Rumilly facilite votre quotidien : enseignement, commerces et transports, tout est accessible à quelques minutes seulement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin privatif. Orientés plein Sud, ils bénéficient d'une exposition optimale et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Véritable invitation au bien-être, L'ESSENCIEL est une résidence qui rime avec douceur de vivre au quotidien. Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.

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Propriété avec une maison en pierre apparente, entièrement rénovée entre 2012 et 2018, et une belle grange mitoyenne à la maison avec 2 niveaux de 200 m2, à aménager entièrement. L'ensemble sur 12 854 m2 de terrain, en bordure du Cher. La maison comprend : En rez-de-chaussée : un hall spacieux, un beau séjour-salle à manger volumineux (sous toiture rampante) avec poêle à bois et baie vitrée vers le jardin; une cuisine ouverte entièrement équipée (avec sortie sur jardin), surface totale de 43 m2; une chambre principale (13 m2); une buanderie / local technique (8 m2) et 1 salle d'eau avec WC (4,3 m2). A l'étage : 2 chambres (9,3 et 9.9 m2) avec de beaux volumes; dégagement et salle d'eau (4,3 m2). Surface totale habitable de la maison : 114 m2. Finitions en pierre apparente côté intérieur. Un permis de construire a été obtenu en 2011, pour le réaménagement de l'étable en maison (= terminé) et l'aménagement de 5 chambres d'hôtes et des espaces commun dans la grange (travaux à faire). Terrain avec des vues dégagées. Environnement très calme et champêtre. Pas isolé. A la sortie de l'hameau du Courtioux. A 5 km d'Auzances (tous commerces, collège, médecin, vétérinaire, bars et restaurants). A 40 minutes de Montluçon. A 15 minutes d'Evaux les Bains (village thermal avec cinéma, hôtels, restaurants et commerces divers).

Le 29

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON IMMÉDIATE VOTRE T3 DE STANDING AU COEUR D'UNE BASTIDE CONTEMPORAINE & INTIMISTE UNE ADRESSE D'EXCEPTION A AIX EN PROVENCE Secrètement implantée au coeur d'un cadre naturel luxuriant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, la résidence Le 29 séduit par son emplacement aussi intimiste que bucolique. Nichée le long d'une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et de Pont de Béraud, la Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille aux abords de la résidence. Entre plateau de Bibemus, pinède et coeur de ville, Le 29 tient la promesse d'un lieu de vie au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités (commerces, arrêt de bus, lycée, collège, école...). UNE BASTIDE PROVENÇALE CONTEMPORAINE ET SECRETE Inscrite dans un écrin de verdure qui offre une sensation d'ailleurs, cette bastide confidentielle accueille 15 appartements de standing sur trois niveaux. Associant chic et modernité, la bastide dévoile une façade coiffée de persiennes et de corniches ornementales et perpétue cet esprit provençal auquel des cyprès de belle taille font écho. Lové sous une toiture généreusement saillante recouverte de tuiles creuses de terre cuite, le 29 tient la promesse d'un cocon de fraicheur. DES PRESTATIONS DE STANDING Conçu tel que nous aurions aimé l'habiter, chaque logement brille par la qualité des prestations et des finitions. Espaces généreux, agencements intelligents et luminosité abondante répondent à l'esthétique particulièrement soignée des espaces créés. Côté stationnement Le 29 dispose de 22 places de parking et d'un local à vélo. Une résidence de standing pour habiter confortablement ou investir en toute confiance. Derniers lots disponibles : - T3 en rez-de-jardin à 590 000 €. Chambres spacieuses avec une vaste pièce à vivre donnant sur un extérieur de 160 m² (terrasse et jardin) - T3 au 1er étage à 510 000 € exposé Sud-Ouest avec balcon