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VILLA 6 PIECES CANNES MONTROSE

À VENDRE – Cannes Montrose Charmante maison avec jardin et piscine – À 5 min à pied du centre-ville et de la mer Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette ravissante maison de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager d'environ 500 m² avec piscine au sel, cette propriété en excellent état vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Disposition : Hall d'entrée accueillant Deux salons lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger conviviale donnant sur une belle terrasse 3 chambres doubles, dont une suite parentale 2 salles de bains + 1 salle de douche Grand bureau (pouvant faire office de 4e chambre) Lingerie, cave à vin, et nombreux rangements Un garage fermé complète ce bien rare. Environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC VUE EXCEPT

Bien rare à Banyuls-sur-Mer ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine de standing de 156 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 485 m², offrant une vue à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Pensée pour offrir confort et qualité de vie, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants et la possibilité de vivre principalement sur un seul niveau après seulement quelques marches. Au niveau inférieur, accessible côté garage, vous profiterez d'une place de stationnement, d'un espace jardin et d'un garage. L'intérieur dessert deux suites parentales, ainsi qu'un espace dégagement pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace nuit supplémentaire. À l'étage principal, également accessible directement depuis l'extérieur, vous découvrirez une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse bénéficiant d'une vue mer totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis devant vous : un véritable tableau entre mer, port et montagnes. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La villa est présentée dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Elle dispose notamment d'une climatisation gainable réversible dans toute la maison. Une propriété rare sur Banyuls-sur-Mer, réunissant emplacement, volumes, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON 5 PIECES

Idéalement implantée dans un secteur résidentiel et prisé du Teich, à deux pas de toutes les commodités, cette maison récente de 132 m² séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le terrain arboré de 677 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie serein et préservé. Un bien pensé pour la vie de famille : L'entrée, équipée de placards intégrés, dessert un vaste salon-séjour chaleureux réchauffé par un insert, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC suspendu avec point d'eau accueille vos invités en toute discrétion. Un cellier vient compléter cet espace, en liaison directe avec le garage attenant, carrelé et isolé. Deux espaces nuit distincts : D'un côté, une suite parentale privative avec placard, dressing, salle d'eau double vasque, ventilateur de plafond et vue directe sur la piscine. De l'autre, trois chambres avec placards, également vue sur la piscine, desservies par une seconde salle d'eau à double vasque et son WC suspendu. Un extérieur d'exception, exposé Sud-Ouest : Le jardin est un véritable espace de vie à part entière : piscine au sel chauffée, habillée d'un liner neuf effet pierre de Bali, terrasse en bois exotique prolongée par sa partie abritée, deux stores bannes électriques, ainsi que deux cabanons dont un avec local technique intégré. Côté stationnement, plusieurs places disponibles complétées par un carport. Une maison rare, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre extérieur — à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Bruno Greselin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 690 068

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Au sommet du quartier recherché des Issarts, tout au bout d'une impasse confidentielle, se niche un mas de charme à l'âme authentique, telle une carte postale vivante de la Provence d'antan. Ici, le temps semble suspendu. Entourée d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied en pierres anciennes pour le coeur de la maison s'épanouit sur un terrain de 660 m², baignée de lumière et bercée par le chant des cigales. Depuis chaque recoin de la propriété, la vue se déploie, majestueuse : un panorama saisissant sur les collines environnantes, la mer étincelante, le Cap d'Antibes et les toits d'Antibes qui dansent à l'horizon. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible et enveloppante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et Sud/Ouest, invite à la contemplation. Les larges ouvertures prolongent le regard jusqu'à la mer, transformant chaque moment en une escapade méditerranéenne. La première chambre, tout comme la salle de bains (avec baignoire, douche et… vue mer !), profite elle aussi de cette magie du panorama. La deuxième chambre de 19 m² s'ouvre, elle, sur le jardin exposé Ouest, promesse de siestes ombragées ou de fins d'après-midi dorées. Une troisième chambre, en souplex avec fenêtre plein Sud/Est, offre un cocon intime, au frais, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. La maison a récemment été équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort en toute saison. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. À l'extérieur, le jardin à l'allure bucolique accueille une authentique cuisine d'été avec barbecue et four à pizza traditionnel, parfaite pour les instants de convivialité à l'ombre de l'olivier, un atelier d'artiste d'environ 30 m², une buanderie indépendante, un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. Ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un refuge bucolique, un havre de paix suspendu entre ciel, mer et collines, où l'on vient se ressourcer, s'inspirer, vivre autrement. Un bien rare, pour les amoureux du charme, du calme et des vues inoubliables.

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

À La Croix-Valmer - Villa plage à pieds - vue sur les vignes

Au coeur d'un domaine calme de la Croix-Valmer, à deux pas des plages, cette villa provençale bénéficie d'une belle vue sur la nature et les vignes. Exposée Sud, la villa dispose de beaux et lumineux volumes répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-jardin : 2 appartements indépendants, l'un face à la piscine (70m2), présente un salon avec TV, 2 chambres avec salle de douche, cuisine et salle à manger qui dessert l'espace piscine et sa terrasse équipée), l'autre (38m2) plus à l'écart, se compose d'une chambre, cuisine et petite terrasse privée. - l'habitation principale (116m2 rez-de-chaussée + étage) développe un séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 3 salles de douche, une terrasse avec vue dégagée. Une dépendance aménageable à souhait complète l'habitation. Cette petite oasis où il fait bon vivre est bâtie sur un terrain plat de 1831m2 agrémenté d'une piscine et d'un beau jardin paysager. Son emplacement dans un petit domaine à deux pas d'une grande plage et de ses restaurants en fait un lieu idéal pour un séjour apaisant et confortable. Places de stationnement, climatisation, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

Maison 6 pièces 150 m2 - Pessac - Jardin avec Piscine - Gara

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison familiale d'une surface de 150 m2. Elle est idéalement située à Pessac, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare de Pessac-Alouette et de l'arrêt de tram ligne B du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45m2 comprenant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre d'environ 13 m2, d'une buanderie de 6m2, d'un cellier de 10m2, d'une salle d'eau, WC. L'étage se compose d'une chambre avec dressing d'environ 20 m2, de trois autres chambres d'environ 10,50m2, 12,50 m2 et 10 m2, d'une salle de bain avec WC. L'extérieur d'environ 700 m2 est constitué d'une grande terrasse, d'un beau jardin orienté sud-est et d'une piscine. Un garage et un atelier indépendant sont présents au fond du jardin. Il est également possible de stationner au moins 3 véhicules sur le terrain. La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles (élémentaires : Cap de Bos (2km), Joliot Curie (2km), Pierre Castaing (1km) / collèges : Alouette (1,7 km), F. Mitterand (3km) / Lycées : Pape Clément (3,4 km), Philadelphe de Gerde (2,8 km). Aucun travaux n'est à prévoir.DPE D, GES B. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE INTERIEURE CAPBRETON

Emplacement privilégié, au calme absolu dans une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

En exclusivité deux pièces traversant avec terrasse couverte, grand jardin, cave et garage

En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain, appartement traversant de 48 m² en bon état. Composé d'entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge), chambre à coucher, salle de bains avec fenêtre, WC séparé, 19 m² de terrasse couverte, 54 m² de jardin avec accès indépendant, cave et garage. Idéalement exposée Sud-Est, ensoleillé at au calme, à quelques pas de tous les commerces. Produit intéressant.

Superbe propriété sur le Domaine du Golf de Pont Royal

Propriété , Espace & Emplacement exceptionnel , 264 m², piscine, double garage . À vendre DOMAINE DE PONT ROYAL, ADN IMMO Conseil, vous propose, une propriété sur un terrain paysagé esprit provençal de 2061 m² environ, accès direct au parcours de golf, dans une rue en impasse, dans un quartier recherché du Domaine. Son emplacement privilégié, son environnement préservé, son intérieur spacieux et raffiné ne manqueront pas de vous séduire La séduction est immédiate dès que vous franchissez le portail, belle arrivée par une cour intérieure avec une fontaine qui rappelle les maisons de maitre, vous découvrirez en entrant un hall avec vestiaire, une double réception, de 74 m², avec cheminée, une cuisine américaine de 40 m², ouvrant sur la salle à manger, un cellier. de 10m² Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et toilettes. À l'étage, vous disposerez de trois chambres accédant toutes à une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, douche à l'italienne, double vasque, toilettes, deux autres chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, toilettes. Le jardin est soigneusement entretenu, arrosage automatique Un garage double, trois parkings privatifs, une piscine, un pool house, une cave de 100m², chauffage au sol, terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours NOUS AIMONS - Son espace de 265 m² -Son accès direct sur le parcours de golf - Sa double réception avec ses baies à galandage - Sa suite spacieuse au rez-de-chaussée - Son jardin, sa piscine et son pool house - Son double garage et ses places de parking Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Le Domaine dispose d'un parcours de golf 18 trous signé Ballesteros, un six trous et une académie de golf, un centre équestre, cours de tennis et de padel, club house, restaurants, spa au Moulin de Vernègues Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 04 90 50 72 55 pour compléter ces informations

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DANS UN DOMAINE PRIVÉ - MAS 4 CHAMBRES

Proche de Saint Tropez, dans un domaine privé, charmant mas d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 1 768 m² bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Construite sur deux étages, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée Sud-Ouest sur un joli jardin arboré offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Gassin. Un garage fermé vient compléter ce bien. La propriété offre un potentiel intéressant d'agrandissement. Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison de village vue mer, appartement indépendant avec jardin - 83320 Carqueiranne

Carqueiranne, au cœur d'un ancien hameau plein de charme, à seulement quelques pas du port et des plages, cette authentique maison de village entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables et offre une configuration particulièrement séduisante avec deux espaces de vie indépendants. En rez-de-jardin, un agréable appartement T2 indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux ouvrant directement sur un jardin intimiste entièrement clos. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée, offrant la possibilité de générer un revenu locatif, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année, ou d'accueillir famille et amis dans un confort absolu et en toute indépendance. Les deux niveaux supérieurs accueillent le logement principal de type T3. Le premier niveau est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la mer, les collines et le village de Carqueiranne. Un cadre privilégié qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est idéale aussi bien comme résidence principale, grâce à sa distribution fonctionnelle et ses espaces indépendants, que comme pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces. Photos d'aménagement intérieur « Avant / Après » non contractuelles, proposées à titre d'illustration. Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Virginie Bertrand Gérante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Cette splendide bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. Composée de sept pièces spacieuses, elle offre espace et confort à toute la famille, avec des espaces raffinés et une disposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et au cœur de la beauté de la Riviera. Les espaces extérieurs constituent le véritable atout de la villa : terrasses panoramiques, espaces de détente couverts et jardins soignés permettent de profiter de la vue et de la douceur du climat en toute saison. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un équilibre parfait entre les intérieurs chaleureux et la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances exclusive, cette villa se distingue par son intimité, sa luminosité et sa proximité avec la mer, les commodités et les principaux centres de la Côte d'Azur. Une opportunité unique qui allie élégance, intimité et charme méditerranéen. Permis accordé pour la réalisation d'une piscine et la fermeture de certaines terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes