Mots-clés : jardin et eau

ARCHITECTURES À RAFRAÎCHIR - 1950 - LATRESNE

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le secteur verdoyant et calme de Latresne, cette propriété bâtie dans les années 50 s'impose par son emplacement d'exception, dominant la vallée. Établie sur un terrain paysager arboré de plus de 5 300 m² non divisible, elle se distingue par un volume généreux de 200 m² habitables (hors annexes) au sein d'un cadre familial parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour plein sud de 45 m², prolongé par une terrasse panoramique de plus de 100 m², ouvrant sur la piscine chauffée et les multiples espaces de détente dans un décor naturel apaisant. Une salle à manger de 25 m² et une cuisine équipée indépendante viennent structurer cet ensemble réceptif avec fluidité. Les perspectives dégagées sur l'environnement alentour participent pleinement au caractère privilégié des lieux et renforcent la sensation d'ouverture sur la nature. Côté nuit : cinq chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreuses salles de bains et toilettes, illustrent l'attention portée à un confort optimal et complet. Cette distribution équilibrée permet d'envisager aussi bien une grande vie de famille que l'accueil régulier d'amis ou de proches dans les meilleures conditions. Au rez-de-jardin se déploie un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m² : autant de possibilités d'aménagement, activité indépendante, salle de sport, hébergement d'invités ou simple rangement qui viennent enrichir l'offre. Alliant authenticité des années cinquante, volume et lumière, ce bien unique sur le marché bordelais concilie vie de famille, vue dominante et environnement préservé. Une rareté à découvrir pour qui rêve d'un cadre de vie à la fois élégant et serein. Son implantation, sa générosité d'espaces et la qualité de ses extérieurs en font une propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent calme, intimité et connexion avec la nature, tout en conservant une proximité immédiate avec Bordeaux et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa 5 Chambres avec piscine et vaste dépendance

REF 832GG. **Exclusivité** En campagne, hors lotissement...Découvrez cette villa spacieuse de près de 155m² habitables offrant : cuisine ouverte sur salon/séjour climatisé, 5 chambres plus bureau, salle de bain, deux salles d'eau et trois wc. Le terrain de 2337m² est agréable, arboré de pins et clôturé. Vous découvrirez également une piscine sécurisée, une vaste place ombragée, un beau jardin, une dépendance avec abri, ainsi qu'un immense hangar de plus de 110m² au sol ( possibilité de création de logement sous réserve d'obtention du permis ) , et une cave. Forage et portail automatique...

Vallauris centre - Villa sur le toit, dernier étage, terrasse-jardin de 46 m², vue collines, calme absolu - DPE B

Au cœur de Vallauris, dans la résidence contemporaine Villa Paloma, découvrez ce rare 4 pièces en dernier étage, pensé comme une véritable villa sur le toit, avec un très beau volume de vie, une terrasse-jardin exceptionnelle et un stationnement privatif en sous-sol. Situé au 5ème et dernier étage, l'appartement développe 75 m² Loi Carrez. Grâce à ses beaux volumes et aux mezzanines aménagées dans les chambres, il offre près de 87 m² de surface intérieure mesurée. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 46 m², soit près de 133 m² d'espace de vie. Véritable écrin de verdure, cette terrasse complantée de nombreuses plantes crée un espace extérieur rare, intime et apaisant. Toutes les chambres, ainsi que le séjour et la cuisine, ouvrent directement sur cet extérieur. On profite ainsi d'une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec une sensation de maison suspendue en plein cœur de ville. Ici, tout est réuni : la vie de centre-ville et les commodités à pied et, une fois dans l'appartement, un véritable havre de paix, au calme absolu, où l'on se sent complètement déconnecté. La terrasse offre en plus une très belle vue dégagée sur les collines, dans un environnement verdoyant et préservé. L'entrée dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un volume cathédrale et une belle luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune optimisée par une mezzanine, parfaite pour créer du rangement, un coin bureau, un couchage d'appoint ou un espace enfant. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grand parking privatif "normes handicapées", boxable, en sous-sol complète ce bien. Les atouts majeurs : dernier étage, esprit villa sur le toit, terrasse-jardin de plus de 46 m², toutes les pièces principales ouvertes sur l'extérieur, vue collines, calme absolu, séjour cathédrale, 3 chambres avec mezzanines, parking en sous-sol, résidence contemporaine, DPE B, charges incluant les provisions d'eau froide et d'eau chaude selon compteurs. Un bien atypique, lumineux et familial, rare sur le secteur : un véritable cocon végétal au dernier étage, à proximité immédiate des commodités de Vallauris et des axes vers Cannes, Antibes, Mougins et Le Cannet. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 228 Charges 2025 : environ 230 € / mois. DPE : B – 98 kWh/m²/an. GES : B – 10 kg CO2/m²/an. DPE établi le 18/06/2026, valable jusqu'au 17/06/2036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1 017 € par an. Taxe foncière 2025 : 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS V - Rue des Fossés Saint Jacques - 2 pièces rénové luxe

Au cœur d'une adresse recherchée du 5ème arrondissement, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 46,29 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète par un designer en 2026, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Le séjour, baigné de lumière grâce a une belle hauteur sous plafond et à deux grandes fenêtres agrémentées de banquettes, met en valeur de belles poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Le plan, particulièrement bien conçu, optimise chaque mètre carré sans aucune perte d'espace. L'appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre bénéficiant d'un coin bureau avec dressing attenant et une salle d'eau avec W.C. Une adresse de choix, associée à une rénovation contemporaine respectueuse du cachet de l'ancien. Copropriété sans procédure en cours. Parties communes en bon état. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. QUARTIER SORBONNE : Au cœur du légendaire Quartier Latin, le quartier de la Sorbonne allie prestige intellectuel et raffinement parisien. Chic et profondément cultivé, il accueille depuis des siècles écrivains, professeurs et personnalités du monde des idées, conférant à ses rues une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de distinction. À deux pas, le quartier des Écoles regroupe quelques-uns des établissements les plus prestigieux de France, de l'École Normale Supérieure aux grandes facultés de Paris, offrant un environnement académique et culturel sans équivalent en Europe. Librairies indépendantes, brasseries historiques et jardins paisibles rythment le quotidien de ses résidents, tandis que le jardin du Luxembourg constitue un écrin de verdure privilégié à portée de main. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : ligne 10 du métro (Cluny / La Sorbonne), RER B et C (Saint-Michel / Notre-Dame) et plusieurs lignes de bus, pour un accès aisé à l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIRIAC-SUR-MER, superbe maison contemporaine de 160 m² avec garage

PIRIAC-SUR-MER, plage et commerces à pieds, à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2022 lumineuse, classée A (47) pour le DPE, offrant une belle pièce de vie avec un accès de plain-pied sur le jardin exposé au sud, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse couverte pour en profiter même les jours de pluie, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing, 1 bureau, 1 dortoir apprécié des petits enfants, 2 salles d'eau, 4 toilettes. Un espace lingerie et un garage viennent parfaire cette confortable maison totalement adaptée pour y vivre aussi bien à l'année que pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 - 92m ²

BEAU T4 - DERNIER ETAGE Calme dans résidence fermée entourée de jardins au Cannet, en lisière de Cannes ! Bel appartement très lumineux T3/T4 de 92m² (dont 13,50m² d'extérieurs) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, à deux pas de la Croix des Gardes et à 10 minutes du Centre ville de Cannes. Secteur Olivet/Palestre. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un cadre paisible avec jardins et terrain de pétanque pour vos loisirs. L'espace de vie se compose d'un grand séjour très lumineux de plus de 32 m², ouvrant sur une terrasse spacieuse de 11,50 m² à la vue dégagée. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée fonctionnel avec rangements, d'une cuisine équipée avec balcon, de 2 chambres (possibilité 3 dont une avec douche) et d'une salle de bain. Récemment refait: repeint en blanc et volets neufs, cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux ! Une place de parking privative et une cave de 4,80m2 complètent ce bel appartement familial. De nombreuses places visiteurs sont disponible dans la copropriété. Un garage est également disponible, en supplément, dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez le cabinet ACIS dès aujourd'hui par: (Appel, Message WhatsApp, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare avec l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat). Chauffage: Collectif Charges courantes: 293 euros par mois (eau froide, eau chaude et chauffage compris) Taxe foncière: 1582 euros Prix: 386 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l'environnement. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix. Certains visuels sont issus de notre logiciel de 'home staging virtuel' afin d'avoir une aide à la projection.

FRANCK PILATTE PORT MAISON AVEC PISCINE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante Maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port Lympia et de son Tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du Bvd Franck PIlatte et de la mer. La maison construite en Pierre développe 152 m2 habitables ( dont environ 30 m2 dans la sous pente à -1.80.) Au rez de chaussée: Le spacieux Salon -salle à manger de plus de 51 m2 ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m2 avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage :2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de Nice mont-boron / Franck Pilatte/ Le port

PARIS 16eme - Foch, rez-de-jardin 248 m² avec 78 m² de jardin.

Paris 16eme, Avenue Foch. Dans un immeuble Haussmannien de très grand standing, sublime appartement en rez-de-jardin de 248 m² avec 78 m² de jardin, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et finitions haut de gamme. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, de quatre chambres avec dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Appartement entièrement Climatisé. De nombreux rangements, dressings, penderies et placards. Ce bien d'exception peut être vendu entièrement meublé. Une grande cave en sous-sol de 35 m² complète ce bien. Un emplacement de parking en location dans un immeuble voisin est possible. L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie 24h/24h qui met à disposition un éventail de services favorisant le bien-être au quotidien. Profession libérale autorisée.

L'élégance des détails, entre lumière et caractère

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison de caractère séduit par son architecture singulière, ses prestations soignées et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un garage double avec portails motorisés ainsi que plusieurs espaces annexes offrant une grande liberté d'aménagement : activité professionnelle, salle de jeux, atelier ou encore espace pour recevoir. Le premier niveau est entièrement consacré aux espaces de vie. Ici, les volumes s'enchaînent naturellement sans jamais se confondre. Chaque pièce possède sa propre identité tout en dialoguant avec la suivante. La cuisine, habillée d'un élégant damier noir et blanc, s'ouvre sur la salle à manger et sa cheminée. Dans son prolongement, un salon plus intimiste précède une vaste pièce de vie bordée de nombreuses fenêtres cintrées, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Une pièce supplémentaire laisse libre cours aux envies ? bureau, chambre ou espace de lecture ? tandis que l'entrée, entièrement vitrée et habillée du même damier, donne le ton dès les premiers pas dans la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. Une vaste salle de bains à l'inspiration nautique, avec son plancher rappelant les ponts de bateau et ses finitions soignées, vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile plusieurs ambiances. Un premier espace accueille le stationnement, un abri à vélos ainsi qu'un vaste enclos pour les animaux. Derrière une haie préservant l'intimité, le jardin laisse place à un véritable espace de détente où se côtoient piscine, cuisine d'été, pelouse arborée et terrasse intimiste. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre Sète, Frontignan, les plages, la gare, les pistes cyclables, le massif de la Gardiole, l'autoroute ou encore les villages de l'arrière-pays du bassin de Thau. Une localisation idéale pour profiter pleinement du territoire, tandis qu'une fois la porte franchie, le calme et le confort de la maison surprennent agréablement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine.

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m² . Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau , salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin ,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Ce logement allie l'indépendance d'une maison à un emplacement fonctionnel, adapté à une vie de famille. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

VILLA DE CARACTERE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITE à VAUX-SUR-MER (17640), dans un environnement calme et privilégié à moins de 200 mètres de la mer et à 750 mètres de la plage et de l'animation de PONTAILLAC, édifiée sur un terrain d'environ 1 085m2, une VILLA DE CARACTERE des années 1930 entièrement rénovée de 290m2 de surface utile dont environ 210m2 de surface habitable + une dépendance à rénover d'environ 10m2. Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, un petit salon, une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un dégagement, une chambre, deux bureaux, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Un premier escalier mène par quelques marches à une chambre et sa salle d'eau attenante privative. Accessible de l'entrée un deuxième escalier mène à l'étage comprenant un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon Vue Mer, une salle d'eau et des WC séparés. La Villa dispose également au rez-de-chaussée d'une entrée secondaire et d'un garage communiquant avec l'habitation. Le rez-de-jardin quant lui est composé de quatre pièces d'un dégagement et d'une cave. Le Chauffage et la production d'eau chaude sont assurées au rez-de-chaussée par une chaudière au gaz de ville, le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. Cette VILLA est également dotée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible. Deux portails en façade facilitent le stationnement sur la parcelle. Le terrain paysager et arboré peut accueillir une piscine et laisser libre cours à des projets d'agrandissements.

Maison en pierre à rénover avec jardin et dépendances

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances. À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres. Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété. Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers... D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies. Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Villa contemporaine d'exception avec piscine et studio indépe

Idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Morières-lès-Avignon, cette superbe villa contemporaine construite en 2014 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysagé de 926 m² soigneusement entretenu, la propriété développe environ 160 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 20 m², idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande buanderie complète les prestations. Un bureau de 13,20 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins, vient enrichir les volumes de la maison. L'espace nuit offre une vaste chambre de 39 m² pouvant être réaménagée afin de créer une chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde chambre de 12,30 m². Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire complète cet espace dédié au confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété clé en main bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent niveau d'entretien. Une adresse recherchée, à quelques minutes du golf, pour une qualité de vie rare aux portes d'Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215