Mots-clés : jardin et eau

Élégante propriété sur le plateau d'Entremont, à quelques mi

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, sur le recherché plateau d'Entremont, cette élégante propriété d'environ 160 m2 s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 2 800 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La maison dévoile dès l'entrée de beaux volumes de réception, où salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à bois, s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable continuité vers les extérieurs. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de leur salle d'eau, permettent d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable art de vivre en plein air : une terrasse exposée au sud, ombragée par de beaux arbres, s'ouvre sur une piscine au sel accompagnée de son pool house avec cuisine d'été. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Un carport pour deux véhicules équipé de bornes de recharge, ainsi qu'un abri de jardin, viennent parfaire les prestations. À proximité immédiate des principaux axes et du centre-ville, cette propriété conjugue élégance, confort et accessibilité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine – Maison en pierre rénovée de 168 m², 4 chambres, piscine

À vendre, dans un environnement champêtre et non isolé à Vaison-la-Romaine, découvrez cette magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Développant 168 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. La vie de plain-pied est facilitée par la présence de deux chambres et de deux salles d'eau au rez-de-chaussée. Un vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur le jardin, constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Deux chambres supplémentaires à l'étage complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager organisé autour d'un majestueux tilleul, idéalement placé pour profiter de la fraîcheur estivale. Une belle piscine de 9,5 x 4,5 mètres, entourée de larges plages, vient parfaire ce cadre de vie privilégié. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence à Vaison-la-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À PIED DES PLAGES VILLA RÉCENTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE GARAGE 3 CHAMBRES

Au sein d'une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et composée de seulement six villas, découvrez cette agréable maison d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à un balcon et une autre bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois composite, d'un jardin avec arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 6 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant sécurisé. La maison dispose également d'un garage pour une voiture et de nombreux équipements de confort : climatisation, volets roulants électriques, alarme, store extérieur, moustiquaires, adoucisseur d'eau, filtre à eau sous évier, ballon d'eau chaude de 300 litres et système de récupération d'eau. Un bien récent, fonctionnel et très bien entretenu, idéalement situé à proximité immédiate des plages. Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Charmant T3 avec belle terrasse à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 3 pièces de 64 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 26m² lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Golfe-Juan villa de charme avec vue mer

A Golfe-Juan, à proximité du village et de la mer, magnifique villa de charme offrant une vue mer féérique et une belle piscine. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre principale avec salle d'eau en suite et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, une chaufferie, une salle de gym. Appartement d'invités comprenant une chambre avec salle d'eau, un salon avec coin cuisine, une terrasse. Un atelier. Un jacuzzi. Garage double et plusieurs stationnements.

Belle vue dégagée

Dans le cadre privilégié de Boulouris, découvrez cette villa en exclusivité entièrement rénovée qui allie luminosité, confort et raffinement. Au niveau principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin paysagé, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet espace. Accessible depuis le niveau inférieur, la suite parentale avec salle de bains et baignoire ouverte vous invite à la détente. Le même niveau propose également un appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une villa moderne et élégante, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.

-- Un air de villa sur le toit : exceptionnel 5 pièces en attique avec 60 m² de terrasse panoramique

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de Marseille. Imaginez-vous profiter d'une grande terrasse, d'espaces lumineux et d'un jardin partagé au cœur de la résidence. Situé en attique au dernier étage, ce magnifique 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse panoramique, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit accueille confortablement toute la famille ainsi que ses invités grâce à ses quatre chambres et ses multiples pièces d'eau. Un bien rare offrant un art de vivre proche de celui d'une villa sur le toit. Prix : 467 488 € Livraison : 4T 2028 Place de stationnement OFFERTE! Éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), permettant une économie significative à l'acquisition. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

Vente appartement - Paris 4 - Archives - 2 pièces - lumineux - rénové

Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant de 52 m², entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à côté du jardin des Archives, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son agencement optimisé sans perte d'espace, sa luminosité, et son emplacement. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas de la rue des Blancs-Manteaux, de la rue des Archives et du Centre Pompidou, ce micro-quartier d'initiés offre une douceur de vivre exceptionnelle et une atmosphère résidentielle particulièrement feutrée, caractérisée par le charme intemporel de ses édifices anciens, ses cours pavées dérobées et ses façades chargées d'histoire. Alliant à la perfection un calme souverain — préservé de l'agitation urbaine — et l'effervescence culturelle du Marais, le secteur permet de profiter immédiatement à pied de galeries d'art contemporain de premier plan, de boutiques de créateurs confidentielles et de terrasses animées. Prisé des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un havre de paix secret en pleine centralité, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires recherchées telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Rambuteau (ligne 11), Hôtel de Ville (lignes 1 et 11) et Saint-Paul (ligne 1), garantissant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,129 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'Architecte Bioclimatique en Bois - 157 M2

Maison d'Architecte Bioclimatique en Bois – Un Art de Vivre Durable à Étaules Et si votre habitation produisait une partie de son énergie, récupérait l'eau de pluie et vous permettait de cultiver vos propres fruits et légumes, tout en offrant un confort remarquable ? À Étaules, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte en bois bioclimatique conçue pour conjuguer bien-être, économies et respect de l'environnement. Implantée sur un terrain de 2 321 m², elle propose un mode de vie tourné vers la sobriété énergétique et une plus grande autonomie au quotidien. Sa conception bioclimatique optimise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur durant l'été. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les équipements ont été sélectionnés pour réduire les consommations : • Chauffe-eau solaire de 600 litres • Chaudière à granulés • VMC double flux • Cuisinière à bois • Deux cuves de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres alimentant les toilettes et la machine à laver L'ensemble permet de maîtriser durablement les dépenses énergétiques tout en limitant l'impact environnemental. À l'extérieur, près de 900 m² sont aménagés selon les principes de la permaculture. Vous profiterez d'un potager productif, d'une serre hydroponique pour les cultures toute l'année, de nombreux arbres fruitiers et d'un environnement favorable à la biodiversité. Un véritable jardin nourricier invitant à renouer avec les cycles naturels. La parcelle comprend également 1 200 m² de bois privé offrant intimité, fraîcheur et déconnexion. Les plus jeunes apprécieront la tyrolienne de 30 mètres installée entre les arbres, idéale pour créer de beaux souvenirs en famille. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains indépendante, d'un bureau adapté au télétravail, d'un espace lecture avec bibliothèque sur mesure, d'un cellier et d'un garage isolé de 25 m². À l'extérieur, un patio de 21 m² et une terrasse en bois de 43 m² permettent de profiter pleinement du cadre arboré. Située dans un quartier paisible d'Étaules, à seulement 1,8 km des commerces, services et écoles, cette adresse concilie praticité et qualité de vie. Les plages de l'Atlantique sont accessibles en une vingtaine de minutes. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, alliant confort, résilience, maîtrise des charges et connexion au vivant. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 24 OCTOBRE 2026 à 13h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

PARIS XVe - Cambronne / Commerce : spacieux deux pièces rénové

Dans un quartier particulièrement recherché, nous vous proposons ce très bel appartement deux pièces de 75,17 m² loi Carrez en parfait état, climatisé, calme, ensoleillé, traversant au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille ravalé et de bon standing. Rénové et optimisé par architecte en 2023 incluant de très bons matériaux, l'entrée dessert côté Est le salon de 25 m² avec cheminée sur rue calme. Attenant se trouve la cuisine joliment équipée. Un court dégagement amène à la grande chambre exposée Ouest sur jardins verdoyants et qui accède à une belle salle d'eau avec baignoire balnéo et douche marbrée sur mesure. Un WC japonais est séparé et de très nombreux rangements complètent les espaces de cet appartement très confortable et habitable immédiatement. Au sous-sol, une spacieuse cave aménagée. Nombreuses commodités sont à proximité immédiate dont les commerces de la rue Lecourbe, le Square Saint Lambert, la Mairie, nombreux bus (39, 70, 80, 89, 88), M° Vaugirard (L.12), Commerce (L.8), Cambronne (L.6).

RARE T3 avec jardin de 54m² à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux volumes baignés de lumière et de généreux espaces extérieurs -- balcon, loggia ou terrasse selon les lots. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du RER A, cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, alliant confort, élégance et mobilité. L'appartement : Superbe 3 pièces de 70 m² ! Deux belles chambres spacieuses Grand séjour de 32m² lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un jardin de 54m², extrêmement rare et introuvable dans le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Aux portes de Hyères, découvrez cet appartement T3 de 69 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Idéalement situé, cet appartement séduira les amateurs d'espaces extérieurs, de calme et de personnalisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2276.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)