Mots-clés : jardin et eau

Villa d'architecte avec piscine et maison secondaire - Tanne

Sur le secteur résidentiel des Plaines à Tanneron, à 10 mn du centre ville de Mandelieu, belle villa contemporaine d'architecte construite en 2010 sur un terrain plat, arboré et paysagé de 3.000 m2 avec piscine à débordement. D'une surface de 200 m2 de plain-pied, elle offre un séjour / salle à manger de 75 m2, une cuisine entièrement équipée avec office attenant, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale avec grand dressing, bureau 'capitainerie' en étage avec vue à 360o, de nombreuses terrasses faisant le tour de la maison pour une surface totale de 150 m2, une buanderie et une cave de 24 m2. Abri voitures pour 4 véhicules, doté de panneaux solaires, nombreuses possibilités de parking. Une maison secondaire de 2 pièces de 40 m2 a été construite en 2012 avec son jardin privatif pour accueillir amis, grands enfants ou gardien. Belle vue domainante sur les collines, calme et lumineuse, cette villa vous charmera par son côté buccolique et ses volumes. Assainissement neuf.

Garches – Villa 370 m², piscine chauffée, près du golf

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Garches, à deux pas du Golf de Saint-Cloud, cette villa contemporaine de 370 m² se déploie sur un terrain paysager de près de 1 000 m², avec piscine chauffée, à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec îlot central et bar professionnel habillé de marbre vert. L'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda climatisée et une élégante pergola, véritables prolongements du salon vers le jardin. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Sous les combles, un vaste espace baigné de lumière, aux volumes atypiques et à la charpente apparente, offre de multiples possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. Ses ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la verdure, Paris et l'hippodrome de Saint-Cloud. Le sous-sol entièrement aménagé renforce le confort de la propriété : salle de jeux thématique avec billard, salle de cinéma privée à l'ambiance ciel étoilé, buanderie, cave, chaufferie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. Avec l'espace extérieur, la propriété permet de stationner jusqu'à sept véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable écrin de verdure autour d'une piscine chauffée de 15 mètres, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse et d'une cuisine d'été parfaitement équipée sous pergola. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Climatisation réversible, cheminée, parquet, double vitrage, portail motorisé, vidéophone, alarme et porte blindée complètent les prestations de cette propriété rare. À quelques minutes des écoles, commerces, infrastructures sportives et des principaux axes vers Paris, cette villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre.

Domaine provençal avec gîtes au cœur du Luberon.

Niché dans un environnement préservé entre bois, champs de lavande et paysages emblématiques de la Provence, ce remarquable domaine en pierre ocre de Roussillon bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, avec de belles vues sur les villages perchés du Luberon. Organisée autour de deux espaces distincts, la propriété allie avec succès le charme d'un élégant mas à une activité d'accueil établie, offrant un équilibre rare entre résidence familiale et potentiel touristique. Développant environ 560 m² habitables, l'ensemble comprend une maison principale indépendante ainsi qu'un hameau de sept gîtes. De vastes espaces extérieurs, des jardins soigneusement aménagés et des équipements dédiés à la détente complètent cette propriété de caractère idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. La maison principaleArticulée autour d'une charmante cour intérieure ombragée par de grands arbres, la bâtisse principale séduit par son authenticité et la richesse de ses éléments d'époque. Façades en pierre, anciennes portes, menuiseries traditionnelles, poutres apparentes, tommettes anciennes et cheminée en pierre composent un ensemble plein de caractère. Le rez-de-chaussée se compose de : une vaste cuisine provençale entièrement équipée, véritable cœur de la maison, agrémentée d'un remarquable foyer de cuisson traditionnel ; un généreux salon de réception avec cheminée ouverte en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; une buanderie ; des espaces de rangement. Le premier étage accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un escalier mène ensuite au pigeonnier aménagé en cinquième chambre, offrant un espace intime et charmant. À l'extérieur, la maison bénéficie de son propre jardin privatif agrémenté d'une piscine. Un studio indépendant, accessible depuis la cour par un escalier en pierre, profite d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Les gîtesSéparée de l'habitation principale, la partie dédiée à l'accueil touristique s'organise autour d'une agréable cour ombragée agrémentée d'une fontaine et de plusieurs espaces de détente. Le domaine comprend sept hébergements indépendants, chacun disposant d'une terrasse privative et d'espaces de vie parfaitement autonomes comprenant cuisine équipée, séjour et salle d'eau ou salle de bains. Implantés au cœur d'un environnement verdoyant, les gîtes profitent d'un cadre calme et préservé particulièrement apprécié des visiteurs. Leur disposition harmonieuse au sein de la propriété permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une expérience authentique de l'art de vivre provençal. Les occupants profitent également d'une piscine et de son espace détente, entourés de jardins soigneusement entretenus, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les extérieursLes extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. Deux cours distinctes structurent harmonieusement les différents espaces tandis que les jardins matures abritent oliviers, figuiers, glycines et une grande variété d'essences méditerranéennes. Calades anciennes, chemins de pierre et allées ombragées invitent à la promenade au sein d'un environnement particulièrement serein. Entouré de bois et de champs de lavande, le domaine bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante ainsi que sur plusieurs villages emblématiques du Luberon. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation réversible dans les gîtes ; cheminée ouverte en pierre ; internet fibre ; eau de ville et eau du Canal de Provence ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; jardins paysagers ; cours ombragées ; de nombreuses places de stationnement. Ce domaine d'exception incarne avec élégance l'art de vivre provençal. Réunissant une résidence familiale de caractère et un ensemble d'hébergements indépendants au sein d'un environnement naturel préservé,

Grand 2 Pièces Neuf

SUPERBE 2 PIÈCES NEUF DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Dans une résidence neuve de standing en bord de Marne à proximité immédiate du Port de Nogent, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 2ème étage qui bénéficie d'un calme absolu. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une très grande et belle pièce de vie de plus de 30 m2 bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de près de 4 mètres. Un volume unique dans un appartement neuf. Un grand velux dans le toit (voir phpto) lui donne un cachet rare. La chambre est très spacieuse, la salle d'eau est contemporaine et les prestations sont de qualité . Petite résidence unique de 4 appartements dans un quartier très très apprécié et recherché. Les atouts : • Résidence neuve achevée • Frais de notaire réduits • Vue dégagée sur un grand jardin . 57 M2 Carrez, 60 M2 au sol • 2ème étage avec ascenseur • Prestations de standing • Appartement lumineux et fonctionnel • À 10 minutes du RER • À 10 minutes du centre-ville de Nogent-sur-Marne • Cadre de vie privilégié entre nature et commodités ° Parking en sous-sol Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché des bords de Marne.. Plan sur demande et visite sur RV Pièces meublées par l'IA su base de photos réelles.

Une maison de ville avec jardin et piscine

Dès que l'on franchit le portail, le charme opère. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette maison ancienne de 160 m2 se dévoile dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier apprécié de Carpentras, à seulement quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des services de proximité. Son emplacement constitue un véritable privilège : le calme d'une adresse confidentielle, tout en profitant pleinement des avantages de la vie en centre-ville. Le jardin, foisonnant de verdure, évoque l'atmosphère paisible et intime d'un jardin de curé. Aucun vis-à-vis, seulement les feuillages, les murs anciens et une succession de petits espaces ayant chacun leur ambiance et leur vocation. Sous la tonnelle végétalisée, la terrasse accueille un véritable salon extérieur, intime et ombragé. Une fontaine ancienne le jouxte directement et participe au charme du décor. Trois marches conduisent ensuite vers une partie légèrement surélevée du jardin où se niche un petit bassin à l'ancienne, aménagé comme une mini-piscine. Entouré de végétation et dominant légèrement le salon extérieur, il constitue un véritable refuge de fraîcheur, particulièrement agréable durant les journées d'été. La maison est répartie sur trois niveaux, dont 127,5 m2 correspondent aux deux niveaux principaux (rez-de-chaussée et premier étage), retenus comme surface de référence dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, de toilettes indépendantes, d'un cellier ainsi que d'une magnifique cave authentique qui séduira les amateurs du charme de l'ancien. Le premier étage accueille aujourd'hui trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Selon les besoins de chacun, l'une des chambres pourra aisément être transformée en vaste dressing ou en espace dédié au télétravail. Le dernier niveau aménagé sous les toits complète harmonieusement l'ensemble. Il accueille aujourd'hui un espace nuit avec salle d'eau, toilettes et dressing, dans une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses volumes sous rampants. En raison de ses hauteurs variables, ce niveau n'est pas intégralement compris dans la surface habitable, mais il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis, aménager une suite indépendante ou créer un cocon plus intime. Le bâti ancien, les murs épais, les volumes singuliers et les nombreux éléments de caractère confèrent à cette propriété une identité rare. La maison bénéficie également d'équipements récents, avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air installés en 2021, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2025. Son diagnostic énergétique est classé D, avec un classement climatique B. Autre atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville : la propriété dispose d'un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules devant la maison. Deux garages attenants, faisant partie intégrante de la vente, complètent cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. Cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques et de caractère, à la recherche d'un environnement préservé offrant à la fois le charme de l'ancien, la sérénité d'un jardin confidentiel et la proximité immédiate du centre historique de Carpentras. ?

Maison Familiale Ciboure Bordagain Jardin Piscine

Au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, élégante maison familiale de 173m² au calme bénéficiant d'une vue sur les montagnes basques. Agréable jardin paysager d'environ 830m², la maison offre une exposition idéale au sud ainsi qu'une remarquable luminosité. Entrée, vaste pièce de réception agrémentée d'une cheminée, largement ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte donnant également sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, orienté vers les espaces extérieurs et la piscine, 2 suites parentales dotées d'une salle d'eau, une chambre composent l'espace nuit, des toilettes indépendantes. Grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements. À l'abri des regards, le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité en toute intimité. Garage indépendant ainsi que deux emplacements de stationnement. Une adresse recherchée, entre mer et montagnes, pour une résidence familiale de caractère où élégance, confort et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Cannes - Palm Beach 2P rénové en rez de jardin

A VENDRE : Unique ! Appartement/villa 2 pièces de 46 m2 en angle, bénéficiant d'une terrasse/jardin de 75 m2 exposition Sud/Ouest, entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Il est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau très lumineuse avec fenêtres, le jardin est aménagé avec des plantes méditerranéennes, rue calme, un vrai havre de paix à deux pas de la Croisette et des commerces du Palm Beach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE

Dans une résidence de standing, à 400m des commerces et des plages, dans un calme absolu, Confortable appartement 2 pièces de 50m2 au deuxième étage avec ascenseur. Une entrée, cuisine américaine équipée, séjour, couloir, salle d'eau/wc, chambre. Loggia de 16m2 sans vis à vis et offrant une vue sur des Jardins. Exposition Est. Garage en S/sol. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison famillial

Très belle maison en pierre de taille, limite du Gard et de l'Ardèche. Composée d'une cuisine aménagée, d'un magnifique séjour avec poutres apparentes et un insert idéal pour se réchauffer au coin du feu, chauffage central pompe à chaleur, 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie avec accès au garage. Une terrasse couverte avec petit coin barbecue donnant accès à un jardin entourant la propriété et exposé en hauteur. Possibilité d'agrandissement ou de construction nouvelle. Menuiserie double vitrage, DPE C, carrelage en grès, terrain clôturé, tout à l'égout et portail électrique. Au cœur d'un village qui offre une qualité de vie agréable, un cadre idéal pour ceux qui recherche un lieu calme tout en étant proche des villes et des activités touristique.

Référence : 7448-VCL - Maison de 400 m² nichée dans un cocon de verdure - Vue Dominante collines de Bibémus - 13 100 AIX EN PROVENCE St Marc J

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison de 400 m² environ, située dans un environnement résidentiel à l'entrée de St Marc de Jaumegarde, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine, sans aucun vis nichée dans un cocon de verdure. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7448-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel recherché et d'une vue extraordinaire sur les collines de Bibémus. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des écoles. Description intérieure : Construite en 1990 et présentant beaucoup de charme et de caractère, la maison comprend une entrée, un vestaire avec placards, un vaste salon séjour avec cheminée et une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine de belle dimension, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. Elle s'ouvre sur une grande terrasse ombragée par une pergola avec une jolie vue sur le jardin. La partie nuit du rez de chaussée offre une suite parentale avec dressing équipé et une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec un accès sur terrasse côté piscine, un bureau (actuellement salon TV) et une salle d'eau. Le rez de jardin bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bnain récente et une grande buanderie avec une cave à vin. Elle offre de beaux volumes et un agencement adapté à une vie familiale. Le chauffage électrique assure le confort de l'ensemble. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse ouest, d'une terrasse est, d'un balcon coursive ainsi que d'une piscine carrelée 12 x 6 chauffée et avec volet roulant et d'une cuisine d'été et pool-house (douche). Une pièce d'environ 25 m² avec un wc se trouve sous la piscine (posée sur berceau) Prestations complémentaires : Une cave à vin complète le bien. La propriété permet également le stationnement de 6 véhicules sur la parcelle. Située en zone UG du PLU. Eau de ville pour la maison et eau du Canal pour le jardin (arrosage automatique). Portail automatique avec bip. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7448-VCL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CENTRE – GIOFFREDO – SUPERBE 2 PIÈCES DE 50 M² SUR JARDIN

Ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé au 39 rue Gioffredo à Nice, au sein de l'ensemble immobilier Grand Hôtel Gioffredo, conçu par les architectes Pierre Février et Maurice Giauffret et dans lequel la location courte durée est autorisée. Installé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un environnement particulièrement privilégié et calme. L'ensemble de ses ouvertures donne sur un magnifique jardin intérieur fleuri et arboré, offrant une atmosphère verdoyante et apaisante en plein cœur de Nice. Parfaitement agencé, le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste chambre, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement se distingue également par son excellent état général et par une décoration soignée, réalisée avec goût. Les volumes sont équilibrés, les espaces optimisés et chaque pièce profite de la vue sur le jardin, créant une véritable sensation de calme et de confort.

MERIGNAC ST-AUGUSTIN MAISON 5 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

LES ATOUTS DE LA MAISON 5 chambres, une piscine, un jardin d'accueil très pratique et un jardin arrière de 130 m2 sans vis-à-vis orienté ouest : cette maison familiale à Mérignac, dans le quartier recherché de St-Augustin, réunit espace et plaisir de vivre dehors. La pièce de vie chaleureuse s'ouvrent sur le jardin arrière. La piscine, sa terrasse en bois et sa cuisine d'été donnent le ton ! Sur les 5 chambres, 2 sont en rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau privative et dressing indépendant. Elle est en très bon état. Se stiue à seulement 350m des commerces de Saint-Augustin. LE DPE est en C, l'étage possède une climatisation. Une seule mitoyenneté. Bref vous serez séduits ! PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE Au rez-de-chaussée, la généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte compose un espace convivial, complété par une buanderie pratique au quotidien. Deux chambres donnent sur le jardin avant, dont une avec salle d'eau privative, également des toilettes séparés et un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires mansardée avec hauteur confortable et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit, également un 2ème toilette. À l'extérieur, le jardin arrière d'environ 130 m2 accueille une piscine au sel et une cuisine d'été avec point d'eau et équipements liés à la piscine. Un cadre agréable pour déjeuner dehors et prolonger les journées d'été. Le passage latéral relie facilement les deux jardins. À l'avant, le jardin d'accueil permet de stationner des deux-roues et offre plus d'intimité à la maison. Il est également possible de brancher des véhicules électriques. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Deuxième ville de Gironde, Mérignac allie qualité de vie, centre-ville rénové et commerçant, salles de spectacle du Pin Galan et du Krakatoa et important bassin d'emploi, avec le tram A, de nombreuses lignes de bus et l'aéroport international à proximité. La maison prend place dans le quartier Saint-Augustin à 300m seulement de Bordeaux dans un quartier recherché de la commune. Côté transport : le tram A - Arrêt 'François Mitterand' est à 700m, les lignes de bus 20 et 73 sont à 600m. Côté écoles : Groupe scolaire privé Sainte-Monique ou la Glacière (école publique) pour l'élémentaire, collège Bourran ou Emile Combe (avec dérogation ou selon les options) et Lycée public Fernand Daguin. POUR QUI ? Une maison idéale pour une famille ou ceux qui voudrait exercer une profession dans leur habitation. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement 2 pièces de 42,6 m2 terrasse jardin et garage Ve

Un investissement locatif aujourd'hui, un projet d'habitation pour demain. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en rez-de-chaussée associe un agencement fonctionnel, un extérieur et un garage. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Une terrasse prolonge l'espace de vie, avec la jouissance exclusive et privative d'une portion de terrain d'environ 15 m2. Un garage et un local à vélos complète l'ensemble. Vendu avec un locataire en place, ce bien permet de percevoir des loyers dès l'acquisition. Il peut également s'inscrire dans un projet d'habitation à terme, sous réserve du bail en cours et des conditions légales de reprise. La copropriété compte 31 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 564 EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 199773EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,7% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Richard LOURDAIS EI Cabinet Macé Agent commercial RSAC Nantes no 523 511 889 tél : 06 23 65 36 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :