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Jolie villa avec piscine à Frans

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufosse Immobilier vous présente cette belle villa .élégante construction de 1991, Cette Villa est composée d'un hall d'entrée , d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, salon-salle à manger ;quelques marches séparent ces deux espaces le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour la détente.. Cette terrasse donne sur le jardin impeccablement entretenu La piscine de 4mx8m et son pool house sont exposés plein Ouest Coté nuit, vous trouverez les trois chambres à coucher, chacune équipée de placards intégrés La grande chambre de 15 m2 a un accès au solarium. La grande salle de bains avec sa douche à l'italienne ainsi que les toilettes, sont au même niveau . Le garage permet d'accéder au sous-sol aménagé et un caveau convivial pour vos soirées entre amis. La buanderie et le bureau sont également au sous-sol. Le bureau pourrait devenir une 4éme chambre. Cette villa parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux excepté pour y mettre votre touche personnelle. Le jardin est impeccable avec ses arbres et plantes simples d'entretien. Vous n'aurez que le plaisir de l'extérieur sans les contraintes d'un terrain de 900M2. les commerçants et les associations sont dynamiques. Ecole primaire et maternelle à Frans, les ramassages scolaires sont bien organisés. Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 - Christine Lentilhac 06 69 21 43 21 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 0662167218

SAINT-HERBLAIN BOUVARDIERE MAISON 170 M² 5 CHAMBRES

Exclusivité pour cette magnifique maison familiale bourgeoise de 170m² habitable (270 m² de surface utile) située dans le quartier de la Bouvardière à deux pas de la route de Vannes et de tous ses commerces. Vous y découvrirez une entrée spacieuse, un vaste salon/salle à manger de 37m² avec une grande cheminée sur parquet, une belle cuisine entièrement équipée indépendante de 14 m² ainsi qu'une arrière cuisine avec accès au jardin, une suite parentale de 20 m² avec rangement et salle de bains ains qu'une chambre de 13 m² avec une salle d'eau et toilettes accolé. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres de 12m², 15m² et 18 m², une salle de bains, toilettes, un bureau, deux grands greniers (24 m² et 31 m²) aménageables (en chambre, salle de jeux, atelier...) Maison réalisée par un architecte dans les règles de l'art (parquet ancien, beaux volumes, luminosité le tout sur une parcelle de 735 m² piscinable. Grand garage attenant à cette maison (accès par l'arrière cuisine ou par le jardin, non-mitoyenne, idéalement située proche de plusieurs écoles (Saint-Dominique, Joli-Mai) et du parc de la Chézine. Pour plus d'information venez prendre contact avec votre agence CITYA HOTEL DIEU !

Immeuble de 400m2 au centre de Meximieux

Cet Immeuble de rapport offre une rentabilité locative attractive, parfait pour les investisseurs avertis. Idéalement situé au coeur de Meximieux, cet emplacement de premier choix répond à toutes les exigences en matière de commodités, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Meximieux, à seulement 5 minutes à pied, assure une connexion rapide à la gare de La Part Dieu en seulement 30 minutes, renforçant ainsi l'accessibilité de la propriété. La structure de l'immeuble se compose d'une maison de ville spacieuse de 200 m2, de type T5 sur 3 niveaux, comprenant une terrasse, une cave et un espace de stationnement. En complément, un ensemble se compose de cinq appartements, allant du studio au T3, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande du secteur. L'ensemble immobilier comprend également six garages et un préau, ajoutant une valeur significative à l'investissement. Chaque appartement bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à un jardin commun, offrant ainsi des espaces de vie supplémentaires et des commodités appréciables. En termes d'indépendance des services, chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Cette propriété présente une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, avec une demande locative soutenue et une infrastructure complète à Meximieux. DPE en cours Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Maison de ville avec jardin à Parcieux

EXCLUSIVITE !! Idéalement nichée au centre du charmant village de Parcieux, cette maison de ville d'environ 85m2 (81.35m2 carrez ) vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 pièces bien agencées, elle saura répondre à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres en combles, offrant des espaces intimes et cosy, parfaits pour créer votre havre de paix. Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse pouvant également servir de bureau, s'adapte à toutes les configurations familiales ou professionnelles. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue le coeur convivial de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. Le séjour, spacieux et accueillant, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La grande salle d'eau, fonctionnelle et moderne, répond à toutes les exigences en termes de confort. Sans oublier le jardin de 80m2, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute quiétude. Prévoir Raffraichissement. LE GROS + : Pompe à chaleur - Volets roulants solaires - Double vitrage pvc - Garage d'environ 15m2 Cette maison, située dans un environnement paisible, vous offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au coeur de Parcieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de ville. Plus d'Infos ou Visite : 06 12 71 61 40 Date du DPE 19/02/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 900 EUR et 1260 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 177kwh/m2/ an Classe C et Emissions 5 kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 Pièces En Rez-de-Jardin

Situé au rez-de-jardin de cette résidence sécurisée, ce lumineux appartement de type 4, offre un bel espace de vie 45 m² (cuisine/séjour), 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative et toilettes, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée et d'un jardin en triple exposition d'environ 100 m². Une cave et un garage sont inclus. la résidence dispose également de parkings extérieurs libres et sécurisés. Portail général automatisé. Chauffage individuel au gaz - Mentions légales : Proposé à la vente à 579000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001363) - Classe-Energie D : 202 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1451 et 1963 Euros - Bien en copropriété comprenant 132 lots et 44 copropriétaires - Charges annuelles : 1880 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller - LES ORCHIDEES - Tel : 04 50 41 01 78

Charmant Appartement Duplex avec Vue Dégagee à Péron

Cet élégant appartement duplex de 110m2 à Péron offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de copropriété et les majestueuses montagnes environnantes. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de repos privé et confortable. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage pratique, et un garage extérieur est inclus pour votre stationnement. Cette propriété séduisante est idéalement située à Péron, offrant un style de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex élégant offrant un espace intérieur généreux et une vue imprenable sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

DAGNEUX - Maison T5 de 120m² avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de 118m² avec jardin, nichée au cœur du charmant village !!! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à un jardin de près de 50m², une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Vous y découvrirez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Ce bien offre également une cave, un grenier et un garage donnant sur une cour. Dotée d'un charme authentique, cette maison bénéficie d'une triple orientation (EST / OUEST / SUD) et à de nombreuses fenêtres et baies vitrées en PVC. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier situé dans une rue paisible au cœur de Dagneux, à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, ainsi que des transports en commun tels que le train, le bus et les principaux axes routiers. UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ / VISITE À NE PAS MANQUER / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! Prix : 329 000 € DPE : D / GES : D Pour plus d'informations, consultez notre site web ou contactez-nous au 04 78 80 32 40.

Villa avec piscine

Située à Ambérieux-en-Dombes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, cette villa d'architecte de 250 m2 à été construite en 2008. Elle est érigée sur une parcelle de 2800 m2. L'entrée laisse place à un hall d'une surface saisissante de 57 m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. La cuisine quant à elle est ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, le tout sur 100 m2. L'ensemble dispose d'une très belle hauteur sous plafond et baigne dans la lumière grâce à une double orientation. Ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et vous offrent une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier contemporain donne accès au premier niveau où nous trouvons une deuxième suite parentale de 50 m2 avec salle de bain ouverte, espace bureau et dressing. Côté extérieur, une piscine 10x5, un garage de 65 m2 et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules viennent parfaire ce bien. Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 € et 2800€ Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Luxueuse villa avec vue époustouflante

Aux portes de Monaco surplombant la principauté et la mer, villa d'exception offrant une vue époustouflante sur la mer et Monaco. La villa d'esprit contemporain d'environ 600 m2 habitables sur 3 niveaux desservis par un ascenseur aux prestations et volumes d'exception, est installée sur un terrain de 1600m2 avec de vastes terrasses et une grande piscine à débordement. Organisée pour un très haut confort de vie elle offre : une grande reception, un immense séjour pouvant être décomposés en bibliothèque ou bar, une vaste cuisine contemporaine et sa salle à manger, 4 suites complètes, un vaste Rez de jardin pouvant accueillir un espace Home Cinema ou atelier, un appartement indépendant. Possibilité de choix de la personnalisation des volumes et des matériaux avec l'architecte. Un immense garage permet d'accueillir une 10 aine de voitures. Proximité à pied des commerces et des écoles.