Mots-clés : jardin gare 4

LES JARDINS DE LA FERME

Dernières opportunités ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives...). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 ( niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Pour investir : Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), possibilité Loueur Meublé (LMNP) Plus d'informations :

GIGARO VILLA 200 M2 4 SUITES - TERRAIN 4 600 M2 VUE ME

Idéalement située au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les îles du Levant, au sein de l'un des environnements les plus confidentiels de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 600 m2, la villa développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié associant luminosité remarquable, calme absolu et immersion dans la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère avec un porche d'entrée menant vers de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, l'ensemble se prolongeant naturellement vers une longue terrasse couverte face à la mer, véritable espace de vie extérieur particulièrement recherché sur la French Riviera. Le niveau principal accueille plusieurs chambres exposées plein sud bénéficiant d'une belle luminosité et d'une relation directe avec les extérieurs. À l'étage, un salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée et les espaces classés du Cap Lardier, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, la piscine entourée d'un vaste espace pelouse situé au même niveau que la maison compose un cadre de vie harmonieux permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées dans un environnement particulièrement préservé. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie exceptionnelle du terrain, l'implantation dominante et la vue mer permettent d'envisager la création a luxury villa in Gigaro with sea view ou d'un family estate de très haut standing au coeur de la Saint-Tropez peninsula, dans un secteur où les possibilités foncières comparables sont aujourd'hui extrêmement limitées. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité unique d'investissement et de valorisation sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a villa in Gigaro with panoramic sea view and exceptional development potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

Charmante villa dans un cadre verdoyant, à 20 minutes des plages

Idéalement située dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, à seulement 1,5 km du village, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare. Elle allie calme absolu et proximité des commodités. Implantée en position dominante, la maison profite d'une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. À 20 minutes de la Côte d'Azur et des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, typiquement provençal, avec restanques en pierre et magnifiques chênes. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 3.987 m2, dédié à la détente. Vous y trouverez plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d'amis, ainsi qu'un atelier vitré niché dans le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de 51 m2, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une terrasse/balcon, offrant une belle continuité intérieur-extérieur et une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et une WC indépendante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un garage et un cellier/buanderie fonctionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Pour vivre à l`année ou comme pied-à-terre confortable dans le sud. À découvrir sans tarder!

Vue dégagée !

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison achevée en 2017 de 126 m² habitables + garage de 71,17 m² sur un terrain de 420 m² aménagé de terrasses avec pergolas bioclimatiques, une sur pilotis et l'autre avec spa, d'un jardin végétalisé, d'espaces goudronnés pour stationner ( 3 véhicules) et faciliter l'accès au garage. De bonne facture et très bien équipée, elle offre une vie confortable et très agréable: les 3 chambres de 13,70/17,41 et 21,15 m² disposent de leur salle d'eau et dressing aménagé, la pièce de vie lumineuse offre un accès à une magnifique terrasse suspendue de 32 m² avec pergola pour profiter de la vue magnifique, la cuisine restera entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant, 3 wc. Peu énergivore (classé C), Pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible), panneaux photovoltaïques (revente), et plancher chauffant (gaz). En excellent état, possibilité d'aménager le garage en surface habitable, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou de loger ses parents ou grands enfants (accès indépendant). Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

CRAPONNE CENTRE T5 AVEC JARDIN

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Propriété d'Exception - Côté Ouest

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie et son potentiel d'aménagement. La villa principale, édifiée sur plusieurs niveaux, offre une distribution harmonieuse : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon d'été, trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau, un water-closet, une lingerie ainsi qu'une vaste terrasse ouvrant sur le jardin. Au premier niveau, l'entrée principale dessert un grand living, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, un cabinet de toilette et de belles terrasses. Sous les combles, un grenier offre un espace complémentaire de rangement ou de création. En rez-de-sol (-1) : une chambre indépendante avec salle de douches et WC, un vide sanitaire ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent la maison. La propriété comprend également un pavillon de gardien indépendant, composé de deux chambres, deux salles de bains, un W.C. séparé, ainsi qu'un garage situé à l'étage supérieur. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre parfaitement dans un terrain paysager en jardin d'agrément, offrant calme, intimité et douceur de vivre.

Villa sur les hauteurs de Villeneuve-Les Avignon

NADOTTI IMMOBILIER : Sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, dans un quartier calme et très recherché, située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, découvrez cette spacieuse villa familiale de 176m2 élevée d'un étage. Rénovée récemment avec goût, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 610m2. Dès l'entrée, le vaste séjour de 73m2 impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère accueillante et chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine moderne entièrement équipée ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin en restanques, où il fait bon se détendre. Un bureau, une buanderie, un wc et un double garage complètent ce niveau. A l'étage, une coursive en surplomb relie quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

VASTE TERRASSE

Antibes - Quartier Moyennes Bréguières : Dans une petite résidence sécurisée avec piscine, 2 PIECES de 50m² env. en rez-de-jardin et profitant d'une magnifique terrasse de 80m². Parfaitement au calme et exposé Sud/Sud-Ouest, cet appartement d'angle et en bon état intérieur, dispose de la climatisation réversible, du double-vitrage et d'une vue dégagée. Il est accompagné d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave. Beaucoup d'atouts qui en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire !

Villa sur la dune du Canon

Villa rénovée en position dominante offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le bassin. À proximité des commerces, elle permet de profiter d'une qualité de vie en vacances ou tout au long de l'année. Avec ses 5 chambres spacieuses, un jardin arboré et végétalisé, et un espace piscinable, cette propriété combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Un véritable havre de paix idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable et pratique

Achat villa à Sorède

Vente villa à Sorède Bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 1037 m², cette villa traditionnelle 4 faces d'environ 133 m² habitables, idéalement situé, à la fois proche des commerces de Sorède et dans un environnement calme donnant sur la verdure, dispose de beaux volumes et d'un très beau potentiel ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'un séjour d'environ 33 m² avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée, de deux chambres de plain-pieds dont une avec placards, de deux garages et d'une buanderie. Au premier étage, deux chambres mansardées dont une avec placard ainsi qu'un WC avec lavabo. Modernisations à prévoir. Le jardin comporte des arbres fruitiers, deux abris et un atelier d'environ 19 m² ! Villa de caractère à la situation rare ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

A vendre maison 4 chambres à Bouguenais

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de type Nantaise des années 70, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle avec jardin entièrement clos de murs, cette maison se compose de: Une agréable pièce de vie salon-séjour lumineuse, une cuisine séparée, quatre chambres idéales pour une famille, 2 salles d'eau pratique au quotidien des espace annexes permettant du rangement ou des aménagements complémentaires Le bien est actuellement loué 1130 euros charges comprise Contacter Tanguy TRELLU 0619274812

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE - 7 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de Beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du VENDEUR. MANDAT EXCLUSIF DE VENTE

Belvédère absolu sur la Drôme Provençale, un refuge séculaire entre ciel et oliviers

Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la contemplation. Érigée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette demeure hors normes domine fièrement le village d'Aubres, offrant un spectacle permanent sur la vallée et les oliveraies de Nyons.' Ici, l'architecture raconte une histoire millénaire. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce belvédère minéral invite à la démesure : 30 pièces baignées de lumière, des volumes impressionnants et une terrasse suspendue pensée comme un théâtre à ciel ouvert sur la Drôme Provençale.' 'Plus qu'une maison, c'est une page blanche pour les amoureux de projets singuliers ? qu'il s'agisse d'un refuge familial spectaculaire ou d'une destination hôtelière haut de gamme. Un lieu où chaque pierre murmure la sérénité du sud. L'ampleur des lieux ne laisse pas indifférent. La maison développe pas moins de 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, multipliant les possibilités d'aménagement. Elle abrite également une cuisine professionnelle, de vastes salles communes, idéales pour partager des moments conviviaux, et une immense terrasse paysagée, arborée, pensée comme un belvédère ouvert sur la nature. À l'intérieur, de nombreuses pièces ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, laissant entrevoir le potentiel incroyable de la propriété. Les volumes généreux, les murs épais et l'empreinte historique donnent une identité forte à l'ensemble. Les espaces communs se prêtent aussi bien à une vie familiale hors norme qu'à une exploitation touristique, comme c'est déjà le cas aujourd'hui. En effet, la demeure est actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière, et son agencement se prête parfaitement à la réception d'hôtes. Côté détente, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et qualité de vie : une piscine couverte, une salle de sport, un sauna, mais aussi des espaces extérieurs arborés et paysagers, un potager, véritables invitations à la sérénité. Le jardin, conçu dans le respect du relief naturel, s'harmonise avec les bâtisses en pierre et le panorama environnant. Si une partie de la demeure a déjà retrouvé son éclat grâce à des rénovations, d'autres espaces attendent encore d'être sublimés. C'est ici que réside tout l'intérêt de cette propriété : offrir à ses futurs acquéreurs la possibilité de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, et de lui redonner toute sa majesté. Ce bien exceptionnel se situé à quelques minutes de Nyons, véritable perle de la Drôme provençale. Réputée pour ses oliveraies et ses produits du terroir est une destination très prisée des amateurs d'authenticité et de nature. Ici, le tourisme est omniprésent, porté par les marchés provençaux, les randonnées dans les Baronnies, la richesse patrimoniale et la douceur de vivre méridionale. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et restaurants sont à proximité, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un cadre préservé. La région attire aussi une clientèle internationale, séduite par son climat ensoleillé, sa gastronomie et ses paysages pittoresques. Rare sur le marché, cette demeure monumentale se distingue par son caractère unique, son histoire millénaire et son incroyable potentiel. Que vous soyez en quête d'un projet hôtelier, d'une résidence secondaire hors normes , d'un siège pour une société ou d'un lieu de vie singulier, elle offre une perspective de rentabilité exponentielle et une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'une nature généreuse et apaisante. Ici, tout est question de sensations : le plaisir d'un dîner au soleil couchant sur la terrasse, la beauté intacte d'un panorama changeant au fil des saisons, chaque pièce raconte une histoire et chaque instant devient un souvenir inoubliable. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effet de serre B Couts estimés annuels énergie entre 4080 et 5570 euros Prix index