Mots-clés : jardin gironde

**** MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ****

Située au cœur du quartier Deschamps-Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la métropole bordelaise. À seulement quelques minutes du centre historique, le quartier séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine, avec de vastes espaces verts, tels que le Parc des Berges, le Jardin Botanique et le parc aux Angéliques. Le secteur dispose de nombreux commerces, de restaurants, d'établissements scolaires et de services de proximité. Très bien desservi par les transports en commun et les voies douces, il permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Bordeaux. Ce magnifique appartement de 95 m² s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 20 m² où salon et cuisine se mêlent dans une atmosphère conviviale. Chacun pourra y partager des instants précieux tout en profitant d'un cadre de vie ouvert, chaleureux et tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Dotée de sa salle d'eau privative avec WC, elle offre un confort particulièrement apprécié. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace et faciliter le quotidien de toute la famille. Pensé pour allier esthétique et praticité, le logement dispose également de nombreux rangements intégrés et d'un cellier, de véritables atouts pour un confort de vie optimal. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

Maison Familiale d'architecte - Parc Féau

Découvrez une magnifique réalisation d'architecte, au coeur du quartier arboré du Parc Féau. La parcelle de 1327 vous offre un vaste jardin d'accueil et un jardin arrière paysagé. L'intérieur de la maison développe un somptueux séjour double de 111m2 doté d'une triple exposition et d'une sublime hauteur sous plafond. 4 chambres composent la partie nuit, toutes de plain-pied. 2 salles de bains et 2 wc. Une grande pièce en mezzanine vous offre 20 m2 d'espace supplémentaire, idéal pour un bureau, salle de jeux etc. Vous bénéficierez également de 150 de sous-sol avec espace chaufferie, garage et stockage. Une bien hors normes qui ne vous laissera pas indifférents. Des travaux sont à prévoir.

***Belle villa avec terrasse et piscine + garage et 2 places de stationnement !!***

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un confort optimal et un cadre de vie lumineux et moderne. Dès l'entrée, la double hauteur sous plafond du séjour crée un volume spectaculaire et baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin intimiste avec terrasse, pergola et piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, et de panneaux photovoltaïques garantissant un confort idéal toute l'année. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une chambre pratique et polyvalente, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un vrai plus pour le quotidien. La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace lumineux et modulable : bureau, coin lecture, salle de jeux... à vous d'en faire un lieu sur mesure. Un garage ainsi que 2 places de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Située à seulement 400 mètres du centre-ville d'Artigues-près-Bordeaux, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien. Les transports facilitent vos déplacements vers Bordeaux : plusieurs lignes de bus desservent rapidement la métropole, et la gare de Cenon, accessible en 10 minutes. Livrée !!! Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

Arcachon - Première ligne - Ville d'été

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose une propriété d'exception située en première ligne du Bassin, au cœur d'Arcachon. Véritable villa historique au charme d'époque remarquable, cette demeure emblématique, construite en 1900, a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration d'envergure réalisée dans le respect de son identité architecturale et de son histoire. Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée d'environ 1 800 m², la propriété s'organise harmonieusement autour de ses vues panoramiques sur le Bassin et de son environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié à quelques pas seulement des commerces et des animations du centre-ville. Depuis son vaste deck tourné vers le Bassin, la villa bénéficie d'un accès direct et unique à l'eau, invitant à contempler des panoramas incomparables ou à recevoir dans un cadre exclusif. La piscine en pierre naturelle, prolongée par une élégante cuisine d'été, participe pleinement à l'atmosphère raffinée des lieux. La villa principale propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le paysage. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par une cuisinière La Cornue, dispose également d'une arrière-cuisine. L'espace nuit accueille huit chambres avec salles de bains et dressings, offrant un confort remarquable pour recevoir famille et invités. En rez-de-jardin, un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi complète les prestations. Un home cinéma, une cave à vin ainsi qu'un studio indépendant situé au-dessus du garage double viennent parfaire cet ensemble rare. Alliance parfaite entre patrimoine arcachonnais, prestations haut de gamme et emplacement exceptionnel en première ligne, cette propriété unique offre une expérience de vie incomparable sur le Bassin d'Arcachon.

CHARTRONS MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET CAVE ET POSSIBILITE DE PISCINE

CHARTRONS MAISON BOURGEOISE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN, CAVE ET POSSIBILITE DE PISCINE Au coeur des Chartrons, à deux pas des commerces de la rue notre dame et du tramway, cette superbe maison familiale d'environ 200 m² séduit par ses prestations anciennes : parquets, moulures, cheminées et bel escalier en pierre. Au rdc, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fermée, une chambre. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un grenier d'environ 80 m² au sol à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 150 m², rare dans le quartier permet d'envisager la création d'une piscine. Une cave saine de 80m2 vient compléter cette maison familiale à réinventer. BIEN RARE AUX CHARTRONS, GROS COUP DE COEUR Tel : 06 03 20 22 17 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 101m² - Arcachon - Quartier Abatilles

Bassin Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans le quartier des Abatilles à Arcachon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et des plages du Moulleau et des Arbousiers, cette maison des années 60 est implantée sur une belle parcelle arborée de 820 m². Développant 101 m² habitables (131 m² utiles), elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre principale et une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un espace de type T2 avec chambre d'amis pouvant être totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Garage, terrasses et jardin intimiste complètent ce bien au fort potentiel, situé dans un environnement calme et privilégié. Une belle opportunité au cœur des Abatilles. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3250 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 787 500 € Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 750 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

30e Avenue

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 juin 2026. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

30e Avenue

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BELLE VILLA GAUME RÉCENTE À 10 MINUTES DE LA PLAGE DE L'ERMITAGE, CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa Gaume récente située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, à seulement 10 minutes à pied de la plage de l'Ermitage et des commerces. Implantée sur un terrain de plus de 1 050 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au milieu des pins. La villa propose une superficie d'environ 140 m² et se développe de plain-pied. L'entrée comprend des toilettes invités. La pièce de vie réunit un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente et larges baies vitrées. Depuis le séjour et la terrasse en bois, les vues se dégagent sur la canopée avec le Bassin en arrière-plan. La cuisine indépendante profite également de vues sur le jardin. L'espace nuit prend place de l'autre côté de la maison et comprend une suite parentale avec sa salle de bains ainsi que deux chambres partageant une seconde salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois domine le terrain arboré. La position de la maison et la végétation environnante préservent les lieux des regards. Une allée mène à un garage en rez-de-jardin pouvant accueillir deux véhicules. Une adresse recherchée au Pyla-sur-Mer, à proximité de la plage et des commerces, dans un environnement privilégié.