Mots-clés : jardin grand maison

Sainte Maxime: Villa d'exception , Vue mer, 560 m2 .

Sainte Maxime: Nous sommes ravis de vous présenter l'une des plus belles propriété de luxe de Sainte-Maxime, idéalement située, à deux pas du centre-ville au coeur du prestigieux quartier du Sémaphore. Édifiée sur un terrain paysagé de 1565 m² avec piscine, cette propriété d'exception de 560m2 de surface au sol soit 326m2 habitables, offre vue mer et prestations rarissimes. Une villa d'exception aux finitions irréprochables, un des biens immobiliers les plus aboutis sur le plan technique sur Golfe de Saint Tropez: la villa, construite autour d'un patio arboré( véritable poumon et espace de paix de la maison) abrite 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de vastes dressings en chêne sur mesure et d'une terrasse privative. Spacieuses et lumineuses, elles se distinguent par la qualité de leurs matériaux et leur atmosphère raffinée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement pensés, s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil offrant un panorama sur la mer et la ville Saint Tropez. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir autour d'une cheminée de dernière génération. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est complétée par une seconde cuisine avec chambre froide, parfaite pour les services traiteur ou les réceptions. Enfin, parmi les prestations remarquables de la maison, il faut compter sur un garage de 180m2 carrelé, prêt à être utilisé également pour un practice de golf ,un espace cinéma ou une piscine intérieure. Prestations haut de gamme et équipements rares: Pierre d'Egypte sur tous les sols intérieurs et extérieurs Cave à vin d'une capacité de plus de 800 bouteilles Buanderie spacieuse Garage exceptionnel de 180 m² + 2 places des parking couvertes + 3 places de parking extérieur. Ascenseur Domotique de dernière génération, système de sécurité et de vidéosurveillance Locaux dédiés : technique, plomberie, piscine, local poubelle Chauffage et climatisation centralisés À l'extérieur, un jardin paysager somptueux avec arrosage automatique met en valeur une magnifique piscine avec système de chauffage et de rafraîchissement en pierre de Bali, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Réserve d'eau de 3000 L Un emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Située à quelques minutes à pied des plages, restaurants, boutiques et activités nautiques, cette villa jouit d'un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. La villa est exposé plein sud. Distances : Sainte-Maxime Centre : 450 m Saint-Tropez : 15 km (25 min) Aéroport de Nice : 92 km (1h10) Aéroport de Marseille : 145 km (1h20) Plus d'informations, de photos et de plans sur demande. Diagnostics énergétiques: Villa construite sous règlementation thermique 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 6300000€ honoraires d'agence compris dont 300000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 6000000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement - 5 pièce(s)

Dans une impasse d'un quartier résidentiel de Ciboure offrant un mode de vie à pied, appartement de charme de 109m2 rénové avec goût offrant une grande capacité d'accueil. Le bien de type T5 constitue tout le premier étage d'une maison de 1960. La pièce de vie de 45m2 est très lumineuse et bénéficie d'une triple exposition. Cuisine avec nombreux rangement et un îlot central spacieux idéal pour recevoir. Salle à manger et salon avec cheminée. Volets bois et volets électriques. L'espace nuit est composé de quatre belles chambres avec rangements et d'une salle de bain. La terrasse de 13m2 plein sud fait face à la Rhune et peut être doublée si besoin (autorisation obtenue) et un accès direct pourra être créé pour rejoindre le joli jardin privatif ensoleillé et sans vis à vis. Arbres fruitiers. Les combles, une terrasse supplémentaire de 15m2 et deux places de parking complètent ce bien. Commerces, boulangerie et restaurants à proximité immédiate. Gare de st jean de Luz et place louis xiv à moins de 15 minutes à pied. Ref: A351 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Saint-Cloud - Montretout - Maison familiale et de réception.

Cette maison d'architecte datant de 1959 développe environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 447 m². A la fois familiale et de réception, cette maison se compose au rez-de-chaussée de beaux volumes avec une pièce de réception de 52 m² comprenant un salon et une salle à manger ouvrant, de plain-pied, sur une terrasse. Une cuisine dinatoire (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un grand bureau/verrière et une chambre (ou un bureau) complètent ce niveau. À l'étage se trouvent une grande suite parentale avec salle de bains, dressings et un espace bureau, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et deux cabinets de toilette. L'entresol bénéficie d'une pièce polyvalente avec fenêtre sur jardin (chambre, salle de sport), d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un double garage. Un jardin clos entoure la maison, offrant calme et intimité. Situation recherchée, à proximité des écoles françaises, américaines et allemandes, ainsi que du Parc de Saint-Cloud et de la gare à 15 minutes à pieds.

Maison d'architecte

Au calme de son impasse, maison d'architecte offrant une vie de plain pied séjour exposé sud donnant sur la piscine chauffée, cuisine aménagée, suite parentale avec douche, vasque et grand placard, wc, garage avec cellier. A l'étage mezzanine, 2 chambres et salle d'eau, wc. Maison annexe comprenant 2 chambres et un cabinet de toilette. Carport avec terrasse bois abritée. Jardin arboré à l'abri des regards. Terrasse avec SPA.

Maison familiale à 15 min de Montpellier Environnement exc

Co-Exclusivité - Maison familiale de charme à 15 min de Montpellier Environnement exceptionnel, calme absolu Dans un cadre naturel remarquable, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale de 251 m2 habitables, nichée sur un terrain plat et paysager de 1 518 m2. Édifiée en 1996 puis agrandie et rénovée avec soin en 2007, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 100 m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau, un grand dressing d'entrée complètent ce niveau. En contrebas, accessibles par quelques marches, se trouvent une buanderie aménagée ainsi qu'une salle de sport ou de détente de 28 m2. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent l'espace et le confort de toute la famille. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : un jardin plat à l'arrière de la maison qui invite aux jeux, un terrain de pétanque, une piscine agréable, bordée d'un pool house convivial, ainsi qu'un espace atelier pour bricoler à loisir. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble. Prestations supplémentaires : travertin au sol (RDC), climatisation réversible gainable, cheminée, volets roulants sur l'extension, portail motorisé, eau du Bas Rhône, fibre optique. Ce que nous aimons particulièrement : L'environnement privilégié, sans vis-à-vis et d'un calme rare Le charme indéniable de la maison et sa luminosité La proximité immédiate des écoles et commodités L'accès rapide à l'A9 et à Montpellier via la D68, permettant d'éviter les traversées de village Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Deux maisons en pierre de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain

Un ensemble de deux maisons de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain de 1,58 ha et une piscine avec une vue panoramique à 360 o. La première, ancien pigeonnier, omprend une entrée, une buanderie, un WC, un grand séjour-salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine intégrée, trois chambres au premier et deuxième étage, une salle de bains avec WC une salle d'eau avec W.C. La seconde maison de plain-pied, construite en 2013 comprend un grand séjour avec cuisine dinatoire ouverte, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour les deux habitations. Tout à l'égout. Arrosage du jardin par un approvisionnement en eau agricole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1580 EUR pour la maison 1 et entre 600 EUR et 850 EUR pour la maison 2. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 156kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

EXCLUSIVITÉ - NICE - CIMIEZ - MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER

Cette élégante villa individuelle de caractère développe une surface habitable d'environ 265 m², complétée par de vastes espaces annexes portant la surface au sol totale à près de 330 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 802 m² avec une grande piscine, la propriété bénéficie d'une agréable exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie verdoyant et privilégié. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, la propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces, des transports ainsi que du centre-ville de Nice. Ce secteur particulièrement prisé séduit par son élégance, son patrimoine architectural et sa qualité de vie recherchée. Répartie sur 3 niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour / salle à manger d'environ 54 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC. L'étage dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé, tandis que les combles aménagés offrent un bel espace complémentaire d'environ 46 m² habitables. Un studio indépendant disposant de sa propre salle de bain avec WC, un important sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. La villa bénéficie ainsi au total de 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. La villa a conservé le charme des demeures niçoises anciennes avec ses murs en pierre, ses belles hauteurs sous plafond d'environ 3 mètres et ses ouvertures traversantes apportant luminosité et ventilation naturelle. Une propriété rare dans le secteur offrant de très beaux volumes, un cachet authentique et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un projet patrimonial de caractère à Nice. CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8850 € et 12030 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8870€ ~ 12010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLA - 10815

LA-BÂTIE-ROLLAND - Maison de 140 m² habitables sur une belle parcelle de 1 860 m² aménagée avec piscine 8x4, terrasse couverte et terrain de pétanque. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un salon ou un appartement indépendant selon vos besoins. À l'étage, agréable salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres de 11 m² à 16 m² et d'une véranda apportant un bel espace supplémentaire. Le jardin, entièrement pensé pour profiter des extérieurs, bénéficie d'un arrosage alimenté par un puits. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, accueillir deux générations ou envisager un projet de double habitation. Classe Energie : C - Ref : 10815 - Prix : 420 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Spacieuse maison avec jardin/ La Baule les Pins

Beaulande immobilier vous propose cette maison des années 60 rénovée en 2023 située à 500m de la plage et proche de l'allée cavalière. Elle se compose d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès jardin, 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Terrain arboré et aménagé pour une détente assurée au calme, carport. (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mas rénové de caractère, charme et authenticité.

Mas provençal de caractère du début du 20ème siècle, offrant une surface habitable de 185 m² au charme traditionnel. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe salon/salle à manger de 55 m2, baigné de lumière avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant de magnifiques volumes. Une très grande cheminée dotée d'un poêle à bois (Polyflam) complète cette pièce au grand cachet. Dans la partie la plus ancienne, une cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable espace repas avec accès à une terrasse exposition sud. En rez de jardin se trouve également une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et toilettes, ainsi qu'un bel espace buanderie où se trouve la récente chaudière à gaz (chauffage et eau chaude). 1er : Deux chambres se partagent une grande salle de douche et des toilettes indépendantes. Un bureau (pouvant être transformé en quatrième chambre) donne accès à une large mezzanine de 22m2. Extérieurs: Le jardin de plus de 2 700 m2 offre de nombreuses variétés d'arbres et assure calme et intimité sans vis-à-vis. Trois terrasses (sud, est et nord), ainsi qu'une grande piscine plein sud, permettent de profiter du climat méditerranéen. En entrant dans la propriété par un portail électrique, vous trouverez un parking couvert pour trois voitures, une borne electrique de recharge et une grande aire de stationnement qui permet d'accueillir famille et invités. De très importants travaux ont été réalisés récemment (entre 2022 et 2024) : Nouvelle charpente et toiture Portes et fenêtres à double vitrage Nouvelle cuisine Nouvelle salle d'eau Pompes à chaleur Daikin dans le salon/salle à manger et chambre Situation : Située dans un quartier résidentiel calme au sud de Grasse, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Proximité des commodités (Auchan, Leclerc, etc…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE FERMÉ AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET FORT POTENTIEL Située au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 246 m², soigneusement aménagé, fleuri et arboré avec notamment des vignes, cette propriété développe 124 m² Loi Carrez et environ 185 m² au sol, offrant des volumes généreux ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie, conviviale et agréable à vivre, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne parfaitement les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une organisation fluide et entièrement de plain-pied, sans aucun escalier, apportant un confort de vie particulièrement recherché. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis direct. Les aménagements paysagers, les plantations et les vignes participent à une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, créant un véritable lieu de détente. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 60 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une dépendance, un studio indépendant, un espace professionnel ou une extension selon les besoins. Le cadre, la configuration de plain-pied, la qualité du terrain et le potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Performance énergétique DPE C et GES A Estimation des coûts énergétiques entre 1 320 € et 1 830 € par an Prix 945 000 euros

Maison Gignac 4 pièce(s) 116.35 m2

Cette belle maison neuve de 116m² sur un terrain de 618m² en plein coeur de ville de Gignac, à proximité des commerces et des commodités, vous attend! Entrez et venez la découvrir pour être séduits par ses prestations et ses volumes : Au rez-de-chaussée dès l'entrée vous accédez à une magnifique pièce de vie, avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour de plus de 52m2 , avec vue et accès sur le jardin paysagé, ainsi qu'une belle luminosité quelque soit l'heure grâce à ses grandes baies vitrées. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, également avec accès sur le jardin. Enfin un garage de presque 20m2 avec porte électrique et accès par la cuisine, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée, vous permettrons de profiter d'une vie de plain-pied, facile et agréable. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres de belle taille, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, pour vos enfants ou pour recevoir en toute tranquillité. Vous bénéficieriez sur ce bien de frais de notaire réduits, de prestations hauts de gamme (jardin paysagé avec arrosage automatique, climatisation gainable, baies vitrées alu, volets roulants et porte de garage électriques), le tout fait par un constructeur reconnu depuis 25 ans avec bien sur toutes les garanties attendues. En bref, la qualité et les avantages du neuf, mais sans délai d'attente, ce bien étant immédiatement disponible pour que vous veniez vous y installer !! Plus de renseignements ou une visite, contactez nous au 04 68 41 91 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.