Mots-clés : jardin grenoble

À seulement 8km de Grenoble, découvrez Les Azurés à Montbonnot-Saint-Martin, un programme neuf niché dans un environnement verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur Belledonne. En complément de la Résidence d'appartements, le programme propose également 4 villas individuelles offrant un cadre de vie privilégié, avec garage et jardins privatifs séparés par des clôtures. Conçues pour allier confort et performance, ces villas bénéficient de prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude, volets roulants électriques, double vitrage isolant, ainsi que des finitions soignées avec carrelage 60x60cm dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

Maison contemporaine dans le Haut-Meylan avec piscine, vue et appartement indépendant

Cette maison d'architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s'inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysagé de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées. L'intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité. L'étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu'un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée. Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié. Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers. Cette signature d'architecte au cachet singulier incarne l'essence même de l'immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s'impose pour saisir toute la magie du lieu. Taxe foncière 2025 : 5 523€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 € et 6 390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

LES ROBINSONS BRS

Travaux en cours - Programme neuf Les Robinsons BRS (bail réel solidaire) à Tullins, à deux pas de la gare Tullins-Fures. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, vues sur le Vercors, local vélo sécurisé et jardin commun paysager. Commerces, écoles, bus et maison médicale à proximité. Résidence à 30 minutes de Grenoble et Voiron, entre dynamisme urbain et cadre naturel. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES ROBINSONS BRS

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Maison de bourg

38350 la mure - la mure- maison de caractere sur 3 niveaux t5 - volumes exceptionnels, confort et fort potentiel d'amenagement en suface totale de 375 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à, 2mn du centre de la mure . Offrez-vous un bien rare où espace, fonctionnalité et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété sur trois niveaux séduira les familles en quête de confort, les artisans, les professions libérales ou les investisseurs grâce à ses généreux volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'appartement de 137 m² propose un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine équipée sur un plateau de 54 m², avec un accès direct à un agréable balcon. l'espace nuit comprend 4 chambres de 15m²et plus, 1 salles d'eau, de nombreux rangements intégrés et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien. Le dernier niveau laisse entrevoir de belles perspectives avec un grenier aménageable de plus de 108 m², idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, des chambres, un bureau ou un logement indépendant. A l'entrée, vous découvrez un vaste atelier ou garage de, 126 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Équipé d'un wc, d'une douche et de plusieurs points d'eau, il peut accueillir jusqu'à 5 véhicules dont, camping-car, et servir d'espace professionnel, de salle de loisirs ou être transformé selon vos projets. Son accès est facilité par une porte de garage sectionnelle motorisée et une entrée indépendante. En sous-sol, deux grands espaces totalisant plus de 100 m² offrent un formidable potentiel pour le stockage, une cave, un atelier complémentaire, une salle de sport ou tout autre projet nécessitant de vastes surfaces. Les atouts du bien omaison sur 3 niveaux offrant de très beaux volumes. Oappartement de 137 m² avec 4 grandes chambres et 1 salles d'eau et wc. Oune grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée. Obalcon. Ogarage ou atelier lumineux de 126 m² avec accès indépendant, buanderie et 1 salle d'eau et wc. Osous-sol spacieux offrant de nombreuses possibilités. Ogrenier aménageable de plus de 108 m². Omultiples stationnements privés. Obien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif. Les extérieurs sont tout aussi pratiques avec : oune cour goudronnée d'environ 150 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un accès libre au garage ; oun second espace extérieur d'environ 50 m², à aménager selon vos envies : jardin d'agrément, terrasse, potager ou stationnements supplémentaires. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel d'évolution, dans un environnement propice à la tranquillité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. n'attendez plus pour visiter ce bien unique à la mure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre expert en immobilier thierry duchatel au 0685253394 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr thierry duchatel - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de grenoble sous le n°881770903 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Maison d'architecte : Grand angle et transparence face aux montagnes

Sur les hauteurs de Bernin, cette maison d'architecte signée Janik affirme son caractère contemporain fort, aux lignes épurées. Développant une surface de 269 m² habitables pour 434 m² au sol, cette réalisation intègre un couloir de nage et de vastes terrasses en pierre sur une parcelle paysagère de 900 m². Pensée pour vivre toute l'année face au panorama des balcons de Belledonne, cette propriété d'exception s'impose comme une référence de prestige. Le projet architectural, avec une structure en béton brut affleurante, repose sur la transparence et privilégie la lumière et la fluidité de passage entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie principales sont conçues comme des espaces de réception privilégiés aux volumes généreux. Le salon invite à la contemplation avec ses immenses baies vitrées toute hauteur, cadrant les sommets comme une oeuvre d'art. Sa large cheminée au gaz accueille les soirées amicales et familiales avec chaleur. Une cuisine de fabrication italienne au design minimaliste avec îlot central structure l'espace. Le coin repas communique directement avec la vaste terrasse couverte, véritable salon d'été suspendu face au paysage, offrant un espace abrité unique. Ce même niveau distribue outre les espaces de rangement et les sanitaires, une suite parentale confortable. Le programme intérieur distribue également quatre chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine, des salles d'eau graphiques, une salle de sport, un bureau et un sauna. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille le couloir de nage qui prolonge les lignes horizontales du bâti. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Idéalement implantée dans un quartier calme de la commune, la villa préserve le confort et l'intimité, tout en maintenant une proximité fonctionnelle avec les écoles, les commerces et les accès aux axes autoroutiers dans la vallée du Grésivaudan. Cet immobilier atypique matérialise une écriture architecturale rigoureuse et des prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier la justesse de cette insertion paysagère. Taxe foncière : 4186 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Maison de maître dans un écrin de verdure

Entre les parcs Marliave et Paul Valérien Perrin à Grenoble, cette élégante maison de maître de 184 m² s'épanouit au coeur d'une parcelle arborée de 945 m². Ce bien d'exception, véritable rareté sur le marché de l'immobilier de prestige, conjugue avec brio le cachet historique et les exigences du confort contemporain. Dès l'entrée, ornée de superbes carreaux de ciment et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, l'authenticité de la bâtisse opère. Un remarquable escalier en bois d'époque distribue avec fluidité les trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour indépendant ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Aux étages, l'agencement propose 5 chambres spacieuses, dont deux reliées par une salle de bains traversante avec baignoire et douche italienne. Un bureau, un vaste dressing, une seconde salle d'eau et une buanderie complètent les volumes intérieurs. Enfin, une cave saine couvrant l'intégralité de l'emprise au sol de la maison vient parfaire l'ensemble et offre une capacité de stockage particulièrement appréciable. Presque entièrement climatisé et doté d'une pompe à chaleur aquathermique performante, le lieu affiche un excellent diagnostic de performance énergétique. À l'extérieur, le jardin clos constitue un précieux écrin de verdure, rare en coeur de ville. Une dépendance abrite un studio indépendant de 27 m² ouvert sur le jardin, offrant un remarquable potentiel d'aménagement ou de rendement locatif. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, la propriété profite de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en disposant d'annexes supplémentaires et d'un carport dès l'entrée. Cette demeure de caractère incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique haut de gamme. L'atmosphère sereine et poétique de ce havre de paix invite à une prochaine visite pour concrétiser un coup de coeur mémorable. Taxe foncière : 4 400 € Consommations d'énergie réelles : 3 094 € / an CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 890 € et 5 280 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

Propriété de charme avec Spa face à la Chartreuse

Sur les premières hauteurs de Goncelin, cette ancienne grange réhabilitée déploie 260 m² de surface habitable au coeur d'un environnement calme. Entre héritage rural et rénovation contemporaine, cette rénovation de prestige s'affirme comme une pièce maîtresse de l'immobilier atypique sur le secteur de Goncelin. Le volume s'exprime dès l'entrée avec un salon cathédrale baigné d'une luminosité constante, où les poutres soulignent la verticalité de l'espace. La cuisine ouverte, épurée et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un coin lecture suspendu. Actuellement exploitée en maison d'hôtes (4 épis Gîtes de France), cette demeure offre un confort haut de gamme où chaque suite raconte une histoire singulière. L'extérieur se compose d'un jardin soigné, agrémenté de bassins, d'un verger, d'une annexe indépendante parfaitement aménagée et d'un espace spa dédié à la détente. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations techniques de ce bien rare. Située à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, la bâtisse profite du calme des balcons de Belledonne avec vue sur la Chartreuse, tout en restant proche des accès routiers et des commodités du village de Goncelin. Cet immobilier atypique, fort d'une réputation d'excellence, représente une opportunité rare pour un projet de vie familial ou une poursuite d'activité touristique. Une découverte sensible de ce lieu de caractère s'impose. Taxe foncière : 2300€ Prix de vente hors honoraires : 846 000 € Honoraires à charge acquéreurs CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 980€ et 1370 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne/Mer 534 839 154 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.

Villa d'exception à la vue panoramique avec piscine

Sur les hauteurs de Lumbin, cette villa d'architecte s'épanouit sur un vaste terrain de plus de 1400 m². Mêlant avec élégance des matériaux de qualité et un style résolument contemporain, ce bien d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme, dont un spa extérieur en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'intérieur révèle des volumes généreux où l'agencement a été minutieusement pensé pour allier confort et esthétisme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une luxueuse cuisine Modulnova aux lignes épurées. Ce niveau accueille également une salle de cinéma intimiste ainsi qu'un espace parental complet comprenant un vestibule, un dressing, une salle d'eau et une chambre s'ouvrant directement sur la terrasse et le jacuzzi ombragé par un olivier, ainsi que la piscine à débordement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec, un dressing, une salle de bain, trois belles chambres supplémentaires offrant une vue magnifique sur Belledonne. L'ensemble dégage une atmosphère sereine, soulignée par une architecture aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin arboré confère un cachet indéniable à la propriété. Cet écrin de verdure préservé s'intègre idéalement dans un environnement calme, tout en restant connecté aux commodités, écoles et axes de transport de la vallée. Cette villa contemporaine à Lumbin est une véritable rareté ; son design singulier incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique et invite à découvrir un lieu de vie unique lors d'une prochaine visite. Taxe foncière : 3395€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2380 € et 3300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (E.I) - 07 81 83 19 83 Agent commercial indépendant RSAC Boulogne sur mer 534 839 154 Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.

Volumes industriels et espace commercial aux portes de Crolles

Situé dans le centre historique de Bernin, cet ancien atelier réhabilité en un loft singulier de 249 m² utiles offre une configuration parfaite pour accueillir un local commercial, un atelier ou une galerie d'artiste. Ce bien d'exception s'articule autour d'un jardin clos de murs en pierres, garantissant un calme absolu en plein centre-bourg. Sa situation géographique est un atout majeur, bénéficiant de parkings à proximité, d'un accès immédiat aux transports et d'une connexion directe avec le dynamisme de la commune de Crolles. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes et son caractère industriel, propices à la création et à l'exposition. La pièce de vie monumentale de 73 m² impressionne par sa hauteur sous plafond de 3 mètres et sa verrière qui diffuse une lumière zénithale constante, idéale pour mettre en valeur des oeuvres d'art ou aménager un espace de travail inspirant. Les poutres en acier de type IPN s'associent au bois ancien, conférant un cachet unique à ce volume qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin et son bassin. À l'étage, quatre vastes chambres avec salles d'eau privatives complètent l'ensemble. L'agencement se prête remarquablement à une double activité ou à la réception de public. Une des pièces dispose en effet d'une entrée totalement indépendante et d'une terrasse, permettant de dissocier parfaitement l'accueil des clients ou des visiteurs de l'espace privé. Un garage de 34 m² et une double cave apportent de précieuses zones de stockage pour des marchandises ou du matériel artistique. Ce lieu de vie et de travail résolument atypique combine charme historique, volumes industriels et potentiel d'exploitation commerciale ou artistique rare. Une opportunité unique à découvrir lors d'une visite privée. Taxe foncière : 1 422€ CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Maison des années 20 - belvédère suspendu face à Belledonne

Perchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un architecte, offre 170 m² d'un art de vivre unique. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1280 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse à aucune heure du jour. L'entrée, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale, ouvre sur une zone d'accueil feutrée avec vestiaire. Ce niveau distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Ces dernières profitent de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses suspendues, véritables postes d'observation sur le jardin en contrebas et l'horizon montagneux. L'architecture intérieure joue la carte de la lumière et des perspectives, invitant la nature à chaque étage. Un escalier magistral, faisant face aux larges baies vitrées mène à la pièce de vie. Ce vaste volume en rez-de-jardin s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'un espace repas convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine haut de gamme, avec son arrière-cuisine, constitue un véritable joyau fonctionnel pour recevoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : une large terrasse en pierre prolonge le séjour vers la piscine de 10 x 4 m sécurisée, promesse de moments de détente absolus face au panorama. En complément de ces volumes, un garage sommairement aménagé offre un potentiel de transformation remarquable. Cet espace supplémentaire peut aisément être repensé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie, ou en local dédié à une activité professionnelle, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie mêlant confort privé et besoins de travail. Une dépendance en bois à usage d'atelier, un grenier, une cave et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette rénovation audacieuse, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne, incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Grésivaudan. Une visite s'impose pour succomber au charme confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière 2025 : 3 493 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660€ et 7730€. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Maison ancienne

38330 biviers- exclusivité -rare- 6 pièces - 4 chambres - superbe maison avec piscine et panorama, terrasse - grand jardin - opportunité à saisir ! Propriété de prestige à biviers, entre raffinement, nature et art de vivre dans l'un des environnements les plus prisés de biviers, votre agence efficity grenoble a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété de caractère rare, conjuguant avec élégance charme de l'ancien, confort et cadre de vie exceptionnel. Édifiée au cœur d'un superbe domaine de 3 693 m², cette maison en pierre développe plus de 146 m² habitables et s'inscrit dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès rapides vers grenoble(10mn), chambéry et lyon. Dès les premiers instants, la propriété dévoile une atmosphère singulière, où l'authenticité des matériaux, la générosité des volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux et chaleureux. Pensée pour une VI de famille élégante comme pour une résidence de charme, elle offre un équilibre rare entre convivialité, intimité et potentiel. À l'extérieur, le spectacle se prolonge avec un jardin paysagé, une piscine accompagnée de son pool house, profitant d'un panorama à couper le souffle sur 240° s'ouvrant sur les 3 chaines de montagnes bordant grenoble, une vaste cour, de généreux espaces de stationnement ainsi qu'une grange attenante de plus de 50 m², offrant de multiples perspectives d'usage, du garage de prestige à l'espace de réception ou de stockage. Une demeure pensée pour recevoir et se ressourcer le rez-de-jardin accueille une cuisine équipée et un salon chaleureux ouverts sur le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable signature du lieu, parfaite pour des instants de partage dans une atmosphère intimiste et raffinée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un accès à des combles isolés et aménageables, déjà dotés d'une fenêtre, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou la création d'un espace sur mesure. Un cadre rare, aux multiples inspirations cette propriété se distingue également par son vaste terrain non constructible avec box à chevaux, un atout particulièrement recherché qui séduira les amoureux de nature, d'équitation et de grands espaces. Ce cadre préservé garantit une tranquillité absolue, une intimité précieuse et une liberté d'usage rare sur le secteur. Les prestations et points forts propriété en pierre de grand charme plus de 146 m² habitables domaine de 3 693 m² piscine avec pool house grange attenante de plus de 50 m² combles aménageables cave voûtée de caractère box à chevaux environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis accès rapide aux commodités et aux grands axes confort chauffage électrique par sol chauffant et radiateurs insert cheminée, pour une ambiance élégante et feutrée en hiver rare par son emplacement, son cachet et la qualité de son environnement, cette propriété offre un art de vivre privilégié au cœur d'un secteur particulièrement convoité. Possibilité de négocier le prix en retirant une surface de terrain. Pour une visite privée et confidentielle, contactez votre conseiller, thierry duchatel, efficity. Tel. 0685253394 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr thierry duchatel - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de grenoble sous le n°881770903 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 7

Propriété d'exception adossée à la Chartreuse et sa vue imprenable

Sur les contreforts de la Chartreuse, face aux différents massifs montagneux, ce domaine de près de 19 hectares, dispose d'un emplacement de premier ordre tout en restant à quelques enjambées du village de Voreppe et de ses principaux axes. Blotti contre la paroi, à l'abri de tout regard sur son plateau rocheux, il offre en zone naturelle un véritable havre de paix. Bien familial, depuis un siècle et demi, composé d'une maison de maître accompagnée de sa ferme et ses terres, il est sans conteste une propriété d'exception. La demeure principale, dévoile depuis son entrée, avec ses boiseries travaillées, ses vitraux colorés, ses portes aux encadrements sculptés et ses parquets marquetés, une richesse architecturale certaine. En enfilade, les pièces telles la cuisine, la salle à manger, le petit salon, mènent vers le somptueux salon de réception baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses ouvertures sur le domaine. Distribuée par son escalier central et ses longs couloirs typiques de ces édifices, elle offre sur les deux niveaux supérieurs, tournés vers le soleil et la vallée, un ensemble de sept magnifiques chambres accompagnées de multiples salles de bains et toilettes ainsi que des espaces complémentaires tels un cabinet de curiosité. En complément, gagnées sur les anciennes dépendances, se trouvent, à l'ombre de la bâtisse, une cuisine d'été et en sous-sol deux belles et vastes caves voûtées ainsi que la chaufferie du bâtiment. En léger retrait, l'ancienne ferme du domaine remaniée au fil du temps tout en conservant son authenticité, propose un second habitat typique et chaleureux. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un studio en rez-de-jardin. Un vaste grenier et un ensemble de dépendances dont certaines à même le rocher complètent ce bien. Un splendide pigeonnier en pierre termine la propriété et donne, s'il en était encore besoin, quelques volumes utiles supplémentaires. Le domaine, de 19 hectares, accessible en quelques minutes seulement depuis le centre du village par sa route en lacet ou son chemin piéton, sera l'atout majeur de cette prodigieuse propriété. Composé de bois et de prairie, talus et chemin, empli de faune tel une réserve naturelle, agrémenté de magnifiques arbres, de vignes, d'une réserve d'eau et d'un terrain de tennis à réhabiliter, il se prolonge à perte de vue sous l'escarpement rocheux et laisse apparaître de sublimes vues sur la plaine et les massifs environnants Ne pouvant faire l'objet de propositions professionnelles de par sa situation à flanc de montagne, il se prêtera parfaitement au dessein d'une grande famille ou d'un habitat participatif recherchant l'authenticité et le charme des biens chargés d'histoire. Avant tout un lieu extraordinaire aux vues imprenables, magnifiquement sublimé par un bâti remarquable, laissez vous emporter par la magie de ce domaine résolument hors du temps. Taxe foncière : 9000 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14050€ et 19070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.