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Boulogne Nord - Balcon - Calme et soleil

Situé dans un quartier prisé, Boulogne Nord, à moins de 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 80 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur, ce bien rare saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellente luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace parfaitement optimisé qui distribue les différentes pièces de manière fluide. L'appartement se compose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un très grand balcon dînatoire exposé plein sud. Cet agréable espace extérieur offre une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la copropriété, vous garantissant un calme absolu au cœur de la ville. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit, idéalement séparé des pièces de réception pour préserver la tranquillité de tous, dessert avec fluidité deux belles chambres. Vous y découvrirez notamment une chambre principale aux dimensions exceptionnelles de près de 18 m². Une salle d'eau fonctionnelle avec WC et des toilettes indépendantes complètent idéalement l'agencement intérieur de ce bien. Le calme absolu, la vue bucolique et l'emplacement ultra-privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, font de cet appartement une opportunité exceptionnelle. Une cave saine accompagne ce lot. Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus du prix (à 25 000 euros FAI), un atout indéniable dans ce secteur très recherché. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour y écrire une nouvelle page. Une visite s'impose sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 19 lots d'habitation - Charges annuelles de 3384 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1160 € et 1620 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

NEUILLY - PASTEUR - SECTORISATION FULL PASTEUR

Exclusivité ! À vendre – Charmante studette dans un environnement calme et verdoyant Située à Neuilly-sur-Seine, dans un secteur très recherché et agréable, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège et lycée Pasteur et de toutes les commodités. Très bien desservie, elle se trouve à quelques minutes du métro Les Sablons, offrant un accès rapide à Paris et aux grands axes. Implantée en rez-de-chaussée, la studette dispose d'une grande fenêtre donnant sur un jardin, apportant une belle luminosité et une atmosphère calme, paisible et verdoyante, rare dans le secteur. L'environnement est particulièrement agréable, à l'abri des nuisances sonores. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, dans un quartier prisé de l'ouest parisien.

Boulogne nord 2 pièces 36.19 m²

Rue de Paris, proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de charme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36.19 m² traversant sur jardin et sur rue. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée pouvant être séparée en deux pour créer une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Beau potentiel de rénovation. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied à terre. Une cave au sous-sol complète le bien. Prix 276 000 euros honoraires inclus Prix 260 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1380 € et 1900 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Paris 6 - Appartement familial et de réception - 4 chambres - étage élevé

Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing datant de 1900, avec gardien, ce bel appartement familial ou de réception, en très bon état, de 192m² Carrez, seul à l'étage, propose une vaste double réception et une salle à manger sur rue, une cuisine avec buanderie, une grande master avec salle de douche attenante, ainsi que 3 autres chambres, une seconde salle de douche et 2 toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,15m. Une cave complète ce bien. Local vélo poussettes dans la cour de l'immeuble. Sa localisation proche des commerces, du jardin du Luxembourg et des écoles prisées du 6ème, ses volumes et sa luminosité sont quelques un des atouts de ce bien à venir découvrir sans tarder. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5510€

Bon Marché

À deux pas du Bon Marché, résidence moderne de grand standing construite en 2014. Au 3ème étage par ascenseur en empruntant de belles parties communes, appartement de deux pièces de 53,67 m² Loi Carrez. Orienté sud-ouest et lumineux, cet appartement donne sur un agréable jardin au calme. Entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Emplacement de parking au 2ème sous-sol possible en supplément du prix.

Exclusivité - Vue mer panoramique - villa clés en main- quartier recherché - calme absolu

En exclusivité - Cette belle villa de standing entièrement rénovée présente une profonde vue mer sur la baie de Cavalaire et le Cap Lardier. Elle développe 251 m2 de surface habitable, 5 chambres chacune en suite avec salle de douche, toilettes et dressing et une salle de sport convertible en 6ème chambre. Les volumes sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, belle vue mer depuis tous les espaces. Il se compose de la grande chambre parentale, avec dressing et salle de douche, et d'une belle chambre indépendante avec kitchenette ouverte sur le jardin. Aussi, vous y apprécierez une salle de sport de 16m2 (ou 6ème chambre), une cuisine d'été équipée avec pergola qui ouvre sur la terrasse principale, la piscine et le jardin, permettant de profiter de la vue mer et d'un rafraichissement. Le séjour profite d'une douce lumière grâce à ses baies vitrées et différentes ouvertures toutes expositions. La vue est somptueuse, et nous laisse contempler la baie de Cavalaire, l'Ile du Levant, les plages de Gigaro, le Cap Lardier, et peut-être même une régate improvisée. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse complète cet espace de partage. 3 chambres et leurs salles de douche bénéficient d'une large terrasse vue collines exposée Nord pour une fraicheur intacte. Tout à l'égout, fibre optique, 2 places de Carport, cave 25m2, salle de sport, jardin clôturé, arrosage et éclairage automatique, garanties décennales, ascenseur.

Maison à vendre Meudon

Keller Williams Rive Gauche vous propose cette très belle maison familiale des années 30, d'une surface habitable de 261m² sur une parcelle de 404m2 . Edifiée sur 3 niveaux d'habitation, vous serez séduits par ses volumes remarquables, sa belle luminosité naturelle et son calme. Au rez-de-chaussée , elle dispose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour (salon / salle à manger) de plus de 54m² avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de W.C et d'un accès cave/chaufferie. Au premier étage, une belle suite parentale de 37m² avec salle de bains privative et grand dressing, ainsi que 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, et des W.C séparés Le deuxième étage offre une belle pièce de caractère (35m²) avec son bow-window aux nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, salon TV, chambre supplémentaire), 2 chambres spacieuses de 14m² , une salle de bain et des W.C séparés. A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysagé complètent les prestations de qualité de cette maison pour profiter de l'environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur pour deux voitures est également disponible. Le bonus : possibilité d'aménager un roof-top de 80m2 environ avec vue panoramique sur l'Ouest Parisien. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, situé dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes de la gare transilien de Meudon, des écoles Notre-Dame et Saint-Joseph, et des commodités du centre. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5494.00 et 7435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 910729011

Paris 6 - Raspail/Assas - Appartement familial 225,46 m²- vue dégagée - 4/5 chambres -à rénover

Au sein d'un bel immeuble d'angle avec ascenseurs et gardien, au 2ème étage, un appartement familial à rénover et réagencer de 225,46 m² au sol (213,79 m² Carrez) offrant un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement. Il se compose d'une entrée en rotonde, d'une pièce à vivre d'angle avec vue dégagée, une grande pièce, 4 ou 5 chambres, une cuisine, deux toilettes. Deux caves complètent ce bien. L'emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et du jardin du Luxembourg, la vue dégagée, la surface recherchée dans le quartier, le plan modulable en quatre ou cinq chambres confèrent à ce bien un beau potentiel après rénovation (projections plans architectes en 4 ou 5 chambres). Profession libérale autorisée. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,181 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VIIIe - Avenue Montaigne / Triangle d'or

Dans un prestigieux immeuble de l'avenue Montaigne en pierre de taille ultra sécurisé et gardienné 24h/24h, cet appartement ensoleillé de 186,55 m² Carrez, exposé Sud-Ouest, offre une vue agréable sur un beau jardin. Il comprend une entrée, un grand salon (hauteur sous plafond 3,4 mètres), une cuisine ouvrant sur une salle à manger, trois chambres avec chacune leur salle de bains, des dressings, une buanderie, un toilettes invités, et une cave. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations de qualité : parquet, moulures, cheminées, climatisation. Avec un grand parking au 1er sous sol en sus.(150K)

PARIS 16eme - Foch, rez-de-jardin 248 m² avec 78 m² de jardin.

Paris 16eme, Avenue Foch. Dans un immeuble Haussmannien de très grand standing, sublime appartement en rez-de-jardin de 248 m² avec 78 m² de jardin, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux et finitions haut de gamme. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, de quatre chambres avec dressing, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Appartement entièrement Climatisé. De nombreux rangements, dressings, penderies et placards. Ce bien d'exception peut être vendu entièrement meublé. Une grande cave en sous-sol de 35 m² complète ce bien. Un emplacement de parking en location dans un immeuble voisin est possible. L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie 24h/24h qui met à disposition un éventail de services favorisant le bien-être au quotidien. Profession libérale autorisée.

Appartement coup de coeur à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS DUPLEX « COMME UNE MAISON » À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare de 93 m2 offre l'esprit d'une véritable maison perchée au dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa très belle luminosité, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce duplex conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Il s'organise autour d'un grand espace salon et salle à manger, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de douche avec WC. Volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée composent un ensemble résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, des galeries, des restaurants et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien incarne une opportunité patrimoniale rare. Un bien de collection, idéal pour un usage personnel comme pour un investissement locatif haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

Appartement 3 pièces, 2 chambres, Paris 6ème Jardin du Luxembourg Avenue de l'Observatoire, au pied de l'entrée du Jardin du Luxembourg, magnifique 3 pièces d'une superficie de 67 m² loi carrez à la décoration soignée, dans un immeuble ancien de 1890. A l'étage, accessible par ascenseur, ce bien qui donne sur cour propose des volumes généreux avec sa hauteur sous plafond de 3.3m et des espaces bien définis. Il se compose comme suit : une agréable galerie d'entrée, un magnifique salon de 24 m² exposé Ouest, une cuisine séparée disposant de nombreux rangements, 2 chambres sur cour au calme absolu, une salle de douche, des toilettes séparées. Cet élégant appartement a été entièrement rénové avec goût dans des matériaux de grande qualité, alliant éléments contemporains et d'époque. Proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de renom (Sectorisation Collège et Lycée Montaigne, Ecole alsacienne, Université Paris-Panthéon-Assas..) Hauteur sous plafond : 3.30m Local à vélos, gardien à demeure, ascenseur. IDEAL PIED A TERRE OU PROFESSIONS LIBERALES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2700.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Paris XVIe - OCDE - Spectaculaire appartement de réception alliant faste et volumes exceptionnels.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 250.000 € - prix de vente 9 250 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur