Mots-clés : jardin la salle les alpes

Propriété de charme sans vis-à-vis avec piscine et terrain d

Dans un environnement privilégié et préservé, à proximité immédiate des golfs et à l'abri de toute nuisance, cette élégante maison bourgeoise incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations. L'entrée dévoile de généreux volumes et une distribution fluide des espaces. Le vaste séjour, ouvert sur un jardin verdoyant soigneusement paysagé, offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement cet espace de vie. L'étage accueille trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que trois salles d'eau aux finitions soignées. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes de grande qualité : une buanderie, un sous-sol aménagé de 40 m2 offrant de multiples possibilités d'usage (salle de loisirs, espace bien-être ou bureau), ainsi qu'un double garage complété par plusieurs stationnements privatifs. À l'extérieur, le charme opère pleinement. L'espace piscine, indépendant et préservé des regards, invite à la détente dans un cadre confidentiel. Un terrain de pétanque promet des instants conviviaux en famille ou entre amis, tandis qu'un forage constitue un atout précieux pour l'autonomie en eau et l'entretien du jardin. Le terrain, méticuleusement entretenu, compose un véritable écrin de verdure où règnent calme, élégance et douceur de vivre. Ce bien rare vous est proposé par Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, gage d'une visibilité optimale et d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 6 pièces 178 m2

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle villa de 158 m2 habitables (et 178,46 m2 au sol) alliant confort, espace et convivialité, idéale pour une famille. Construite en 1988, elle dispose d'un grand terrain avec piscine et d'extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle est organisée sur deux niveaux et comprend : un confortable espace de vie de 53 m2 avec séjour 'cathédrale', une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée de standing, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine donnant accès à un balcon, quatre chambres et une salle de bains avec WC. En annexe, un grand garage complète ce bien. A l'extérieur, la détente est au rendez-vous ! Le jardin arboré accueille une superbe piscine de 8 x 4 mètres, bordée par une vaste terrasse en bois qui prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours, se relaxer au soleil ou partager de précieux moments en famille et entre amis. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, avec les commerces, les écoles, les transports, les services et les infrastructures du quotidien accessibles rapidement et à pied. Une localisation privilégiée qui allie parfaitement tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison parfaite pour une famille à la recherche de volumes généreux, de confort et d'un cadre de vie agréable à Poisy. Alors n'hésitez pas une seconde, contactez-nous pour une visite !

VILLA - MOUGINS - Secteur Prestigieux

CO-EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU Au coeur d'un des secteurs les plus exclusifs de Mougins, en position dominante, se niche cette belle propriété au charme intemporel. Idéalement exposée, cette bastide aux volumes généreux de 334m2 offre un panorama ouvert sur les collines environnantes jusqu'au vieux village de Mougins. - Parfaitement agencée, cette villa s'ouvre sur un vaste espace de vie composé d'un séjour cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et sa cuisine d'été, arrière cuisine et une autre salle de réception. De plain pieds, deux chambres en suite dont la superbe chambre de maître ayant accès à une large terrasse, dressing, salle de bain, douche et toilettes, un bureau, toilettes invités complètent ce niveau. - A l'étage: 4 chambres spacieuses, toutes avec placard et leur salle d'eau/bain. - En complément: un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, 2 espaces: ateliers, salle de sport ou musique, une cave et stationnements. Les différents espaces extérieurs invitent à la détente avec ses terrasses aménagées pour profiter des soirées barbecue, sa belle piscine chauffée au sel en forme libre , son terrain de boules sous le murier et son jardin paysagé de 3. 570m2 qui forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Bien rare sur le marché, située à seulement quelques minutes des commodités et restaurants, des écoles internationales, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, volumes et potentiel, idéale pour une grande résidence familiale ou une demeure de réception à Mougins. CES résiduel Possibilité d'être vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de 90 m2 à Portissol, vue mer

Sur le secteur prisé de Portissol, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 90 m2 (dont 80 m2 en loi Carrez), situé dans une résidence intimiste. Il bénéficie d'un jardin de 105 m2, d'une vue mer ainsi que de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Baigné de lumière, ce bien est issu de la réunion de deux appartements. Il se compose de deux vastes espaces de vie de 26 m2 et 22 m2, de deux cuisines, d'une chambre, de deux salles de bains, de deux WC (dont un indépendant), d'une buanderie et d'un cellier. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Un beau potentiel, au calme absolu, avec la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP MARTIN - LUXUEUSE VILLA NEUVE

Au coeur du Cap Martin, villa Contemporaine entièrement rénovée avec vue mer, au coeur d'un jardin paysager d'environ 1.595 m² avec piscine. Sur deux niveaux, composée d'une double réception, 5 chambres en suite, salle de sport. Plusieurs parking sécurisés complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saignon, Ancienne bergerie rénovée avec piscine et vue panoramique sur le Luberon

Dans le Parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saignon, cette ancienne bergerie entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construite en pierre, elle offre en rez-de-jardin un chaleureux séjour avec cheminée ouverte, terres-cuites anciennes au sol et murs en pierre apparente, que l'on retrouve également dans la cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, quelques marches mènent à un espace nuit composé d'une salle de bains, toilettes indépendantes et d'une chambre agrémentée d'un dressing aménagé. Un sublime escalier en pierre conduit à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, une chambre en suite à l'atmosphère chaleureuse dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant tout confort pour deux personnes, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété est complétée par un atelier et une dépendance. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² est en partie occupé par une jolie oliveraie ainsi que par diverses essences provençales. Implantée sur les hauteurs de la propriété, la piscine permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre paisible et préservé. Un sauna complète cet ensemble, ainsi que diverses terrasses invitant à la détente et à la contemplation. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.

Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M²

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Superbe T4 de 86 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 18 m². Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain et de WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage/rafraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :670 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 73 500€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 19 000€ au lieu de 61 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NICE CIMIEZ - APAPRTEMENT 4 PIECES DE 88M² A VENDRE - AU CALME ABSOLU - JARDIN DE 500M² - CAVE ET GARAGE - IDEAL FAMILLE

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une élégante résidence intimiste parfaitement entretenue, nichée au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 88 m² bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour d'angle, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offre un espace de réception convivial et contemporain. Une agréable véranda de 11m² prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées. Véritable privilège en plein cœur de Cimiez, ce bien bénéficie de la jouissance privative et exclusive d'un magnifique jardin de 500 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Véritable coup de coeur!

RESIDENCE INTIMISTE AU SEIN D'UN PARC ARBORÉ

VIVRE DANS UN PARC DE PLUS DE 6000 m 2 Niché au coeur d'un vaste espace naturel, Green Park est une véritable invitation à la sérénité. Cette résidence intimiste, à l'architecture douce et contemporaine, propose de spacieux appartements qui s'ouvrent sur de grandes terrasses, comme des belvédères sur la nature. L'INTIMITÉ... Green Park, une petite résidence de 12 appartements seulement répartis sur 2 niveaux. Calme et convivialité assurés. D' UN DOMAINE TRÈS PRIVÉ... Ici, tout est conçu pour oublier que nous sommes en ville ! Orientée plein sud face au jardin, entièrement clôturée, la résidence est sécurisée et son accès est privé. Les piétonniers ombragés ou couverts, toujours éclairés, offrent une circulation sereine du parking aux appartements. EN TOUTE SIMPLICITÉ Green Park c'est aussi un retour aux choses simples, un petit tour de vélo sur la piste cyclable toute proche, le bonheur d'une cueillette au potager à déguster tout de suite sur les quelques tables du parc, une visite au nichoir à oiseaux, ou juste une sieste allongé dans l'herbe ! DES ESPACES INSPIRÉS o 12 logements seulement o De grands appartements T3 et T4 de plus de 100 m2 Vastes terrasses jusqu'à 66 m2 o 30 emplacements de stationnement o Box individuels o Stationnement pour chaque logement DES PRESTATIONS SOIGNÉES o Terrasses : point lumineux, point d'eau et point électrique o Menuiseries anthracite coulissantes ou ouvrant à la française o Carrelage 60 x 60 - grand choix de teintes o Peinture blanche acrylique mate lessivable o Une teinte différente sur un mur du séjour o Receveur de douche extra-plat o WC suspendus o Faïences de salle de bains 30 x 60 - grand choix de teintes o Robinetterie haut de gamme o Appartement connecté Climatisation séjour réversible APPARTEMENTS PERSONNALISABLES

Vente Villa proche Valbonne

REF 062026 469 Entre Valbonne et Plascassier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, charmante villa provençale de plain-pied d'environ 150 m² implantée sur un magnifique terrain de 4 450 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. La propriété profite d'un cadre privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, écoles internationales et de Sophia Antipolis, tout en offrant une belle intimité et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La villa s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte avec espace salle à manger prolonge naturellement les pièces de réception et crée un cadre convivial pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Une mezzanine surplombe la pièce principale et constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. L'espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une suite parentale indépendante avec cheminée, dressing et salle de bains. Cette dernière pourrait également convenir à un espace invités ou à un studio indépendant selon les besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte s'ouvre sur une grande piscine et de généreux espaces de détente. Le terrain, principalement plat, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et accueille plusieurs emplacements de stationnement. Rare sur le secteur par la taille de son terrain, son exposition plein sud et sa proximité immédiate de Valbonne et Plascassier, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une agréable résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, le terrain pourrait également présenter un potentiel d'évolution à étudier.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

3P 90M² TERRASSE GARAGE ET PISCINE

Sur le boulevard de Garavan, au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, parc et piscine. Nous vous proposons, au rez-de-jardin, cet appartement traversant de 3 pièces principales de 90.68m² loi Carrez et composé comme suit : une entrée avec un grand placard, une première chambre avec placards et salle d'eau, une seconde chambre avec placard et salle de bains avec baignoire/douche et WC, un séjour très lumineux avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une agréable terrasse de 21m² baignée de soleil. Très bel appartement ! Au sous-sol, un garage fermé. Produit coup de coeur !