Mots-clés : jardin le cellier

VILLA CONTEMPORAINE – PLASCASSIER

Nichée au pied du charmant village de Plascassier, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette villa contemporaine séduit par son design moderne, sa luminosité et sa belle vue dégagée orientée sud / sud-ouest. Implantée sur un terrain de 1 032 m², elle profite d'un jardin arboré, d'un carport pour deux véhicules, d'une piscine et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée. D'une surface habitable de 126,28 m², cette maison aux finitions de qualité est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée élégante avec toilettes invités et placard s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 58 m², comprenant salon, salle à manger, cuisine américaine et coin bureau. Étage : un bel escalier conduit à un palier distribuant des toilettes invités, une suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle de douche. Sous-sol : un espace de plus de 65 m² aménagé en salon cinéma, salle de sport, cave à vin, buanderie, cellier et local technique. ?? Une villa récente, lumineuse et fonctionnelle, alliant confort moderne, calme et qualité de vie, à quelques pas du village.

Charmant mas en pierre avec piscine

Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d'un mas ancien en pierre, mitoyen d'un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d'environ 226 m².Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain. Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d'un cabanon, d'un pool house et d'une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L'eau du canal permet l'arrosage du jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - cyril graffagnino vous propose: maison familiale avec jardin - 5 pieces - a 9 min de montereau-fault-yonne cette maison est située à esmans, un agréable village proche de montereau-fault-yonne. Le rez-de-chaussée de ce bien est composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une pièce cellier/buanderie vient compléter la composition du rez-de-chaussée. l'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos de 553 m2 dans un quartier paisible. l'extérieur est composé d'un jardin aménagé, d'un atelier, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Chauffage gaz de ville / tout a l'egout / parfait etat general / electricite au norme / pas d'amiante + possibilité de vivre de plain-pied + secteur calme et paisible, proche des commodités + pas de travaux à prévoir *** visite virtuelle disponible sur demande *** ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 193 et classe climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: Appartement T3, de 65 m2 environ avec jardin de 179m2 environ. Il se compose de la manière suivante : - Cuisine avec cellier, - Séjour, - Salle d'eau, - 2 chambres, - WC. Description du secteur Proche centre ville et de toutes commodités, à deux pas de l'Université, bus à proximité, idéalement situé. Ce qui vous plaira : le jardin, appartement avec du potentiel, la situation géographique, la chaudière est neuve, faibles charges trimestrielles... A très vite pour une visite !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Triplex 4 pièces

iad France - Mickael Dumas vous propose: Splendide Triplex de 153m² carrez et 170m² au sol avec jardin et stationnement à Charance sur les hauteurs de Gap. Niché sur les hauteurs de Gap, ce superbe triplex de 148m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et une magnifique vue sur la ville. Construit en 2014, ce bien immobilier est réparti sur 3 étages offrant un agencement unique avec des matériaux de qualité. A l'étage inférieur, vous trouverez une pièce à vivre ouverte de 65m² baignée de lumière naturelle comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée neuve et fonctionnelle ainsi qu'un cellier buanderie, un toilette & un accès à la terrasse et au jardin de 100m² environ. A l'étage intermédiaire se trouve la porte d'entrée, une salle de bain avec douche & WC ainsi qu'une suite parentale avec un beau dressing. Au dernier niveau nous retrouvons deux grandes chambres mansardées avec salle de bain & WC ainsi qu'une pièce de 14m² au sol servant aujourd'hui de salle de jeux et permettant de desservir les chambres, la salle de bain & l'escalier. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec trois toilettes répartis sur les trois niveaux ainsi que deux salles de bains. De plus, la présence d'une terrasse privée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et du jardin avec vue exceptionnelle. Les équipements modernes et le confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, le Chauffe-eau thermodynamique de 200L, le chauffage au sol, l'insert au bois et les radiateurs d'appoints assurant une température agréable en toute saison. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle constante, créant une atmosphère apaisante et agréable dans tout le triplex. Ce triplex de 2014 étant comme neuf est unique à Gap, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez moi pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Leslie Sendzik vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - SÉJOUR 37m2 - 5 CHAMBRES À 100m du complexe scolaire Saint Pierre Chanel, découvrez cette maison de 157m2 habitable sur un terrain 653 m2, proche de toutes commodités à Thionville. Construite en 1972, cette maison familiale saura vous séduire par sa localisation, ses pièces spacieuses, et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Une rénovation complète vous permettra de donner vie à vos envies. L'entrée spacieuse avec placard dessert les différentes pièces de vie : - Une cuisine aménagée de 16,25m2 environ et son coin repas donnant accès à la terrasse de 18m2 et au jardin. - Un vaste séjour lumineux avec cheminée d'environ 37m2 donnant accès à la terrasse et à un balcon de 10m2. - Une salle de bain de 4,4m2 + WC séparé - Une première chambre de 17,7m2 environ et ses placards intégrés. À l'étage : - 4 chambres de 10m2, 11,2m2, 15m2 et 17,8m2 environ - Une salle d'eau de 3,6m2 environ Pour compléter ce bien : - Un garage d'environ 45m2 - Une cave d'environ 16,8m2 - Une buanderie de 11,6m2 avec accès jardin - Une cave à vin + un cellier + une chaufferie (chauffage au fioul) Proche des commerces, hôpitaux, et des moyens de transports. - À moins de 2 km de l'accès A31 // Zone Linkling - À 100m environ de l'école maternelle et élémentaire - À 100m du collège/lycée Saint Pierre Chanel - À 500m du Parc Nelson Mandela Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Karine Vingtan vous propose: Sur les hauteurs de Gan, cette belle maison contemporaine de plain pied construite en 2012 offrant 150 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2, dans un secteur calme et recherché. Elle conjugue espace, confort et modernité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse, son poêle à bois pyrolaire et sa cuisine équipée et aménagée ouverte ,crée un véritable espace de convivialité avec accès direct à la terrasse grâce aux multiples baies vitrées. La partie nuit se compose de 7 pièces dont 4 chambres avec rangements et l'ouverture directe sur l'extérieur, très lumineuses. Une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC , ainsi qu'un second indépendant. Deux pièces supplémentaires dont un bureau et un cellier complètent la maison. De ce cellier une coursive extérieure nous fait rejoindre un beau et grand double garage de plus de 50 m2. Aucun travaux à prévoir sur cette maison, le jardin est piscinable, la climatisation est réversible, l'entrée et l'allée sont goudronnées et le parking en gravier stabilisé, un coin rangement bois et poulailler sont existants. Cette maison prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous accompagner pour une visite sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Marie Robin vous propose: COUP DE CŒUR – À 1 min de La Rochelle ! Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises sans rien faire ? Cette maison pleine de charme vous attend ! Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements et d'un WC. Le séjour lumineux avec poêle à bois, la cuisine moderne équipée et le cellier offrent confort et praticité. Un bureau peut facilement devenir suite parentale selon vos besoins. À l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis invite à la détente. Garage attenant, finitions parfaites, aucun travaux à prévoir. Un bien rare mêlant confort, charme et sérénité.

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Nils Chabirand vous propose: Découvrez le cadre paisible et ressourçant d'une vie en bord de mer ! Construite en 2003 à 500m de la plage, cette maison agencée de plain-pied offre tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin pour vivre sur la côte. En passant la porte, vous arrivez dans une entrée desservant un grand espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée attenante à un cellier et garage. L'exposition idéale avec une orientation Est Ouest vous garantie une belle luminosité tout au long de la journée. De l'autre côté, 3 chambres dont une avec dressing et deux communicantes par salle d'eau et une salle de bain vous permettront d'accueillir une famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Aujourd'hui inexploités, les combles pourront proposer une beau potentiel d'agrandissement avec en prime , un conduit de cheminée déjà installé sur lequel raccorder un poêle ! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis-à-vis et entièrement clos pour vos moments de détente en extérieur. Une cours d'entrée fait office de parking devant le garage et le matériel de jardin stocké dans l'abris sur la parcelle. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz. La ventilation est assurée par une VMC simple flux. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme avec vidéo surveillance, d'un digicode et d'une entrée anti intrusion assurant ainsi tranquillité d'esprit. Le calme et la sérénité règnent dans ce quartier au Vivier-sur-Mer, offrant un environnement agréable proche des commodités et commerces pour un quotidien facilité. Profitez de l'air marin tout en restant à proximité des pôles dynamiques à 10min de Dol de Bretagne, 30min de Saint-Malo et Avranches et 50min de Rennes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter votre futur foyer et contactez moi afin que je vous guide dans la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Harmonie Neau vous propose: *SECTEUR COTTAGES* Nouveauté, Venez découvrir cette charmante maison familiale indépendante située dans un quartier pavillonnaire paisible et proche de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 470 m², arborée et entièrement clôturée, cette maison offre un cadre idéal. Avec une surface surface utile de 132 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, de WC avec lave-mains, d'une cuisine séparée et aménagée environ 12m², une petite salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, d'une pièce de vie conviviale de 26 m² lumineuse et d'une pièce complémentaire attenante de 13 m², idéale pour un salon, bureau ou une salle de jeux avec un espace cellier. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres de 14 m², 11 m² et 12 m², Une salle de bain d'une surface de 6 m² avec baignoire, WC et vasque. Au second étage : Des combles aménageables offrant une opportunité d'espace supplémentaire de 30m² au sol pour les créatifs: une salle de loisirs ou une quatrième chambre selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Double vitrage offrant un confort thermique et phonique optimal, Chauffage individuel électriques, Production d'eau chaude via un ballon d'eau chaude, Volets roulants électriques sur quelques fenêtres. La Taxe foncière s'élève à 1375 euros. Stationnement possible de 3 véhicules. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et bénéficiant d'un accès rapide à l'A104 et à la N2, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À l'extérieur, une dépendance au fond du jardin vient compléter ce bien, idéale pour un atelier ou du rangement. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté chez iad France Charmante Maison de Ville rénovée avec jardin et garage à Valenciennes. Laissez-vous séduire par cette maison de ville située dans le quartier Nungesser de Valenciennes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 95m² habitables et son terrain de 230m², cette maison mitoyenne pleine de caractère est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant, 1 beau séjour, 1 cuisine équipé semi-ouverte avec cheminée, 3 belles chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. L'espace extérieur est mis en valeur par 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité, et un charmant jardin pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands. Bénéficiant d'une rénovation, cette maison de 1930 est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir. La maison vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que le chauffage individuel avec cheminée et son insert vous assure une ambiance chaleureuse en hiver. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements annexes incluent 2 terrasses, un jardin bien entretenu et un sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway (5 min à pied) et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Info complémentaire : une vente longue est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Isabelle Simon vous propose: 31830 PLAISANCE DU TOUCH – Maison T4 de plain-pied 110 m2 sur grande parcelle arborée proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables. Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie. Entrez directement dans la lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois à inertie et sa cuisine ouverte pour partager les moments conviviaux. Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un WC séparé, 3 chambres confortables dont 1 parentale, 1 jolie salle de bains avec sa douche. Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits. Une belle opportunité à saisir pour des ATOUTS qui font la différence : - Espaces intérieurs rénovés - Panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique - Jardin arboré - Potentiel +++ - Proche des commodités, transports en commun (L3), commerces, écoles, cinéma, stade... Distances Tournefeuille : 5 km Colomiers/Airbus : 9 km Cugnaux : 6 km Toulouse centre : 17 km **Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H** *Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stella Duboc vous propose: EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN, QUARTIER SAPIAC Située au calme d'une rue résidentielle du quartier Sapiac, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison des années 30 allie atmosphère chaleureuse et authentique, confort moderne et cadre verdoyant. La gare, les grands axes et le centre-ville sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 350 m², entièrement clôturé, elle offre un jardin agréable et intime. Un garage accessible depuis la rue et ouvrant sur le jardin permet de stationner un véhicule. Autre privilège : son toit terrasse est idéal pour admirer la vue dégagée et les feux d'artifice du 14 juillet ! Un double atelier complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement, ainsi qu'une petite cave pratique. D'une superficie de 90 m² habitables de plain-pied, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée moderne avec îlot central attenante à un cellier/buanderie, d'un séjour cosy et lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m², ainsi que de deux chambres confortables (13 et 14 m²) avec dressing. Un bureau ou petite chambre supplémentaire complète la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'arrière, une seconde terrasse permet de profiter du jardin à toute heure de la journée. LE PLUS : À l'étage, les combles aménagés totalisent environ 25m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire pour une quatrième chambre, un espace de jeux, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. À RETENIR : • Chaudière gaz à condensation Viessmann (2022) • Climatisation réversible (2020) • Chauffe-eau (2021) • Isolation des combles (2025) • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants solaires (2020) et volets bois préservés LES PLUS : • Grand terrain plat et arboré • Garage avec toit terrasse à vue dégagée • Double atelier et cave • Surface utile supplémentaire des combles aménagés • Quartier vivant, proche de toutes commodités ? UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE SAPIAC, IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE EN QUÊTE DE CALME ET D'ESPACE. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.