Mots-clés : jardin mer cannes

MANDELIEU LA NAPOULE VILLA PROVENCALE PISCINE VUE MER

MANDELIEU LA NAPOULE – Splendide villa de 285 m² offrant une vue imprenable sur le golfe de la Napoule et les iles de Lerins. Nichée dans un secteur calme et résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette superbe villa de 285 m² bénéficie d'une vue panoramique mer et sur la baie de Cannes. Son emplacement stratégique permet un accès rapide commerce, autoroute et transport. Exposée plein Sud, la propriété dispose d'un vaste poolhouse, d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine à débordement, créant un cadre extérieur parfait pour se détendre, tout en profitant de la vue exceptionnelle renforçant le caractère unique de cette villa. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, vient compléter ce lieu de vie d'exception. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 35 m² avec de nombreux placards de rangement. L'accès au garage spacieux de 80 m² vous permet de protéger vos véhicules. À ce niveau, une première chambre en suite, isolée, pourrait servir à loger du personnel ou des invités. Au premier étage, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à l'orientation idéale de la villa. Le salon de 60 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m², équipée d'appareils électroménagers haut de gamme (Gaggenau, Siemens). La cuisine est idéalement située à proximité du barbecue extérieur pour vos repas en plein air autour de la piscine. Ce niveau est parfait pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une cave à vin. Au second niveau, deux chambres en suite de 14 et 18 m², chacune avec rangement et salle de bains (douche, baignoire et WC), s'ouvrent sur une terrasse commune de 15 m². La suite parentale, quant à elle, mesure 23 m² et comprend un immense dressing de 13,8 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Depuis toutes ces pièces, la vue panoramique est tout simplement spectaculaire. Des rangements supplémentaires sont aménagés dans le couloir menant aux chambres.Sur ce niveau toutes les fenêtes sont à galandage. La villa, de style provençal, a été construite sur une parcelle de 1500 m², directement sur la roche, en 1995. Équipements techniques : Ascenseur desservant les trois niveaux / Fenêtres à triple vitrage Volets roulants électriques / Vide sanitaire / Système d'alarme et interphone avec vidéo 4 places de stationnements extérieures avec abri Local technique et cave à vin / Climatiseur réversible récent dans toutes pièces. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette splendide villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Taxe F ....€ - Carrez 284.64m² / Hab 308.79 m² - Dpe C /A Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Hauteurs de Cannes - Villa entiérement rénovée avec vue mer et montagne

Située en position dominante dans la partie la plus noble de Super - Cannes, cette villa provençale moderne d'environ 370 m² surplombe la mer et offre une vue imprenable sur les horizons environnants. Édifiée sur un terrain d'environ 1 365 m², la propriété a été entièrement réhabilitée dans un esprit “shabby chic”, alliant élégance moderne et matériaux de grande qualité. Le généreux salon avec cheminée et coin repas s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La grande cuisine familiale, orientée vers les montagnes, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de cinq chambres, d'un bureau, d'un grand salon familial et d'une cave à vin creusée dans la roche, cette villa conjugue confort et authenticité. Elle bénéficie d'équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien accueille une grande piscine, un terrain de pétanque et un grand garage, faisant de cette propriété une occasion rare d'acquérir une villa clé en main, typique de l'art de vivre sur la Côte d'Azur, particulièrement agréable à vivre.

SUPERBE VILLA À MOUGINS, AVEC VUE MER

Mougins : Superbe villa contemporaine avec piscine et tennis, située dans un secteur prestigieux de Mougins. En position dominante avec un terrain de 2130m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une vue mer sur les îles de Lérins et l'Estérel. Rez-de-chaussée : vaste séjour de 90M² avec une cuisine américaine, de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle traversante et d'une vue d'exception, ainsi que 2 suites de plain pied. Cette villa de 370m2 propose des prestations haut de gammes, avec de très belles finitions. Disposé sur 3 niveaux on retrouve à l'étage 3 chambres en suite avec dressing, dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de bénéficier d'une vue mer panoramique. Les sols sont chauffant et antidérapants dans toutes les salles de bains. Au rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, hammam et jacuzzi. La villa bénéficie également d'une piscine chauffée avec d'eau salée à contre courant avec cascade, spacieux pool house, ou possibilité d'appartement indépendant (2 pièces) dans un environnement de verdure avec oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA VUE MER 5P PISCINE

Magnifique villa style provençale 5 pièces vue mer de 154 m2, avec piscine idéalement située à 10 min en voiture de la mer, plages, à 20 min de Nice et Cannes. Proches tous les commerces. Dans un domaine fermé et gardienné signé COGEDIM. Exposée sud est, sur deux niveaux. Double séjour/ salle à manger, donnant sur jardin et piscine, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec leurs salles de bains. La maison dispose également d'un studio d'invités avec l'entrée indépendante. Garage fermé complète ce bien. Places de stationnement tout au long de la résidence. Résidence de la copropriété avec ses prestations uniques est très bien entretenue, avec son propre espace piscine. Très sécurisée et sous télésurveillance. Charges de copropriété – 200 euros/ mois. Taxe Foncière – 1900 euros/an. Ce logement paisible offre un séjour détente pour toute la famille. A visiter sans tarder.

CANNES - Superbe propriété moderne avec vue mer

Co-exclusivité. Nichée sur les hauteurs de la Croix des Gardes, au calme absolu, au sein d'un jardin paysager de près de 1500 m², cette propriété moderne aux lignes et courbes élégantes bénéficie d'une magnifique vue sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Depuis son toit terrasse de plus de plus de 115 m² avec jacuzzi, admirez de somptueux couchers de soleil sur les roches rouges et profitez, sur la large terrasse inférieure chauffée, de vous prélasser au bord de la piscine chauffée à débordement ou de diners inoubliables entre amis ou en famille. Sur environ 450 m², la villa compte de vastes espaces de réception lumineux à la décoration raffinée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une arrière-cuisine, 6 chambres en suite avec salle de bains ou douche et dressing, une salle de sport, une buanderie professionnelle, un garage pour 2 véhicules et 4 parkings couverts. Une propriété exclusive qui ne peut que vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MOUGINS - VILLA DANS DOMAINE PRIVE - PISCINE ET TENNIS

Au sein d'un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, belle villa d'envergure de 550 m2 habitable, à rafraîchir bénéficiant d'un cadre privé et sécurisé. Sur trois niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, cuisine équipée, séjour/salle à manger, bureau, chambre avec salle de bains en suite, chambre avec salle de bain en suite et dressing. 1er étage : deux chambres desservies par une salle de bains commune, et une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer. Rez-de-jardin : trois chambres (une suite), salle de bains, toilettes, vaste salle de billard et salon TV avec kitchenette équipée, vestiaire, douches et toilettes, grande pièce de jeux, buanderie, pièces de stockage, locaux techniques. Double abri voiture, emplacements pour stationnement et nombreuses terrasses. À l'extérieur, vaste piscine chauffée et court de tennis privé au cœur d'un terrain de 4600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Villa Prestige Cannes Centre - Jardin 900m² à pied de la Croisette

Cette villa de standing, idéalement située en plein centre-ville à quelques minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. L'habitation principale de 145 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette pour les invités. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilette, de deux autres chambres se partageant une salle de douche avec toilette, le tout agrémenté de nombreux placards de rangement et d'une grande terrasse. Une dépendance autonome de 35 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilette complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un double garage ouvert, de plusieurs places de stationnement et d'un jardin de 900 m². Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle et rare sur le marche car à proximité immédiate de la Croisette, des plages et des commerces de la Rue d'Antibes. Ce bien constitue ainsi une résidence principale ou secondaire de prestige, offrant également d'intéressantes opportunités pour une activité de réception ou de location saisonnière. cette unique maison mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

EXCLUSIVITE - CANNES - POINTE CROISETTE - RDJ VUE MER 168 M²

EXCLUSIVITE ! Situé à Cannes, Pointe Croisette, en face du Port Canto et du célèbre Palm Beach, un appartement de type 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface habitable de 168 m², en Rez-de-Jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien d'exception. Cet appartement, en duplex, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une 1ère terrasse d'une surface de 21,01 m2, trois chambres, donnant sur une seconde terrasse d'une surface de 27,37 m2, deux salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant. Au -1 : une chambre avec une salle de douche. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Grasse - Saint François - Terrain viabilisé vue mer - 2300m²

Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d'environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu. Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François. Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l'édification d'une maison individuelle, type bastide, d'environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d'atteindre une surface de plancher totale d'environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l'urbanisme. Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Villa provençale de luxe avec vues panoramiques sur la mer et la vallée – Chateauneuf-de-Grasse/Grasse

Cette villa provençale exceptionnelle, spacieuse et entièrement rénovée de haut standing de 730 m², avec piscine, est située dans un lieu exclusif dans un magnifique jardin de 5 121 m² sur les collines au-dessus de Cannes, entre Grasse et Châteauneuf-de-Grasse. Elle offre une combinaison parfaite de luxe contemporain et de confort, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant sur la mer et les vallées de la côte méditerranéenne. La propriété dispose d'une salle de réception avec cheminée, d'une grande salle à manger pour jusqu'à 12 personnes, et d'une cuisine italienne haut de gamme en open space signée Boffi, parfaitement conçue pour le confort quotidien et le divertissement de luxe. Une salle de télévision relaxante (ou bureau), des toilettes pour invités, un ascenseur interne desservant tous les étages, et un joli salon d'été avec poutres exposées améliorent encore l'expérience de vie. L'hébergement comprend quatre chambres avec salle de bain attenante à l'étage supérieur, dont une superbe suite principale avec dressing et accès direct à un balcon privé avec vues panoramiques et dégagées. Le niveau jardin est dédié au style de vie et au bien-être, offrant une salle de fitness entièrement équipée, une cave à vin climatisée avec salon de dégustation, une chambre avec salle de bain privée et accès direct à la piscine, un espace supplémentaire de salon/fitness, et une buanderie. Un double garage avec accès par ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. En extérieur, la villa offre une véritable expérience de style resort avec une piscine à débordement, une maison de piscine élégante avec cuisine, et plusieurs espaces lounge et repas conçus pour la détente et l'accueil. La propriété est située dans un terrain joliment paysagé conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, avec une source naturelle et une ambiance méditerranéenne exceptionnelle. Située à seulement 35 minutes de Nice et Cannes, et proche de terrains de golf prestigieux et de restaurants gastronomiques, cette propriété rare représente la résidence de luxe ultime ou une opportunité de maison secondaire sur la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité!!

VILLA VUE MER PANORAMIQUE

ELITE GROUP by KW vous propose : Au coeur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688