Mots-clés : jardin ou cour bordeaux

Exclusivité / Bordeaux - Labottière / Appartement T3 tout confort de 68 m² avec parking & cellier

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 500 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison familiale avec piscine

MANSON PORPERTIES vous propose cette magnifique maison de 180 m² nichée sur un vaste terrain de 3 000 m². Un véritable havre de paix vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour/cuisine de 70 m², un espace chaleureux conçu pour accueillir votre famille et vos amis, offrant un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, 2 bureaux, un dressing élégant, et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne pour vous dorloter après une longue journée. Le jardin, entièrement clôturé, est parfait pour les enfants qui pourront s'amuser en toute sécurité, tandis que la piscine de 5 m sur 10 m promet des moments de détente aussi bien pour les petits que pour les grands. Vous pourrez également profiter de cet espace avec une cuisine extérieure, idéale pour organiser des repas en plein air. Cette maison offre le mariage parfait entre le confort familial, l'espace et la tranquillité, vous offrant une vie paisible dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans votre nouvelle demeure. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX RUE MANDRON - T3 AVEC PARKING

BORDEAUX RUE MANDRON - Entre le parc Rivière et le Jardin Public, à proximité de tous les commerces et transports, venez découvrir ce ravissant appartement au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisisne ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 33 m2 SUD OUEST, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec chacune un placard donnant sur la cour arrière au calme, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement saura vous charmer par son emplacement, sa jolie décoration et sa fonctionnalité. En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

APPARTEMENT T3 BORDEAUX MARCHÉ DE LERME

SECTEUR MARCHE DE LERME Situé au 2è/3 d'un petit immeuble pierre en très bon état de 4 lots, ravissant 3 pièces lumineux avec un séjour plein sud ouvrant sur des jardins arborés et au grand calme ! Une cuisine équipée, une salle de bains double vasque, un wc avec lave mains et 2 chambres confortables composent ce bel appartement. Une cave très saine complète ce bien. Cocon idéal pour jeune couple ou célibataire. Carrez 59.41 m2, un appartement par palier. INFORMATIONS Madame CHUSTRAC 06 12 04 56 25 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.

Maison familiale pierre 3 chambres jardin - Quartier Saint Seurin

Notre agence Lafitte & Associés vous propose à deux pas de la Place Gambetta et de la Basilique Saint Seurin, une jolie maison en pierre sur 3 niveaux. Cette maison traversante et exposée plein sud bénéfice d'une grande clarté. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée entièrement composé de carreaux de ciment, un vaste salon/salle à manger dominé par sa belle cheminée d'époque, une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse. Côté nuit, les 3 chambres aux beaux volumes avec chacune un balcon vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. Possibilité d'une 4ème chambre. Au rez-de-jardin, laissez libre cours à votre imagination grâce à un grand espace avec baies vitrées et pièce d'eau donnant sur le jardin pouvant être aménagé en cuisine d'été ou en studio indépendant. Un pigeonnier de 30m2 constructible, une cave, une buanderie complètent ce bien très recherché. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette charmante maison saura parfaitement accueillir une famille. Honoraires à la charge du vendeur. David Tignard - 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Maison contemporaine près de Bordeaux 4 chambres

Notre Agence Lafitte & Associés vous présente cette superbe maison contemporaine. Il vous suffira simplement de déposer vos bagages dans cette magnifique maison construite en 2014 d'environ 130 m², dotée d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée et une piscine à l'abri des regards indiscrets. Du côté nuit, vos proches et amis seront comblés avec d'un côté une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes, et de l'autre côté, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Rien ne manque à cette propriété rare sur le marché, un garage, un pool house, un jardin arboré, et une entrée goudronnée avec portail électrique. A visiter sans tarder. Consultant en charge de ce bien : David Tignard 0782509860 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet :

Appartement de 110m2, Bordeaux Quinconces

Notre agence Lafitte & Associés vous propose cet appartement traversant d'environ 110m2 aux prestations raffinées ayant fait l'objet d'une rénovation qualité, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. La configuration de ce bien et sa situation permettent un usage professionnel. Il est composé d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée s'articulant autour d'un patio d'environ 6m2. Cellier et wc séparés. L'espace nuit offre une agréable suite parentale, sa salle de bain possède douche et baignoire; ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. A deux pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, commodités du centre de Bordeaux. Notre consultante en charge du bien : Layla KHAIRI 0664429367 Agence Lafitte & Associés 29 Cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Tel : 0557602344 Visitez notre site internet :

Immeuble complet 4 lots quartier Victoire/Saint Genés

Notre Agence Lafitte & Associés vous présente exclusivité cet immeuble situé Rue René Roy de Clotte en pierre de 4 lots dans une rue calme. Les 4 appartements seront libres de tous les locataires au 30 juin 2023. Un jardin de 60 M2 et caves complètent ce bien. Immeuble à rafraichir dans son intégralité. Votre consultant en charge de ce bien : David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Tél: 05 57 60 23 44 Visitez notre site internet:

Villa Familiale Pleine de Charme aux Portes de Bordeaux

Découvrez sans attendre cette villa contemporaine d'exception, une élégante demeure nichée sur une parcelle de 2689m2, à seulement 20 minutes de Bordeaux, présentée par Lafitte & Associes. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance zen créée par le jardin méditerranéen, un prélude au raffinement intérieur de cette résidence. Au cœur de l'espace, une dépendance haut de gamme offre un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et hammam, pouvant être aménagé en maison d'amis. Les amateurs de vin seront comblés par la cave exceptionnelle. La maison principale propose un séjour intégré à une cuisine américaine équipée, inondé de lumière naturelle. Un couloir vitré mène à la partie nuit, où trois chambres avec dressing et salle de douche individuelle vous attendent. L'une de ces chambres donne sur un jardin intérieur avec boulodrome, parfait pour des moments de détente. De l'autre côté, une vaste chambre parentale aux normes PMR, avec dressing et salle de douche, s'ouvre sur le parc. Au sous-sol, profitez d'une salle de billard, d'un bureau et d'une salle de cinéma. De magnifiques terrasses végétalisées offrent des vues apaisantes depuis ce niveau. Le pool house, espace de vie en plein air avec cuisine d'été et coin salon, apporte une touche de confort. Le parc propose une piscine chauffée, et à l'arrière, une zone boisée préservée. À noter, la proximité du ramassage scolaire facilite l'accès aux écoles locales, ajoutant une dimension pratique à cette résidence exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Votre consultante dédiée pour ce bien : Amandine Costacurta : 07 69 48 20 35 Agence Lafitte & Associes 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet :

Villa Familiale Pleine de Charme aux Portes de Bordeaux

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Eysines Migron MAISON à rafraichir

Venez découvrir le gros potentiel pour cette maison familiale située dans le quartier Migron proche Bordeaux Caudéran et de toutes commodités, sur une jolie parcelle de 292 m2, mitoyenne d'un seul côté, d'une surface totale de 92m2 environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée de : un double séjour / salle à manger de près de 34m2, une cuisine séparée de 7,25m2 (possibilité d'ouverture pour grande pièce de vie), une buanderie de plus de 10,5m2 et un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Au fond du jardin un garage de 20m2 avec une cave en sous-sol complète ce bien. travaux à prévoir (budgétisés) : menuiseries, chauffage (pas d'installation fixe dans la maison, d'où le DPE vierge), peintures, sols, cuisine et sdb. Laissez libre cours à votre imagination pour cette maison à visiter sans tarder ! A proximité immédiate se trouve le sympathique marché de Migron, ses commerces, ses écoles ainsi que le tram D à 1,2km (arrêt hippodrome) Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

Ancien garage automobile transformé avec terrasse et garage

Idéalement situé entre les Chartrons et le Jardin Public, à proximité du parc, cet ancien garage automobile entièrement rénové propose une surface de 139 m2 avec une terrasse, captivant par ses généreux espaces et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 70 m2, comprenant une cuisine centrale entièrement équipée et fonctionnelle, avec son îlot central faisant face au poêle à bois. Le tout s'ouvre sur une terrasse de 22 m2, préservée des regards. Côté nuit, trois chambres avec rangements offrent un espace confortable. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. Une place de parking au rez-de-chaussée complète cet appartement. De plus, un permis de construire déjà approuvé offre la possibilité d'une surélévation de 150 m2 supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1510 et 2110 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Bordeaux Jardin Public - Appartement de prestige avec ascenseur et parking

Rare - Magnifique vue sur le Jardin Public. Appartement de prestige avec ascenseur de 174.30 m2 situé au coeur de Bordeaux et dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Belles prestations anciennes : belles hauteurs sous plafonds, jolies moulures, très beaux parquets, belles cheminées en état de marche. L' appartement comprend une vaste réception : belle entrée, salon et salle à manger en enfilade avec cheminées, vaste cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, entièrement climatisé. Cave. Parking à proximité. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. 9 lots. Charges annuelles 3700€ (eau froide comprise)