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Versailles Montreuil Saint Symphorien - Maison meulière fin XIXème 165m² - 4 chambres - Jardin - Parkings - Localisation idéale.

Exclusivité. Barnes Versailles a le privilège de vous présenter à Versailles, dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien, cette jolie maison de charme fin XIXème en pierres de meulière, signée de l'architecte Léon Bachelin. Elle se situe à 5 minutes des commerces de la rue de Montreuil et des écoles (primaires privé comme public et collège) et à 10 minutes à pied des gares de Montreuil (ligne L pour La Défense / Paris Saint-Lazare), des Chantiers (ligne N pour Paris-Montparnasse, ligne U pour La Défense, RER C...) et de Porchefontaine (RER C). Elle bénéficie en plus d'un jardin arboré exposé Sud au sein d'une impasse privée et, chose unique : elle donne sur le parc du Domaine de Madame Elisabeth. Venez découvrir cette demeure rarissime! Au calme, sans vis-à_vis et très lumineuse, cette demeure développe une surface de 165 m² pondérés (190 m² au sol et 141 m² habitables) sur une parcelle de plus de 330 m². Rénovée avec raffinement en 2020, elle se découvre de la façon suivante : - en rez-de-jardin : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et bureau - au 1er étage : 2 chambres, dressing (chambre enfant possible), salle de douche et toilettes indépendantes - au 2nd étage : 2 chambres, bureau (chambre enfant possible) et salle de douche avec toilettes Un sous-sol total complète ce bien avec notamment une family-room, une buanderie, une cave de stockage, une cave à vins et des espaces de rangement. La maison dispose également de 3 places de parking dont une avec prise pour voiture électrique et d'un abris à vélos. Cette demeure de style saura séduire les familles qui recherchent une maison de charme mariant l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, lumineuse et au calme, le tout sans travaux et proche de toutes les facilités dans Versailles. DPE : E / E. Taxe foncière 2025 : 2584€ environ. Fibre. Double vitrage. Alarme. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville et eau chaude par ballon électrique. Honoraires charges acquéreurs 3% (1.446.602 € net vendeurs). 1,446,602 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3540€ ~ 4840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Dupleix-École Bilingue

Immeuble récent de standing avec gardien, charmant duplex de 88,32 m² au sol (76,52 m² Loi Carrez), doté d'un balcon, aux 1er et 2ème étages (dernier étage) desservi par ascenseur, au calme sur jardin. Au 1er étage : entrée, séjour de taille appréciable, cuisine ouverte, toilettes, dressing et rangements. Au 2ème et dernier étage : 2 chambres, bureau donnant sur le balcon, salle d'eau, toilettes et rangements. Vendu avec une cave et un emplacement de parking.

Place Vendôme - Superbe appartement de 3 chambres

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses vous propose: **Opportunité Rare à Paris 16e - Appartement T4 Rénové à 5 Minutes du Jardin du Ranelagh** Bienvenue dans ce superbe appartement de 72.58m² situé au cOEur de Paris, à quelques pas de prestigieuses écoles et de lieux emblématiques tels que le Trocadéro. **Description des pièces :** - 3 Chambres dont une master bedroom. - Cuisine fonctionnelle. - Séjour lumineux. - Appartement traversant. - Exposition Sud / Nord. - Toilettes et salle de bain séparés. **Avantages :** - Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des établissements scolaires Molière pour le public (Collège-Lycée de secteur), Saint-Jean de Passy côté privé (de la maternelle aux classes préparatoires) pour la scolarité de vos enfants. Le Métro Passy et La Muette à quelques minutes offrent une accessibilité optimale. - Charme Historique : Dans un bâtiment datant de 1853, cet appartement allie charme d'antan et modernité grâce à un rafraîchissement récent. - Sécurité : Équipé d'une porte blindée et d'un interphone pour une tranquillité totale. - Confort Moderne : Bénéficiez de la fibre optique, du chauffage individuel et de la fraîcheur du 1er étage en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Exposition Sud et Nord pour une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement est idéal pour les familles recherchant un bien rénové dans un quartier de prestige parisien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à quelques pas des principaux sites historiques de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920981081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Baule Les Pins, triplex de 134 m2

A La Baule les pins, à proximité immédiate de la plage, triplex situé au rdj de 7 pièces d'environ 134 m2 carrez donnant sur une terrasse et un jardin privatif, dans une petite copropriété (3 logements) de 1982. Il se compose : • Au RDJ : une entrée, une cuisine aménagée, équipée, semie-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et une véranda exposées sud • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse et véranda, une salle de bains, un wc. • Au 2ème étage : un palier desservant deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, une salle de douche. • Au sous sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche et wc et un espace buanderie. Possibilité de se stationner dans le jardin commun de l'immeuble. DPE D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges:20€/mois. Nbre de lots: 3. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

Superbe pied à terre à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR - Il existe des adresses... et il existe la Rue Saint-Honoré, artère mythique du 1er arrondissement de Paris. Un nom qui résonne comme une promesse d'élégance, d'art de vivre et d'intemporalité. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce pied-à-terre d'exception d'une surface de 47m2 incarne la quintessence du luxe parisien contemporain. Entièrement vendu meublé et décoré, il a été sublimé par un architecte et un décorateur de renom, dans une interprétation raffinée et parfaitement maîtrisée du chic parisien. Dès l'entrée, l'émotion opère. Volumes parfaitement équilibrés, matières nobles, marbres délicatement veinés, boiseries sur mesure, éclairages scénographiques, textiles précieux... Chaque détail a été pensé comme une oeuvre. Ici, rien n'est laissé au hasard : tout est harmonie, fluidité, sophistication. L'espace de vie, baigné de lumière, conjugue modernité et patrimoine avec une élégance rare. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, dialogue avec le séjour dans un esprit de réception feutré et exclusif. La chambre, véritable écrin, invite au calme absolu au coeur de la capitale. La salle d'eau, digne d'une suite de palace, offre des finitions d'un niveau remarquable.Ce bien n'est pas seulement un appartement c'est une expérience parisienne clé en main. Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'un des quartiers les plus prestigieux au monde. À quelques pas du Musée du Louvre, du Jardin des Tuileries et de la Place Vendôme, la Rue Saint-Honoré concentre culture, haute gastronomie et maisons de couture emblématiques. Galeries d'art, palaces confidentielss, adresses iconiques et institutions culturelles façonnent un art de vivre unique, vibrant et exclusif. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignement 7/7.

Pavillon familial ou projet d'investissement – 251.52 m² avec parcelle d'angle de 305 m² – jusqu'à 8 chambres – Jardin & potentiel constructible – Ivry-sur-Seine

UN PAVILLON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À DEUX PAS DE PARIS Une demeure familiale, un espace professionnel ou un investissement à fort potentiel, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Paris. Cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d'une surface habitable de 251,52 m², se situe à quelques pas de la station « Mairie d'Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permettant un accès rapide et direct au centre de la capitale. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des théâtres, d'un cinéma et d'une piscine. Rénovée avec goût par un architecte dans un esprit contemporain, elle conjugue le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) et le confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol total, plusieurs extérieurs et un garage offrant un fort potentiel de construction. Un bien rare, aux usages multiples, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d'artiste ou un projet de coliving clé en main. Caractéristiques principales : – Parcelle de 305 m² – Maison principale développant 251,52 m² – Jardin arboré de 49,99 m² – Cour spacieuse de 95,66 m² – Terrasse de 10,71 m² – Garage de 33,08 m² avec potentiel constructible complémentaire d'environ 120 m² – Étage : R+2 + sous-sol total – Construction : Maison en brique-meulière – année 1920 – État : Très bon état général – rénovation architecte – matériaux de qualité – Ambiance : bien lumineux, calme et traversant, offrant une belle circulation de la lumière entre cour arborée et rue paisible – Chauffage : chaudière gaz récente – plomberie et électricité aux normes – Connexion : fibre optique haut débit – idéal télétravail – Charges annuelles totales : environ 6 300 € (dont chauffage et eau chaude au gaz : 4 000 € / électricité : 1 500 € / eau : 800 €) – Taxe foncière : 3 747 € / an – DPE : D Composition : • Rez-de-chaussée traversant offrant de superbes volumes de réception : cuisine ouverte, double séjour baigné de lumière et bureau indépendant pouvant aisément être transformé en 8ème chambre • 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et toilettes, complétée par trois chambres et une salle de bains indépendante • Inter-pallier : toilettes indépendants • 2ème étage : aujourd'hui aménagé en trois studios indépendants, ce niveau offre un fort potentiel de reconfiguration en deux belles chambres avec salle de bains • Inter-pallier : toilettes indépendants • Sous-sol total avec ouvertures type souplex, intelligemment agencé en quatre espaces distincts : rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier • Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin et garage à repenser (réaménagement ou reconstruction possible) De nombreuses perspectives d'aménagement sur mesure : • Possibilité d'agrandir le bâti en réaménageant le garage existant • Extérieurs à valoriser : création d'un jardin paysager, espace repas... • Ajout d'une salle de bain partagée au 2ème étage pour un confort familial optimisé • Sous-sol transformable en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport, salle de projection privée ou cave à vin Une base saine et élégante à sublimer selon vos envies de confort et de distinction. Avantages investisseurs : • Emplacement stratégique – aux portes de Paris – accès métro et RER à pied • Fort potentiel de valorisation – garage de 35 m² avec étude de constructibilité (possibilité d'extension sur 3 niveaux de 40 m² chacun) • Distribution idéale pour projet de coliving ou usage mixte • Sous-sol aménageable sans modification structurelle • Très forte demande locative et résidentielle dans le secteur • Le prix au mètre carré à Ivry-sur-Seine reste très attractif par rapport aux arrondissements parisiens voisins et aux grandes communes de la

Maison de Maître - 6 Chambres - 188 m²

Située dans un cadre bucolique au coeur de la Normandie, cette élégante demeure en pierre vous séduira par son cachet authentique et sa localisation privilégiée. À seulement quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et de la station balnéaire de Granville, la propriété offre un subtil équilibre entre vie paisible à la campagne et accès rapide aux sites emblématiques de la région. À deux pas des commerces, cafés, boulangeries et du marché hebdomadaire, elle est idéale pour qui souhaite s'immerger dans l'art de vivre à la française. Description du bien : Avec ses 188 m² habitables sur trois niveaux, ce manoir à fort caractère comprend six chambres, plusieurs pièces de réception, et un sous-sol complet. Il se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes. Disposition : Sous-sol : vaste espace en sous-sol, idéal pour une cave à vin, un atelier ou une salle de jeux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée, second séjour, WC séparés, cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda ensoleillée et une annexe avec accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains familiale, WC indépendant. 2e étage : trois autres chambres baignées de lumière naturelle avec vues dégagées sur la campagne environnante. Extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain de 3 341 m² arboré, avec garage privé, idéal pour créer un espace de détente, de loisirs ou même envisager l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations). À proximité : Mont-Saint-Michel (50 km) . Merveille classée au patrimoine mondial de l'UNESCO Granville (24 km) . Station balnéaire prisée avec casino, port de plaisance et liaisons vers les îles anglo-normandes Plages du Débarquement & Bayeux. Hauts lieux de mémoire et d'histoire DPE : Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique Prix : 265 000 € FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte intemporelle en Normandie

Normandie – Entre Le Havre et les falaises d'Étretat Une œuvre architecturale, entre sculpture et paysage Plus qu'une propriété, cette maison d'architecte de 330 m² s'impose comme une véritable pièce de collection, incarnant une vision moderniste où la forme dialogue avec la lumière et la nature. Ses toitures asymétriques, signature forte du projet, dessinent une silhouette sculpturale et insufflent aux volumes intérieurs une dynamique rare, rythmée par des jeux d'ombres et de perspectives. Pensée dans une approche minimaliste et intemporelle, ses larges ouvertures, dans une écriture architecturale parfaitement intégrée à son environnement forestier. Le plan, resté fidèle à sa conception d'origine, révèle une circulation fluide et intuitive.?Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception, structuré par une cheminée traversante, véritable élément central, à la fois fonctionnel et esthétique. La relation intérieur / extérieur y est omniprésente : les baies vitrées, toute hauteur, prolongent les espaces de vie vers le jardin et captent une lumière évolutive tout au long de la journée. La suite parentale, indépendante, offre un univers intime et raffiné, tandis que les chambres à l'étage prolongent la logique architecturale dans une composition sobre et élégante. Une piscine dans l'aile gauche a été réalisée puis recouverte d'un plancher sans jamais avoir été mise en eau.(2 images en présentation par IA) En contrepoint, un sous-sol de grande ampleur (240 m²) ouvre un champ de possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, collection automobile ou extension de vie. Un bien rare, pour amateurs éclairés d'architecture, en quête d'une signature forte et intemporelle. La gare ferroviaire à 2 kms dessert les grands axes Paris, Rouen, Le Havre. informations pratiques: Prix de vente 724 500 € (Honoraires inclus à la charge vendeurs) Classe énergie :E (211) - consommation énergétique excessive. Classe climat :E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8820 € et 11 990 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Taxes foncières: 2 539 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Etoile / Foch - Appartement duplex avec jardin exposé Sud - 3 chambres

Près de la place de l'Étoile, magnifique duplex de 230 m² comme un hôtel particulier avec son jardin privatif de 80 m² plein sud. Au 1er niveau, grande cuisine ouverte qui donne sur le jardin arboré. Au 2ème niveau, accessible par un très bel escalier intérieur, un beau séjour avec cheminée et vue sur le jardin, salle à manger, grand bureau-bibliothèque et trois chambres en suite avec salles de bains et dressing. Prestations de grandes qualités. Une cave complère ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670€ ~ 6390€

Paris 16 - La Muette / Pompe - Appartement familial, 4 chambres.

Au cœur du quartier de la Muette, au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement familial de 244m² au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond), se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception exposée sud-ouest, d'un petit salon, d'une cuisine, de quatre chambres dont trois situées sur une belle cour arborée, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes invités. L'appartement est doté de nombreux rangements ainsi que d'une buanderie. Deux caves ainsi qu'un débarras complètent également le bien. A proximité des commerces, du jardin du Ranelagh, des transports et des écoles réputées, bien idéal pour une famille nombreuse. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale à Usage mixte - Parc des Guilands - 7 chambres - Jardin/terrasses

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'architecte de 360 m². située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose cette maison d'exception, son grand jardin sans vis à vis et aux étages supérieurs ses terrasses Sud à la vue époustouflante sans aucune vis à vis, construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle se compose au Rez-de-chaussée de deux garages 3 voitures et de 2 grandes buanderies. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 ouverte et de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Au 3ème étage, via l'ascenseur, on y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec sa salle de douche et sa terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3ème grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Au 4ème étage, toujours avec l'ascenseur ou par l'escalier, une immense pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Vue sur le chateau, tout le bois de Vincennes, Paris et l'horizon. Enfin, au 5ème étage un petit belvédère et sa terrasse « une folie sur le toit du monde » . Cette maison allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'un grand jardin, mais aussi d'une vue à l'horizon lointain dans les étages supérieurs, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2520€

T4 - 79m ²

Le privilège d'un jardin secret au coeur de la ville / 80 m2 à fort potentiel avec cour privative à l'étage/ Un projet sur mesure ! Avis aux architectes dans l'âme et aux amateurs de projets uniques ! Situé au 1er étage d'un immeuble standing, sur une avenue dynamique, cet ancien plateau de bureaux de 80 m2 ne demande qu'à retrouver sa vocation d'habitation d'exception. Le joyau caché : Le véritable luxe de cet appartement € Sa grande cuisine dînatoire qui s'ouvre de plein pied sur une cour privative close de murs. Un espace extérieur rare, totalement au calme et à l'abri des regards, idéal pour vos petits déjeuners en extérieur ou vos soirée entre amis; loin du tumulte urbain. Un espace à réinventer; actuellement une pièce de vie, 3 chambres, la grande cuisine compose un bel espace, le plan offre une flexibilité (peu de porteur) Volumes généreux: une base saine pour créer un appartement unique, traversant : côté ville / côté cour. Liberté de création :travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de choisir vos matériaux, votre distribution de l'espace avec une décoration à votre image. Points forts : - le prix ; positionné de manière attractive pour intégrer votre budget travaux - l'extérieur : une cour gigantesque close de murs qui devient un espace supplémentaire dès les beaux jours rappelant la maison et son jardin - l'emplacement proximité immédiate des transports, commerces, canal, parcs, cinémas, pistes cyclables... Les travaux sont à considérer pour un si grand appartement, mais le rapport prix /prestation extérieure est imbattable sur le secteur ! Venez découvrir ce 'diamant brut', son potentiel et imaginez votre futur chez vous ! (ce lieu est lié à l'histoire du Club Med, ce fut les premiers bureaux de Trigano ! ) Une nouveauté de votre Agence ESTIMMO, visites sur RDV.