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Paris XVIe - Jardin du Ranelagh - Vue et balcon

AVENUE RAPHAEL Dans un immeuble semi récent de standing, appartement d'une superficie de 215 m² doté d'un large balcon de 14 m². Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception avec balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire donnant sur les jardins du Ranelagh avec une jolie vue sur la Tour Eiffel, de trois chambres sur jardin au calme, de deux salles de bains avec toilettes, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes séparées. Une chambre de service intégrée à l'appartement de 14 m² et pouvant être une quatrième chambre. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état, ensoleillé et calme. En supplément du prix : Deux parkings en sous-sol (une place simple et une double en enfilade).

Appartement Paris 2 pièce(s) 29.76 m²

À l'abri des regards, niché au sein d'une élégante Villa privée au charme confidentiel, ce délicat appartement se découvre comme une parenthèse rare, suspendue entre ville et nature. Situé en étage d'un ravissant immeuble ancien, il offre une atmosphère feutrée et bucolique, ouverte intégralement sur la Coulée Verte, dont les perspectives arborées composent véritable tableau vivant au fil des saisons. L'entrée, agrémentée d'un dressing, introduit avec élégance les lieux. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, accueille un espace cuisine aménagé et équipé dans un esprit discret et raffiné. Le coin nuit, pensé comme une véritable suite, prolonge cette harmonie avec sa salle d'eau attenante, tandis qu'un cabinet de toilettes indépendant complète l'ensemble. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux et de vues entièrement dégagées, sans le moindre vis-à-vis. Chaque fenêtre laisse entrer la quiétude des jardins et la douceur d'un environnement préservé, créant une sensation de calme absolu au coeur de la ville. Ce lieu rare conjugue avec justesse le charme de l'ancien, la lumière, l'intimité et le privilège de vues ouvertes sur la nature. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il prend place au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de l'arrondissement. Faibles charges. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 3 pièces à deux pas de Monaco

Dans une résidence de standing à deux pas de Monaco avec toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement moderne est traversant, il bénéficie d'une vue mer avec plusieurs extérieurs Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée toute équipée avec un accès sur une loggia et un jardin dont il est possible de couvrir par une véranda sous réserve d'autorisation de la copropriété. Le séjour de 35m2 très lumineux donne accès à une loggia couverte de 16 m2 avec la vue sur la mer. Cet appartement possède deux chambres, l'une avec une salle de bains et l'autre avec une salle d'eau. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa vue mer, ses extérieurs et ses prestations de standing. La climatisation réversible est inclus dans les charges. Un parking en sous-sol avec deux places en enfilade complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 928€ à 1256€ Copropriété de 62 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 6 600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Vente Maison de campagne 5 pièces

iad France - Valérie Roché vous propose: Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d'hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d'une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. ? Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d'économies d'énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ?? DPE C ?? Environnement recherché, proche de Dieulefit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel Presbytère du 18 ème siècle

Venez découvrir cet ancien presbytère du 18 ème siècle, situé en plein centre de Vanves, sur la place de l'Eglise Saint-Remy au cœur du centre ancien de Vanves, secteur le plus prisé de la ville. Il est des maisons qui séduisent au premier regard, c'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Elle a été bâtie en 1737 sur une parcelle de 450 m², puis rénovée entièrement en 2010 par des compagnons de France, suivis par un architecte et un décorateur de renom. Elle conjugue avec harmonie et goût le cachet de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 170m² et de 280 m² de jardin, la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Au premier niveau, le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une belle décoration style 19ème avec de superbes vitraux. L'ensemble de cet espace de vie offre plus de 85 m², avec séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes, amenant confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau sous les combles aménagés et isolés, on découvre un espace de 30 m2 au charme singulier, avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC, parfait pour un usage de bureau et plus intime avec coin nuit. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises, avec deux grands studios de 30 m2 chacun, dont un avec usage commercial, desservis par deux accès séparés. Le jardin exposé plein ouest, arboré avec des essences rares et sans vis-à-vis, a été conçu par un pépiniériste de renom, et pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Enfin, un accès privé et la possibilité de stationner deux voitures parfont l'ensemble. C'est une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Plusieurs transports en commun à proximité, dont ligne de métro 12 (Corentin Celton), ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves), ligne 15 (Clamart-Vanves) à 1km. Ainsi que de nombreuses lignes de bus. Périphérique sud à 1,5 km.

Paris 16 - Auteuil Sud - Maison familiale avec jardin - 3 chambres

Idéalement située dans une voie privée, cette charmante maison familiale se déploie sur trois niveaux incluant le sous-sol et est dotée d'une cour intérieure de 24 m2 environ avec cabanon de jardin et un jardinet avant de 17 m2 donnant sur la voie privée. Un permis de construire incluant une terrasse et un espace de vie supplémentaire a été déposé et purgé (une surélévation de 31m2 comprenant une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, un WC. Ce « plateau » ouvre sur jardinets. Au premier étage, nous trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Cette maison est composée au sous-sol d'une grande pièce, une buanderie, une chambre et une salle de bains. Une place de parking à proximité est proposée en supplément au prix de 30 000€. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles prisées du 16ème arrondissement et de Boulogne, elle offre un cadre de vie agréable et calme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4860€ ~ 6590€

VERSAILLES Rive Droite - Maison meulière avec jardin et garage

Belle maison meulière très lumineuse d'une surface de 280 m² sur 3 niveaux plus sous-sol, sur une parcelle de 411 m². Une allée pavée mène à l'entrée située sur le côté de la maison. Légèrement surélevée, elle dessert une cuisine avec un coin dinatoire, des toilettes d'invités, un vaste séjour traversant Est-Ouest avec plafond à la française, parquet d'époque et cheminée fonctionnelle. Un bureau (ou chambre complémentaire) complète cet espace. Le premier étage dessert une grande chambre ouvrant sur une terrasse, une deuxième chambre avec point d'eau offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants, un dressing (ou chambre d'enfant) avec balcon, une salle de douche et des toilettes. Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une 3me chambre avec cabinet de toilettes, d'une salle de douche-bains avec toilettes et d'un dressing. Au sous-sol semi-enterré, on trouve une salle de sport éclairée par quatre fenêtres, un atelier, une cave à vin, une buanderie, un local technique et un débarras. Le garage peut accueillir un véhicule. L'enceinte de la propriété permet de stationner un second véhicule en extérieur. Charmant jardin entourant la maison avec de beaux massifs fleuris et des arbres persistants. La maison présente des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle a gardé ses éléments de charme : parquets, cheminée, moulures et poutres apparentes. Situation idéale dans le quartier Rive Droite, à 10 minutes de la place du marché Notre- Dame, premiers commerces de proximité à 200 mètres. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est facile (A13/A86 etc).

Paris 6ème Jardin du Luxembourg / Place André Honorat Grande place de parking sécurisée située sous le Jardin du Luxembourg, rue Auguste Comte. Au 4ème sous-sol cet emplacement de stationnement de 12m²environ bénéficie de dimensions adaptées à tout type de véhicule, y compris SUV et monospaces. Cette place est située est très bien située à proximité immédiate de l'accès piéton. La place n'a pas de mur sur un côté et la manœuvre est simple et la rampe d'accès large. Ce parking est exclusivement réservé aux abonnés et aux détenteurs de la carte magnétique, offrant ainsi une sécurité optimale avec une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. Pas de frais de notaire, ni de taxe foncière, ni de taxe d'habitation : bail emphytéotique jusqu'en 2057, sous la forme d'un contrat de concession d'amodiataire, exonéré de toutes taxes et impôts sur l'acquisition. Une occasion idéale pour sécuriser votre véhicule dans un quartier prisé de Paris ou les places de parking sont rares, avec une jouissance tranquille et durable. Les charges mensuelles intègrent toutes les taxes annuelles. Pas d'autres frais annexes à prendre en compte (pas de taxe foncière ou d'habitation). RER B Luxembourg à proximité immédiate

Maison - Valbonne - 150m²

CO-EXCLUSIVITÉ -- Vue panoramique & art de vivre à Valbonne Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 3 minutes du village de Valbonne, cette superbe villa rénovée de plain-pied vous accueille dans un écrin de verdure de 2 000 m² avec une magnifique vue panoramique plein Sud sur les collines et le village. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La maison dévoile un vaste espace de vie baigné de soleil réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon dans une atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit de plain-pied offre : o une belle suite parentale avec dressing et salle de douches, o deux chambres confortables partageant une salle de douches, o une buanderie fonctionnelle, o un agréable coin bureau. À l'étage, une immense chambre d'amis permet d'accueillir famille et proches en toute indépendance. À l'extérieur, place à la douceur de vivre : une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de réception vers un superbe espace piscine ouvert sur le panorama. Piscine au sel, terrain de pétanque, jardin généreux... chaque détail invite à profiter du climat méditerranéen. Un garage attenant et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme sur la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Versailles Clagny - Appartement - Terrasse, ascenseur et double box

Exclusivité. Appartement baigné de lumière d'une surface de 139 m² Carrez disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un balcon. Actuellement configuré en deux chambres, cet appartement pourra aisément retrouver sa configuration familiale d'origine avec deux chambres complémentaires. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée avec gardien, il se compose comme suit : L'entrée distribue un séjour-salle à manger de 47 m² avec cheminée, éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine, un vestibule avec toilettes privatives. Une belle terrasse de 23 m² orientée Ouest avec vue dégagée sur les jardins prolonge la cuisine et l'espace de réception. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche et des toilettes d'invités. La bibliothèque de près de 25 m² (à l'origine modulée en deux chambres) est prolongée par un balcon d'environ 4 mètres. Nombreux rangements. Une cave saine et éclairée, accessible en rez-de-chaussée, complète le bien ainsi qu'un box avec deux places en enfilade. Les lieux seront libérés au plus tard mi novembre 2026. Cet appartement propose un plan optimisé avec une circulation fluide et de beaux volumes. Il se situe à moins de 15 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, également à proximité immédiate du collège et lycée Saint-Jean-d'Hulst ainsi que des écoles Saint-Benoît et Les Châtaigniers.

Paris XVIIe - Villa des Ternes - Triplex

Niché dans la verdure et le calme de la Villa des Ternes, au sein d'un remarquable hôtel particulier Art Nouveau en brique et pierre, érigé en 1904 par l'architecte Albert-Jean Polart pour le sculpteur orientaliste Henry-Louis Broise. Chargée d'une histoire singulière qui a marqué à la fois la diplomatie et le cinéma français, cette demeure accueille un bel appartement familial en triplex de six pièces et 156 m² Carrez, qui séduit par son caractère et son ambiance de maison, ses volumes généreux et sa cour-terrasse privative de près de 16 m², sans vis-à-vis — une rareté en plein Paris. L'appartement se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée surélevé, premier étage et niveau jardin. Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour exposé sud-ouest, avec 4,3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger sous verrière ouvrant directement sur la cour-terrasse privative, et une cuisine équipée. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres, une salle d'eau d'invités, ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec placard de rangement. Au niveau jardin : une grande chambre avec salle d'eau attenante, buanderie et rangement. La Villa des Ternes est l'une des rares voies privées résidentielles de la capitale — son règlement interdit commerces et professions libérales — garantissant un calme absolu à deux pas de l'animation de l'avenue des Ternes et du Marché Lebon. Cave incluse. Places de parking disponibles à la location dans la Villa. Achevé en 1904, cet hôtel particulier, dont l'architecture mêle ornements français, italiens et arabes en s'inspirant du palais de la Zisa de Palerme, bâti au XIIème siècle, a appartenu à l'ambassadeur d'Iran avant de servir de décor au film L'Important c'est d'aimer (1975) d'Andrzej Zulawski, dans lequel Romy Schneider a remporté le tout premier César de la meilleure actrice.

Somptueuse villa proche Alès

Dans le département du GARD, entre Alès et Anduze dans cadre privilégié et ensoleillé du Sud de France, nous vous proposons en exclusivité un bien d'exception et rare avec vue sur les collines et la nature : un lieu de vie unique de 500m2, 350m2 habitables imaginés par un architecte qui a décidé de laisser place à la lumière naturelle et aux volumes extraordinaires. Les 150m2 restant sont répartis entre dépendance, pool house et garage sur un terrain constructible et paysagé de 4400m2. Articulée autour d'un patio intérieur tel un jardin d'hiver, cette contemporaine dispose d' une pièce de vie traversante de 175 m2 longeant toutes les terrasses séparées par d'interminables baies vitrées, promettant une sensation de sérénité. Elle aboutit à un espace détente spa au design épuré et reposant. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une arrière cuisine plus cellier buanderie. Trois chambres type suite dont une en rez de chaussée. La chambre parentale de l'étage est bluffante : elle offre le luxe d'un salon privé, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dressing et de deux terrasses paysagées absolument merveilleuses. Des espaces bureaux sont prévus de part et d'autres de la maison. Un superbe pool house bordant une piscine terrassée bordées d'essences méditerranéennes promettent de belles journées dès les belles saisons. L'authentique four à pizza et grillade, le grand brasero garantissent les meilleurs moments pour vos convives. Les nombreux équipements répondront aux exigences des plus intransigeants : garage de 120m2 conçu pour 5 voitures avec pont élévateur, dont l' accès goudronné longe une allée bordée d'oliviers centenaires. Mais aussi atelier, mazet authentique, caméras de surveillance, visiophone et commande à distance du portail électrique, poêle à bois sur mesure, pont élévateur pour voiture, 3 puits, automatisation en eau de tous les massifs et végétaux, détails architecturaux intérieurs et extérieurs. Cette propriété remarquable allie parfaitement tranquillité, design immobilier et confort : Elle est idéale pour une famille en quête d'un bien d'exception hors norme. Opportunité rare sur le marché immobilier! Pour tout renseignement contactez Valérie Béaur 0650709254

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 2,033,980.58€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 2,033,980.58 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€