Mots-clés : jardin plage

maison 5 pièce(s), CLAVIERS

À seulement 10 minutes à pied du charmant village provençal de Claviers, cette propriété offre un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village. Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'une intimité absolue. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'environ 3 900 m² planté de superbes oliviers, cette villa de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, dans une atmosphère paisible et typiquement provençale. Développant environ 117 m² habitables, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² dominant le paysage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un second espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 25 m² et l'espace piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement de forme libre, parfaitement intégrée au paysage, véritable signature de cette villa. Plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : un garage offre un véritable potentiel d'agrandissement. Sa configuration permet une transformation relativement simple en pièce de vie supplémentaire, suite parentale, atelier ou espace indépendant. Cette possibilité a déjà été envisagée, offrant aux futurs propriétaires une belle perspective d'évolution selon leurs besoins. La situation géographique est idéale : 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus, 1 heure de Cannes et environ 1 heure de l'aéroport international de Nice, tout en profitant du charme authentique de l'arrière-pays varois. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de vie, la vue exceptionnelle et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché.

Villa balnéaire Centre-ville et plage à pied Saint-Palai

EXCLUSIVITÉ. Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa de style balnéaire développe environ 336 m2 habitables Véritable demeure de caractère, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage dessert trois chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre double disposant de sa salle d'eau et de son cabinet de toilette avec WC. Le deuxième étage offre quatre chambres, dont trois avec salle d'eau et WC, la quatrième bénéficiant d'un placard. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire, un atelier, une buanderie-chaufferie et une chambre avec douche et WC complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Le tout sur une parcelle close de 435 m2. Prix 1 560 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 60 000 EUR (1 500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE SUD - 630 m2 DE JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE

Villa avec Piscine et Garage, vue dominante au Sud bénéficiant d'un jardin de 630 m2. Maison sur deux niveaux, ouvrant chacun de plain pied sur le jardin. En Rez de Chaussée une Salle de Séjour, Cuisine Américaine, Salon avec Cheminée, une Première Chambre et sa Salle d'Eau. Chaque pièce ouvre sur le Jardin. Devant le Séjour une Terrasse couverte. Etage : Un Salon ouvrant sur une Terrasse avec vue dominante au Sud sur le Village et les Collines. Deux Chambres ayant un accès à la Terrasse. Chaque Chambre a une Salle d'Eau privée avec chacune un WC. La partie Etage ouvre sur le Jardin côté Piscine. A environ 1 Km du Village et des Commerces, un accès permet d'aller au Village à Pied. Située dans le Golfe de Saint Tropez à 5 Kms du centre Commercial de Sainte Maxime et 10 Kms des Plages.

MAISON FAMILIALE DE CHARME A LA BAULE

La Baule, emplacement recherché : plage, marché, gare et grands hôtels à pied. Maison familiale de charme de 116 m² dans un jardin clos de 418 m². Une entrée qui dessert un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé sud/est , l'endroit idéal pour les repas d'été. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie généreux. Trois chambres (possibilité quatre), dont une avec accès indépendant depuis l'extérieur avec salle d'eau, wc et kitchenette équipée parfaite pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une location saisonnière en toute autonomie. Le bureau attenant au séjour, donnant sur le jardin, peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le tout est complété par une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez d'un grand garage (porte motorisée avec accès directement dans la maison) et d'une annexe de rangement, avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été un vrai plus pour profiter du jardin aux beaux jours. Le Moustoir, cette maison de famille pleine de charme, a été dessiné par l'architecte baulois Philippe Louis. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULES LES PINS - 500 M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Villa de caractère de 205 m², habitable de suite, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison contemporaine, aux prestations de qualité . 177 m² habitables - 8 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains - 2 salles de douche - 4 WC - 2 grands garages - terrasses - jardin - jacuzzi Nichée dans un écrin de verdure et dominant harmonieusement son environnement, cette charmante villa des années 1930 séduit dès les premiers instants par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est surplombant le quartier avec une vue dégagée et apaisante sur la végétation environnante . Une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une seconde terrasse en bois exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Un hall d'entrée accueillant, un vestiaire ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses volumes et son confort : une belle suite parentale exposée sud-est avec un vaste espace de rangement ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux autres chambres profitent d'une salle d'eau attenante commune, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un WC séparé complète ce niveau. Enfin, une charmante chambre mansardée avec salle de douche privative offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou invités. En rez-de-jardin, un véritable espace de détente vient parfaire l'ensemble : une spacieuse entrée dessert une grande chambre avec salle de bains attenante, ouvrant directement sur une terrasse privative agrémentée d'un jacuzzi. WC séparés et lingerie/buanderie complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace indépendant. À l'extérieur, le terrain paysager offre différents espaces de vie, dont une agréable terrasse dédiée aux loisirs avec espace ping-pong, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux grands garages indépendants et la possibilité de stationnement sécurisé devant, un atout rare et recherché. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de Ville

Nouveaux prix à Locmiquélic ! C'est le moment d'acheter à 200m de la mer À partir de 211 440 € (TVA 5,5% PSLA)* Habitable de suite - dernières opportunités · Maison 5 pièces, 4 chambres avec jardin · Appartements T2 bis & T3 avec vue mer - À deux pas du centre-bourg et de la plage - À proximité immédiate des écoles, commerces et services - Connexion facile vers Lorient grâce au batobus - Résidence avec ascenseur - Maison avec jardin de 103 m2 clôturé et engazonné - Maison avec chambre au rez de chaussée - Architecture contemporaine et soignée - TVA réduite 5,5% - Éligible au Prêt à taux zéro Cœur de Ville, la promesse d'un cadre de vie exceptionnel boosté par l'air iodé ! Une vie riche en activités : - Club nautique et de plongée à portée de main - Jogging et balades en bord de mer - Ambiance chaleureuse des bars et restaurants du port - Marché estival le mercredi soir " Pensé à la manière d'un « village de pêcheurs » ce nouveau quartier porte une identité forte : venelles, clôtures en bois et volumes variés. Chacun y trouve son intimité." Tournée vers la mer, face à la rade de Lorient et à l'île Saint-Michel, Locmiquélic est l'escale préférée des amateurs de tranquillité. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette petite cité balnéaire : le charme de ses ports de plaisances de Pen Mané et Sainte-Catherine, ses maisons des années 30, sa réserve naturelle de Pen Mané. la plage du Loch...

Anglet Chiberta: Villa de Luxe rénovée avec piscine chauffée, proche plages et golfs

Birdie L'Agence vous amène en Exclusivité à la découverte de la villa"San Lorenzo" À Anglet, au coeur du très prisé quartier de Chiberta, cette villa de luxe s'inscrit dans un environnement résidentiel rare, recherché pour son calme absolu, sa verdure et sa proximité immédiate avec les plages et les golfs emblématiques de la côte basque. L'adresse séduit par son équilibre parfait entre discrétion, élégance et art de vivre. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur reconnue, également signataire des Hortensias du Lac et des 70 Hectares, la villa a été pensée dans un esprit résolument contemporain, avec des prestations de grande qualité, parfaitement en phase avec le mode de vie actuel. Vendue clé en main et entièrement meublée, elle offre 180m2 sur deux niveaux, dans un cadre au calme absolu. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le véritable coeur de la maison. Elle se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée, formant un ensemble fluide et convivial, largement ouvert sur les extérieurs. Le niveau principal accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau, pensée comme un espace de repos indépendant. Une salle de cinéma complète cet étage, pouvant aisément se transformer en cinquième chambre selon les besoins des futurs acquéreurs. En niveau inférieur, la villa propose une suite parentale exceptionnelle, aux lignes et au design épurés, ainsi que deux chambres complémentaires partageant une salle d'eau. Une grande buanderie et un garage complètent cet espace, idéal pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience intérieure. Le paysagiste a travaillé les abords avec soin afin d'offrir une parfaite intimité, dans un esprit à la fois élégant et naturel. Le jardin paysagé, la piscine chauffée et les terrasses ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, en favorisant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Une réalisation aboutie, pensée pour offrir un mode de vie rêvé à Chiberta, Anglet, dans un environnement aussi séduisant que préservé.

superbe VILLA T6 de STANDING proche du BRUSC

SIX-FOURS-LES-PLAGES – à l'approche du Quartier recherché du Brusc Superbe villa T6 rénovée à seulement 1 km des plages, et des commerces, dans un secteur prisé de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette magnifique villa individuelle T6 de 165 m², édifiée sur un beau terrain de 1 048 m², dans un lotissement calme, offrant espace, confort et qualité de vie. Une villa de standing rénovée avec goût en 2015, la maison se compose d'un superbe séjour / cuisine de 50 m², lumineux et convivial, agrémenté de deux grandes baies vitrées à galandage en double vitrage, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 30 m² avec barbecue, prolongée par le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle a été parfaitement pensée pour un usage quotidien agréable. Une distribution idéale Au rez-de-jardin : 2 grandes chambres avec placards Salle de bain wc indépendants Buanderie À l'étage : 3 chambres supplémentaires Salle de bain wc Prestations & annexes Garage de 15 m² 3 à 4 places de stationnement dans la propriété Chaudière fioul De Dietrich Climatisation réversible Moustiquaires aux fenêtres Les + Terrain plat et PISCINABLE Villa familiale clé en main Secteur calme et recherché Proximité des plages, du port du Brusc et des commodités Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing à deux pas du littoral. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3220.00 €. Date de réalisation du DPE : 12 05 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison des années 30 à deux pas des plages

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA 5 CHAMBRES

Mandelieu La Napoule : À seulement quelques minutes des plages et du port de la Napoule, cette villa offre de belles prestations dans un environnement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Le rez de chaussée accueille une entrée ouvrant sur de lumineux espace à vivre, salon, salle à manger, un salon télévision, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale avec une chambre de maître, un dressing, une salle de bains et une terrasse tropézienne. Le rez de jardin révèle de nombreux atouts : un bureau, une cave à vins pour les amateurs, une buanderie, une salle de cinéma, une chambre en suite avec salle d'eau La villa dispose d'un garage et divers stationnements. Sur un terrain de 2147m2 , une piscine, de spacieuses terrasses et un espace de vie avec barbecue créant un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2729 €/3693 € - 2021/2022/2023 années de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2729€ ~ 3693€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Villa contemporaine de 221 m2 avec vue mer, au calme, sur un

Hyères dans un secteur résidentiel au calme, superbe rénovation pour cette villa de 221m2 offrant une très belle vue mer dominante à couper le souffle et son jardin arboré de1831M2 Edifiée sur un terrain paysager, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. Dès l'entrée un vaste salon séjour, avec une belle hauteur sous plafond, offre la mer en ligne de mire. Que ce soit du salon ou bien de la cuisine semi ouverte, vous accéderez à une belle et large terrasse qui invite à la détente et la contemplation. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et une salle de bains pour les deux autres chambres. La 4ème chambre bénéficie elle d'un petit bureau avec le vide sur séjour faisant le lien avec le salon. En rez de jardin un appartement de type T3 complète la partie vie, idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif. Le terrain de 1830 m2 est entièrement arboré et sans vis à vis, mais surtout il offre une très belle vue sur la verdure et la mer. Un garage de rangement complète ce jardin où vous pourrez stationner les voitures également. La situation géographique de ce bien non loin des plages de l'Almanarre et au calme lui confère de sérieux atouts.

Propriété d'exception au coeur d'un lieu prestigieux de la Croix-Valmer

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

EXCLUSIVITÉ Villa vue mer, proximité plage

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette villa d'architecte d'environ 160 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied... Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception. DONT honoraires 3% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.