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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: LA TESTE-DE-BUCH – Secteur recherché Notre Dame des Monts - Centre-ville à pied - Maison rénovée 3 chambres - piscine, terrasse et jardin. Magnifique maison de plain-pied et très lumineuse, elle comprend : un espace de vie de plus de 49 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau et une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec piscine, d'un jardin paysagé avec cabanon, et d'une allée goudronnée. Côté confort : climatisation réversible, volets électriques, portail électrique et fibre. Un bien clé en main, alliant emplacement recherché et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale 8 pièces à vendre à Saint-Raphaël

NESTENN Saint-Raphaël vous présente cette magnifique villa de 180 m², idéalement située à Saint-Raphaël, exposée plein Sud-Ouest sur un terrain de 640 m². Cette villa de plain-pied comprend 2 chambres, une salle d'eau un séjour lumineux , ainsi que 2 terrasses parfaites pour profiter du climat agréable. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Pour couronner le tout, un deux pièces indépendant se situe en Rez de jardin. Vous trouverez également des commerces de proximité, pharmacies, supermarchés et services essentiels à quelques minutes. Cette propriété est parfaite pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un cadre privilégié. Appelez NESTENN Saint-Raphaël pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Villa familiale de standing, au cœur d'un environnement recherche.

En co-exclusivité, à quelques minutes de Bayonne, au cœur du bourg de Villefranque, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement appréciée, à la fois au calme et à distance piétonne des commodités. Construite en 2004 sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la maison développe de beaux volumes et se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par le soin constant apporté à son entretien. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur le jardin et s'organisent autour d'un séjour avec cheminée, prolongé par des espaces vitrés offrant différentes ambiances de réception. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. L'étage accueille un espace nuit confortable, composé de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'une suite avec dressing. La maison offre ainsi quatre chambres au total, chacune bénéficiant de son point d'eau, une configuration particulièrement recherchée. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et fleuri, offre un cadre de vie apaisant. Piscine chauffée, terrasses et espace détente avec spa sous pergola bioclimatique composent un ensemble harmonieux, pensé pour profiter pleinement des lieux. Les annexes, comprenant un garage, un abri voiture, une arrière-cuisine et un atelier, offrent un potentiel complémentaire intéressant, notamment pour la création d'un espace indépendant. Enfin, les équipements techniques, avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires permettant la revente d'énergie, participent à un confort durable et maîtrisé. Une propriété équilibrée, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et vie de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE - VILLA AU CALME

À deux pas du centre, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 240 m2 batie sur un grand terrain plat paysagé avec piscine et offrant un cadre de vie privilégié. Le vaste séjour d'environ 60 m2, baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et les espaces extérieurs dont une grande terrasse couverte permettant de profiter des repas et des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. La villa dispose de 3 suites parentales (possibilité 4 chambres) idéales pour préserver l'intimité de chacun dont deux de plain pied. Une propriété rare alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Le plus : Un studio indépendant.

ART DE VIVRE - Villa Plain Pied T5 de 130 m2 - Terrain 333m2 - Garage - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous propose : ART DE VIVRE. Une villa T5 de 130m², édifiée sur une parcelle de 333m², mêlant charme marseillais et modernité, située au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Ce bien familial de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de vie qu'offre cet environnement privilégié. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par un magnifique parquet, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, ouverte et conviviale, est mise en valeur par de larges baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse spacieuse. Une grande buanderie et un wc indépendant complète l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés et une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains indépendante, d'un wc séparé, ainsi que d'une suite parentale disposant de rangements et de sa propre salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers. Une maison qui crée instantanément une émotion, un véritable paradis chaleureux. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1957€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2720€ et 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 130m2 Terrain 333m2 - Terrasse - Jardin - 13012 MARSEILLE

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE 200 M² AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un grand sous-sol, apportant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Cette villa allie parfaitement confort moderne, élégance et qualité de vie, un bien rare et de qualité à visiter sans tarder !

Bordeaux Saint-Genès - Maison familiale - Jardin - Piscine - Garage

Située en plein coeur de Saint-Genès, dans une des rues les plus recherchées, maison familiale de 232 m² (213 m² habitables). Elle bénéficie d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage se démarquant par sa largeur de façade. La maison comprend une entrée avec vestiaire, un grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par une verrière atelier, une grande cuisine dinatoire donnant également sur le jardin, un grand bureau pouvant être utilisé en chambre de plain pied et un garage de 27 m² avec rangements. A l'étage, un palier avec lumière zénithale dessert une suite avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Au dernier niveau, une grande salle de jeu. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Projet de construction à finir pour villa californienne de plain

Au fond d'une impasse, dans un environnement recherché, terrain plat d'une superficie de 2775m2 avec projet de construction dont le permis est purgé et dont les fondations ont déjà été faites. La maison est prévue avec une surface de 240m2 habitables de plain-pied, sur un sous-sol total comprenant un garage de 100 m2 et un espace de 140m2 transformable en habitation. Exposition Sud. Piscine de 5X10m. Le projet propose une villa contemporaine de plain-pied, composée d'une cuisine américaine, un cellier et buanderie, un spacieux séjour de 80 m², 4 chambres et 2 salles de bains. Plan et informations complémentaires demande. Coût des travaux restants : environ 500,000 Euros. Valeur du bien après travaux : 2 millions d'Euros. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vaste village résidentiel qui s'étend à toute allure, très recherché par les familles pour sa qualité de vie, Mouans-Sartoux possède un superbe centre d'époque qui mérite une visite approfondie. Village devenu petite ville à dimension humaine et citoyenne qui aime surprendre et où l'on aime revenir ou encore s'y installer durablement ! Quelques 400 manifestations sont organisées chaque année, au château de Mouans-Sartoux, à la médiathèque-cinéma La Strada, dans les Jardins du Musée International de la Parfumerie, ou sur les places du village. Vous apprécierez, le vieux-village de Mouans-Sartoux qui a conservé son cachet, ses rues et son caractère d'antan. Mais aussi le Mouans-Sartoux plus récent, avec sa médiathèque, la Donation Albers-Honegger (centre d'art contemporain), sa gare rénovée, ses équipements publics modernes et ses nouveaux commerçants.

MAISON 3 CHAMBRES A BOURCEFRANC LE CHAPUS

Au calme, dans un hameau à 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES. Maison de plain-pied, très bien entretenue, d'une surface habitable de 78 m² environ et comprenant : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec double vasque. Un garage carrelé attenant et communicant et un jardin avec une terrasse. A visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET JARDIN

Sur les hauteurs de Menton, proche accès autoroute, à vendre très belle maison de 255 m2 construite en 2021 sur un terrain plat de 730 m2, se composant de la manière suivante : - de plain pied : garage 20 m2, superbe séjour 70 m2 avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée, toilette indépendant et placard. - Au rez-de-jardin : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un seconde salle de bains avec douche, buanderie de 35 m2. - Au 1° étage : un studio de 35 m2 avec terrasse ainsi qu'un 2 pièces de 47 m2 avec terrasse Très beau jardin plat avec piscine mirroir et cuisine d'été. Vue dégagée sur les montagnes environnantes jusqu'à la mer. Etat neuf, climatisation réversible, triple vitrage, superbes prestations. COUP DE COEUR!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

LES SOLANS VILLA CONTEMPORAINE 'NEUVE'

Située au coeur du très recherché quartier des Solans, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et simplicité du quotidien. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, elle séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Entièrement de plain-pied, la maison répond aux attentes d'une vie fluide et confortable, sans compromis sur le standing. Les espaces ont été conçus pour offrir une circulation naturelle et une véritable sensation de sérénité. Lumineuse et facile à entretenir, elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie raffiné qu'à des acquéreurs recherchant une résidence où tout a déjà été pensé. L'espace nuit accueille quatre chambres aux lignes sobres et contemporaines, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un agencement rare qui garantit à chacun confort, intimité et indépendance au quotidien, tout en apportant une dimension résolument haut de gamme à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 000 m2 prolonge naturellement les espaces de vie dans une atmosphère soignée et apaisante. Le jardin paysagé, entièrement aménagé, compose un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente comme aux réceptions entre proches. La piscine chauffée permet de profiter pleinement des extérieurs sur une grande partie de l'année et s'intègre harmonieusement à cet environnement préservé. Pensé comme un lieu de vie complet, l'extérieur dispose également d'équipements particulièrement appréciés : un garage fermé, plusieurs espaces de stationnement privatifs, une cuisine d'été conviviale pour prolonger les repas en extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque qui invite à partager des instants privilégiés dans une ambiance chaleureuse. Alliant emplacement recherché, prestations de qualité et confort de vie absolu, cette propriété rare sur le secteur des Solans réunit tous les critères d'une adresse d'exception. Un bien confidentiel où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. Une maison à découvrir sans attendre.