Mots-clés : jardin plain pied gard

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 57 24 71, Nicolas PRUVOST (E.I) Agent Commercial RSAC 106 105 182 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124193). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON - PROCHE SOMMIERES

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Votre Agent Gwenaël MATHIEU : 07 60 31 08 08 Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère en Provence – Art de vivre, nature et élégance

CALME ABSOLUE & NATURE Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception s'étend sur 4 000 m² de terrain et offre près de 200 m², dans une atmosphère où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale. La maison, issue d'une rénovation soignée et de qualité, conjugue avec justesse le charme de l'ancien – matériaux nobles, travertin, volumes, superbe cheminée en pierre – et le confort moderne, pour un quotidien aussi agréable qu'élégant. La maison principale séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et une distribution des espaces parfaitement pensée. Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, sublimée par une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités. À l'étage, les espaces nuit, joliment décorés, profitent d'une atmosphère paisible et s'ouvrent sur le solarium, prolongeant la sensation d'espace et de sérénité. La propriété dispose également d'une dépendance de 30m2 indépendante avec chambre et cuisine, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire dans un cadre d'exception. Les prestations techniques ont fait l'objet d'une attention particulière : climatisation gainable intégrée, piscine et équipements récents et autonomes, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Un lieu authentique et raffiné, destiné aux amateurs de nature, de discrétion et de biens de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à Rochefort-du-Gard 9 pièces 241 m2

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située dans un cadre enchanteur entre Avignon et le célèbre Pont du Gard, cette villa d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : À l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m² . Un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa de prestige, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en coeur de Provence ! Discover this magnificent 241 sqm (2,600 sq ft) property, primarily on one level, ideal for those seeking space, light, and the Provençal lifestyle. Located in an enchanting setting between Avignon and the famous Pont du Gard, this exceptional villa will captivate you with its generous proportions, warm and inviting atmosphere, and unspoiled surroundings. A unique living space: The living area, over 50 sq m (538 sq ft), bathed in natural light, opens onto a 3,600 sq m (4,840 sq ft) Mediterranean garden planted with local species (olive trees, lavender, cypress). From the sunny terrace, enjoy breathtaking views of the swimming pool, a haven of coolness with azure reflections, ideal for relaxing moments with family or friends. A modern and functional kitchen: The fully equipped kitchen (high-end appliances) offers a welcoming space with a dining area, perfect for sharing meals with ease. 5 bedrooms with en-suite bathrooms: Set apart from the living area, each of the 5 spacious bedrooms has its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort for all occupants. Practical outbuildings: A 40 sq m pool house, a 92 sq m garage, and numerous outbuildings (including a separate office) offer additional storage space, ideal for tools, equipment, or vehicles. A rare opportunity: Don't miss this unique chance to acquire a prestigious villa, combining Provençal charm, modern amenities, and an idyllic setting, just minutes from Avignon and the Pont du Gard. Visit this exceptional, high-quality property without delay and let yourself be captivated by its extraordinary lifestyle in the heart of Provence!

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.

Splendide maison contemporaine de plain-pied

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied d'environ 182 m², édifiée en 2019 sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située à proximité d'Uzès et d'Avignon, et offrant des prestations haut de gamme ainsi qu'un magnifique espace extérieur avec piscine à débordement. - Surface habitable d'environ 182 m² de plain-pied - Parcelle d'environ 1000 m² avec piscine à débordement - Grande pièce de vie de 78 m² avec cuisine sur mesure et finitions haut de gamme - Suite parentale avec dressing et salle de bain, plus 3 chambres supplémentaires Dès l'entrée, cette villa contemporaine dévoile une vaste pièce de vie de 78 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement coin repas et salon. Le parquet massif en pointe de Hongrie vient sublimer l'espace, tandis que la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un artisan menuisier local, constitue un véritable atout. La pièce s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement la vie intérieure vers l'extérieur. Une buanderie attenante, communiquant directement avec le garage, complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, orienté vers la Montagnette, distribue une spacieuse suite parentale donnant sur un patio intimiste. Celle-ci est dotée d'un dressing sur mesure et d'une vaste salle de bain avec double douche. Deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux ouvertes sur la terrasse, partagent une salle de bain équipée d'une douche. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de jeux, offre la possibilité d'accueillir une seconde suite selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine à débordement de 9x3 style Bali, équipée d'un traitement automatique au sel, d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité submergé, promet des moments de détente et de confort toute l'année. Ce bien vous est présenté par Alexis SAMBUGARO - Directeur d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ par an. Référence agence : 1230

Propriété contemporaine en pierre avec vue panoramique sur les

Élégante propriété d'architecte mêlant modernité et authenticité, située à quelques minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'une vue panoramique dominante sur les collines et la mer. Développée principalement de plain-pied sur environ 230 m², elle offre un spacieux séjour baigné de lumière avec baies vitrées et cheminée, une cuisine américaine haut de gamme prolongée par un cellier et une buanderie, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ouvrant sur le jardin et disposant de terrasses privatives. Le bureau vous offrira égalament un point d'observation spectaculaire sur la vue et la nature. Pour un confort optimal, la villa est entièrement climatisée par un système réversible. Les extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent de vastes terrasses végétalisées ainsi qu'une superbe piscine à débordement chauffée, agrémentée d'un élégant pool-house. Le jardin luxuriant est sublimé par un éclairage automatique et un système d'arrosage alimenté par forage. La propriété est raccordée à l'eau de ville et équipée d'une fosse septique. Un subtil équilibre entre confort, modernité et charme provençal, dans un cadre préservé offrant une vue spectaculaire. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied de 122 m² située dans un quartier prisé d'Uzès

À quelques pas de la Place aux Herbes, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² rénovée avec soin séduit par son confort moderne, son jardin arboré piscinable et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché d'Uzès. - Maison de plain-pied d'environ 122 m², 4 chambres - Terrain arboré d'environ 855 m², piscinable - Véranda lumineuse, pergola bioclimatique, garage et carport - Maison rénovée, ambiance chaleureuse avec insert et atelier en sous-sol À quelques pas de la magnifique Place aux Herbes, découvrez cette confortable maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'une superficie de 122 m². Située dans un quartier prisé et paisible, cette maison représente un véritable havre de paix. En entrant par une charmante véranda lumineuse, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante de la maison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, où un insert ajoute une touche chaleureuse. Cet espace de vie convivial se prolonge par une terrasse ensoleillée, ornée d'une élégante pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. La maison propose également quatre chambres, dont une peut être aménagée en suite parentale, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 855 m² est soigneusement arboré et piscinable, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un carport assurent un stationnement pratique, tandis qu'un sous-sol abritant un atelier complète cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités qu'offre Uzès. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 841 471 543. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € par an. Référence agence : 1046

A 4 km d' Uzès, villa au calme avec piscine.

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous invite à découvrir cette maison à 4 km d'Uzès dans un environnement calme. Vous profiterez de ses espaces exterieurs composés de terrasses, d'un jardin arboré et fleuri et bien entendu de sa piscine chaufée. En rez de chaussée, un espace de vie de près de 47 m2 , qui se compose d'un salon cosy belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir une mezzanine, la salle à manger s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et communique avec un cellier/buanderie. Vous trouverez également une suite parentale de plain pied, avec sa salle d'eau et son toilette.Un second toilette invité avec lave-mains se trouve sur ce niveau. A l'étage 2 chambres se partagent une salle d'eau et un toilette, l'une des deux possède un accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin. Garage carrelé avec mezzanine de rangements. Un bien dans un état irréprochable. Materiaux de qualité, arrosage automatique, adoucisseur, de nombreux rangements, fibre optique.