Mots-clés : jardin pointe

Sainte Maxime - Pied dans l'eau

Située sur la pointe des Sardinaux, villa pied dan l'eau offrant une vue mer panoramique sur la baie de la Nartelle et l'Esterel. Orientée Sud-Est, cette villa sur deux niveaux offre une surface habitable de 160m². Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte avec des vues mer à couper le souffle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre sur deux vastes terrasses avec un accès direct à la mer. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres, chacune avec salles de bains et placards. Une des chambres dispose d'un balcon ouvert sur la mer et de vues panoramiques. Cette propriété dispose d'un abri voiture, un terrain de pétanque, un abri de jardin, une cave et une buanderie. Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, portail électrique. Une opportunité rare; un emplacement exceptionnel pour cette villa.

BORDEAUX ENTRE BERGONIE ET NANSOUTY - MAISON AVEC EXTERIEUR ET CAVE

BORDEAUX ENTRE BERGONIE ET NANSOUTY Maison d'environ 135 m² avec extérieur et cave – à rafraîchir Découvrez tout le potentiel de cette maison, idéalement située entre Bergonié et la Place Nansouty, au cœur d'un quartier vivant et convivial, proche des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 50 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle d'eau avec wc et une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'escalier mène à un palier fonctionnel avec placard, desservant trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, tandis qu'une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. À l'arrière, vous profiterez d'un extérieur d'environ 30 m², parfait pour installer un coin repas, un salon de jardin ou quelques plantes. Une cave d'environ 25 m² offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, revêtements sols et murs, etc..) offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. FAITES VITE . . .

Idéal investisseur ou professionnel ! A vendre murs commerciaux libres de toute occupation, d'une surface de 79 m2, d'après le géomètre, (71m2, loi carrez) offrant une belle opportunité d'exploitation ou d'investissement patrimonial. En pied d'immeuble directement accessible depuis la voie publique, en plein centre de LEVENS. Belle visibilité et potentiel aménagement Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et axes passants. Très belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet. Ce local vide de tout aménagement, dispose d'une évacuation en place (idéal restauration ou activité nécessitant un point d'eau) de compteurs individuels séparés (eau et électricité) d'une espace facilement aménageable selon votre activité Convient parfaitement à une activité commerciale, libérale , artisanale ou de services. Des jardins communs et accessibles à l'arrière de chacun des bâtiments; Un parvis proche du commerce propose quinze emplacements de stationnements extérieurs pour la clientèle. Dossier complet et informations sur demande A visiter sans tarder ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

FABRON : 3 Piéces avec terrasses, garage

Découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable cocon de sérénité niché sur les collines prisées du Haut Fabron. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès indépendant qui lui confère une allure de petite maison individuelle. Les points forts qui vont vous faire craquer : Vues d'exception : Admirez chaque jour un panorama apaisant mêlant verdure provençale et reflets azur de la Méditerranée. Espaces extérieurs généreux : Profitez d'un jardin privé et de deux terrasses idéalement exposées. Le salon et la cuisine s'ouvre sur un premier extérieur pour vos moments de détente, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Volumes et potentiel : En plus de ses pièces de vie lumineuses, l'appartement cache un atout rare : un immense sous-sol offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement incroyable. Praticité totale : Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception, un luxe indispensable dans le secteur. Le mot de l'agent : Rare sur le marché, ce bien combine parfaitement l'intimité d'une villa et le calme. Une exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Villa d'Architecte avec piscine - Garches

92380 Garches Découvrez une propriété d'exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens. Cette réalisation architecturale unique, nichée à l'abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager. Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux. Les larges baies vitrées à galandage s'effacent pour prolonger l'espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière. La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent. À l'étage, l'espace nuit est une véritable invitation à la sérénité. Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées. La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être. Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables. Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige. Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu. Détails Techniques DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/ Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 5e Maison 5 chambres Ultra calme Proximité écoles & bus Terrain 600 m² Garage

LYON 5ÈME : Rare sur le secteur. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon 5ème, entre Point du Jour et Tassin, cette maison contemporaine de 2016 (normes RT 2012) bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, véritable vie de quartier et commodités immédiates. Édifiée sur un terrain plat de 600 m², elle propose 143,2 m² habitables aux volumes parfaitement optimisés pour une famille, ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53 m², traversante Est/Sud/Ouest, ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant; une première suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle d'eau. Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium à haute performance thermique et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. À seulement 5 minutes à pied, les arrêts de bus Noyers et Joconde desservent les lignes C20, C21, 24, 45 et 65, facilitant l'accès au centre de Lyon, Gorge de Loup, Perrache et Bellecour. Écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée, accessibles rapidement. Un cadre résidentiel, arboré et sécurisé, un agencement fonctionnel et un confort optimal au quotidien. Atout majeur : excellente performance énergétique avec une consommation de 69 kWh/m²/an (classe A) et un DPE global classé C. Estimation des dépenses annuelles entre 1 020 € et 1 420 € pour l'ensemble des usages. Une maison clé en main dans un secteur très recherché, où les opportunités restent rares.. Prix: 830.000€ (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 2.4% TTC). Votre contact à l'Agence LE HOME: Isabelle LAUBIER-RUOZZI au 04 78 34 03 81 ou

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps

Rare à la Vente : Superbe Appartement Duplex 3 Chambres avec Jardin Privatif à Saint Jean d'Aulps Vous rêvez d'un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique perle rare, un appartement duplex de 3 chambres entièrement rénové, niché au cœur d'une petite copropriété aux charges faibles dans le hameau prisé du Mont d'Évian. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et praticité. Un Intérieur Lumineux et Prêt à Vivre Rénové avec soin au cours des cinq dernières années, cet appartement est habitable immédiatement. Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de fenêtres garantissant une luminosité naturelle optimale et une atmosphère agréable. L'appartement s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un patio d'entrée couvert. Un dégagement desservant une chambre principale avec dressing et balcon privatif exposé Ouest. Deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle d'eau moderne avec douche, double vasque, branchement lave-linge et sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une pièce de vie mansardée lumineuse, comprenant une cuisine équipée (plaques céramiques, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur les espaces séjour et repas. Une partie combles non aménageables avec un point technique. Des Extérieurs Privatifs et des Vues Exceptionnelles Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un petit terrain privatif clôturé, idéal pour vos moments de détente. Une petite terrasse et un balcon complètent ces espaces extérieurs, offrant des lieux charmants pour vous relaxer et admirer la très belle vue panoramique sur les montagnes. Atouts et Commodités Supplémentaires Ce bien d'exception inclut également un mazot individuel pour un rangement ou des loisirs supplémentaires, ainsi que deux places de parking aériennes. Son excellente exposition assure un ensoleillement optimal. Situé dans un secteur calme et sans nuisances, l'appartement reste proche des commodités en voiture, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Tranquillité d'esprit : des travaux de toiture récents et complets ont été réalisés. Le toit a bénéficié d'un nettoyage, d'un traitement fixateur et d'une double couche de peinture protectrice. Les finitions ont été soignées avec la pose de planches de rive en aluminium thermolaqué sur mesure. Aucun frais à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique mer et grand terrain

Située sur les hauteurs de Nice, à proximité du centre-ville, de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur et de la mer, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, tout en offrant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa d'environ 465 m² profite d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la Baie des Anges. Derrière une façade provençale, l'intérieur dévoile une atmosphère contemporaine. Les volumes généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière et ouvrent largement sur le jardin et la mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une suite de plain-pied avec terrasse. À l'étage, la master bedroom, deux autres chambres avec leur point d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque. Une dépendance complète l'ensemble, offrant une cuisine d'été et un wellness. À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis comprend une grande piscine ainsi que de larges terrasses. On note également un espace couvert permettant de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

Maison 140 m² avec piscine, pool house et double garage .

A vendre a vidauban : maison de plain-pied avec piscine, jacuzzi et garage . Nichée dans un environnement résidentiel et recherché de vidauban, cette superbe maison de plain-pied d'environ 140 m² s'implante sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 700 m². Un lieu idéal pour conjuguer confort, sérénité et art de vivre provençal, aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le salon séjour exposé plein sud, ouvert sur une large terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par une cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, prolongée par un grand cellier avec point d'eau, a été pensée pour une VI quotidienne confortable et conviviale. Côté nuit, la maison propose : une chambre avec placard une salle de bain avec wc des toilettes indépendants un bureau en enfilade une suite avec accès terrasse une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité de profession libérale à l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée, permettant une baignade hors saison grâce aux panneaux solaires, un jacuzzi, et de vastes plages ensoleillées invitent à la détente. Le jardin paysager, plat et entièrement clos est un véritable écrin de verdure, propice aux loisirs, au repos et aux longues journées estivales. Les dépendances viennent parfaire ce bien : double garage avec mezzanine cave à vin chalet d'environ 18 m² possibilité d'aménagement pour profession libérale prestations de qualité : double vitrage - moustiquaires - climatisation réversible - cheminée insert -piscine chauffée et sécurisée par abri motorisé - jacuzzi - pool house - puits -portail automatique - arrosage automatique - fibre internet - fosse septique aux normes - panneaux solaires pour la piscine. Une propriété rare sur le secteur, clé en main, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Coup de coeur assuré - a découvrir sans tarder ! Sabrina fusztey (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 517 474 - draguignan.

À vendre à Salernes villa 4 chambres sur un terrain de 4000m²

À vendre, une superbe maison individuelle située à Salernes, dotée de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une avec dressing, 1 salle de bain et 2 toilettes. La maison d'une surface de 170 m² + véranda de 45m² avec four à pizza et barbecue est édifiée sur un magnifique terrain de 4000 m² planté d'oliviers. Cette demeure de plain-pied est exposée Sud-Est, offrant ainsi une vue sur la campagne environnante. La cuisine ouverte est entièrement équipée. L'intérieur de la maison est en bon état. Les prestations comprennent une piscine avec abri coulissant, un poêle à bois, un double vitrage, un environnement calme. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la tranquillité ! Vous disposerez également de panneaux solaires, chauffage central au fuel et climatisation réversible dans le séjour, d'un forage et du canal d'arrosage. Salernes, situé dans le Var en Provence, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat d'une maison. Cette petite ville de charme est reconnue pour son climat agréable, sa nature luxuriante et ses magnifiques maisons de pierre. Elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme et la sérénité. L'un des points forts de l'immobilier à Salernes est sans aucun doute son excellent rapport qualité-prix. Les résidences y sont souvent spacieuses, avec jardin et parfois même une piscine. Il ne faut pas oublier la proximité des plages et des sites touristiques tels que les Gorges du Verdon. L'immobilier à Salernes offre donc un cadre de vie paisible à un coût relativement abordable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VAR SEILLANS Maison de charme rénovée, 5 chambres, piscine

À Seillans, maison de charme rénovée avec goût, au calme sans être isolée, à 2 km des commodités. Piscine conviviale, jardin facile d'entretien, 5 chambres, esprit Provence. Points forts • Maison de charme rénovée avec beaucoup de goût • Environnement très calme, intimité sans isolement • 5 chambres, environ 180 m², 6 pièces • Piscine conviviale avec plusieurs espaces de vie extérieurs • Terrain 1 875 m² facile d'entretien • Chalet indépendant env. 17 m² (bureau, atelier, invités) • Proche village, commerces et écoles à 2 km Dans un environnement particulièrement calme, cette maison de charme au caractère provençal a été rénovée avec beaucoup de goût. Vous profitez d'un cadre intime, sans sensation d'isolement, tout en restant à seulement 2 km des commerces, écoles et services du quotidien. La maison développe environ 180 m² et propose 6 pièces dont 5 chambres, avec de beaux volumes et une circulation agréable, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement, en résidence principale comme en résidence secondaire. À l'extérieur, la piscine est au cœur des moments partagés, avec plusieurs espaces aménagés pour déjeuner, se détendre et recevoir, dans une ambiance chaleureuse typique du Sud. Le terrain d'environ 1 875 m² est facile d'entretien, pour profiter pleinement du lieu sans y passer ses weekends Un chalet indépendant d'environ 17 m² complète l'ensemble, parfait pour un bureau, un atelier ou un espace invités selon vos besoins. À visiter sans tarder.

À proximité de Bédoin, belle villa avec jardin, piscine et vue.

Idéalement située entre les villages de Crillon le Brave et de Caromb, au calme absolu, cette superbe villa de 180m² habitables est parfaitement orientée pour admirer le Mont Ventoux à toute heure de la journée. La propriété, à l'état irréprochable, se compose comme suit: Au RDC : entrée qui mène au séjour avec petit salon, cheminée et coin repas ; une cuisine neuve entièrement équipée ; grand salon véranda entouré de larges baies vitrées qui ouvrent la vue imprenable sur le jardin et le Géant de Provence ; chambre parentale avec salle de douche et WC ; buanderie, salle d'eau et WC invités. A l'étage : espace bureau ; grande chambre avec son point d'eau ; deux autres chambres ; salle de douche ; WC. La maison est assise sur un terrain de 2400m² agréablement arboré et agrémenté d'une piscine 10m x 5m. Le jardin est agrémenté d'un arrosage alimenté par un forage ; un boulodrome, un portail automatique. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Les commerces sont à moins de 2km, la gare TGV à 30 minutes. Cette belle propriété, à l'emplacement stratégique, est idéale pour y vivre toute l'année mais pourrait également être une résidence secondaire spacieuse et confortable ou être un investissement à but locatif.

Villa 275m2 sur le GOLF de Chiberta, en bordure d'OCEAN, ave

EXCEPTIONNEL emplacement : accès à pied à la plage de la madrague ; liberté totale d'organisation pour profiter de l'océan en toute indépendance pour vous et vos invités, sans contrainte de transport : en sortant de chez vous vous serez plus proche de la plage que bien des plagistes venus en voiture. Sur une parcelle de 1500 m2, sur deux niveaux, avec une grande piscine 6x12m, une belle terrasse, parfaitement au calme. 5 chambres et un bureau, 4 salles de bains, deux séjours, une véranda, 3 garages, 3 parkings. Plan dans les photos. Vue sur le golf et l'océan juste derrière, belle exposition, au calme, dans un écrin de verdure. Au niveau supérieur : beau séjour orienté Sud-ouest de 45m2 avec une cheminée, qui donne sur la véranda constituant un deuxième coin salon. Une lumière directe très agréable dès le déjeuner et jusqu'au soir dans la salle à manger permettant de recevoir ou de profiter pour soi de ces espaces lumineux, et du coucher de soleil. La cuisine est orientée à l'est, donnant sur une terrasse idéale pour les petits déjeuners, et sur la salle à manger. A l'opposé de la cuisine, l'entrée donne sur une chambre disposant de sa salle de bain et de placards. Une belle suite parentale (dressing, wc, sa salle de bain, terrasse et vue sur le golf et les couchers de soleil) est accessible depuis l'entrée, ainsi que les escaliers et un toilette invité avec un point d'eau et un petit dressing. Au niveau inférieur : Un deuxième séjour parfait pour les après-midis d'été ou installer un home cinéma. Dans un renfoncement un coin cuisine et une buanderie, et une cave. Depuis ce séjour deux portes fenêtres donnent sur la partie de terrasse abritée, qui se prolonge sur une grande terrasse faisant le tour de la piscine. D'un coté de ce deuxième salon, un espace nuit avec une chambre, un bureau et une salle d'eau où est installé un sauna. De l'autre côté, un coin nuit comprenant deux chambres, un toilette, des placards et une salle de bain. Au bas des escaliers, un dégagement comprenant un toilette supplémentaire, l'accès à un double garage, et l'accès à un local technique. A l'extérieur : depuis le portail électrique sur l'avenue des terrasses, la descente de garage permet d'arriver au calme sur la maison et un troisième garage à ouverture motorisée. Quelques marches permettent d'accéder à la terrasse de la cuisine par l'extérieur. Sous les marches qui mènent à l'entrée de la maison, un cagibi, puis le pool house. La descente de garage contourne la maison pour arriver sur un parking extérieur accueillant trois véhicules et un double garage. Depuis de parking extérieur, on accède à la piscine et au jardin, en bordure du golf, mais à l'abri des regards grâce à la végétation. La piscine est très bien exposée au soleil, abritée du vent, sa plage est grande, et celle de l'océan est toute proche, accessible à pied, et vous entendrez souvent depuis chez vous le bruit des vagues. Honoraires charges vendeur de 5% prix 2 840 000EUR honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr