Mots-clés : jardin puits

Vue lac - cadre unique et préservé

Caroli Immobilier vous présente en exclusivité, Dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac d'Annecy, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation rare en première ligne du lac, au coeur d'un superbe parc arboré de 2 200 m2 agrémenté d'arbres majestueux. Véritable écrin de verdure, elle offre un environnement paisible et préservé, avec une vue sur le lac ainsi qu'une proximité immédiate du lac. À seulement 10 minutes à pied du village de Menthon-Saint-Bernard, cette adresse confidentielle conjugue nature, élégance et qualité de vie. Édifiée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Les espaces de réception se composent d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante, ouverts sur l'extérieur et le parc. Quelques rafraîchissements à prévoir offrent une belle opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété, en imaginant un intérieur à votre image, au gré de vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'atmosphère élégante de la maison. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le lac, tandis que deux d'entre elles disposent d'un dressing. Une salle de bain, des toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le sous-sol complet laisse place à de multiples usages : espaces de stockage, cave, atelier, salle de loisirs ou aménagements complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements rares et recherchés : hangar à bateau permettant d'abriter votre embarcation, garage équipé d'un ancien bras de levage, puits, bûcher et plusieurs emplacements de stationnement. Depuis les terrasses, les balcons et le jardin, le spectacle est permanent entre le lac, les arbres centenaires et la douceur d'un cadre naturel préservé. Une propriété rare sur le marché, destinée aux amateurs d'adresses d'exception et de demeures de charme en bord de lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Maison À Vendre

À vendre en exclusivité à Pondaurat, maison d'environ 90 m² avec garage double, dépendance et jardin de 1 300 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de 3 chambres. Côté chauffage vous y trouverez un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur avec split réversible. La maison dispose d'un grand garage double attenant ainsi qu'une cave. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 300 m², au calme et disposant d'un puit, ainsi qu'une dépendance en pierre. Les + : - Assainissement individuel conforme - Double vitrage - Climatisation - Combles aménageables - Garage - Dependance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Mas du 19e siècle avec jardins paysagers et vue sur le Luberon

Situé dans la campagne de Cabrières-d'Avignon, à environ 3 km du village et au cœur du Luberon, ce mas du 19e siècle est riche d'histoire et de caractère. Entouré d'environ 2,3 hectares de terrain paysager, il allie authenticité provençale et vues dégagées sur le Luberon et les Alpilles. La maison (environ 397 m2) comprend, au rez-de-chaussée : un majestueux hall d'entrée au sol en pierre de Bourgogne ; un vaste salon lumineux avec cheminée et plafond à poutres apparentes ; une grande cuisine entièrement équipée, haute sous plafond, avec cheminée et accès direct au jardin et à la cour ; une salle à manger voûtée ouvrant sur la cour ; un bureau ouvrant sur le jardin ; une chambre avec dressing et salle de bains attenante ; des WC invités ; une cave à vin. Le premier étage est composé : d'une suite parentale avec cheminée, terrasse privative, salle de bains attenante et espace nuit en mezzanine ; d'une grande chambre avec salle de bains attenante ; de deux autres chambres spacieuses, hautes sous plafond, avec accès direct à la cour ; d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine de style traditionnel de 12m x 5m, parfaitement intégrée à son environnement. La cuisine d'été et l'espace repas extérieur profitent d'une vue panoramique, tandis que la cour intérieure, avec sa fontaine d'origine, offre un second lieu, plus abrité, pour les repas en plein air. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation ; quatre cheminées ; huisseries en bois et fer forgé ; eau de ville, eau du canal et puits ; arrosage automatique ; internet par fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme ; portail électrique ; nombreuses places de stationnement ; piscine chauffée de 12m x 5m avec volet électrique. Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un art de vivre provençal authentique, comme havre de paix ou comme maison de famille pouvant accueillir de nombreux invités, à proximité du village. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Saint-Cézaire-sur-Siagne – Charmante bastide en pierre de plain-pied

Saint-Cézaire sur Siagne, charmante bastide en pierre de 150 m², de plain pied, dans un environnement calme et résidentiel, bâtie sur un magnifique terrain paysagé de 3 844 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un agréable séjour avec cheminée et espace bibliothèque, le tout ouvrant sur une grande terrasse, une première chambre complète cette partie. L'espace nuit dessert deux chambres en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé aux essences variées, d'une piscine à débordement, d'un mazet aménagé, d'un garage ainsi que d'un ancien puits. Une villa pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie dans un cadre verdoyant et paisible.

Propriété confidentielle au cœur de la Provence, entre vignes et oliviers

À l'abri des regards, dans un environnement préservé où les vignes s'étendent à perte de vue, découvrez cette propriété rare offrant une alliance subtile entre charme provençal, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. À quelques minutes seulement de Besse-sur-Issole, cette bastide offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste double séjour ouvert sur une grande terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres dont une de plain-pied, un bureau indépendant et des espaces de détente. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et sans vis-à-vis, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur les vignobles. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, dispose d'un potager, d'une serre chauffée et d'un puits. Les extérieurs invitent pleinement à l'art de vivre provençal avec piscine, cuisine d'été et garage de 46 m². La propriété bénéficie également d'une autonomie énergétique complète, alliant confort, performance et indépendance. À proximité du village, de ses commerces, marchés, restaurants et écoles, et à environ 40 minutes des Gorges du Verdon, du lac de Sainte-Croix, du massif des Maures et des plages de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour vivre pleinement une Provence authentique, entre nature, sérénité et douceur de vivre.

A VENDRE EXCLUSIVITÉ charmante Maison en pierre 3 pièce(s) 62 m2 proche village puit au calme

EN EXCLUSIVITÉ, Située dans une impasse au calme, à seulement 20 minutes à pied du centre du village de Taradeau, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant des années 1700, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine. D'une superficie d'environ 62 m², cette maison de plain-pied offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique, où la pierre apparente, les matériaux de qualité et une décoration soignée se mêlent harmonieusement pour créer un véritable cocon. Elle s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Un cellier attenant accueille un espace buanderie parfaitement optimisé. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une élégante salle d'eau habillée de travertin et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un confort moderne grâce à sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage PVC, sa VMC ainsi que son poêle norvégien, permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable en hiver sans nécessiter l'utilisation d'un chauffage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée donnant sur un joli jardin paysagé et clôturé. Celui-ci est agrémenté d'un magnifique puits équipé d'une pompe de relevage ainsi que d'un abri en bois réalisé sur mesure, idéal pour le rangement des outils de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche du village. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Var, et séduira particulièrement les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique, chaleureux et soigneusement rénové. Un bien rare, plein de caractère, à découvrir sans tarder ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Appartement duplex - Vue montagnes & grands volumes

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

VENTE MAISON 6 PIECES SAINT MAMERT DU GARD

Magnifique relais de Poste du XVIIe Siècle restauré. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Situé dans le village recherché de Saint-Mamert-du-Gard, il propose 200 m2 habitables sans vis-à-vis sur un terrain de 540 m2 avec piscine au sel. Rénovée avec goût dans le respect de son authenticité, la demeure offre de beaux volumes et une belle répartition des espaces. En rez-de-jardin, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau et une salle de bains. Dans le jardin arboré, une piscine au sel, un pool-house et un atelier. L'arrosage automatique et le puits complètent ce tableau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GARDE , 5 pièces 153 m2, Esprit maison, Jardin, Cave et G

En exclusivité, un véritable esprit maison, de beaux volumes et un jardin privatif ! À proximité immédiate du centre-ville de La Garde, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique de 153,47 m2 loi Carrez, offrant les prestations et l'indépendance recherchées dans une maison de ville. Issu de la division d'un ancien corps de ferme du début du XXè siècle en plusieurs lots de copropriété, cet appartement 5 pièces en duplex bénéficie d'une configuration particulièrement indépendante. Son accès par portail est exclusivement réservé au logement, tandis que les autres lots de la copropriété disposent de leur propre entrée située à l'arrière. Une configuration qui permet de profiter pleinement des lieux dans un véritable esprit maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 133 m2, d'une agréable terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été de 12,61 m2. Les annexes constituent un véritable atout avec un vaste atelier / ancienne cave et cuve à vin d'environ 60 m2 au sol, ainsi qu'un garage de 26,22 m2. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules, de plus un parking gratuit est à proximité.Un escalier extérieur privatif mène à l'habitation. Au premier niveau, l'espace de vie offre de beaux volumes avec un salon/séjour de 26,42 m2, une salle à manger de 20,81 m2, une cuisine indépendante de 17,40 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale d'environ 26m2, de 2 autres chambres de 22,44 m2, 12,67 m2, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste dégagement de près de 12 m2, permettant notamment d'aménager un espace bureau.Enfin, le dernier niveau réserve un véritable espace supplémentaire sous combles avec deux pièces aménagées représentant 44,85 m2 au sol, actuellement utilisées en chambre et bureau. Ces surfaces, dont la hauteur est inférieure à 1,80 m, ne sont pas comptabilisées dans la surface loi Carrez. Au total, le bien développe ainsi 153,47 m2 loi Carrez et 198,32 m2 de surface au sol, auxquels viennent s'ajouter le jardin, le garage, l'atelier/cave et la cuisine d'été. Autre atout appréciable : la propriété dispose d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage du jardin et permettant de réduire la consommation d'eau du réseau pour certains usages domestiques. Un appartement atypique qui se vit comme une maison, idéal pour une famille à la recherche de grands volumes, d'un extérieur, de stationnement et de nombreuses dépendances, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville de La Garde. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : Anaïs au 06 15 77 39 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS EN PIERRE A FAYENCE VAR - MAGNIFIQUE JARDIN 3500m² AVEC PISCINE - BASSIN et FORAGE

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FAYENCE - Au calme, authentique Mas en pierre avec son vaste jardin d'environ 3.500m², composé d'une cuisine américaine, une salle à manger donnant sur la terrasse, un beau salon avec insert ET CLIM, une grande chambre avec placard et terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin, un WC, deux belles chambres dont une avec salle de bain / douche. En Rez-de-chaussée une salle de jeux ou chambre et une cave. Magnifique terrain totalement clos est équipée d'un forage, d'un puits et est agrémenté d'une piscine 4X9 à rénover, espace parking spacieux, abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Villa de 6 chambres pleine de caractère et de charme

Superbe Bastide Provençale offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La Bastide a été construite avec les meilleurs matériaux, avec des poutres en chêne, une cheminée en pierre, des sols en terre cuite d'origine et un grand escalier en pierre. La villa spacieuse offre 6 chambres joliment décorées et 5 salles de bains. La propriété est composée d'une maison principale avec un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, donnant sur l'espace piscine accessible par un escalier en pierre bordé de plantes méditerranéennes et d'une fontaine coulante. Il y a un spacieux salon a manger et cuisine ouvert, un cellier séparé, une splendide chambre principale de grande taille avec balcon, dressing, salle de bains. Il y a 2 autres chambres chacune avec leur propre salle de bain ouvrant sur des terrasses. Il y a également une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin, un appartement composé de 2 chambres, une salle de bain, cuisine, séjour et une terrasse. Nichée au coeur des vignes, cette Bastide est située dans un parc privé de 2 hectares paysagé de plantes soigneusement choisies dans un ravissant jardin clos avec un splendide portail électrique. Il y a une piscine chauffée de 6 x 6 m à côté d'une magnifique terrasse ombragée et d'un espace gazonné pour 12 chaises longues. Cet emplacement unique est un coin de paradis vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ultimes. Il y a une fosse septique, 2 puits et un grand réservoir d'eau électrique.

A vendre - Mas rénové face au Luberon

Au carrefour de Gordes, Coustellet et Ménerbes, Cette propriété de charme, Mas en pierre du XIXe siècle entièrement rénovée, offre environ 390 m2 habitables répartis en 8 pièces. La propriété compte 6 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche privative, une grande cuisine et salle a manger , un office, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, plusieurs terrasses et un grand atelier. La propriété s'étend sur plus de 2,2 hectares de terrain arboré, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Le jardin dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, d'un pool house de 40 m², d'un terrain de pétanque et d'une charmante fontaine, le tout organisé autour d'une élégante cour intérieure. Superbe vue ouverte sur le Luberon. Eau de ville, eau du canal, puits et forage. Chauffage : circuit hydraulique existant, compatible avec une pompe à chaleur. L'arrière de la maison est adossé à un bâtiment voisin par un pignon sans ouverture ; compteurs et accès sont totalement indépendants.

MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE À 500 M DU CENTRE-VILLE DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE ET TERRAIN PISCINABLE

Située à seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au sein d'un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec le village, découvrez cette maison de plain-pied des années 1980, entièrement rénovée en 2025. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, elle dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où confort et fonctionnalité s'accordent avec simplicité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Lumineux et climatisé, cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un barbecue intégré, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres disposant chacune de placards intégrés. La première bénéficie de sa propre salle de bains avec WC, la seconde se distingue par sa mezzanine, tandis que la troisième offre une chambre confortable aux volumes agréables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 635 m² entièrement close, soigneusement aménagée, fleurie et arborée. Piscinable, le jardin offre de belles possibilités pour imaginer un espace extérieur à son image et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Informations complémentaires : - Garage fermé - Fenêtre PVC double vitrage - Volets manuels bois - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Puits - Eau du Canal de Provence Une adresse privilégiée alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec la possibilité de rejoindre à pied l'un des villages les plus emblématiques des Alpilles. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques