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Mots-clés : jardin romains

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin romains. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

VAISON-LA-ROMAINE1 280 000 €

Maison à vendre jardin romains - 11 pièces - 380

Une élégante bastide provençale avec parc arboré et vue Dent

Dans un superbe parc arboré de 3365 m2 face au Mont Ventoux , une très belle bastide en pierre de 300 m2 s'impose au regard avec la douceur de son élégante façade rénovée baignée de lumière. Ici coule une fontaine, là s'installent des salons de jardin pour profiter de chaque instant et de chaque lumière au gré de la journée. Ouvrant sur un nid de verdure qui la niche dans un décor qui s'étend sur les monts environnants, les Dentelles de Montmirail et le géant de Provence, elle séduit immédiatement. Cette belle demeure offre différents modes de vie possibles en accord avec vos projets : une maison de vacances de famille, une résidence principale chic en campagne proche de la ville ou bien une activité d'hébergement. Une entrée principale ouvre sur plusieurs espaces de vie en rez-de-jardin, un salon avec sa majestueuse cheminée, une salle à manger ouverte avec accès à l'office, une deuxième salle à manger donnant directement accès à la cuisine qui rejoint également l'office et une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes. Deux escaliers mènent à l'étage. D'une part une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, une mezzanine, la suite parentale dotée d'un dressing, une salle de bains et des toilettes. D'autre part, trois autres chambres desservies par un hall, une salle d'eau et des toilettes. Des atouts incomparables grâce à la beauté des lieux : l'environnement avec le parc composé de différentes essences et d'arbres majestueux, l'espace piscine intimiste et son pool-house, ses différentes essences, ses arbres majestueux. A l'arrière de la bastide un grand garage de 70 m2 avec un point d'eau, une douche et pour parfaire le tout une buanderie/chaufferie. A l'extérieur à l'arrière un carport. En dépendances, une maison de 80 m2 ( deux chambres) avec un accès indépendant pour recevoir ou loger un couple de gardien. Des prestations qui facilitent le quotidien avec un portail électrique, une jardin clos, eau de ville et forage, arrosage automatique, fibre, combles siolées. 'Je me suis souvenue de mes lectures d'enfant lorsque je suivais les aventures de Sophie à travers la plume de la comtesse de Ségur qui nous décrit ces belles maisons de famille de la bourgeoisie et de l'aristocratie de province'.

Réf : 817

G IMMOBILIER DE PRESTIGE

MONTPELLIER469 000 €

Appartement à vendre jardin romains - 3 pièces - 75

* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Réf : BPMPLROBA281474977412931

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

ST-RAPHAËL895 000 €

Appartement à vendre jardin romains - 3 pièces - 76

Villa - Rez-de-jardin d'exception près des golfs, avec jardin pa

Au sein d'une résidence contemporaine premium de 2023, ce rez-de-jardin de 76 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses matériaux haut de gamme. Il se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes, dont l'une bénéficie en complément d'un dressing privatif. Un WC invités vient compléter ces prestations. L'espace de vie accueille une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour, prolongé naturellement vers l'extérieur. La terrasse, dans le prolongement du séjour, propose un espace salon, une cuisine d'été ainsi qu'un jacuzzi haut de gamme de la marque Caldera. Le potentiel de ce bien réside dans son jardin privatif de 500 m², entièrement paysagé et arboré dans un esprit balinais. Sans aucune constructibilité possible en vis-à-vis côté jardin, celui-ci bénéficie d'un environnement particulièrement préservé et durablement protégé. Un double garage, permettant d'accueillir deux véhicules, complète ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du golf de Valescure, il se trouve sur le circuit des demeures belle époque mais également à moins de dix minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, de sa gare et de ses plages. Un jardin classé jouxte ce bien, offrant un cadre privilégié, à seulement deux pas du massif de l'Estérel, véritable écrin naturel aux paysages remarquables. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique engageant une maîtrise des consommations. L'ensemble du système de climatisation est gainée, gage de confort et de discrétion. Un projet de véranda balinaise, déjà validé par les services d'urbanisme, la copropriété et l'architecte de la copropriété, est actuellement en instance auprès des Bâtiments de France. Cette extension permettra de créer environ 30 m² de surface habitable supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : élégante pièce de vie, chambre, bureau ou tout autre espace selon les envies des futurs propriétaires. Ce bien se distingue par son caractère unique, la qualité de ses prestations et la rareté de son environnement. Il offre un lieu de vie privilégié au sein d'un secteur très recherché, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Diagnostic Performance Energétique : A - 40 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 190 € - 257 € Copropriété de 10 appartements, charges annuelles moyennes : 2566 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Réf : W-049L17

ENGEL & VÖLKERS

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN1 600 000 €

Appartement à vendre jardin romains -

Palo Alto – Élégance contemporaine face à Monte-Carlo

Au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco, la Résidence Palo Alto incarne le luxe et la sophistication, surplombant la baie scintillante de Monte-Carlo. Composée de huit appartements de prestige, la propriété offre des espaces lumineux et aérés, agrémentés de vastes terrasses ou de jardins privatifs. Chaque unité a été pensée pour un confort absolu, où l'esthétique moderne rencontre l'excellence. Prestations haut de gamme : Fenêtres Schuco haute performance pour une isolation thermique et acoustique optimale Cuisines aménagées et dressings équipés Salles de bain élégantes avec parois vitrées et baignoires balnéo Disponibilité & Prix : Appartements 101 & 102 – Premier étage : 1.600.000 € Livraison immédiate. Une opportunité rare de vivre le luxe dans un cadre panoramique exceptionnel, entre le bleu méditerranéen et le charme intemporel de la Riviera.

Réf : PALO ALTO

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

VAISON-LA-ROMAINE490 000 €

Maison à vendre jardin romains - 4 pièces - 193

Vaison-la-Romaine - Maison avec jardin et garage

Au centre de la très prisée Cité Médiévale de Vaison La Romaine, au calme, authentique maison de village de plus de 100 m2 implantée sur un jardin intimiste de 160 m2 piscinable. La maison se prolonge sur 88 m2 de bâti à rénover au gré des envies. Une maison absolument unique par son caractère, son potentiel et ses dépendances, dont un grand garage, lui conférant un avantage indéniable au coeur du vieux village.

Réf : 83754192

Daniel Feau Provence / Lourmarin

FRÉJUS1 570 000 €

Maison à vendre jardin romains - 4 pièces - 179

Villa provençale avec vue mer panoramique et terrasse

Au cœur de Saint Aygulf sur le littoral, cette villa d'environ 180 m2 offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains + un studio indépendant. Elle s'ouvre sur une très belle vue mer et un panorama dégagé, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 200 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une résidence lumineuse, pensée pour profiter au maximum des espaces intérieurs et extérieurs. La piscine à débordement invite à des moments de détente privilégiés au sein d'un jardin soigné, débordant de fleurs et d'essences méditerranéennes. Un balcon exposé plein sud et un vaste sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement complètent ce bien. Une adresse rare à Fréjus, où l'espace, la vue et les extérieurs grandioses composent un art de vivre résolument haut de gamme. Une opportunité précieuse pour qui recherche une propriété de caractère, entre élégance et horizon marin. Diagnostic Performance Energétique : D - 170 Emission de Gaz à Effet de Serre : D - 37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3510 € - 4820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un secteur résidentiel recherché entre mer et collines, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre azuréen : résidences élégantes, atmosphère paisible et accès rapide aux pôles balnéaires et culturels de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : le centre de Fréjus et ses commerces se rejoignent en env. 10 min en voiture, tandis que la gare de Fréjus est à env. 12 min. Les plages de Fréjus/Saint?Raphaël sont accessibles en env. 15 min en voiture. Pour vos déplacements longue distance, l'aéroport de Nice Côte d'Azur se situe à env. 55 min en voiture (selon trafic), et Cannes à env. 45 min. Les loisirs s'organisent au gré des envies : golf et ports de plaisance à proximité, sorties en mer, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, sans oublier les promenades dans le Massif de l'Estérel, idéal pour randonnée et VTT. Les amateurs de patrimoine apprécieront le cœur historique de Fréjus et ses vestiges romains, parfaits pour des escapades culturelles.

Réf : W-048TT1

ENGEL & VÖLKERS

LE GRAU-D'AGDE699 900 €

Maison à vendre jardin romains - 7 pièces - 145

VILLA À 300M DE LA PLAGE

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2 Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages). Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain, toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue. A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location) LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530 453 224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114458) et . Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85002115397

AXO - L'immobilier Actif

TASSIN-LA-DEMI-LUNE795 000 €

Maison à vendre jardin romains - 9 pièces - 263

Villa avec PiscineTassin La Demi Lune 9 pièces

TASSIN-LA-DEMI-LUNE Limite Craponne :Quartier Voie Romaine. Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette spacieuse maison familiale de 263 m² habitables offre des volumes devenus rares sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, elle séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Le coeur de la maison est constitué d'une impressionnante pièce de réception de 95 m² de plain-pied, largement ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée 5 x 10 m réalisée en 2020 avec son pool-house. Elle propose également 5 grandes chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol semi-enterré, idéal pour le télétravail, un jeune adulte, une profession libérale ou une fille au pair. Les nombreux rangements, les beaux volumes et le garage exceptionnel de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent des prestations particulièrement recherchées. Cette maison offre une excellente base pour un projet de personnalisation selon vos goûts, tout en bénéficiant d'une construction généreuse et d'un cadre de vie privilégié. À 795 000 €, elle constitue aujourd'hui l'une des meilleures opportunités du secteur pour une maison de cette surface avec terrain plat, piscine et de telles dépendances. Réf. 2026 ? Prix : 795 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien Laubier ? Agence Le Home ? 04 78 34 03 81 ?

Réf : 2026

AGENCE LE HOME

MANOSQUE2 250 000 €

Maison à vendre jardin romains - 15 pièces - 650

Vinon-sur-Verdon - Ferme templière

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La "Bastide Neuve", nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d'Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d'Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La "Bastide Neuve" est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d'entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d'origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d'une occupation des lieux dès l'époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu'aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s'ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d'une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d'origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d'épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L'étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S'ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d'origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d'une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l'espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l'ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l'espace de la piscine sont équipés d'un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L'espace de la piscine, entouré du mur d'enceinte de la maison, percé d'ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois

Réf : 86160579

DANIEL FÉAU PROVENCE

GUILHERAND GRANGES495 000 €

Maison à vendre jardin romains - 6 pièces - 197

Maison de caractère au charme préservé

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans le quartier recherché des bords du Rhône, le charme intemporel d'une ancienne ferme Huguenote de 197m2 avec un charmant jardin intimiste, des dépendances et un superbe préau de 93m2 sur une jolie parcelle de 706m2. Cette bâtisse dévoile toute l'authenticité des demeures de charme, de beaux volumes, le caractère authentique préservé : sols en dalles romaines, une majestueuse cheminée Renaissance, un superbe escalier en pierre, des portes anciennes... confèrent à l'ensemble une âme rare et singulière. Dès l'entrée, chaque détail raconte une histoire. Un superbe salon-séjour de 40m2 avec une cheminée monumentale, véritable coeur de la maison pour une ambiance chaleureuse, une pièce voutée de 25m2, idéale pour un salon TV ou détente, une cuisine intégrée de 19m2 avec accès à une terrasse végétalisée. A l'étage : 1 bureau, 2 chambres et 1 salle de bains. Le dernier niveau, un espace dédié aux enfants avec 2 chambres spacieuses en sous pentes avec poutres apparentes et une salle d'eau. Une buanderie et un cellier. Une cave à vin, un garage de 23m2, 3 petites dépendances et un ancien hangar en pierres revisité en préau pour partager de bons moments de convivialité et détente en Famille ou entre Amis. Un lieu de vie inspirant pour les amoureux de patrimoine, de biens atypiques pour un beau projet familial. DPE : C 145 - GES : A 5 PRIX : 495 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1767

AMBIANCE IMMOBILIER

MARSEILLE 8EME379 000 €

Appartement à vendre jardin romains - 3 pièces - 89

SIGNATURE ELEGANTE

Dans une copropriété emblématique des années 60 rue Daumier, à l'architecture sobre et fonctionnelle, cet ensemble accueille au 5e étage avec ascenseur un appartement de type 3 de 89 m2 avec balcon filant, offrant luminosité, volumes et perspectives dégagées. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale qui met en valeur son parquet d'origine et ses espaces généreux. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins et les toits environnants, sans vis-à-vis direct. Une véritable respiration au coeur du 8e arrondissement. La distribution, fluide et fonctionnelle, propose : - une cuisine indépendante avec fenêtre, - deux grandes chambres lumineuses, - une salle de bain au charme rétro avec ses faïences d'origine, - de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est sain et bien entretenu. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au cachet authentique. Atout supplémentaire : une grande terrasse commune en rooftop, offrant une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, idéale pour profiter d'un extérieur rare en milieu urbain. Prestations : chauffage collectif, climatisation, volets roulants électriques.Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo au rez-de-chaussée complètent ce bien. Copropriété bien tenue, sans travaux à prévoir. Prix : 379 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles : 300 EUR (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, syndic)Taxe foncière (2026) : 2 320 EUR DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 14 kg CO2/m2. an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 1 020 EUR et 1 460 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Un appartement lumineux, avec extérieur et vue, idéal pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 8e.

Réf : 200

PM immobilier

FRÉJUS1 490 000 €

Maison à vendre jardin romains - 7 pièces - 250

Maison avec vue mer et appartement indépendant, Saint-Aygulf

Située au cœur de Saint-Aygulf et bénéficiant d'une agréable vue mer, cette maison construite en 2010 offre environ 250 m² de surface habitable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant et équipé. Les volumes sont confortables et la maison a été pensée pour être pratique et agréable à vivre. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour profiter de moments conviviaux. Les différentes terrasses, représentant près de 98 m², donnent sur un jardin verdoyant propice à la détente. Une piscine avec pool house et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être composé d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna est également à disposition. La maison est équipée d'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. Enfin, un grand garage et un parking extérieur offrent la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules. Diagnostic Performance Energétique : B -93 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ - 2380€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Réf : W-047JQF

ENGEL & VÖLKERS

CAP-D'AIL1 790 000 €

Maison à vendre jardin romains - 5 pièces - 140

Superbe Villa Vue mer - Cap d'Ail

Située dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de la Principauté, cette villa de charme possède une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Nichée sur un terrain de 1.560 m² et en très bon état, la villa d'environ 118.50 m² habitables (+annexes) s'élève sur deux niveaux principaux et se compose de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur une vaste terrasse couverte et une magnifique vue mer, cuisine indépendante équipée ouverte sur une seconde terrasse ombragée, une vaste chambre avec une salle de bains, toilettes invités. - En Rez-de-Jardin: deux chambres, une salle de bains, toilettes indépendants et nombreux rangements. La propriété possède également un jardin aménagé en restanques, une belle piscine, un studio indépendant, un sauna et une place de parking. Les honoraires d´agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : VF378

Dotta Immobilier

VISAN1 200 000 €

Maison à vendre jardin romains - 10 pièces - 450

Demeure exceptionnelle au coeur d'un village pittoresque du

Dans l'enclave des Papes, à 20 minutes de Vaison-La Romaine, cette demeure d'exception conjugue l'âme provençale et le raffinement contemporain, offrant un havre de paix aux prestations haut de gamme. Ses 450 m2 habitables se déclinent ainsi en rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une seconde salle à manger de taille moyenne attenante à la cuisine, une bibliothèque, une tour, un bureau, un cellier, un local technique et un wc. Deux escaliers situés de part et d'autre de la maison assurent l'accès à l'étage garantissant une intimité appréciable. Trois suites parentales, deux chambres, un grand dressing, un home cinéma et un wc composent l'étage. Le jardin, joliment arboré, planté de différentes essences méditérranéennes et de fruitiers invite à la flânerie. Les recoins intimistes, le bassin en pierre appellent aux moments suspendus. Une piscine parfaitement intégrée au décor, s'y rajoute. Un atelier, une véritable cave à vin, un abri pour voitures et des dépendances complètent ce lieu exceptionnel du Sud de la France. Atout supplémentaire : une terrasse avec vue imprenable sur le village et la campagne. Grande famille, activité de chambres d'hôtes et/ou restauration, cette demeure est pour vous. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2032_102268

EXPERTIMO

VAISON-LA-ROMAINE1 680 000 €

Maison à vendre jardin romains - 9 pièces - 250

Mas Authentique plus Gîtes avec Piscine Vaison La Romaine

A proximité immédiate du centre de Vaison-La-Romaine, dans un environnement calme et verdoyant au coeur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, découvrez ce magnifique mas ancien entièrement restauré, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. La propriété se compose de plusieurs bâtiments harmonieusement reliés. La maison principale propose de beaux volumes lumineux, un hall d'entrée accueillant une cuisine ouverte sur le séjour et salon avec cheminée insert, à l'étage une chambre avec suite parentale et deux autres chambres dont une avec salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'un gîte indépendant, un charmant Mazet offrant au RDC un séjour, une cuisine au R+1 une chambre et une salle d'eau, une terrasse couverte. La propriété bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal: chauffage par pompe à chaleur , climatisation réversible et poêle à bois. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré et paysagé d'environ 3000m² , agrémenté de plusieurs terrasses. Une élégante piscine miroir de 10x9 apporte une touche contemporaine et luxueuse à cet ensemble de caractère. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 1562

VENTOUX IMMOBILIER