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À vendre Superbe maison moderne de 234 m2 (2019) à Saint-Antoine L'Isle-sur-la-Sorgue 4 chambres et gite + piscine + grand jardin ombragé Aucun travaux à prévoir** Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019, située dans le quartier recherché de Saint-Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. DPE : A confort optimal et faible consommation. Les atouts de la maison 234 m2 habitables parfaitement agencés 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse suite parentale Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée un gîte indépendant 27 M2 Grande cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir Double salon lumineux donnant directement sur le jardin Maison très moderne, matériaux récents et de qualité Aucun travaux à prévoir vue provencal magnifique Extérieur & Loisirs Très grand jardin ombragé, rare sur le secteur 1164 M2 Superbe piscine en travertin, ambiance chaleureuse et élégante chauffage au sol / coin détente pour profiter des beaux jours Environnement calme, idéal pour les familles ou maison secondaire Localisation Située à Saint-Antoine, un secteur prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, proche des commodités, écoles, axes rapides et à quelques minutes du centre-ville et des célèbres antiquaires. À visiter très rapidement ! Maison coup de coeur assurée, offrant tout le confort moderne dans un cadre naturel Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 EUR et 660EUR basé sur le prix de l'énergie 2023). Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES BANANE – VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE – PLEIN CENTRE-VILLE

Cannes : Découvrez cette élégante villa de 131 m² idéalement située au cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort, intimité et raffinement. Répartie sur quatre pièces principales, la propriété propose trois chambres ainsi qu'un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Entièrement climatisée et dotée de double vitrage, la villa garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'accès Internet facilite le quotidien. Vendue entièrement meublée avec goût, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et par l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, un agréable jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein centre de Cannes. Il bénéficie d'un système d'arrosage intégré, d'un éclairage extérieur soigné et d'une clôture discrète préservant parfaitement l'intimité des lieux. C'est une propriété idéale tant en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout-à-pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742€ ~ 2357€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cavalaire - Villa vue mer

Idéalement située dans le très recherché quartier de l'Eau Blanche, à proximité, cette somptueuse villa contemporaine de 380 m² habitables s'élève sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², à quelques minutes seulement des commerces et des plages. Pensée pour allier confort, élégance et rentabilité, elle se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'exploitation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue mer exceptionnelle depuis chacune de ses ouvertures, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing spacieux et terrasse privative vous invite à profiter d'une vue panoramique mêlant mer et nature. Le rez-de-jardin accueille cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur salle d'eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Un appartement indépendant complète harmonieusement ce bien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur, avec une piscine aux dimensions généreuses, un terrain de pétanque, un garage et une cave, le tout dans un environnement privilégié. Un bien rare aux lignes contemporaines, conjuguant volumes, luminosité et emplacement d'exception.

CO-EXCLUSIVITÉ -SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE - PISCINE - TENNIS - PROCHE DES PLAGES

* Co-Exclusivité * Propriété d'exception avec piscine et court de tennis, à proximité immédiate des plages et du centre-ville Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété de 350 m² conjugue confort, raffinement et prestations de standing dans un environnement rare. Construite en 2010, la villa principale séduit par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie avec salon et cuisine équipée, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer. S'ajoutent une buanderie, un garage en sous-sol, une cave, ainsi que des équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, cheminée et système d'alarme. Une maison annexe indépendante complète l'ensemble. Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau avec WC, un espace cuisine, un vestiaire avec sanitaires, ainsi qu'une terrasse privative. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre une piscine traditionnelle de 11 x 5 m avec fosse de plongée, un court de tennis privé et un jardin paysager clos de 3 200 m². CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 857€ - 2 514€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ ~ 2514€

MAUSSANE STORY - Maison T5 de 210m2 + Piscine + Terrasse + Jardin - CENTRE VILLAGE - 13520 MAUSSANE LES ALPILLES

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MAUSSANE STORY, une superbe maison avec cachet et prestations actuelles en plein coeur du village prisé de Maussane-les-Alpilles, à douze minutes de Saint-Rémy-de-Provence. A l'abri des regards, ce petit bijou de 210m2 offre de jolis espaces en lien direct avec les extérieurs grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, l'agréable piscine (7X2) et le patio végétalisé. Une généreuse pièce de vie de 60m2 environ avec sa cuisine ouverte et son grand comptoir offre de beaux volumes et une décoration soignée mélant murs en pierres et larges ouvertures. Au même niveau, côté nuit, deux belles chambres donnant sur la piscine se partagent une agréable salle de douche avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes séparées et un bel espace de rangements. En rez-de-jardin, une troisième chambre ouverte sur le patio dispose d'une salle de bains. Une buanderie et un grand open space, idéal pour recevoir ou pour une activité libérale, viennent compléter les prestations de ce bien. Charme sublimé et localisation premium sont les atouts de cette pépite à venir découvrir sans tarder! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 2706€/an - Honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1261€ et 2061€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13520 - T5 de 210m2 + Patio + Terrasse + Piscine - Centre Village - 13520 Maussane les Alpilles

LES ISSAMBRES - VILLA DE CHARME - VUE MER

Nichée dans un environnement privilégié entre les collines et la Méditerranée, cette magnifique villa de charme en pierres bénéficie d'une vue mer et d'un jardin paysager de 1 343 m². Entièrement rénovée en 2024, elle vous propose une entrée, une cuisine équipée alliant esthétique et qualité, une arrière cuisine, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, 5 chambres confortables, 4 salles de douche. A l'extérieur, le pool house et la piscine en pierres de Bali apporte une touche d'exotisme et de sérénité parfaitement intégrée à l'architecture authentique de la propriété. Un bien rare, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260€ - 1 780€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1780€

ROYAN 1er LIGNE FACE OCÉAN VILLA BELLE ÉPOQUE AU PRIX DE 1 5

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous présente une villa d'exception datant de 1890, idéalement située en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de Royan. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de la Belle Époque développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan pour profiter pleinement du paysage. À l'arrière, un jardin intimiste complète ce bien rare. Cette villa familiale au cachet incomparable représente un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur lui permettra de révéler toute sa noblesse et d'allier charme historique et confort contemporain. Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

Maison Neuve Bianca

A VENDRE BALLAISON Une maison individuelle neuve avec jardin, à proximité immédiate de Genève, offrant une solution rare pour les familles souhaitant devenir propriétaires sur le bassin lémanique sans renoncer à leur qualité de vie. Au coeur du bassin lémanique, dans la commune recherchée de Ballaison, cette maison individuelle neuve bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à la Suisse. Dans un marché où les maisons individuelles neuves deviennent de plus en plus rares, cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles et les frontaliers souhaitant concilier qualité de vie et maîtrise de leur budget. Édifiée sur sa propre parcelle privative de près de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable, ouvert sur un jardin exposé Sud-Ouest et un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Son architecture contemporaine a été pensée pour répondre aux attentes actuelles : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, trois chambres confortables, des espaces fonctionnels et des prestations conformes aux dernières normes de construction. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'un chauffage par pompe à chaleur et du confort d'une maison conçue pour durer. Au-delà du bien lui-même, c'est également l'adresse qui séduit. Ballaison offre un équilibre recherché entre nature, services du quotidien et proximité avec Genève. Une situation idéale pour les actifs frontaliers comme pour les familles souhaitant profiter d'un environnement résidentiel de qualité tout en restant connectés aux principaux pôles économiques de la région. Enfin, cette acquisition permet de bénéficier de tous les avantages d'une construction neuve : garanties constructeur, sécurité juridique, maîtrise des coûts et frais de notaire réduits. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve dans l'un des secteurs les plus attractifs du Chablais lémanique. Confort et Modernité pour cette maison offrant une configuration idéale pour une famille : 92.52m² de surface habitable + utile Rez-de jardin -Hall d'entrée avec placard de rangements -Très grande pièce à vivre ouverte sur salon/séjour/cuisine d'une surface de 40m² donnant accès à une belle terrasse extérieure exposée-Ouest et au jardin piscinable -WC séparés -Espace buanderie Etage -3 chambres avec placard de rangements ( d'une surface minimum de 10m² pour chacune -1 salle de bains spacieuse -1wc séparé Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans : un projet Chamois Construction ! GAVARD Jacky 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENTS

FALICON - ROUTE DE L'AIRE SAINT MICHEL : TRIPLEX / 5 PIÈCES / NEUF / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENTS Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de Falicon, route de l'Aire Saint-Michel, ce triplex neuf offre 103 m² habitables et environ 32 m² d'extérieur répartis entre un jardin et une terrasse. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin de 22m2. À l'étage, l'espace nuit s'accompagne d'une terrasse de 10m2 permettant de profiter d'une vue dégagée. Le dernier niveau, sous les toits, offre une suite ou un espace modulable selon les besoins. Le logement fait partie d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Nice. Deux stationnements privatifs viennent compléter le bien.

À vendre – Spacieuse villa familiale avec piscine à Saint-Paul de Vence

Située sur la commune de Saint-Paul de Vence, cette villa 10 pièces de caractère d'environ 375 m² de surfaces utiles offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Implantée sur un terrain en restanques d'environ 2 500 m², on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, trois chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un local technique (chaudière), un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC. Au niveau inférieur, actuellement accessible depuis l'extérieur, donnant sur la piscine, un grand salon complète l'ensemble, avec deux pièces annexes, une seconde cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant ou en espace de réception. - Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire - Nombreuses pièces & potentiel d'aménagement - En position dominante sur la verdure Une belle opportunité d'investissement. Prévoir budget travaux ! DPE : D & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

LES ISSAMBRES - VILLA PROVENÇALE - VUE MER PANORAMIQUE

Située aux Issambres, cette élégante propriété traditionnelle provençale offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. Elle allie le charme et l'authenticité du Sud de la France avec ses matériaux nobles tels que les faïences de Salernes, sa cheminée en pierre, ses portes en bois massif et ses poutres apparentes. Lieu idéal pour recevoir une grande famille grâce à ses 6 chambres et ses 5 salles de bains. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux prolongée par une vaste terrasse exposée Sud/Est. Une cuisine entièrement aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une buanderie et un toilette invité. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle de bains, une suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Une 6ème chambre, une salle de douche indépendante et un toilette complètent le niveau. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 1000 m² offrant un espace de vie extérieur, autour d'une piscine au sel de 5 × 10, parfaitement intégrée à l'environnement et offrant toujours cette vue imprenable sur la mer. Un garage complète le bien. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ - 2 680€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC

SAINTE-MAXIME - VILLA PROVENÇALE DE PLAIN-PIED - VUE MER & DOMAINE PRIVÉ

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel prisé et confidentiel, dans un domaine privé sécurisé, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager de 1 450 m² et partiellement rénovée en 2008, cette propriété développe une surface habitable d'environ 200 m², alliant charme provençal et beaux volumes lumineux. L'intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles de bains, auxquelles s'ajoute un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une piscine traditionnelle chauffée au sel (11 m x 5 m)invitant à la détente, deux grands garages d'environ 50 m² et plusieurs espaces de stationnement. Les prestations sont complètes : climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme avec vidéosurveillance, double entrée, buanderie (pouvant faire office de salle de sport). L'exposition est optimale et la vue mer confère à cette villa un charme rare. La rareté du plain-pied, la vue mer, le cadre intime du domaine et la présence d'un appartement indépendant en font une propriété à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800€ - 2 500€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1839€ ~ 2489€

SUPERBE T2 - 55M2 - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe T2 de 55m2 prolongé par une terrasse de 21m2 dans un environnement verdoyant côté Saint-Raphaël Valescure. La résidence est récente en basse consommation, le cadre de vie est exceptionnel au calme, bordé de jardin et de forêt de pins tout en étant proche des commerces et de la mer. La copropriété est intimiste (R+1). L'appartement est confortable, au dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une belle entrée avec placard, une salle d'eau design, une grande chambre avec placard équipé et accès sur la terrasse. La pièce de vie comprend un séjour salon, une cuisine équipée ouverte puis une buanderie. Le séjour se prolonge sur cette belle terrasse Sud Sud Est. Les prestations sont de qualité, la porte palières est blindée, toutes les baies sont à galandage, du gré cérame 60x60 au sol, les portes de placards sont équipées de miroirs, l'appartement est entièrement climatisé, les portes intérieures sont laquées.... Les parties communes sont de qualité. Côté stationnement, un grand garage électrifié privatif et un parking libre sécurisé viennent compléter cette offre. Pour visiter ce beau logement, contactez Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou