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Mots-clés : jardin salles bois

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin salles bois. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

PUYRICARD715 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 5 pièces - 115

Référence : 6795-PAN. - Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet maison individuelle de 115 m² sur terrain d'environ 600 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6795-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le secteur recherché de Puyricard, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. Description intérieure : Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, un double séjour lumineux offrant un beau volume avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante récente et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et WC indépendant pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Partie nuit : Trois chambres au total (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) permettant des usages modulables (chambre, bureau). Avantages extérieurs : Terrain clos et arboré de 602 m² avec piscine, terrasse et espace barbecue. Stationnement multiple possible en plus du garage de 19 m². Prestations complémentaires : Climatisation gainable, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois, arrosage automatique, raccordement au tout-à-l'égout. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6795-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6795-PAN.

MON OFFICE IMMOBILIER

THÉOULE-SUR-MER1 700 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 6 pièces - 285

Vente Villa Theoule sur Mer

REF: 062026- 474 Nichée dans un cadre paisible entourée de verdure, cette charmante villa provençale exposée plein Sud bénéficie d'une position exceptionnelle avec vue sur le massif de l'Estérel. Elle offre un cadre de vie unique à quelques minutes seulement des plages, du port, des commerces et des restaurants. Au coeur d'une parcelle d'environ 1800 m2, la propriété allie caractère, confort et un excellent potentiel d'aménagement. L'entrée principale de la villa donne sur un hall accueillant desservant trois chambres lumineuses avec balcons, deux salles de douches , un dressing indépendant, des toilettes invités et une buanderie. Une quatrième chambre en mezzanine, pleine de charme, accessible par un escalier en bois traditionnel, offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou un bureau. Au niveau du jardin et de la piscine, un spacieux salon-séjour double est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées Une cheminée sculpturale de l'artiste Valentine Schlegel donne à cet espace un caractère unique. Sur ce même niveau, la cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'un ilot central, d'une arrière-cuisine et d'un espace petit-déjeuner ou repas informel. Une porte fenêtre donne directement accès à une terrasse ombragée avec barbecue où il y fait bon prendre les repas au son des cigales. Dans le prolongement, entourée de jardins et terrasses aménagées, une magnifique piscine aux faiences de type balinais et aux dimensions généreuses ravira les baigneurs les plus exigeants. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et d'un atelier indépendant, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire, bureau à domicile, atelier d'artiste ou suite d'invités (sous réserve des autorisations nécessaires). Alliant charme provençal authentique, espaces de vie généreux et un emplacement privilégié dans l'un des cadres les plus prisés de la Côte d'Azur, cette villa ferait une résidence principale exceptionnelle ou une élégante maison de vacances.

Réf : 062026-474

FINE AND COUNTRY

SANCERRE260 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 4 pièces - 125

Maison atypique avec jardin au coeur de Sancerre

Maison de caractère avec jardin au coeur historique de Sancerre Située dans une rue discrète du centre ancien, cette maison de caractère d'environ 125 m² offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et atypique. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les murs de pierre et de bois ainsi que le poêle soulignent le charme authentique du lieu. La pièce de vie traversante se prolonge par une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos d'environ 54 m², un atout précieux en plein centre. La cuisine, contemporaine et épurée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, ou un espace de travail. La maison dispose également d'une grande cave saine accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage du vin ou un atelier. une révision d'une partie de la toiture est planifiée pour le dernier trimestre 2026, le coût à prévoir a fait l'objet d'un devis négocié. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet artistique, à quelques pas des caves et des panoramas emblématiques de Sancerre. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 205

Côté Particuliers Paris 8

ANDUZE272 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 5 pièces - 116

Anduze, belle villa de type F5 avec piscine sur terrain de 8

Belle villa de type F5 sur deux niveaux, au rez-de-chaussée elle dispose d'une cuisine équipée avec un coin repas, une pièce à vivre séjour-salon. Deux chambres, une salle de bain et WC. A l'étage, une grande chambre, une salle de bain, WC et une grande pièce pouvant être une 4 -ème chambre ou un bureau donnant sur une terrasse avec véranda. Dans le jardin, nous avons un garage ainsi que deux abris voitures.Une pièce indépendante (chambre avec sanitaire, pouvant également servir de bureau), un chalet en bois isolé, ainsi qu'un débarras et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 887 m2 avec une piscine sous véranda, idéal pour l'entre saison ! Proche des commodités, à 10 min à pied du centre. A visiter sans tarder !

Réf : 422E

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

NIZAS599 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 10 pièces - 368

PROPRIETE DE CARACTERE CADRE UNIQUE AVEC SUPERBES JARDINS

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au cœur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habitations communicantes et pouvant être exploitées indépendamment selon les projets de chacun. Le premier niveau au dessus des garages accueille : Un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et vue dominante. Une immense cuisine dînatoire. Une chambre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un superbe atelier d'artiste donnant directement sur la terrasse du jacuzzi. Une très grande pièce attenante. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de sa terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire. 5 autres pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, bureaux. Deux immenses garages complètent cet ensemble, tous deux avec un accès direct de chaque côté aux habitations et aux jardins. À seulement deux minutes en voiture, un terrain indépendant d'environ un demi-hectare vient enrichir les possibilités offertes par la propriété : accueil de chevaux, création d'un grand potager, verger, espace de loisirs. Résidence familiale ou entre amis, activité de chambres d'hôtes de charme : cette propriété offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas, non loin des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au fioul, double vitrage, toiture et maison saine et un cachet extraordinaire.

Réf : 344242164

AGENCE GUY

MORZINE1 195 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 5 pièces - 162

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine Situé dans le quartier très recherché des Granges, à seulement quelques minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique chalet mitoyen neuf, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un arrêt de navette situé au pied de la propriété. Développant environ 162 m² habitables, ce chalet allie l'élégance de l'architecture alpine aux prestations d'une construction contemporaine. Réalisé en mélèze massif avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre, il a été conçu pour préserver l'intimité de ses occupants tout en offrant le confort d'une véritable maison de montagne. Conforme à la réglementation RE2020, il bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un espace jeux, un coin lecture ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec local à skis et buanderie, un WC indépendant, un sauna ainsi qu'un garage double, apportant un confort particulièrement apprécié en toute saison. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA), vous pourrez adapter la distribution des espaces et choisir librement les matériaux, les revêtements, la cuisine et les équipements afin de créer un chalet à votre image. À seulement trois minutes du centre de Morzine, cinq minutes des Gets et avec un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate des commodités. Ses prestations haut de gamme, son architecture soignée et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 211 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 211-CH2

Ascension Immobilier

LA TESTE-DE-BUCH589 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 6 pièces - 135

LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE

Au coeur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.

Réf : V4575

BLANC MIQUEL IMMOBILIER

ST-PAUL-LES-DAX1 100 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 8 pièces - 360

Architecture contemporaine - 1977 - R. GUICHEMERRE

À seulement 20 minutes des plages landaises, cette propriété s'inscrit au coeur d'un parc classé de 1,6 hectare, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Développant environ 360 m² habitables, la maison propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur, prolongés par de vastes terrasses et un jardin structuré autour d'une piscine. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des circulations et une répartition équilibrée entre les espaces de réception et la partie nuit, comprenant cinq chambres et cinq salles d'eau. À l'abri des regards, sans vis-à-vis et proche des commodités, l'ensemble offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Conçue en 1977 par l'architecte René Guichemerre, la maison développe une écriture inspirée des 'Prairie Houses' de Frank Lloyd Wright, adaptée au paysage landais. Sa silhouette basse et étirée, ses toitures débordantes et ses façades largement vitrées affirment une horizontalité forte, en dialogue direct avec le jardin. L'ensemble s'organise autour d'un volume central plus vertical accueillant la pièce de vie. Ce coeur de maison, marqué par une belle hauteur et des demi-niveaux, structure les espaces et offre des perspectives variées. La composition privilégie des plans ouverts et une circulation fluide, où chaque pièce entretient un lien direct avec l'extérieur. Bois, pierre, brique, verre et émaux composent une palette de matériaux à la fois simples et expressifs, caractéristiques de l'architecture des années 70, dans une recherche d'équilibre entre modernité et ancrage régional. Commandée par Jean Labeyrie à la fin des années 1970, cette maison naît de la volonté de créer un lieu de vie en harmonie avec son environnement. Guichemerre aborde le projet comme un paysage à composer : implantation en retrait, conservation d'une trame végétale dense en périphérie, ouverture du terrain en son centre pour capter la lumière. Influencée par les architectures américaines de Neutra et Wright, tout en intégrant des codes vernaculaires landais, la maison illustre un courant régionaliste critique propre à cette période. Pensée comme une maison de vacances idéale, elle privilégie un mode de vie libre et organique, où l'intérieur se prolonge naturellement vers le jardin. Aujourd'hui encore, elle conserve cette identité singulière, à la fois discrète, ouverte et profondément ancrée dans son paysage. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : AVMA40003898

ARCHITECTURES IMMOBILIER

SAUBRIGUES493 500 €

Maison à vendre jardin salles bois - 4 pièces - 115

Architecture contemporaine - 2018

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - PISCINE - SAUBRIGUES À proximité immédiate du bourg de Saubrigues et à seulement 12km des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et très calme. Construite et pensée par les propriétaires actuels en 2018, sa configuration de plain pied permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une charmante entrée avec banquette et vestiaire sur mesure dessert les différents espaces de vie. La pièce à vivre qui se développe sur près de 60m2 bénéficie d'une exposition Sud ainsi que les larges baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur la maison est implantée sur un terrain de 550m2 proposant un jardin, une piscine bordée d'une terrasse en bois ainsi que trois places de parking. Une maison clé en main bénéficiant de tout le confort moderne et d'une très faible consommation énergétique. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 478

ARCHITECTURES IMMOBILIER

DAX530 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 5 pièces - 123

Architecture moderniste - 1939/2020

Maison rénovée par architecte - Dax, quartier Saint-Vincent Nichée au coeur du quartier recherché Saint-Vincent, cette maison de ville inspirée du style de Jean Prunetti déploie les codes raffinés des années 30, subtilement réinterprétés. Rénovée en 2020 par un architecte, elle marie avec justesse caractère d'origine et confort contemporain. Sa façade emblématique, rythmée par un escalier d'accès et une baie cintrée à jardinière, annonce la singularité du lieu. L'entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un jardin intime avec terrasse bois et cuisine d'été pour des moments conviviaux à l'abri des regards. Le salon, bordé d'une large verrière, profite d'une belle continuité dedans-dehors ; la cuisine en U, fluide et fonctionnelle, s'organise autour d'un poêle à bois central. Une première chambre organisée en suite parentale avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à une chambre avec cheminée d'époque et dressing, une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Les éléments d'origine préservés (menuiseries, garde-corps, parquets) signent l'esthétique Prunetti et confèrent un cachet indéniable. Une cave et un garage complètent cet ensemble rare et parfaitement fonctionnel, en hyper-centre de Dax, à proximité immédiate des commodités. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Réf : 250

ARCHITECTURES IMMOBILIER

MARSEILLE 8EME1 490 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 6 pièces - 272

L'EXCEPTION KENNEDY - Villa Prestige de 221 m2 - Terrain 456 m2 - Jardin - Piscine - Vue mer - Corniche Kennedy - 13008 Marseille

Llinares Immobilier vous propose : L'EXCEPTION KENNEDY. Au cœur du prestigieux secteur de la Corniche, dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez cette propriété d'exception T6 de 221 m², édifiée sur une parcelle de 456 m² au sein d'une résidence prisée bénéficiant d'une sécurité renforcée. À seulement deux minutes à pied de la mer et des commodités, cette villa familiale vous séduira par son calme, sa luminosité plein sud, ses beaux volumes, sa vue mer et son potentiel permettant la création de deux appartements distincts : l'un avec terrasse et piscine, l'autre avec jardin. Répartie sur deux niveaux, vous découvrirez un double salon-séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée en bois sur mesure donne accès à une véranda puis à l'espace extérieur avec piscine chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres climatisées avec vue mer, dont une suite parentale avec grande salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse avec escalier extérieur indépendant, offrant la possibilité de scinder facilement la villa en deux logements ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le sous-sol accueille une grande cave avec espace buanderie ainsi qu'une arrière-cave offrant de nombreux rangements. Un garage de 47m² permettant de stationner plusieurs véhicules complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Très rare sur le secteur, cette demeure au fort potentiel bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Corniche. Un bien de caractère qui vous transportera. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien soumis à l'ASA : Association syndicale autorisée - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1231€ (103€/mois gardien, service de sécurité, accès sécurisé, portail électrique) - Taxe foncière : 5263€ - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2460€ et 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13008 - Prestige T6 de 221m2 - Corniche Kennedy - Terrain - Jardin - Piscine - Terrasse - possibilité créer deux appartements - vue mer - Marseille 13008

Réf : 4810

Llinares Marseille 8e

COLOMARS690 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - - 164

NICE /COLOMARS - MAISON 4/5 PIECES

Belle villa individuelle de 4/5 pièces de 164 m² (145 m² Loi Carrez). Construite en 1996, cette villa parfaitement entretenue est implantée sur un agréable terrain plat exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une grande salle d'eau, et un espace buanderie. L'une des chambres est prolongée par une véranda de 19 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine hors-sol. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement d'un accès facile et plusieurs places de stationnement. Les atouts : Cave d'environ 40 m². Garage double avec portes motorisées. Pompe à chaleur récente (2024) avec plancher chauffant/rafraîchissant.4 climatiseurs. Assainissement collectif. Excellente performance énergétique: DPE B/A GES A. Idéalement située à 10 min de l'échangeur de Nice St-Isidore, 20 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min du centre-ville de Nice, avec transports scolaires à proximité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Réf : 87171894

Orea immobilier

BORDEAUX1 245 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 7 pièces - 262

PRECIOSA

Architecture bourgeoise du XIXe siècle, cette élégante maison bordelaise développe 262 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée en retrait de la rue sur une parcelle ensoleillée de 309 m2, elle offre un cadre de vie préservé, au coeur de la ville. Rénovée en 2010 par ses propriétaires, la maison conjugue avec justesse le caractère de son architecture d'origine et les exigences du confort contemporain. Les éléments patrimoniaux ont été soigneusement restaurés, tandis que les aménagements ont été repensés pour répondre aux usages actuels. Dès l'entrée, le charme opère. La double porte en bois ouvre sur un généreux hall habillé de carreaux de ciment graphiques et de boiseries d'époque. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée, habillée d'un plan de travail en inox bord à bord, compose un espace convivial largement ouvert sur le jardin. La perspective se prolonge ensuite vers la salle à manger, première séquence d'une enfilade de pièces qui rythme harmonieusement le rez-de-chaussée. En son coeur, le vaste salon, pensé comme un patio intérieur, se distingue par ses volumes et sa lumière. L'insert contemporain dialogue avec un majestueux mur en pierre de taille restauré, tandis qu'une verrière zénithale diffuse une lumière naturelle évoluant au fil des heures. Dans le prolongement, un bureau, séparé du salon par d'élégantes portes-fenêtres cintrées, peut également faire office de chambre de plain-pied. Son accès indépendant depuis la contre-allée située à l'arrière de la parcelle lui confère une grande polyvalence. Les espaces nuit s'organisent sur deux ailes distinctes. Accessible par un remarquable escalier hélicoïdal en bois massif, une première partie accueille un bureau, une chambre et une salle d'eau, formant un appartement indépendant. L'escalier principal en pierre dessert quant à lui le premier étage, où un vaste palier distribue une suite parentale prolongée d'un balcon exposé plein sud, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. Au dernier niveau, une chambre avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Véritable belvédère intimiste, cet espace extérieur prolonge la maison au-dessus de la ville. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une généreuse piscine. Les différentes terrasses, enveloppées de végétation, accueillent plusieurs espaces de vie, dont un salon d'été installé à l'ombre d'un olivier. Un environnement calme et confidentiel, qui offre le privilège d'un véritable jardin en coeur de ville. Un carport permet de rentrer deux voitures sur le terrain. Une maison familiale alliant la délicatesse de l'ancien à la vie contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : BX1351

ARCHIK

LABENNE871 500 €

Maison à vendre jardin salles bois - 7 pièces - 190

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 394

ARCHITECTURES IMMOBILIER

BORDEAUX895 000 €

Maison à vendre jardin salles bois - 5 pièces - 160

ZOOM

Architecture du début du XXe siècle, cette échoppe bordelaise accompagnée de sa dépendance offre environ 160 m2 habitables sur une parcelle de 234 m2, organisée autour d'une piscine, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, la maison est née de la collaboration entre l'architecte Denis Latour et les propriétaires, passionnés d'art contemporain. Le projet a privilégié une ouverture maxi-male du plan afin de laisser circuler librement l'air et la lumière, tout en créant un dialogue per-manent avec le jardin. Derrière une élégante façade en pierre blonde, l'entrée s'articule autour d'un meuble sur mesure servant à la fois de penderie et de bureau, avant de révéler l'impressionnant volume de la pièce de vie. Avec sa double hauteur sous rampant et ses nombreuses fenêtres de toit, cet espace bé-néficie d'une abondante lumière zénithale qui accompagne la course du soleil d'est en ouest. Entièrement traversante et dépourvue de cloisons, la pièce de vie propose une succession fluide d'espaces -- du bureau au salon, puis à la salle à manger -- qui s'organisent avec la cuisine autour du jardin grâce à une façade vitrée en L. La cuisine blanche, dotée d'un plan de travail en quartz et d'une crédence en verre dépoli, s'intègre discrètement le long d'un mur, laissant le regard s'ouvrir vers l'extérieur. Les baies vi-trées d'angle s'effacent entièrement pour abolir la frontière entre intérieur et extérieur. Une fois repliées, elles prolongent le bar de la cuisine en table conviviale pour profiter de repas en plein air aux beaux jours. Depuis la pièce de vie, une mezzanine en acier découpe le volume avec légèreté, presque invi-sible grâce à son garde-corps en serrurerie noire. Un escalier aux marches métalliques fixées au mur mène à l'étage, où un espace polyvalent domine le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau ouverte. Au rez-de-chaussée, les chambres, équipées de rangements en chêne sur mesure, sont acces-sibles depuis le salon. L'une d'elles, disposant de sa salle d'eau privative, bénéficie d'un accès in-dépendant par un jardin d'accueil situé à l'ouest. Côté jardin, la suite parentale s'ouvre naturelle-ment sur la terrasse en bois entourant la piscine, où la végétation contraste avec le bardage noir lasuré. Au fond de la parcelle, une dépendance de 36 m2 accueille une suite confortable. Le lit, installé sur une estrade, surplombe une baignoire îlot tournée vers le jardin et la piscine. Une buanderie, une cave et un local technique complètent l'ensemble. La possibilité d'acquérir un garage non attenant dans la rue vient renforcer la dimension pratique de ce bien singulier. Une maison conviviale aux prestations d'hôtellerie, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : BX1289

ARCHIK