Mots-clés : jardin salles bois

EPURE

Architecture contemporaine pour cette villa confidentielle nichée dans un environnement préservé du 9e arrondissement, développant 350 m2 au coeur d'une parcelle de 800 m2 soigneusement arborée et paysagée, avec une vue dégagée et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la maison révèle une écriture architecturale élégante où la lumière accompagne chaque volume. Les ouvertures généreuses cadrent les vues sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse en bois exotique, mise en scène autour d'une piscine au sel à débordement aux lignes épurées. Le séjour impressionne par ses proportions et son atmosphère chaleureuse, sublimé par une cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L'ensemble compose un espace de réception aussi fonctionnel qu'esthétique. La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, propose un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès privilégié à la terrasse. En niveau inférieur, deux chambres aux volumes confortables disposent chacune de leur salle d'eau et toilettes, offrant une parfaite indépendance. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une remarquable cave à vins en bois massif viennent enrichir les prestations. Un vaste garage complète ce bien. Lignes maîtrisées, matériaux nobles et prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une signature résolument contemporaine. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa conjugue élégance, confort et sérénité. Prix : 1 690 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 5 441 EUR / an. Classe énergie : 50 kWh ep/m2. an (classe E) Émissions de CO2 : 1 kg CO2/m2. an (classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 EUR et 1 910 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Contact : 06 26 95 17 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale 220m2 - 4/5 chambres - Jardin & Terra

Au coeur d'un lotissement de 15 hectares dont plus de la moitié sont réservés aux parties communes végétalisées, belle maison d'architecte de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2. Très lumineuse, la maison propose de beaux volumes avec un vaste séjour salle-à-manger s'articulant autour d'une cheminée au bois qui ouvre sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante et dégagée. La cuisine séparée Bulthaup est dinatoire et se prolonge sur une terrasse couverte. Un bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau. Quelques marches en bois desservent une suite avec salle d'eau, placards et bureau sur-mesure en mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et ouvre sur un bel espace lumineux aujourd'hui aménagé en salon TV et un espace bureau/bibliothèque pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie, un cellier, une cave à vin et deux garages complètent ce bien clé en main situé dans un environnement calme, protégé et doté d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'autres agréments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMBLOUX BELLE OPPORTUNITE A SAISIR CHALET RECENT 4 CHAMBRES

COMBLOUX, magnifique chalet contemporain construit en 2022, alliant charme alpin et prestations modernes. Niché sur un terrain bucolique, boisé et champêtre, ce bien offre un cadre de vie ressourçant et authentique. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, ce chalet est idéal pour accueillir un famille ou pour un projet d'investissement locatif. Sa très bonne rentabilité en fait une opportunité rare sur le marché. L'atout majeur ? un prix attractif ajusté en raison de la proximité d'une scierie. Une particularité qui, loin de diminuer le potentiel du bien, en fait au contraire une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé et rentable. Chalet de 116m2, 4 chambres. Une visite s'impose pour ce joli chalet à 10mn à pieds du centre de Combloux construit sur un terrain de 2431 m2. Vous serez séduit par son style cosy et contemporain. AUCUN travaux à prévoir, il suffira juste de vous installer et vous approprier le lieu ! Ce chalet offre en rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. En R+1, la chambre parentale est très lumineuse avec un balcon, la salle d'eau spacieuse et la mezzanine peut faire office de bureau. En rez-de-jardin, 3 chambres donnant chacune sur une terrasse, une jolie salle d'eau spacieuse et une buanderie complètent ce bien. Ce chalet est équipé sur les 3 étages d'un plancher chauffant avec pompe à chaleur air eau, ce qui permet une chaleur uniforme et agréable et de faibles charges en énergie. Un garage en rez-de-chaussée de 16 m2 avec possibilité de faire une mezzanine au-dessus pour des rangements supplémentaires sera fort utile la saison d'hiver pour mettre votre voiture à l'abri de la neige et du verglas. Ce bien est exposé SUD et OUEST, avec vue sur les Aravis et les 4 têtes. Le terrain de 2431 m2 est en grande partie en pente avec des bois et un joli ruisseau et permettra de passer des moments bucoliques inoubliables. Les amoureux de la nature en seront ravis. A visiter sans tarder. Pas de procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

Maison de plain-pied avec jardin

Duprat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison T3 de 64m2 sur le secteur de Saint-Gilles 30800. Ce bien de plain-pied se compose à l'entrée d'une lumineuse pièce à vivre avec son poêle à bois, d'un coin cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage d'environ 22m2 vient également compléter le bien. D'un point de vue extérieur, la maison se trouve au milieu d'une grande parcelle d'environ 550m2 idéal pour profiter des beaux jours. D'un point de vue technique, la maison comporte des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle demeure en pierre - Piscine en mosaïque - Jardin - Carpor

Située au coeur du quartier prisé du Haut-Lévêque à Pessac, cette élégante demeure en pierre de près de 284m² séduit par son authenticité et son confort de vie remarquable. Parfaitement pensée pour un cadre de vie agréable, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré avec terrasse en bois 152m², piscine en mosaïque 16x8 avec volet électrique, un local à piscine, une cabane 25m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par une circulation fluide vers les différents espaces de vie : un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente, murs en pierre et parquet en chêne, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui jalonnent la maison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, une buanderie et trois WC indépendants. À l'étage, un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou de sport), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin intime d'environ 2800m², sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure et de sérénité. Un bien rare, mêlant caractère et authenticité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des transports, des écoles et des établissements de santé. Pas de travaux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON D'ARCHITECTE – RÉSIDENCE KOTO, RUEIL-MALMAISON - CÔTEAUX

Maison d'architecte – Résidence KOTO, Rueil-Malmaison - Côteaux 5 pièces – 150 m² habitables – 89 m² d'espaces extérieurs Située rue Hippolyte Bisson, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, la résidence réunit des villas d'exception au sein d'un environnement verdoyant et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison d'architecte sur trois niveaux se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur deux jardins privatifs avec terrasses. WC indépendants. 1er étage : trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau avec WC, et deux terrasses. 2e étage : superbe suite parentale de plus de 38 m² avec dressing, salle d'eau/WC et terrasse privative. Prestations premium : Domotique intégrée (gestion de la lumière, volets roulants et chauffage via application mobile), pompe à chaleur dernière génération, structure béton armé et isolation renforcée... Deux stationnements en sous-sol sont disponibles en sus. Sectorisation : Maternelle, Élémentaire & Collège - Les Bons Raisins Votre contact Barnes : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Bien soumis au régime de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION - VALENCE

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION — VALENCE (DRÔME) 20 min de Lyon | 2h de Paris en TGV | 1h des Alpes et de la Méditerranée 300 m² habitables — Plain-pied — Piscine chauffée — Salon d'été — Salle de sport — Cave à vin — 4 garages — Terrain 2 064 m² dont 500 m² constructibles Un art de vivre exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, cette demeure de maître — dans la tradition des grandes propriétés bourgeoises de la vallée du Rhône — s'offre à vous avec une vue dominante et dégagée sur la ville et ses alentours. À l'intérieur, le charme de l'ancien avec les standards du contemporain, la demeure allie avec caractère l'architecture bourgeoise et les aménagements actuels : - Hall d'entrée monumental et signature - Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur terrasse et jardin - Bibliothèque circulaire en bois — pièce emblématique de la maison de maître, unique - Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, un lieu pensé pour le plaisir : - Terrasse en bois de plain-pied, salon de jardin couvert avec vue panoramique sur Valence - Bar extérieur avec stéréo - Piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Salon d'été d'exception - Système d'arrosage automatique, éclairage extérieur et jeu de boules Bien-être & loisirs : un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m² équipée, puits de lumière zénithaux et fresque décorative. Sauna. Cave à vin circulaire en tour de pierre — cadre confidentiel et raffiné pour conserver et déguster les plus belles bouteilles des vignobles voisins (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Joseph). Héritage des maisons de maître, la propriété conserve un appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, autrefois dédié au logement du personnel de maison. Aujourd'hui, famille et amis viennent y séjourner. Valence, une ville ensoleillée et dynamique, dotée de toutes les infrastructures (CHU, universités, gare TGV, aérodrome), attire aujourd'hui une clientèle exigeante en quête d'espace, d'authenticité et de proximité avec les grands axes routiers. Cette demeure est un art de vivre unique. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.

Vente Maison de campagne 5 pièces

iad France - Valérie Roché vous propose: Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d'hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d'une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. ? Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d'économies d'énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ?? DPE C ?? Environnement recherché, proche de Dieulefit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familale 202 m², 6 pièces

Grande maison familiale de 202 m² datant des années 1970, située dans le charmant petit village de Baurech entre Latresne et Langoiran, avec vue sur la Garonne, le clocher de l église romane du village et l environnement verdoyant. ( 20 minutes de la rocade et de Bordeaux). Le jardin en terrasse de 1300 m² très bien entretenu et arboré confère un cadre vert à cette bâtisse. Maison à 2 niveaux orientée Est/ Ouest, au rez de chaussée, une grande entrée comprenant des rangements vous emmène dans un grand double salon avec cheminée de 55 m² lumineux avec portes fenêtres sur le jardin. (wc séparé avec point d eau). Vous pourrez profiter d' une grande cuisine américaine équipée avec sa salle à manger avec murs pierres et cachet, vue jardin,parfaite pour les repas conviviaux. Un couloir vous dirige dans une chambre claire donnant sur le jardin et vers une grande pièce pouvant servir de bureau où lieu de travail avec une entrée indépendante vers l extérieur, un cellier et une grande buanderie avec point d 'eau et chaudière gaz flambante neuve. Un bel escalier en bois peint patiné dessert directement l 'étage avec une grande mezzanine avec placards intégrés pour rangements, pouvant faire office de grande salle de jeux pour les enfants où de salle de cinéma. Une salle de bain avec vasque simple, baignoire et wc, 3 chambres avec jolie vue, une suite parentale avec dressing et salle d eau attenante, et une pièce surprise desservie par quelques marches vous emmène découvrir un très joli point de vue sur la Garonne et sa rive opposée. A l'extérieur, une piscine de 7mx3m entourée d'une grande terrasse bois de 90 mètres², avec coin repas et barbecue pour les journées d été ensoleillées. Un grand atelier faisant office de rangement, un local technique pour la piscine. Parking 4 places, plus carport et portail électrique. A proximité du lac de Baurech pour s adonner aux sports aquatiques (wakeboard, ski nautique) et aux balades entre lac et Garonne dans un environnement naturel préservé. N 'hésitez pas à me contacter si vous désirez visiter ce joli bien : 06 82 19 17 96 Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison - 90 m2 - 3 chambres - Mérignac La Forêt

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale, idéalement située dans le secteur recherché de Mérignac La Forêt, à proximité immédiate de Capeyron et aux portes de Bordeaux. Construite dans les années 2010, cette maison d'environ 90 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois et un jardin d'environ 250 m2, bénéficiant d'une belle exposition Est/Sud. Un WC indépendant ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements/dressings et d'une spacieuse salle d'eau, idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Villa contemporaine avec piscine – Valbonne

Cette villa neuve séduit par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Située dans un petit complexe sécurisé, elle offre un accès rapide aux commodités et aux écoles internationales. Proposant des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort. Dès l'entrée, un salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe cuisine. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse en bois et une superbe piscine. Cette villa de prestige comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, puis à l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un dressing séparé et une terrasse. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires, soigneusement aménagées, offrent de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Le jardin bénéficie d'une belle exposition. La présence d'un espace professionnel attenant apporte une touche de sécurité supplémentaire. L'emplacement, à proximité des axes routiers principaux, offre une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère agréable et protégée côté jardin, facile à entretenir. Un art de vivre tout en confort, venez visiter !

MAISON D'EXCEPTION MERIGNAC secteur résidentiel

BELLE MAISON FAMILIALE nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, située dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés avec télécommande, ainsi qu'une grande cuisine récente équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble. L'allée en béton et en pavé ainsi que la clôture béton imitation bois apportent une touche de modernité et de discrétion. Chaudière neuve (2025). Un bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme et environnement privilégié. Proche du Tram et des Universités et des lycées - collèges. ARCADES PROPRIÉTÉS.

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage Co-exclusivité - Beaucoup de charme pour cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, située à 5 minutes du centre historique de Saint Paul de Vence dans une petite copropriété de 5 lots. La villa discrètement jumelée des deux côtés en quinconce, est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec une piscine de 6 m x 3.5 m bénéficiant d'une belle exposition sud ouest. Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'un WC invité, puis d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, où vous pourrez déjeuner. L'étage propose une chambre parentale avec salle de bains, puis 2 chambres avec penderies, une salle d'eau (récemment refaite) et un WC. La maison est entièrement climatisée. Garage plus plusieurs stationnements sécurisés. Au sous-sol un espace aménagé peut servir de bureau, de salle de sport ou de rangements. Une maison où il fait bon vivre à venir découvrir rapidement ! Nouveaux diagnostics en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr »