Mots-clés : jardin salles mer

A pied du port et de la mer, bel appartement duplex avec gra

Signée par l'architecte de renom Rudy Ricciotti, cette copropriété confidentielle séduit immédiatement par son atmosphère singulière : une élégante allée généreusement fleurie, des façades travaillées dans les moindres détails, de délicates ferronneries, un agréable espace piscine et une véritable identité architecturale qui lui confère un charme rare. Découvrez cet appartement T3/4 en duplex de 83m2 au caractère unique. Il se distingue par une organisation inversée, pensée pour privilégier les vues et la lumière dans les espaces de vie. Dès l'entrée, le niveau principal accueille un hall, deux chambres avec placards ouvrant sur une terrasse de 42 m2, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le séjour cathédrale séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse de 22 m2, offrant une belle vue mer. La cuisine, semi-indépendante et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Un jardin d'hiver prolonge le séjour et peut, selon les envies, être intégré afin d'en augmenter encore la superficie. Un garage et une cave sont disponibles en sus. A voir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Penthouse - Vue mer - 15min de Monaco

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Monaco, dans une résidence récente avec un magnifique jardin et piscine, nous vous proposons ce superbe penthouse entièrement rénové avec de magnifique prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 189m2 il se compose de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger et cuisine (environ 60m2) ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer d'environ 25m2, un espace chambre de Maîtres de plus de 60m2 offrant une chambre un vaste dressing ouvert et une salle de bains complète. L'espace Maîtres bénéficie également d'une terrasse d'environ 30m2. Un espace enfants a été créé ayant au cœur un salle de jeu, 2 dressing, 2 chambres et deux salles de douche attenantes. Enfin, l'appartement bénéficie d'une quatrième chambre avec salle de douches attenante et terrasse, et une buanderie. L'appartement est vendu avec deux caves, un garage double et un garage simple. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 208 dont 60 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 680€ Taxe foncière: 3 504€ Consommation Energétiques: A - 69Kwh/m2/an Emission GES: A - 2KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, QUARTIER SUPER PYLA

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette superbe villa contemporaine de standing, située dans le calme recherché du quartier du Super Pyla. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété aux prestations de qualité s'étend sur 270 m². La pièce de vie principale, d'une surface de 93 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse filante avec un aperçu du Bassin. Vous y trouverez une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains incluant double vasque, douche italienne et baignoire. En rez-de-jardin, cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains, s'ouvrent sur une magnifique piscine à l'abri des regards, entourée d'un jardin paysager de près de 1 000 m². Un espace cuisine d'été agrémente l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d'une allée voiturière.

Magnifique villa type bergerie T6 de 168m2 avec piscine Ré

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence neuve BACCOSA, nichée dans le maquis de Bonifacio, une villa T6 alliant lignes contemporaines et inspiration traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À proximité du prestigieux Golf de Sperone, reconnu comme l'un des plus beaux parcours au monde, offrant une expérience unique entre terre et mer. LES ATOUTS : Architecture inspirée des bergeries corses o Prestations haut de gamme o Villa indépendante et traversante o Terrasse et jardin privatif o Environnement naturel préservé o Proximité du centre de Bonifacio et des plages DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette sublime villa indépendante T6 de 154 m2 habitables (surface plancher 163 m2), développe des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur le jardin paysager avec piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de plus de 53m2 avec cuisine ouverte donnant sur l'immense terrasse, de deux chambres de type suite parentale, en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau et rangements, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Les prestations sont soignées : carrelage 90x90, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC hygro B, pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique. Dans le jardin paysager de 1148 m2, au coeur du maquis, se trouve également une belle piscine privative de 3x9m dans la continuité de la grande terrasse. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Corse-du-Sud, cette villa conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve en VEFA Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant performance énergétique et durabilité. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : À seulement 6 km du centre de Bonifacio, 25 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse, et à proximité du port de Bonifacio avec liaisons vers la Sardaigne et le continent. Environnement méditerranéen typique, au coeur du maquis, entre mer et montagnes. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE estimé : A -- 45 à 60 kWhEP/m2/an GES estimé : A -- env. 3 à 6 kg CO2/m2/an Coûts annuels d'énergie estimés : 1 050 à 1 550 EUR (année de référence 2024, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no742 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- In the heart of Bonifacio's preserved maquis, this stunning new 5-bedroom villa combines modern elegance with Corsican charm. Spanning 156 m2, it offers a vast 52 m2 living area with open kitchen, five ensuite bedrooms, a utility room, and ample storage. Outside, enjoy an expansive terrace, a landscaped 693 m2 garden, and a private 3x9 m pool. A luxurious and serene haven just minutes from Bonifacio's center, beaches, and Figari airport.

CROIX DES GARDES - VUE PANORAMIQUE MER ET ESTEREL

Dans le quartier de la Croix des Gardes, cette spacieuse villa d'environ 230 m² offre une vue mer spectaculaire jusqu'aux collines de l'Estérel. Orientée plein sud, baignée de lumière, elle se situe au calme sur un terrain paysager d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée. Organisée sur trois niveaux, la maison comprend huit pièces dont cinq chambres et quatre salles de bains. Au niveau principal, de plain-pied, cette villa séduit par un séjour prolongées par une grande terrasse entourant la piscine chauffée ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour,. Cet étage offre également une chambre, une salle de bains, des toilettes invités et un accès direct au garage. En rez-de-jardin : vous profiterez de trois chambres dont une en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande salle de jeux/cinéma, et un vaste atelier. À premier étage, une suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et une terrasse tropézienne. Cette agréable propriété entretenue avec soin, parfaitement équipée allie confort et douceur de vivre méditerranéenne.

VENDRES-MAISON T3 RESIDENCE HORIZON BLEU

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas de la plage, au cœur de la résidence sécurisée Horizon Bleu, cette maison T3 offre un cadre de vie rare où tout a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux chambres, un dressing fonctionnel, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison séduit particulièrement par ses extérieurs soignés et verdoyants, offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Vous profiterez de deux terrasses idéalement orientées nord-est et sud-ouest, permettant de bénéficier du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour les petits-déjeuners en douceur ou les fins de journée ensoleillées. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables. La résidence, parfaitement entretenue, propose des prestations très recherchées telles que trois piscines, des terrains de tennis, des espaces de pétanque, des aires de jeux pour enfants et un service de sécurité en haute saison, avec un accès contrôlé par badge pour les véhicules. Située à Vendres, à seulement 200 mètres de la mer, cette maison représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

MAISON 157M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON d'une superficie habitable de 157m2 située à seulement 250 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces dans un environnement calme et recherché. Elle se compose, d'un Hall d'entrée, dégagement avec placard, WC avec lave-mains, dégagement, chambre avec placard, salle de bains avec placard et douche à l'italienne, chambre avec placard ouvrant sur jardin, séjour/ salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée équipée ( plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur), cellier avec placard, STUDIO attenant comprenant: chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, coin cuisine avec WC séparé. Une dépendance de 7,15m2 avec auvent de 14,13m2 pouvant être aménagé en cuisine d'été ou d'accueillir le POOL HOUSE de la future piscine. Le tout édifié sur un terrain piscinable de 933m2 disposant d'un chemin d'accès privatif permettant de rejoindre le 'Chemin des Dunes' et de bénéficier d'une proximité immédiate de la baie de NAUZAN. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique et Fort Potentiel Locatif

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette élégante propriété d'environ 190 m² bénéficie d'une vue mer panoramique et s'inscrit au cœur d'un terrain paysager de 1 700 m². Déployée sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse, avec sept pièces dont cinq chambres, conjuguant confort, fonctionnalité et art de vivre. Le rez-de-jardin accueille une entrée, deux chambres avec salles d'eau, une chambre simple , un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m². À l'étage, les espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent largement sur la mer. Le double séjour avec cuisine ouverte forme un ensemble convivial, prolongé par une agréable terrasse invitant à la détente. Ce niveau propose également deux chambres en suites supplémentaires, ainsi qu'une chambre de maitre disposant une salle d'eau, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente soigneusement aménagés, avec une piscine en dur parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien présente un excellent potentiel locatif, avec un rendement à 6 %, idéal pour un investissement saisonnier haut de gamme. Une propriété rare, alliant emplacement, volumes et vue exceptionnelle, idéale tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de qualité.

VENTE VILLENEUVE-LOUBET APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 377 000.-€

Très Rare et exclusif! Beau et spacieux appartement de 2-3 pièces en deuxième étage avec ascenseur de 58.53 m² dans une résidence prestigieuse et très prisée "Les Coralines", exposé Sud, Est et Ouest, vue mer sur les marinas, le cap d'Antibes et les jardins de la résidence. Très calme et lumineux. Composé d'une entrée avec placards, un spacieux séjour avec un coin nuit de 29 m², une grande terrasse de 15,73 m². Une cuisine indépendante avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour à l'américaine. Une chambre vue mer sur terrasse principale, une salle de bains, un toilette indépendant. Une grande cave incluse. Une place de parking privée numérotée intérieure est en supplément du prix. Résidence avec de superbes jardins, une magnifique piscine, un tennis et un jeu de boule. Charges mensuelles 240.-€ individuelle. *Honoraires inclus charge vendeur 5% t.t.c

Six-Fours les Lônes, villa de 320 m² + double garage à 200 m de la plage

Six-Fours les Lônes, à 200 m de la plage et moins de 10 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. 320 m² de surface habitable sur 3 niveaux desservis par un ascenseur + double garage de 30 m² pour cette villa avec piscine sur une parcelle d'environ 700 m². Elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon-séjour de 60 m², une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, un wc et une suite parentale de 31 m². Au 1er étage : 3 chambres, 3 salle d'eau et un wc. Au 2ème et dernier étage : un T2 avec séjour, cuisine, une chambre et une terrasse avec jacuzzi. Les prestations sont modernes : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible, carport, piscine avec bain à remous et nage à contre-courant…. Vous apprécierez les volumes, la proximité de la plage et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. aucune charge. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 €, honoraires d'agence inclus de 3.50 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Sanary-sur-Mer, maison de 120 m² + garage + sous-sol, à 15 mn à pied du port

Sanary-sur-Mer, dans le lotissement prisé de la Milhière, proche de toutes les commodités, à 15 mn à pied du port. De beaux volumes pour cette maison mitoyenne de 120 m² + garage et grenier aménagé + grand sous-sol, sur une parcelle de 350 m². Elle dispose de plain-pied d'une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon-séjour ouvert sur une large terrasse et le jardin. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangements de cette maison, son secteur pavillonnaire et la possibilité de tout faire à pied. Charges mensuelles : 17 €. Prix de vente : 569 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,5 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

CAGNES-SUR-MER – Quartier des Gros Buaux – Villa contemporaine avec vue mer

Dans le secteur très recherché des Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer, où les biens à la vente sont particulièrement rares, découvrez cette villa d’exception en cours de rénovation complète, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain d’environ 897 m², cette propriété développe une surface habitable d’environ 260 m² et proposera une organisation idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Au rez-de-jardin, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour - salle à manger et cuisine ouverte de plus de 72 m², prolongés par une loggia et terrasse de plus de 60 m². Un bureau , un WC invité ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une master avec des superficies généreuses, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un dressing pour la chambre master. Ce niveau bénéficie d’une superbe terrasse offrant une vue mer panoramique. À l’extérieur, un jardin arboré soigneusement aménagé accueillera une piscine, créant un véritable espace de détente à l’abri des regards. La propriété dispose également de deux garages, d’une cave et d’espaces de stationnement. L’accès se fait par deux portails sécurisés, garantissant confort et tranquillité. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Prix de vente : 1 900 000 € Dossier complet, plans et prestations sur demande.

Sanary-sur-Mer, centre-village, à 250 m du port, T2 en rez-de-jardin + garage de 19 m²

Sanary-sur-Mer, à 500 m du port, dans une résidence sécurisée, au calme. Tout à pied pour ce rez-de-jardin de 44,17 m² (loi Carrez) avec terrasse couverte donnant sur un jardin de 70 m² + garage de 19 m² attenant. Il dispose d'une pièce à vivre avec double exposition sud et ouest, une cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. Le + : la porte communicante entre le garage et le salon-séjour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles : 840 €. Prix de vente : 415 000 €, honoraires d'agence inclus de 6 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.