Mots-clés : jardin salles

Charmante maison de village avec grand balcon

À seulement 13 km d'Uzès, dans un charmant village disposant de commerces de proximité, découvrez cette authentique maison de village en excellent état, offrant calme, intimité et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces fonctionnels : au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec rangements, un rangement ainsi qu'une suite indépendante comprenant salle d'eau, WC et dressing. Le premier étage accueille une chaleureuse cuisine dinatoire et un salon avec cheminée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur un vaste balcon végétalisé d'environ 17 m2, véritable prolongement extérieur propice à la détente. Au dernier niveau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec mezzanine complètent l'ensemble. Vous trouverez également un petit grenier pour le rangement. Alliant charme de l'ancien, confort et praticité, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE - CASSIS - PROCHE CENTRE - VILLA RENOVÉE - PISCINE - 4 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES ET CHÂTEAU

BARNES Cassis a le privilège de proposer cette propriété d'exception idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du port de Cassis. Nichée dans un environnement naturel particulièrement recherché, entre vignobles, collines et pinèdes, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois paisible, verdoyant et intimiste, tout en restant proche des commodités, des plages et de l'animation du cœur de village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la propriété développe environ 258 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 000 m². Les volumes, la luminosité et l'ouverture constante sur les extérieurs participent pleinement au charme et au confort de cette maison pensée pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine de 8 m x 4 m, un agréable pool house propice à la détente ainsi qu'un authentique pigeonnier cadastré, apportant à l'ensemble une signature provençale unique et un cachet indéniable. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine et préservée. Au niveau principal, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de réception offre un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte à aménager selon les envies des futurs propriétaires. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse panoramique profitant d'une vue dégagée sur les vignobles environnants et le château, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau et bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux belles suites supplémentaires disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Ce niveau s'ouvre d'un côté sur un patio intimiste et de l'autre sur un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace, de calme et de confort. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et deux-roues complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et une grande cave. Un hall spacieux intégrant un ascenseur assure une circulation fluide et confortable entre les différents étages de la propriété. Une adresse rare à Cassis, réunissant emplacement privilégié, qualité de rénovation, volumes généreux et environnement préservé. Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle à la recherche d'un bien confidentiel au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Cassis. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

MOUGINS - BELLE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE DU VIEUX VILLAGE

Très belle villa contemporaine en excellent état, 4P de 163 m2 habitable sur un terrain de 1400 m2 proche du vieux-village de Mougins. De plain-pied, décorée avec goût. Piscine, joli jardin provençal, abri de voiture et proche des accès. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec les baies vitrées ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres avec leurs propres salle de bains/douche. Un joli jardin avec des oliviers, une piscine, une cave ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien rare sur la marché. A visiter absolument!

NICE BAS MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 73M² A VENDRE - JARDIN COMMUN - PROCHE COMMODITES ET MER - BEAUCOUP DE CHARME

Nice bas Mont-Boron – Appartement bourgeois avec aperçu mer. Situé dans le secteur recherché du bas Mont-Boron, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway et des restaurants, cet appartement bourgeois de 73 m² se trouve au sein d'une petite copropriété de caractère. L'appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux avec bow-window et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec aperçu mer, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Un jardin commun arboré ainsi que la jouissance d'une pièce de stockage au grenier complètent ce bien. Stationnement facile à proximité. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. (Les trois premières photos ont été meublées à l'aide de l'IA, avec pour consigne de ne pas modifier les volumes et de respecter l'échelle).

BRUSQUETS / RETENAOU - MAISON RENOVEE AVEC VUE MER, DEPENDANCES ET PISCINE.

Nous vous présentons, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, une propriété familiale avec sa dépendance et sa piscine, le tout entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme afin d'offrir un confort moderne et une qualité de vie rare. Construite en 1991 et rénovée dans son intégralité, cette villa de 325 m², complétée par une dépendance de 50 m² habitables, se distingue par des volumes généreux et une organisation intérieure optimisée. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie familiale contemporaine. L'habitation principale dispose de cinq chambres toutes dotées de leur propre salle de bains ou salle de douche, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune d'une pièce supplémentaire à usage de dressing entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse. Elle est aménagée d'une terrasse accessible par une grande ouverture vitrée de 6 mètres de long, avec vue mer et verdure. Cette pièce est prolongée par une cuisine équipée de 21 m², d'une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et d'un espace buanderie intelligemment pensé avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC invités. Le rez-de-jardin accueille trois chambres avec leurs salles d'eau attenantes, ouvrant toutes sur un jardin complanté, d'un sauna ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies, qu'il s'agisse de rangements supplémentaires, d'une spacieuse cave à vin ou d'un second espace bien-être (sauna). L'arrivée à l'étage s'opère par un escalier au design contemporain qui donne sur une grande salle ouverte idéale pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux voire un salon multimédia. Cet espace se prolonge par un accès au toit-terrasse et dessert également une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante vient compléter la propriété. D'une surface de 50 m², elle se compose de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC. Elle constitue un lieu parfait pour accueillir des proches en toute intimité, ou pour envisager un projet locatif. Les extérieurs participent pleinement au confort de vie grâce à une piscine neuve équipée d'un système par électrolyse avec volet roulant de sécurité , nichée au cœur d'un jardin arboré et entièrement éclairé. Chaque planche du terrain est directement accessible depuis la voie publique. A ce titre, l'entrée sur la propriété se fait par deux portails motorisés ou par deux portillons piétons. De grands espaces de stationnement capables d'accueillir jusqu'à dix véhicules complètent ce bien. Sur le plan technique, la maison offre des performances remarquables. Une isolation de dernière génération lui permet d'atteindre une notation énergétique en B. Les menuiseries en double vitrage aluminium, la climatisation réversible gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, l'insert à cheminée avec système de récupération de chaleur ainsi que l'ensemble du réseau électrique et hydraulique récemment rénovés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un système de domotique permet également de gérer à distance l'ensemble de la maison, des volets roulants aux portails en passant par l'éclairage et la température. Cette propriété rare conjugue le charme d'un environnement résidentiel arboré, la modernité d'une rénovation intégrale et la praticité d'un agencement pensé pour accueillir confortablement une famille exigeante ou un projet de vie mêlant résidence principale et accueil.

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

Superbe 2 PIECES avec JARDIN PRIVATIF et TERRASSE - PARKING

Situé à Bry-sur-Marne, dans le secteur Centre-Ville / Rigny, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée développe une surface habitable d'environ 39 m². Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 4,63 m² et bénéficie de deux jardins privatifs de 32,20 m² et 15,07 m², offrant un extérieur total particulièrement rare pour ce type de bien. Appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Appartement - Toulouse - 131m²

Idéalement situé en plein cœur du centre historique, cet appartement de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue directe sur le jardin Royal. Les fenêtres offrent une vue verdoyante et changeante au fil des saisons. En traversant l'impasse, vous pourrez profiter de la fraîcheur et du calme de ce jardin emblématique toulousain. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une douche d'appoint. Une cuisine avec salle à manger attenante et une buanderie complètent ce bien. Rare dans ce quartier recherché, ce bien comprend également un garage et une cave. Possibilité d'exercer une profession libérale. Caractéristiques principales : - Prix : 788 000 euros - Vue sur le jardin Royal - Calme absolu - 3 chambres - Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gordes : authentique mas avec dépendances et vue sur le Luberon

En lisière de hameau, dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée entre Gordes et Ménerbes, deux des villages les plus recherchés du Luberon.Édifié vers 1870 selon les traditions architecturales provençales, ce mas ancien a été agrandi et réaménagé au cours des années 1970. Implanté sur un terrain agréablement arboré, il développe aujourd'hui environ 210 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. La maison s'organise autour d'un vaste hall d'entrée distribuant les pièces de réception du rez-de-jardin. Un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et ses espaces de service composent un ensemble convivial tourné vers les extérieurs. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres se répartissent autour d'un dégagement central. Deux salles d'eau ou de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace dédié à la vie familiale. Au sud, une terrasse longe la façade principale et se prolonge vers une agréable salle à manger d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Cet espace de réception extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Une importante remise accueille notamment la buanderie, les espaces techniques ainsi qu'un puits. À l'est de la propriété, un bâtiment indépendant d'environ 45 m² comprend un garage et un atelier, complétés par un abri à bois. Le terrain, en légère déclivité vers le sud, présente un caractère particulièrement agréable. Il est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres d'ornement qui participent à l'atmosphère champêtre des lieux. Les vues s'ouvrent sur la campagne environnante et se prolongent jusqu'aux reliefs du massif du Luberon. La propriété dispose de l'eau de ville, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'un système d'alarme ainsi que d'un chauffage central au fioul. L'ensemble présente une base saine et authentique. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'adapter ses prestations aux exigences contemporaines. La création d'une piscine pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes et des plus beaux paysages de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmant duplex de 4 pièces à proximité immédiate de la gare des Grésillons avec grande terrasse de 40 m² !

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons et à une rue des quais de Seine, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier, idéal pour cadre de vie fonctionnel, familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 85 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte de 30m², Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking et cellier. Atout exceptionnel : très belle terrasse de 40m², extrêmement rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Appartement avec jardin de 78 m² exposé Sud à deux pas de la Croisette

A vendre, emplacement idéal, à quelques mètres de la rue d'Antibes et du boulevard de la Croisette, appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un superbe extérieur d'environ 78 m² exposé au Sud. Très ensoleillé et lumineux, le bien se compose d'un spacieux séjour pouvant accueillir un coin nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche avec toilettes. Cave. Parking en option.

PARIS V - Fer à Moulin / Jardin des Plantes - 3 pièces

EXCLUSIVITE - Dans une belle copropriété, soigneusement entretenue et dotée d'un ascenseur, BARNES PANTHEON vous présente un appartement de 65 m², situé au premier étage, offrant un cadre de vie distingué au cœur du très recherché 5ème arrondissement. Rénové intégralement en 2021, ce bien conjugue avec justesse le confort contemporain et l'authenticité de l'ancien : Parquet, moulures, cheminées et poêle prussien composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, fidèle à l'esprit parisien. La double pièce de vie, orientée sud-est côté rue, bénéficie d'une luminosité généreuse. Elle accueille un salon et une salle à manger harmonieusement articulés, ouverts sur l'extérieur par de ravissantes fenêtres à balconnets. La chambre, tournée vers une cour intérieure exposée nord-ouest, garantit calme et sérénité. Elle dispose d'un espace dressing, pensé pour un confort quotidien optimal. Une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, s'intègrent harmonieusement dans la continuité du plan en étoile. Traversant et parfaitement structuré, l'appartement offre également une configuration modulable, permettant la création d'une seconde chambre selon les besoins. Un bien de caractère, rare par son équilibre entre élégance patrimoniale, qualité de rénovation et adresse emblématique de la Rive Gauche, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien d'exception. Un cave complète ce bien. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an

Maison de charme entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité, offrant environ 110 m² habitables, jardin de 1518 m2

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine intégrée et entièrement équipée, sublimée par un îlot central, ouverte sur un chaleureux coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec jacuzzi 4 places pour un confort optimal. Deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 1518 m² avec puits. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est aménagé à l'arrière de la maison. Buanderie, environnement calme, belle exposition et vue dégagée viennent parfaire ce bien rare, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation de grande qualité. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26041191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr