Mots-clés : jardin secteur 1

Grand appartement T3 avec jardin & garage en centre - ville

Venez découvrir ce bien rare sur le secteur : Situé dans une copropriété en plein coeur du centre du village de COGOLIN, appartement de 93 m2 en rez-de-jardin composé comme suit: - entrée avec rangements, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, buanderie, wc séparé, salle d'eau, dégagement avec placard ,1 chambre avec rangements, 1 suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et wc. - une grande terrasse couverte de 27 m2.Un jardin de 85 m2 avec stationnment possible pour 2 véhicules. - un garage complète le bien. Ce bien vous séduira par son côté pratique proche des commodités/écoles, ses beaux volumes, son espace extérieur et garage. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Carré d'Or des Lecques Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 de 46,28 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. À seulement 80 mètres des plages des Lecques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, restaurants, au port, à la promenade du bord de mer et aux nombreuses activités nautiques. Ici, tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. L'appartement, entièrement climatisé et aménagé avec soin, séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m2, créant un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un canapé convertible. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings complètent l'ensemble et offrent un confort de vie particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un agréable jardin paysager avec une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESSAC ALOUETTE LES MESANGES MAISON DE PLAIN-PIED LE CORBUSIER 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

PESSAC Alouette : Maison d’exception de plain-Pied Le Corbusier. Nichée dans l’un des secteur les plus recherchés de PESSAC, cette maison de caractère aux volumes généreux incarne l’alliance parfaite entre raffinement confort et discrétion. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et lumineuse, révélant un espace de vie spacieux et fluide ouvert sur le jardin sans vis-a-vis, véritable havre de paix. Cette villa vous accueilli dans un cadre de vie idyllique, en bordure directe du bois privé d’une résidence exclusive. Cette maison vous propose, une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une superbe terrasse et un jardin soigneusement paysagé qui s’ouvre lui-même sur le bois – une continuité naturelle saisissante. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, un grand garage complète ce bien. Une maison RARE, qui ne pourra que séduire une clientèle en quête de calme, d’élégance et d’harmonie avec la nature. HA IMMOBILIERS VOUS PROPOSE DE VISITER CETTE MAISON SANS TARDER

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, vous propose à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6930-AUS - Maison contemporaine 4 chambres - piscine - Le Tholonet

L'Office Immobilier de Tholonet vous présente à la vente une maison contemporaine de 190m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6930-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété est située à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché. Commerces, écoles, et arrêt de bus sont facilement accessibles à pied. Description intérieure : La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 65m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine, d'un dressing d'accueil et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont une seconde suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale, complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée sans vis-à-vis, d'un jardin paysagé de 900m², et d'espaces dédiés à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel et un pool house avec douche et WC. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec un garage de 40m², de 2 grandes pièces de rangement, et un abri voiture. Confort optimal avec chauffage gainable réglable par pièce, domotique, fibre optique, eau de ville et Canal de Provence. Stationnement aisé avec de nombreuses places disponibles. Un bien rare sur le secteur, combinant confort et cadre verdoyant. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6930-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PRADET Superbe T4 de 86 m2 entièrement rénové avec des

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie d'environ 86 m2, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 28 m2, ouvrant sur un agréable grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir équipé de nombreux rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. La cuisine indépendante, située à proximité de l'entrée, est prolongée par une loggia, apportant un espace de rangement et de buanderie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, stores sur le balcon, radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'un chauffe-eau de dernière génération, garantissant un excellent confort au quotidien. Vous profiterez également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence, d'un environnement particulièrement calme et d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956.

Passy-Trocadéro - Appartement rénové climatisé de 121m² en étage

Au quatrième étage d'une magnifique copropriété Art déco, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement climatisé de quatre pièces. D'une superficie de 121m², rénové par un architecte, il comprend une galerie d'entrée, un magnifique double séjour avec bow-window et balcons à balustrades, une cuisine séparée, une grande chambre avec placards sur mesure, une chambre principale avec dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy, cet appartement présente toutes les caractéristiques d'un bien Art déco : volumes généreux et belle hauteur sous plafond de 3 m, ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Copropriété de 52 lots Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 15 840€ DPE : D (167) - GES : D (36) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1694€ - 2292€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché au cœur du très animé 16e arrondissement, à proximité des commerces de Passy, le quartier de La Muette séduit les familles parisiennes et internationales à la recherche d'excellentes écoles, d'un accès facile aux transports en commun et de tous les commerces alimentaires essentiels. À proximité, les jardins du Ranelagh ravissent petits et grands. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy. Établissements scolaires de secteur : Lycée : Janson-de-Sailly Collège : Eugène-Delacroix École primaire publique : Chernoviz Métro : ligne 9, Trocadéro ; ligne 6, Passy RER C : Boulainvilliers

Une propriété d'exception au cœur de Gigaro

Au cœur du très recherché secteur de Gigaro, au sein de l'un des domaines privés les plus exclusifs et sécurisés de La Croix-Valmer, cette élégante villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 5 000 m², la propriété développe environ 270 m² habitables et offre une atmosphère rare, entre intimité, élégance et douceur de vivre méditerranéenne. Chaque pièce profite de généreuses perspectives sur la mer et les paysages préservés du Golfe de Saint-Tropez. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongés par deux terrasses couvertes dédiées aux moments de vie en extérieur. Elle offre cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée dominant la mer. Le niveau jardin accueille plusieurs chambres indépendantes ainsi qu'un studio avec cuisine et espace de vie, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement intégré à son environnement naturel, dévoile de multiples terrasses et espaces de détente autour d'une exceptionnelle piscine de 80 m² avec cascade, chauffable, offrant elle aussi une vue remarquable sur la mer. La propriété dispose également d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou studio de yoga, d'un barbecue, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de stationnements privatifs. Située à proximité immédiate des plages mythiques de Gigaro, Héraclée et Sylvabelle, la villa bénéficie d'un accès privilégié à Saint-Tropez et aux plages de Pampelonne, même en pleine saison. Un potentiel d'agrandissement d'environ 200 m² supplémentaires vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une adresse confidentielle et rare, offrant une combinaison exceptionnelle de vue mer, exposition sud, volumes, terrain et sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus préservés du Golfe de Saint-Tropez.

Castelnau le Lez / Superbe T3 avec terrasse de 38 m² aux portes du Domaine de Verchant

À l'est de Montpellier, sur la commune de Castelnau le Lez dans un environnement privilégié en lisière du Domaine de Verchant, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² prolongé par 38 m² de terrasse situé au sein d'une résidence contemporaine avec 3500 m² de parc paysagé, une adresse pensée pour offrir un cadre de vieverdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé et sa belle luminosité naturelle. Le vaste séjour avec cuisine ouverte développe près de 28 m² et s'ouvre généreusement sur une remarquable terrasse de près de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur exceptionnel accueille aisément un salon de jardin, un espace repas et un coin détente, créant une atmosphère idéale pour recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables aux volumes agréables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Les larges ouvertures favorisent l'apport de lumière tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace dans l'ensemble de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de sécurité. L'environnement particulièrement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, gare TGV, aéroport et les plages du littoral méditerranéen. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement immobilier patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques du marché immobilier de Montpellier. 1 Place de parking et de très belles prestations à découvrir. Claire ECHARD / PRESTIGE IMMO NEUF06 03 03 88 51 Copropriété de 202 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

CANNES - PROCHE PALAIS – MAISON RÉNOVÉE - STUDIO INDÉPENDANT - PISCINE - STATIONNEMENTS

À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, cette maison individuelle de 118 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie confortable et des équipements actuels. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, dispose de son propre accès. Il pourra accueillir famille et amis, être aménagé en espace de travail ou générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle de 255 m², la propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'une petite piscine, d'un système d'arrosage automatique et de deux places de stationnement privatives. Ses principaux atouts : - Rénovation intégrale récente - Excellente performance énergétique (DPE B) - Climatisation réversible gainable - Domotique et visiophone - Double vitrage anti effraction et toiture récente - Vendue entièrement meublée - Commerces, établissements scolaires et transports accessibles rapidement Une maison fonctionnelle, parfaitement équipée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un secteur recherché de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CUERS- MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN

CUERS- LE HAMEAU DES DEFENS- Venez découvrir cette charmante villa type 4 à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, un séjour s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'un auvent, ainsi qu'un wc indépendant- L'étage se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont 2 équipées d'un rangement, d'une salle d'eau avec wc. Edifiée sur une parcelle de 209 m2, cette maison mitoyenne d'un seul coté offre un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un premier achat. Alliant confort et fonctionnalité, de part son emplacement stratégique ce bien représente une belle opportunité sur le secteur proche des axes autoroutiers. Exclusivité Agence de l'Avenir, une histoire de famille avant tout, à votre service depuis 1956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.

Paris 8ème Étoile-Friedland — Étage élevé — Aucun vis-à-vis — Vu

Paris 75008 – Étoile / Friedland - Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques minutes seulement de la place de l'Étoile et de l'avenue des Champs-Élysées, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement de 35,90 m² Loi Carrez. Récemment rénové, il est situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité complet comprenant digicode, interphone, vidéosurveillance et gardiens à demeure. Dès l'entrée, la luminosité et le dégagement visuel constituent les premières impressions fortes de ce bien. L'appartement bénéficie d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure des jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild ; offrant un panorama verdoyant particulièrement appréciable au cœur de Paris. L'étage élevé, sans aucun vis-à-vis direct, vous place littéralement dans un ciel baigné de lumière. Cette perspective apporte à l'appartement une vraie sensation. Le regard se prolonge au-delà des arbres vers les toits de Paris, créant un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Cette présence du ciel et de la végétation contraste agréablement avec l'effervescence du quartier de l'Étoile situé à quelques minutes. Sa configuration privilégie l'espace et la lumière. Actuellement configuré en grand studio, le bien présente également un véritable potentiel d'évolution : grâce à son organisation intérieure et à ses volumes, il est possible d'envisager une nouvelle organisation avec une chambre indépendante, grâce à la mise en place d'une cloison. Une possibilité intéressante pour personnaliser le bien et optimiser son usage. L'appartement est vendu sans emplacement de parking. Cependant, des places peuvent ponctuellement être proposées à la vente ou à la location au sein même de l'immeuble, selon les disponibilités. La combinaison d'un étage élevé, d'une vue sur la verdure et d'une absence de vis-à-vis constitue un ensemble particulièrement séduisant, notamment dans ce secteur du 8ème arrondissement où les perspectives totalement dégagées sont recherchées. Une adresse parisienne particulièrement recherchée, une vue rare sur la verdure, un étage élevé et une absence totale de vis-à-vis composent ici un ensemble privilégié. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien que ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans le 8e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 87 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (203 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 euros min - 790 euros max. Charges anuelles:2 520euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur recherché du 8ème arrondissement de Paris ; à deux pas de la place de l'Étoile et de la très prisée Avenue des Champs-Elysées, avec ses grandes enseignes de luxe et ses célèbres restaurants.