Mots-clés : jardin sol

Maison -74270

A vendre à Menthonnex-sous-Clermont, dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa individuelle construite en 2007 est implantée sur une parcelle de 1 123 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d'Annecy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. Développant environ 188 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant les moments de partage. La maison comprend actuellement quatre chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux (ou une chambre supplémentaire), ainsi qu'une véritable suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un appartement indépendant constitue une opportunité rare sur le secteur. Il pourra accueillir un proche, servir à une activité professionnelle, créer un espace dédié à un adolescent ou encore générer un revenu locatif. Le sous-sol complet propose quant à lui un garage, un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage, répondant aux besoins d'une famille exigeante. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante non constructible d'environ 1 500 m², permettant de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et d'un environnement encore plus préservé. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de flexibilité et de confort, dans un cadre naturel privilégié entre Annecy et la frontière genevoise. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALTER EGO

EGO – Une nouvelle adresse contemporaine et apaisée à Asnières-sur-SeineAux portes de Paris, EGO s'installe dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain, nature préservée et qualité de vie remarquable. Asnières-sur-Seine, ville prise pour son charme, son tissu économique et à proximité directe avec la capitale, offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, loisirs, parcs… Un quotidien fluide et serein à seulement quelques minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Un emplacement exceptionnel, parfaitement connectéEGO bénéficie d'une mobilité optimale :Métro ligne 13 ,Tram T1 ,Transiliens J et L ,19 lignes de bus,Accès rapide à l' A86 , à l' A15 et à la N315 .La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels :écoles maternelles et primaires,supermarché,restaurants,pharmacie,centre sportif,médiathèque,patinoire olympique.Un environnement complet, idéal pour les familles comme pour les actifs.Une résidence moderne, élégante et parfaitement intégréeEGO révèle une architecture contemporaine lumineuse, mariant enduits peignés et briquettes claires pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Au cœur de la résidence, un îlot paysager déploie généreusement végétation, prairies fleuries, potager partagé et arbres de haute tige. Les toitures végétalisées et l'arboretum contribuent à la fraîcheur, au confort et à la biodiversité.Un véritable espace de respiration au sein de la ville.Des appartements conçus pour le bien-êtreDu studio au 5 pièces duplex , les logements offrent :de beaux volumes,une double exposition pour la plupart,une lumière naturelle abondante,un confort acoustique et thermique renforcé,des matériaux soignés,des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.Les intérieurs, pensés autour du bien-être quotidien, valorisent la qualité de l'air, la luminosité et la douceur de vivre.Des prestations de standing pour un quotidien facilitéEGO propose des aménagements modernes et durables :volets roulants motorisés,panneaux aménagés,carrelage grand format et sols stratifiés,seconde salle d'eau dès le 4 pièces,résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie,parking privatif (hors studios et certains 2 pièces),toiture végétalisée,cœur d'îlot paysager,chauffage collectif hybride via pompe à chaleur et chaudière gaz. La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes : RE2020 , Label BEE , Label Santé+ .EGO – Une vie plus douce, plus simple, plus inspiranteEntre avenir urbain, respiration végétale et élégance architecturale, EGO propose un lieu de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir dans l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France.

Vente appartement avec terrasse - Résidence Les Jardins de la Plage – Vue mer et Parc Borély - Garage et parking

Au sein d'une résidence privée et sécurisée parmi les plus recherchées du secteur, à proximité immédiate du Parc Borély et du littoral, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 72 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Véritable havre de paix, ce bien séduit par son calme absolu, son exposition Sud-Est et sa vaste terrasse profonde de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui prolonge harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Depuis les espaces de réception comme depuis les chambres, les vues dégagées embrassent le Parc Borély, l'Huveaune et la mer, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant aisément être ouverte afin de créer une vaste pièce de réception tournée vers l'extérieur, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations incluent une porte blindée, des baies vitrées en aluminium et une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, fermée et familiale, dispose d'espaces verts soigneusement entretenus, d'aires de jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable pour recevoir. Le prix de vente comprend un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux et paisible, ouvert sur la nature et la mer, dans l'un des environnements les plus prisés du 8ème arrondissement, où tout se fait à pied entre le Parc Borély, les plages et les commodités, dans un cadre de vie alliant confort, calme et proximité immédiate des principaux atouts du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Paris XVIIe - Batignolles - JARDIN

Entouré de jardins boisés, au calme, dans une jolie copropriété du quartier des Batignolles, un charmant appartement de deux pièces principales. Le séjour et la chambre donnent sur le jardin, la cuisine est séparée. Appartement clair et calme récemment rénové, vendu avec une grande cave au sous-sol.

Paris XVe - Maison rue Miollis

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

Paris 16eme - Auteuil /Jasmin - Vue sur Jardins

Paris 16eme, Auteuil / Jasmin, exclusivité. Situé au sein d'une résidence de standing érigée en 1999, cet appartement traversant Sud-Ouest, sans vis à vis offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et d'une quiétude absolue. L'entrée distribue une double réception, une cuisine dinatoire et deux chambres en suite avec dressing (l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains) et des toilettes invitées. Le plan est modulable (possibilité d'une troisième chambre). L'environnement, très calme et très vert, offre une véritable respiration au cœur de la ville. Deux caves complètent ce bien. Possibilités d'acquérir 2 box au sous-sol en supplément.

vente villa 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. À proximité immédiate des commerces et à env 3 km du centre-ville, superbe villa récente construite avec des matériaux de qualités. Elle propose : Hall d'entrée, wc invité, vaste séjour ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine us équipée et chambre avec salle d'eau. À l'étage : chambre avec dressing et salle d'eau ouvrant sur solarium. Au sous-sol : vaste salon, cave à vins, buanderie et chambre. Une piscine agrémente le jardin joliment complanté.

Jouy-en-Josas – Maison d'architecte de 350 m² – 5 chambres – Parc paysager avec piscine

Barnes Versailles vous présente, à Jouy-en-Josas, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 350 m² édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m² avec piscine. Nichée au cœur d'un écrin végétal, la propriété offre un cadre de vie calme et préservé. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui confèrent une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec vestiaire, une grande cuisine aménagée avec espace repas, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une exceptionnelle réception composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de plusieurs espaces de vie prolongés par deux élégantes rotondes ouvertes sur les terrasses et le jardin. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres disposent de rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Le dernier niveau accueille une chambre ou un bureau ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé en salle de jeux, salon TV ou espace de travail. Le sous-sol total comprend une salle de billard avec bar, une cave à vin, une buanderie, un atelier, de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour au moins deux véhicules. Le jardin paysager entoure la maison et offre plusieurs terrasses ainsi qu'un espace piscine parfaitement intégré à son environnement. La gare est accessible à pied en une dizaine de minutes et permet de rejoindre directement Versailles et Paris (RER B et C). La commune bénéficie de commerces, d'équipements sportifs, de deux centres équestres, de la proximité du Lycée Franco-Allemand de Buc, des établissements réputés de Versailles ainsi que des campus d'HEC et de l'École polytechnique. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Paris, La Défense et l'aéroport d'Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT – +33 (0)6 63 26 32 32 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4530€ ~ 6140€

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres

Exclusivité - Paris 17- Cité des Fleurs - Maison avec jardin - 5 chambres Nichée au cœur de la prestigieuse Cité des Fleurs, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un cadre d'exception : une villa privée pavée et arborée, gardiennée, jalonnée de demeures anciennes avec jardins. Déployée sur cinq niveaux, cette maison rare offre une distribution idéale pour une vie familiale: Au rez-de-chaussée, une belle galerie d'entrée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine avec espace repas, et des WC séparés. Au 1er étage, un grand salon avec cheminée et balcon, accompagné d'un bureau. Au 2e étage, une suite parentale lumineuse comprenant une grande chambre avec balcon et vue dégagée sur le jardin, une salle de bains/douche, des wc séparés et un grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 3e étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, de vastes espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une salle de jeux avec accès direct au jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Bel appartement T3 de 85 m² avec deux terrasses, ascenseur et box

Nantes Monselet ? Bel appartement T3 de 85 m² avec deux terrasses, ascenseur et box Situé dans le très prisé quartier Monselet à Nantes, au sein d'une résidence de standing construite au début des années 2000, cet appartement T3 traversant Est/Ouest de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une rue résidentielle, avec ascenseur, gardien et jardin paysagé. Au 4? étage sur 5, cet appartement lumineux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour de 27 m². Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse de 20,5 m² exposée Ouest. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse de 9,7 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé de la copropriété. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement. Un box fermé en sous-sol est inclus avec le bien. Vous apprécierez la qualité de cette résidence sécurisée avec gardien, son environnement calme, ses espaces verts soigneusement entretenus ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des services qui font la renommée du quartier Monselet. Grâce à sa double exposition, ses beaux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et son diagnostic de performance énergétique classé C, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché nantais. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Roquebrune Sur Argens 5 pièces 126 m2 avec terrasses, garage et sous-sol

Nouveauté ! Dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison de plain-pied trois pièces de 81,40 m2 comprenant une entrée, un séjour de 27,40 m2 donnant sur le jardin de 320 m2 environ, une cuisine, deux chambres de 12,25 m2 et 14,90 m2 avec un accès jardin dont une avec placards et un espace bureau, une salle d'eau, un W.C indépendant et un dégagement. Au niveau inférieur, idéal pour une pièce de loisirs ou appartement indépendant comprenant un espace aménagé de 44,85 m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec un accès intérieur. PRIX 468 000 euros HAI dont 4% d'honoraires TTC (prix net vendeur 450 000 euros + 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALTER EGO

EGO – Une nouvelle adresse contemporaine et apaisée à Asnières-sur-SeineAux portes de Paris, EGO s'installe dans un quartier en plein renouveau, alliant dynamisme urbain, nature préservée et qualité de vie remarquable. Asnières-sur-Seine, ville prise pour son charme, son tissu économique et à proximité directe avec la capitale, offre un cadre privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, loisirs, parcs… Un quotidien fluide et serein à seulement quelques minutes de Saint-Lazare et de La Défense.Un emplacement exceptionnel, parfaitement connectéEGO bénéficie d'une mobilité optimale :Métro ligne 13 ,Tram T1 ,Transiliens J et L ,19 lignes de bus,Accès rapide à l' A86 , à l' A15 et à la N315 .La résidence se situe à quelques minutes à pied de nombreux services essentiels :écoles maternelles et primaires,supermarché,restaurants,pharmacie,centre sportif,médiathèque,patinoire olympique.Un environnement complet, idéal pour les familles comme pour les actifs.Une résidence moderne, élégante et parfaitement intégréeEGO révèle une architecture contemporaine lumineuse, mariant enduits peignés et briquettes claires pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Au cœur de la résidence, un îlot paysager déploie généreusement végétation, prairies fleuries, potager partagé et arbres de haute tige. Les toitures végétalisées et l'arboretum contribuent à la fraîcheur, au confort et à la biodiversité.Un véritable espace de respiration au sein de la ville.Des appartements conçus pour le bien-êtreDu studio au 5 pièces duplex , les logements offrent :de beaux volumes,une double exposition pour la plupart,une lumière naturelle abondante,un confort acoustique et thermique renforcé,des matériaux soignés,des espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin.Les intérieurs, pensés autour du bien-être quotidien, valorisent la qualité de l'air, la luminosité et la douceur de vivre.Des prestations de standing pour un quotidien facilitéEGO propose des aménagements modernes et durables :volets roulants motorisés,panneaux aménagés,carrelage grand format et sols stratifiés,seconde salle d'eau dès le 4 pièces,résidence sécurisée avec digicode et vidéophonie,parking privatif (hors studios et certains 2 pièces),toiture végétalisée,cœur d'îlot paysager,chauffage collectif hybride via pompe à chaleur et chaudière gaz. La résidence répond aux normes environnementales les plus exigeantes : RE2020 , Label BEE , Label Santé+ .EGO – Une vie plus douce, plus simple, plus inspiranteEntre avenir urbain, respiration végétale et élégance architecturale, EGO propose un lieu de vie équilibré, idéal pour habiter ou investir dans l'un des territoires les plus recherchés d'Île-de-France.

vente maison 7 Pièce(s)

Mandat 3822 '' VUE PANORAMIQUE MER / LAC ET COLLINES '' Située sur les hauteurs du TIGNET et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le lac de Saint-Cassien, cette belle villa traditionnelle de 216,55 m² est édifiée sur une parcelle de 1989 m² avec piscine, complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un logement principal d'environ 150 m² comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un vaste séjour salon climatisé d'environ 42 m² avec cheminée, une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au niveau intermédiaire : dégagement, 2 chambres dont une climatisée avec placard, une chambre parentale climatisée avec salle de bains + douche, une cave, un dressing, un cabinet de toilette avec WC et placard, un atelier (possibilité chambre ou bureau), terrasse couverte. Et au rez de jardin, un appartement 2 pièces indépendant, comprenant : un dégagement, WC indépendant avec lave mains, un salon de 24,50 m², une cuisine, une pièce, une chambre et une salle d'eau. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (non conforme / raccordable au tout-à-l'égout), huisseries double vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique convecteurs et climatisation réversible, volets battants bois, terrasse couverte de 15 m², abri 2 voitures de 29,30 m², gouttières en zinc et aluminium, portail automatique avec visiophone, alarme VERISURE avec caméra, débarras, piscine traditionnelle 10X5 au chlore avec nage à contre-courant, sous-sol de 19 m².