Mots-clés : jardin terr

PARIS VIe - Saint-Sulpice

Idéalement situé à quelques pas de la Place Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg, au cœur du très prisé 6eme arrondissement, ce charmant appartement en parfait état est en étage élevé. D'une surface de 28,85 m², il séduit par son calme absolu grâce à sa situation côté cour, ainsi que par sa belle luminosité. Il offre également une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, conférant à l'ensemble un cachet rare et recherché. Parfaitement optimisé, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Un bien idéal en pied-à-terre ou en investissement, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Nombre de lots dans la copropriété : 32. Mandat N° 21828. Quote-part mensuelle du budget prévisionnel : 106 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Provence Authentique dans un panorama exceptionnel.

A Cucuron, dans un environnement provençal idyllique entre vignes et oliviers... j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante propriété agricole du 19e siècle. Un petit chemin bordé de vignes vous mène à une mas de 230m2 de surface habitable sur 27. 750m2 de terres agricoles. Poussez la porte ancienne en bois massif pour accéder à une vaste entrée. Les pièces de vie sont empreintes du charme de l'ancien, de la lumière du moderne avec une jolie perspective sur la verdure et l'environnement. La cuisine est particulièrement spacieuse. Elle communique avec un salon, ou vous pourrez vous contempler la nature lové sur un banc maçonné adossé à la cheminée. Une salle à manger indépendante ainsi qu'un vaste salon supplémentaire sont d'autant d'espaces qui invitent à recevoir sereinement. Une grande porte en fer forgé vous mène à l'étage offrant 5 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Et pour plus de praticité, vous profiterez d'un WC sur chaque niveau, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine en rez de chaussée. Le jardin est un cadre exceptionnel qui respire la Provence, où petits et grands profiteront de la douceur de vivre au rythme des cigales . Un déjeuner sur la terrasse à l'ombre de la vigne, une sieste à l'abri du platane ou des chênes truffiers, une cueillette dans les arbres fruitiers, une promenade dans les vignes ... sans oublier la baignade estivale parfumée des lavandes et de lauriers environnants. Au fond de la parcelle dans une belle oliveraie de 70 arbres, le temps s'arrête et vous invite à contempler ce panorama provençal dont vous ne pourrez vous lasser, un mas authentique niché dans la végétation avec le Luberon pour toile de fond. Dans le calme le plus absolu, je me tiens à dispo pour vous présenter la Provence authentique. DPE E/C -pour un montant des dépenses compris entre 6.170 EUR et 8.380 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2022. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

PLAN D'ORGON - Villa contemporaine, calme et prestations de qualité

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette villa de 2012, située dans un environnement calme et recherché. De plain-pied, elle développe de 124 m² habitables aux volumes bien pensés. La pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace lumineux et convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison propose une organisation idéale : deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau et un WC séparé apportent un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse d'environ 50 m² avec pergola, prolongée par un espace piscine avec jacuzzi intégré. Un pool-house complète cet ensemble dédié à la détente et à la convivialité. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible gainée, poêle à bois, carport, abri de jardin. Économe en énergie, la maison bénéficie d'un excellent DPE classé B. Un bien fonctionnel, sans travaux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD - 06 49 45 67 01 - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.1697). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 124,30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 102,2 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53,8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

T2 en rez-de-jardin proche de la plage

Charmant appartement T2 de 39 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la plage, des commerces et du marché, cet appartement entièrement rénové et en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une terrasse de 9 m² avec cellier, parfaite pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Paris XVIe – La Muette ¦ Comme une maison au cœur d'une voie pri

Le calme absolu, le standing des années 30 et une modularité unique. Idéalement situé à deux pas du très recherché Jardin du Ranelagh, Engel & Völkers vous propose, cet appartement d'exception de 102 m² (loi Carrez). Niché au bout d'une voie privée exclusive, à l'abri des regards et de toute animation urbaine, ce bien se déploie au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1930 de grand standing, sécurisé par un gardien. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement offre une configuration en souplex qui lui confère l'esprit et l'intimité d'une véritable maison de ville. Grâce à ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres sur les deux niveaux, il s'adapte à tous vos projets (résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou exercice d'une profession libérale). Un espace de vie chaleureux et modulable au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur : - Un vaste double séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle. - Une cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement intégrée. - Une salle à manger élégante, pensée pour être facilement transformable en une seconde chambre (les placards d'origine ayant été précieusement conservés). - Une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Une suite parentale d'exception à l'étage inférieur Un élégant escalier intérieur mène à l'espace nuit, conçu comme une suite d'hôtel de luxe de 35 m². Totalement préservé du bruit, ce niveau inférieur (bénéficiant de la même hauteur sous plafond de 2,80 m) comprend : - Une grande chambre intime. - Un espace bureau idéal pour le télétravail. - Deux grands dressings sur mesure et d'innombrables rangements intégrés. - Une salle d'eau privative avec toilettes. Les points forts : Prestations haut de gamme, calme olympien en plein Paris, volumes généreux et plan parfaitement optimisé. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement. DPE : F/344 ; GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2000 € - 2770€ Copropriété de 37 lots, charges annuelles moyennes : 6200 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier Muette / Ranelagh : L'élégance et la douceur de vivre du XVIe Cette adresse, c'est choisir l'un des micro-quartiers les plus prestigieux, préservés et authentiques de l'ouest parisien. À la lisière de la Muette et de Passy, ce secteur incarne à la perfection l'art de vivre parisien, conjuguant calme résidentiel et animation villageoise. Un cadre verdoyant et privilégié À seulement quelques pas de l'appartement, le Jardin du Ranelagh s'impose comme une extension naturelle de votre quotidien. Avec ses allées arborées, ses pelouses soignées et ses célèbres marronniers, c'est un havre de paix idéal pour une promenade matinale, un jogging ou un moment de lecture au calme. Pour les amateurs de plus grands espaces, le Bois de Boulogne et ses lacs se trouvent à seulement quelques minutes. Une vie de quartier commerçante et conviviale Le quotidien s'articule autour de deux pôles commerçants majeurs de l'arrondissement : - La rue de Passy : Véritable artère shopping incontournable avec ses boutiques de mode, ses concepts-stores et la célèbre Grande Épicerie de Paris (rive droite). - Le Marché de Passy et la rue de l'Annonciation : Pour les amateurs de gastronomie, ces adresses proposent des commerces de bouche d'exception, des artisans traiteurs renommés et des terrasses de cafés typiquement parisiennes. Culture, éducation et connectivité Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle, notamment grâce au Musée Marmottan Monet, gardien des plus grands chefs-d'œuvre impressionnistes, situé juste à côté du parc. Le secteur est également réputé pour sectoriser les meilleures écoles et lycées de la capitale. Un

APPARTEMENT - 4 PIECES - TERRASSE PRIVEE - PARKING - TRIANGLE

Quartier des Quinconces, bel appartement de 125 m2 situé dans un très bel immeuble bourgeois composé d'un grand séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et grande terrasse privée au calme. Un bureau indépendant est accessible par les partie communes, idéal pour du télétravail ou profession libérale. Très bonne qualité des prestations. Usage mixte possible et possibilité de louer une place de parking à proximité. Très bon DPE. A proximité du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or. Emplacement prestigieux idéal pour un profil urbain, pied à terre ou profession libérale. Agence John Taylor Bordeaux

NICE - JARDIN - 2 PIECES

Nice – Faculté de Lettres / Aime Martin – À deux pas de la mer Dans une résidence de standing avec piscine, jardins entretenus et gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 45 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. La chambre, au calme, profite également d'un accès extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Vendu meublé et entièrement équipé, l'appartement offre de belles prestations dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et tramway ligne 2) et des plages, ce bien convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé.

(06000) NICE BAS CIMIEZ VUE MER ET CHATEAU 2 PIECES RENOVE

NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE À vendre à Nice (06000) À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport., découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique. Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné . Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice ,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté. La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser ,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e. Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et élégant. UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET LUMINEUX Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et soignée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vue mer et château époustouflante.,sublimé par un parquet massif (chène) neuf, par de grandes fenêtres à double vitrage de qualité supérieure suivant la forme d'origine,complaitées par des volets intérieurs.en bois stores électriques et stores extérieurs. puis par des moulures d'époque avec une belle hauteur sous plafond, La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalités attenante au salon, la salle d'eau spacieuse,contemporaine avec WC offre un confort optimal. Enfin la chambre, pensée pour accueillir un lit king-size, dispose d'un dressing intégré, garantissant un espace de rangement idéal. lumière s'allumant à la présence,ventilateur au dessus du lit. Tout l'appartement est climatisé (réverssible). CONFORT & PRESTATIONS • Parquet massif neuf • Isolation thermique et phonique performante • Climatisation réversible • Stores extérieurs, volets électriques et volets intérieurs bois • Double vitrage • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges La copropriété, bien tenue, reflète le standing de l'adresse et le cadre de vie privilégié qu'elle propose. Rien à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. • Surface Carrez :** 44,92 m² • Surface habitable :** 46,65 m² • Charges :** 146 €/mois (incluant eau et chauffage collectif) • Taxe foncière :** 1 163 € • DPE :** C (144) / A (15) excellent • Copropriété :** 25 lots principaux principalement de copropriétaires,à ce jour 3 locataires en résidence principâles. • Procédures :** Aucune à notre connaissance Accès au jardin arboré de la copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : ...

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS PROCHE HOSSEGOR

A 15 minutes des plages et golf d'Hossegor, cette propriété se compose de deux maisons bien exposées sur une parcelle de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2, offre une entrée, grand séjour cathédrale traversant d'une surface de 80 m2, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain pied, une grande mezzanine salon tv à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, cellier buanderie. La maison d'amis est distribuée entièrement de plain-pied (90 m2), et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons peuvent être parfaitement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée, et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes, plusieurs places de parking. Cette propriété conviendra à une grande demeure familiale ou à un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de huit chambres au total. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

AIX EN PROVENCE EST - MAISON PROVENCALE 7 CH - PARC D'1,12 HECTARES - AUTHENTIQUE ET CALME

À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 78 m² actuellement louée en meublé, comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€

Charmante maison de village avec bassin à vendre Saint Remy De Provence Confidentiel

A pied du coeur du village de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas des Alpilles, près de la place principale, de tous commerces, cafés, boulangerie et des musées, cette ravissante maison de village et son annexe avec chambre d'amis et petite piscine est un pied à terre idéal. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et cuisine ouvrant sur le jardin, au fond d'une impasse très au calme. A l'étage, deux chambres, salle de bains, douche. Au sud une superbe annexe avec chambre d'amis, salle d'eau, et une petite dépendance idéale pour les petits déjeuners gourmands. Cheminée, superbes carreaux ciments, poutres apparentes. Une restauration soignée et élégante, charme et confort.

Biarritz Saint Charles - Elégant T2 en rez-de-chaussée avec terrasse au coeur d'un environnement privilégié

Birdie l'agence vous présente l'appartement La Palmyre Biarritz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, les hauts de Saint Charles, à proximité des commerces du quartier Saint-Charles, des plages et du centre-ville, ce charmant T2 d'environ 35 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et particulièrement recherché. En rez-de-jardin d'une résidence de standing édifiée en 1993, avec 2 piscines et terrain de tennis, l'appartement profite d'un environnement verdoyant et paisible, avec une agréable vue boisée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, véritable prolongement extérieur, idéale pour savourer les fins de journée dans une atmosphère intimiste. Ce bien séduira aussi bien pour un pied-à-terre élégant à Biarritz, un investissement patrimonial de qualité, qu'une résidence principale de charme.

Mandelieu la Napoule – Studio / 2 pièces dans une résidence avec piscine, proche du golf et de la plage.

Très agréable studio / 2 pièces situé au 7ème étage dans la Résidence des Golfeurs, résidence réputée pour sa proximité des plages, golf, commerces et restaurants. Le studio a une belle surface de 29 m² avec une terrasse profonde offrant une vue dégagée. Il est idéal comme pied à terre, résidence secondaire, ou investissement locatif. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douches avec toilette, d'une grande pièce mi-séparée avec son coin chambre et son coin salon avec sa cuisine américaine équipée. Une place de parking en sous-sol complète l'appartement. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, se présente en bon état et ne requiert aucun travaux. Charges de 135 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Située au cœur d'un magnifique jardin paysager, la résidence propose de très belles prestations, avec notamment une grande piscine en forme de lagon et deux courts de tennis. La copropriété dispose également d'un gardien sur place. Les copropriétaires bénéficient de quelques places visiteurs à l'intérieur de la résidence, d'un local à vélos sécurisé, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. L'emplacement est calme et très attractif, avec le port et les plages de La Napoule à seulement 15 minutes à pied. Les commerces et le supermarché se trouvent à seulement quelques minutes du bien, et le golf Old Course est situé à proximité immédiate de la résidence. La résidence bénéficie également d'une situation centrale, avec un accès rapide à plusieurs des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur : • Aéroport Nice Côte d'Azur : environ 30 minutes en voiture • Cannes : environ 20 minutes • Théoule-sur-Mer : environ 10 minutes • Massif de l'Estérel : à courte distance pour de magnifiques promenades Prix de vente honoraire inclus : 179 000€ Prix hors honoraires d'agence : 167 060 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727