Mots-clés : jardin terrasse 20

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE - 8 PIECES - MÉRIGNAC CHEMIN LON

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE a le privilège de vous présenter cette demeure pleine de charme située à Mérignac Chemin Long dans une impasse à l'abri des regards. Proches des commodités, des transports en commun, des écoles, du parc d'activité Chemin Long, tout est accessible à pied. Un véritable havre de paix en pleine ville ! Dès le passage du portail, vous serez séduit par l'allée bordée d'hortensias et le jardin paysager intégrant une piscine chauffée au sel à la forme unique. La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée, d'une immense pièce de vie orientée plein Sud avec cheminée d'environ 55 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Ambiance vacances assurée. La cuisine, très spacieuse, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Une arrière cuisine fait office de buanderie avec évier et donne sur le patio. Un salon coin télé d'environ 20 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 18 m2 avec wc et salle d'eau sont situés au rez de chaussée. L'étage est constitué de deux belles chambres avec placards (15 m2 et 12 m2 environ) , d'un bureau avec placards sur mesure et de deux salles d'eau. Côté extérieur, une véranda contemporaine est attenante à la maison. Une double garage avec cave et double carport permet de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir. Venez visiter sans tarder ce bien d'exception très bien entretenu. DPE : C GES : C Taxe foncière : 3197 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

EXCEPTIONNEL à 350 mètres Quai Claude Bernard, et 300 mètre METRO et Place JEAN MACÉ !!!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : UNE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! à Lyon 7ème - à la limite du 3ème : - à 300 mètres du Quai Claude Bernard - à 250 mètres du TRAMWAY T1 - à 300 mètres du METRO B et TRAMWAY de la PLACE JEAN- MACÉ !!! Une toute PETITE RÉSIDENCE neuve et BIENTOT LIVRÉE ! de SEULEMENT 15 appartements et de ses prestations de haut standing. Un TRÉS GRAND appartement de Type 5 de 100 m2 ! disposant de 4 GRANDES chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec son dressing et sa salle de bain privative !!! Au 4 eme étage sur 5 parfaitement EXPOSÉ au SUD coté jardin et au calme ! Son GRAND SALON de 35 m2 se prolonge sur une GRANDE TERRASSE de 22 m2 !!! donnant sur le jardin intérieur de la résidence au SUD. Stationnement en sous-sol en sus : 26 000 euros. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

MAISON EN CAMPAGNE - GARGAS

ENVIRONNEMENT : Nichée en pleine campagne de Gargas, au cœur d'un ancien hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre serein tout en restant proche des villages prisés du triangle d'or du Luberon. MAISON : D'une superficie d'environ 77 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté cuisine, une seconde terrasse couverte invite à profiter de moments ombragés durant l'été. À l'étage, une belle chambre de 15,5 m² avec sa salle d'eau et toilettes attenantes. Au dernier niveau, une chambre de 20 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les toits et offre la possibilité d'aménager une terrasse tropézienne. TERRAIN : Le jardin de 650 m², entièrement clôturé est agrémenté d'arbres et d'essences locales. Il offre encore un beau potentiel, notamment pour l'implantation d'une piscine. CONFORT : Eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Sols en pierre, menuiseries bois et fer avec double vitrage. Un garage complète l'ensemble. COMMENTAIRE : Lumineuse et pleine de charme, cette maison séduit par sa facilité de vie et d'entretien. Elle constitue un pied-à-terre idéal en Provence comme une résidence principale, dans un environnement verdoyant et calme sans être pour autant isolé.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 188M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE A DEBORDEMENT - ENTIEREMENT RENOVEE - 2 GARAGES

Villefranche sur Mer - Dominant la mythique baie de Villefranche-sur-Mer et offrant un panorama spectaculaire sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 188 m², entièrement rénovée avec des matériaux d'exception. Pensée dans les moindres détails, cette propriété aux prestations luxueuses séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été conçu pour sublimer la vue mer et offrir un confort absolu. Au deuxième étage, le vaste espace de réception d'environ 47 m² dévoile un séjour baigné de lumière grâce à une sublime baie vitrée ouvrant sur une élégante terrasse face à la Méditerranée. Une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec des finitions haut de gamme et deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc privatifs, complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux nouvelles suites avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse où se trouve la piscine à débordement offrant un cadre de vie unique. En rez-de-jardin, un salon donnant sur un intimiste espace extérieur, idéal pour profiter des douces soirées azuréennes. Les nombreux espaces extérieurs, le superbe toit-terrasse aménagé, la climatisation réversible, les prestations de grande qualité ainsi que les deux garages fermés de 19,6 m² et 20,4 m², complétés par des stationnements, confèrent à cette propriété un niveau de confort rare. Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité.

Villa en pierres de Bormes et sa vue mer époustouflante

Perchée sur les hauteurs de la Londe-les-Maures en bordure d'un espace boisé classé, la maison affirme sa singularité par sa tour en pierres avec un magnifique jardin de 4428m2. Telle une tour de guet, elle cadre une vue imprenable sur la rade d'Hyères avec les îles d'Or en toile de fond. Le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, orientée plein sud face à la mer. Le séjour est équipé d'une cheminée avec insert performant et se prolonge vers la terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une fois ouvertes, ces menuiseries s'effacent totalement dans l'épaisseur des murs, abolissant la frontière entre l'intérieur et le panorama. Une cuisine et ses ouvertures en plein-cintre, ouvre sur l'immense terrasse en terre cuite de plus de 200m2. Un cellier et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace distribue actuellement deux chambres (dont une suite avec salle d'eau), un bureau, une buanderie et une grande salle de jeux. Le plan, particulièrement modulable, permet de repenser facilement la distribution pour créer jusqu'à quatre chambres. Édifiée en 1992, cette maison se distingue par une qualité de construction et une technicité de premier ordre, devenues rares. Conçue pour durer, sa structure en briques isolantes et ses murs épais en pierres de Bormes massives offrent une excellente inertie thermique, garantissant fraîcheur en été et isolation performante en hiver. La toiture est couverte de tuiles romanes en béton, réputées pour leur robustesse face aux éléments. Côté extérieur, la terrasse principale a été coulée sur un vide sanitaire complet, prévenant toute humidité et assurant une parfaite stabilité de l'ouvrage dans le temps. Les amateurs d'architecture contemporaine y verront une base saine et solide pour imaginer une rénovation contemporaine accompagné par nos architectes partenaires. L'atout principal de cette propriété réside dans sa vue à plus de 200 degrés sur la mer et les iles, avec les vignes en premier plan et le quadrillage des anciens Salins d'Hyères. Face à vous, un spectacle permanent, à l'abri de tous les regards. À seulement 3 km du village, 6 km des plages et moins de 20 minutes de l'aéroport, l'emplacement est idéal. Une situation privilégiée pour imaginer un refuge de vacances en pleine nature ou une résidence principale ancrée dans la sérénité. CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 € et 2830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien 07 62 89 49 98

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Maison 125m2 de plain-pied avec piscine à Camblanes et Meynac

Située à Camblanes et Meynac, à 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison de plain-pied de 125m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 914 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 65m2 et sa piscine chauffée , sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon avec sa cheminée et sa salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses , 2 salles de douche et 2 wc. Une buanderie de 20 m2 et un grenier complètent ce lieu. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine, à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins cinq véhicules. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. A 15 min de la gare St Jean, 20 min du centre de Bordeaux et 30 min de Libourne. À proximité immédiate du bus, crèche, école maternelle et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa Vendôme

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Villa Vendôme

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Le Pré des Libellules

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, DPE (A/B/C), Prises pour véhicules électriques, Placard en option dans chaque chambre, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T2 42m2 avec terrasse et place de parking

CAZE HOME vous propose ce joli T2 de 42m2 situé au RDC d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du parc Bourran, des transports et des commodités. Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable, il peut également être vendu libre de toute occupation. Cette appartement jouit d'un bel espace de vie et d'une cuisine ouverte de 20 m2, le tout donnant sur un agréable extérieur privatif avec terrasse de 6,50 m2 et un jardin de 11 m2. L'espace nuit est composé d'une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec wc de 4,75 m2. Cet appartement possède une place de parking privative en sous sol. En parfait état et encore sous décennale (résidence de 2019) Chauffage individuel gaz, double vitrage. Actuellement loué à 810€ + 60 € de provision pour charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 585.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 06 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Vendôme

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vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.