Mots-clés : jardin terrasse 28

NICE OUEST CONSTELLATIONS DE FABRON , appartement 3pièces tr

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique à Nice - Les Constellations de FabronDécouvrez cet appartement traversant au coeur de la prestigieuse résidence Les Constellations de Fabron, l'un des joyaux de Nice Ouest. Idéalement situé en avant dernier étage de l'immeuble le plus recherché, le Sirius, cet espace de vie de 78 aux beaux volumes offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les jardins impeccablement entretenus de la résidence . L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses ainsi que d'un dressing pratique. Les deux terrasses, dont l'une orientée plein sud, vous permettent de profiter pleinement du soleil tout en contemplant la mer. À l'arrière, un balcon offre un aperçu apaisant sur les collines verdoyantes. Bien qu'en état d'origine, cet appartement est régulièrement entretenu et constitue une belle opportunité de personnalisation avec une rénovation. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de confort. La résidence Les Constellations est un havre de paix sécurisé, entouré d'un parc luxuriant de 7 hectares, avec des installations exceptionnelles : piscine chauffée de 25 m, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, et un restaurant avec vue imprenable. De plus, une gardienne tres appréciée assure la propreté et la tranquillité de ce lieu de vie privilégié. Ce bien rare vous est proposé avec une grande cave dze 6m2 et un box en sous-sol sécurisé de 20 m2, complément idéal à cet appartement de charme. Les photos présentées sont à titre d'exemple et non contractuelles . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nice ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 14 28 02 69

Villa néoprovençale à Roquebrune-sur-Argens

À Roquebrune-sur-Argens, cette villa d'environ 320 m² séduit par son allure, son calme et ses prestations haut de gamme. Elle offre des espaces généreux et lumineux. Composée de 10 pièces, dont 5 grandes chambres et 3 salles de bains, la maison se distingue par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Chaque pièce bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le jardin, à l'abri des regards. L'extérieur est tout aussi attractif : vaste terrasse, piscine, poolhouse convivial et terrain de pétanque pour partager d'agréables moments entre proches. Un double garage ainsi qu'un espace de stockage complètent ce bien d'exception. Située dans un secteur très prisé, la villa permet de rejoindre facilement les commodités à pied. Un ensemble soigné, offrant une atmosphère sereine et une qualité de vie appréciable. Diagnostic Performance Energétique : B - 91 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1898€ - 2568€ Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes : 250 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée dans l'élégante commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété luxueuse s'adresse aux amateurs de tranquillité et de raffinement, désireux de profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La région, réputée pour son charme pittoresque et ses paysages à couper le souffle, séduit une clientèle internationale à la recherche d'un cadre de vie exclusif. L'infrastructure locale est bien développée, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires renommés et aux services médicaux de qualité. Roquebrune-sur-Argens est idéalement située, à seulement 20 minutes en voiture de Saint-Raphaël et de ses plages immaculées, et à une heure de l'aéroport international de Nice. Les activités de loisirs abondent, avec des parcours de golf prestigieux, des sentiers de randonnée à travers le Massif des Maures, et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la Méditerranée. La région est également riche en festivals culturels et en événements gastronomiques, offrant un mélange parfait de détente et de divertissement. Ce cadre exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des centres urbains dynamiques, offre une qualité de vie inégalée. Roquebrune-sur-Argens incarne le luxe discret et l'élégance naturelle, promettant un quotidien empreint de sérénité et de sophistication.

Demi chalet - 28 m2 - Chamonix-Mont-Blanc

C0126AI CHAMONIX-MONT-BLANC- LES BOSSONS. Charmant demi-chalet en duplex d'une superficie de 23,20 m2 Loi Carrez + 5,4 m2 hors Loi Carrez, offrant un cadre chaleureux et bucolique. Il dispose d'une agréable terrasse de 9 m2 exposée sud-ouest, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte, un wc, ainsi qu'un espace nuit confortable en mezzanine avec une salle d'eau à l'étage. Possibilité d'acquérir la seconde moitié du chalet afin de réunir ces deux lots et créer un magnifique chalet d'ensemble. En annexe, une place de parking couverte vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Grand studio dans une résidence sécurisée marina de Saint Fra

HOP! IMMOBILIER vous propose ce grand studio de près de 29 m2 habitables, et plus de 16 m2 de terrasse, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François, de ses commerces et au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue surtout lorsque l'on profite de la belle terrasse pour un moment de détente privilégier. L'appartement se compose d'une grande pièce de plus de 28 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'espace chambre climatisé est très cosy et il dispose d'une mezzanine pour un lit d'appoint ou comme espace de stockage. Tout à coté il y a une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. L'atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse qui domine le jardin et invite au farniente ou à partager des moments conviviaux. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 28,74 m2 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 683 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 140000 € net vendeur – 10000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

vente appartement 5 Pièce(s)

Mandat 3796 '' SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER '' Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de haut standing comprenant seulement 5 lots, ce lumineux duplex de 157,28 m² carrez bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif de 1400 m², ainsi que d'une vue panoramique sur les collines et la mer. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace séjour-salon / cuisine équipée américaine de 44,70 m² donnant sur une terrasse privative de 16 m², un dégagement avec placards, WC indépendant, ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde et vaste suite parentale climatisée d'environ 37 m² avec placard et salle de bains + WC, deux chambres climatisées avec placards de 14,50 m² et 15,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 1630€ / trimestre (syndic, assurances, jardinier, entretien de la voirie, entretien de la piscine). Prestations et équipements : copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique, assainissement fosse septique, deux places de stationnement privatives, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine dans la copropriété, calme absolu.

vente villa contemporaine 4 Pièce(s)

66440 Toreilles Plages, très belle maison contemporaine 4 faces 180 m² habitable sur un terrain de 590 m². Elle se compose : d'un plain-pied, un entrant, un grand vestiaire, suivie d'une grande pièce de vie de 70 m² avec une cuisine, aménagée équipée haut-de-gamme faites sur-mesure, des hauteurs sous plafond de 2,80 m, toilette lave main séparé. À l'étage: un salon spacieux et lumineux avec de très grandes baie vitrée, un espace bureau (créateur), sa suite parentale de 35 m², salle d'eau toilette, grands placards (dressing), deux autres chambres de 13 m² avec placard, une salle d'eau avec toilette. Un magnifique jardin arborés, une piscine au brome+un pool desk coulissant, terrasse de 70 m² et sa pergola bioclimatique stores électriques de chaque côté. Deux stationnement à l'intérieur+ prise charge rapide de 7 kg et son double Garage de 28 m². À 200 m de la plage, proche de tout commerce et commodité.

Exclusivité Juristimmo: Magnifique Villa Contemporaine (2019

Juristimmo vous propose en exclusivité: Idéalement située à Rochegude, à la frontière entre la Drôme et le Vaucluse, cette superbe villa allie prestations haut de gamme, grands volumes et environnement paisible. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall spacieux de 6,91 m2, habillé de travertin et doté de menuiseries verticales, vous accueille. Il comprend un placard à double porte coulissante et donne accès à un WC indépendant de 2,32 m2 avec lave-mains. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de 5,5 m, offre une surface totale de 70,88 m2 : - Cuisine équipée So Cook (18,33 m2), laquée blanche, avec grand îlot central et comptoir, ouverte sur : - Cellier (6,28 m2) & Buanderie (10,81 m2) - Cave à vin de 10 m2 - Garage (30,04 m2) avec mezzanine - Salle à manger (26,5 m2), semi-ouverte sur :- Salon (26,05 m2), offrant un cadre chaleureux et lumineux Espace Nuit (RDC) Depuis la salle à manger, vous accédez à : - Suite parentale (13,62 m2) avec dressing (7,18 m2) et salle d'eau (5,17 m2) avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Coin nuit indépendant, comprenant : - Salle de jeu (9,32 m2)- Deux chambres (11,27 m2 & 13,17 m2) - Salle de bain (6,8 m2) avec baignoire, double vasque et WC Un élégant escalier en béton ciré mène à l'étage. Sous celui-ci, un coin lecture aménagé avec banc et transat intégré ajoute une touche cosy. Étage - Espace salon/bureau (20 m2) avec une vue panoramique imprenable - Deuxième suite parentale (13 m2) avec salle d'eau (3,39 m2) Extérieur - Jardin clos, arboré et paysagé (lauriers roses, palmiers, oliviers...) - Grande terrasse en travertin orientée Ouest, avec pergola bioclimatique - Piscine avec gazon synthétique et murs en galets Un cadre idyllique alliant confort, modernité et nature ! eau de la ville tout à l'egout pas de forage menuiseries alu double vitrage volets roulants electriques et volets bois decennale ok installation de fibre en cours Contactez Bérangère nous pour une visite au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Magnifique villa de 278m2

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m2, cette propriété de 278 m2 offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m2 en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zephyr

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d'exception dans le 2ème arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2ème, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu'île de Lyon et les principaux pôles d'activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d'un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d'urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2ème représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Tél: 01 85 53 25 97 (appel non surtaxé)

Zephyr

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Maison en pierre avec garages et terrasse - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de 271m² habitable, avec deux grands garages (stationnement jusqu'à 7 voitures). Cette maison est idéalement située entre le Jardin Public et le quartier des Chartrons, dans une rue calme. Le rez-de-chaussée de plus de 200m² se compose de 132m² de garage avec deux entrées indépendantes, de 51m² d'espace à aménager selon vos besoins, une cave et une cour. Au 1er étage, l'entrée distribue une double réception de 70m² avec parquet et belle hauteur sous plafond, baignée de lumière. Grande cuisine dinatoire séparée avec arrière cuisine. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, un dressing, une 2nde salle de bain et une buanderie. Au niveau supérieur, un vaste espace de 40m² habitable avec terrasse de 28 m² est actuellement aménagé en bureau avec sa cheminée et un espace de nuit avec sa salle d'eau. Chaque niveau de cette grande maison peut avoir son entrée indépendante. Ce bel ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou une activité libérale avec 3 entrées indépendantes, dans un secteur prisé, proche des commerces, de l'hyper centre, des transports Tram C. Prix: 1.627.000 EUR (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)