Mots-clés : jardin terrasse azur

Maison familiale T4 avec jardin privatif et grand parc commun

Située à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette charmante maison de 97,50 m² qui allie parfaitement confort, praticité et esprit de convivialité. Le rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant un espace buanderie et un dressing sur mesure. La pièce de vie : Un bel espace lumineux avec une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le + pratique : Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, idéal pour décharger les courses à l'abri. L'étage : Le coin nuit Un escalier vous mène à l'espace nuit, particulièrement spacieux, composé de : 3 très grandes chambres, chacune équipée de son propre placard intégré. Une salle de bain fonctionnelle. Un deuxième WC indépendant. Les extérieurs : Le double effet 'Vert' Côté privé : Profitez d'un joli jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse, parfait pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le gros point positif : La maison bénéficie d'un accès direct à un très grand jardin commun paysager. Un espace supplémentaire immense pour profiter encore plus de la nature sans avoir à l'entretenir. À noter : Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est mitoyenne d'un seul côté. Rare sur le marché ! Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 379 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

CANNES RESIDENCE AVEC PISCINE : 2 PIECES EN REZ-DE-JARDIN

Dans un secteur résidentiel situé au calme absolsu : 2 pièces en rez-de-jardin, dans le quartier des Vallergues Résidence sécurisée de 1993 avec piscine. Ce bien est recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant directement sur une terrasse de 57 m² et un superbe jardin privatif de 103.84m². Une belle chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir! Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété et de la piscine. Résidence de standing avec piscine, climatisation réversible, parking extérieur privatif. Un appartement clé en main, au calme, à proximité du centre-ville, des commodités. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

À Vendre Propriété Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 5P, 319.37m²

Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, cette somptueuse villa d'environ 250 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son architecture élégante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses, une piscine à débordement et un magnifique jardin paysager de 1 591 m². La partie nuit accueille quatre suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toutes ouvertes sur une grande terrasse face à la Méditerranée. Une maison de gardien indépendante d'environ 66 m² ainsi qu'un garage double complètent cette propriété rare. Une adresse d'exception où luxe, confort et panorama spectaculaire se rencontrent. Contactez Alexandre CHEVALIER au +33602165448

MAISON D'EXCEPTION

Quartier recherché de Minelle Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-La Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des golfs et des écoles, découvrez cette élégante propriété d'environ 289 m² alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 986 m², la villa bénéficie d'un superbe jardin méditerranéen agrémenté d'arbres fruitiers et d'une agréable piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison propose de beaux espaces de réception lumineux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l'étage, deux suites supplémentaires avec salle de douche, dressing, WC et balcon profitent d'un aperçu mer. Le sous-sol complète ce bien avec une pièce polyvalente de 37 m² (salle de jeux, salle de sport ou 5ème chambre), un bureau/atelier et un garage pour deux véhicules. Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, chauffage au sol, aspiration centralisée et système d'alarme, garantissant un confort optimal. Une propriété rare dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

BORMES -LES -MIMOSAS - MAISON DE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - PARKING

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette charmante maison située au pin de Bormes, dans un secteur particulièrement recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et un jardin arboré de plus de 430 m². Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez une chambre, un espace bureau valorisé par son mur en pierre de Bormes qui apporte une touche d'authenticité unique ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une place de parking en jouissance exclusive complète l'offre ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Cogolin à Vendre adorable maison 4 pièces - 3 chambres - garag

Cogolin à Vendre adorable maison 4 pièces - 3 chambres - garage - quartier clame - jardin. Mitoyenne par un côté, agréable maison d'une surface de 76 m² répartie sur deux niveaux, en bon état. Exposée Est/Ouest propice à une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, elle se compose: Au rez-de chaussée: entrée, salon / salle à manger donnant sur la terrasse-jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, Wc indépendant, accès au garage. Trois chambres à l'étage, une salle de bains et un second toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie petite cour à l'ouest, jardin clos à l'opposé, quartier calme proche des commodités, maison bien entretenue, petite ASL faibles charges (35€/an)

vente maison 3 Pièce(s)

Rare à la vente, Domaine de Pont Royal , Maison , deux chambres, jardin, piscine résidentielle ADN IMMO vous propose à la vente une charmante maison située dans le cadre enchanteur du Domaine de Pont Royal, dans une petite copropriété de 12 habitations, piscine dans la résidence. L'emplacement de cette maison, son jardin et sa vue en font un bien unique emprunt d'un charme irrésistible ! Cette maison sur deux niveaux possède les atouts nécessaires pour vous séduire, confort et modernité, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine moderne équipée, une buanderie, un beau séjour avec poêle , ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola. Elle dispose d'un jardin avec une vue dominante soleil couchant sur les Alpilles À l'étage, deux chambres lumineuses, vue sur le jardin et soleil couchant, une douche, lavabo et toilettes, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire Une place de parking privative sous pergola NOUS AIMONS - Son emplacement de choix - Sa vue unique sur le coucher de soleil - Son intérieur chaleureux - Son jardin - Sa piscine privative Vous souhaitez un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire, location saisonnière, prenez rendez-vous, notre agence au centre du Domaine de Pont Royal. vous propose un large choix. Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 pour compléter ces informations

EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible . (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

VENTE - LA TREILLE - 13O11 - MAISON - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - GRANDE PARCELLE

EXCLUSIVITÉ - Située à la lisière du village de La Treille, dans un environnement recherché pour son caractère résidentiel et naturel, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les collines et le village de La Treille, sans aucun vis-à-vis. Exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des collines de Marcel Pagnol, idéales pour les promenades, randonnées et activités en plein air. Construite en 1998, cette maison d'environ 161 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs annexes, est implantée sur une spacieuse parcelle de 3 398 m². La terrasse et le jardin arboré proposent différents espaces de détente ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée et à l'abri des regards. Une partie de la terrasse est couverte par un auvent et dispose d'un barbecue. On trouve également un atelier / cave à vin ainsi que deux cabanons de rangement. La maison s'organise, au niveau de la terrasse, autour d'une cuisine, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée, prolongé par un second espace plus intimiste pouvant faire office de petit salon ou permettre d'agrandir facilement l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et bénéficie d'une belle luminosité. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et douche. Côté nuit, la maison propose une configuration pratique avec deux paliers distincts : le premier dessert deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des placards de rangement ; le palier supérieur offre trois chambres, des placards de rangement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, des combles ont été aménagés en une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée, selon les besoins, en chambre, bureau ou espace de loisirs. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 ! CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2520€ ~ 3460€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Goult - Propriété familiale à caractère historique

Au cœur du triangle d'or du Luberon, Goult est un village perché emblématique, profondément marqué par l'histoire de la Provence. C'est dans ce territoire, façonné par les grandes mutations de la fin du Moyen Âge et de la Renaissance, que s'inscrit ce Mas d'exception. Au calme sans être isolée, dans un environnement bucolique, la propriété développe près de 600 m² implantés sur près de 14 hectares composés de parc paysager, de bois et de terres agricoles. Elle offre une jolie vue sur la plaine de Bonnieux et les champs de lavande environnants. La propriété trouve son origine au XVe siècle, à l'époque du Roi René, Comte de Provence, Duc d'Anjou et Roi de Naples. Grand amateur de verre soufflé, celui-ci favorisa l'implantation en Provence de maîtres-verriers italiens, notamment originaires d'Altare, près de Savone. Sous sa protection et grâce aux travaux d'irrigation initiés par Fouquet d'Agoult, conseiller et chambellan du Roi, qui donnera son nom au village de Goult, une importante industrie verrière se développa dans le Luberon. La verrerie fondée à Goult en 1442 par la famille Ferry — verriers italiens anoblis par lettres patentes du Roi René en 1476 — s'établit précisément sur ce site. Le souverain y séjourna lui-même lors de visites à la famille Ferry, scellant définitivement le lien entre les lieux et l'histoire économique, artistique et politique de la Provence. Au fil des siècles, la propriété a évolué tout en conservant son identité. La partie la plus récente date de 1904, et la propriété devint domaine viticole dès 1907. La cave d'origine abrite encore les cuves et le treuil utilisés pour la manutention des barriques, témoins de cette période. Aujourd'hui, l'ensemble se compose d'un mas du XIXème siècle, de plusieurs dépendances aménagées en suites, à la décoration raffinée, ainsi que d'un logement indépendant pouvant accueillir un gardien. Les volumes sont généreux et harmonieux : un séjour, deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, huit chambres spacieuses dont sept avec une salle d'eau ou salle de bains privative. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et prolongent naturellement les espaces de vie vers une terrasse de 400 m2 exposée sud et un jardin paysager. En léger retrait, dans un cadre de nature apaisant, une piscine chauffée de 15 x 5 mètres offre un espace de détente privilégié. Un sauna, un garage, une grande cave qui pourra être aménagée à souhait (salle de sport, billard ..) et un jardin potager complètent cette propriété de caractère, profondément ancrée dans l'histoire de la Provence, destinée aux amateurs de lieux authentiques, de patrimoine et de nature.

PARENTHÈSE AIXOISE - Appartement T3 de 57m² - Terrasse de 13m² - Jardin - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : PARENTHÈSE AIXOISE. Au sein d'une petite copropriété intimiste et au calme, à quelques pas du prestigieux quartier Mazarin, découvrez cet appartement traversant de 57m², véritable cocon de douceur au cœur d'Aix-en-Provence. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, il séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et l'atmosphère sereine qui s'en dégage. Les espaces ont été optimisés avec soin afin de créer un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, ouverte et conviviale, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur végétalisé. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un style sobre et raffiné. Côté nuit, deux chambres confortables disposent chacune d'un accès direct à l'extérieur, tandis que la salle d'eau séduit par ses lignes modernes et épurées. Le véritable atout de ce bien se révèle à l'extérieur : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif luxuriant, un privilège rare en plein centre-ville. Paisible, à l'abri des regards, il invite à savourer un art de vivre privilégié entre nature et vie urbaine. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme ou à un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, alliant intimité, verdure et élégance, à quelques minutes seulement des commerces, des transports et de l'effervescence du centre historique aixois. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 970€ (80€/mois: électricité et entretien des communs) - Taxe foncière : 797€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 57m² - Terrasse 13m² - Jardin - 13100

Villa de prestige à Montauroux, vue panoramique, piscine et jardin méditerranéen

Située dans un quartier résidentiel calme de Montauroux, à proximité du Golf de Terre Blanche, du lac de Saint-Cassien, des commerces et des accès autoroutiers, cette villa provençale de 234 m² habitables est proposée en co-exclusivité. Construite en 2006, elle présente une architecture provençale authentique avec toitures en tuiles traditionnelles, façades aux tons chauds, volets provençaux et une partie arrondie de type tour. Implantée sur un terrain paysager en restanques, la propriété bénéficie d'une excellente exposition et offre une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger installée dans la tour, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains avec baignoire et dressing, deux autres chambres sont disponibles dont une avec balcon offrant une vue dégagée et une quatrième chambre avec bureau en mezzanine, complétées par une salle d'eau. Les extérieurs comprennent de vastes terrasses ensoleillées, une piscine chauffée aux lignes épurées, une cuisine d'été couverte avec four à pizza et un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Un sous-sol spacieux, une cave à vin aménagée, un garage double et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Mas

Propriété d'exception à Rognes - Aux portes du Luberon Située dans un environnement privilégié, en campagne, aux abords du charmant village provençal de Rognes, au nord d'Aix-en-Provence, cette propriété rare conjugue élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Aéroport Marseille Provence, elle bénéficie d'un emplacement idéal, aux portes du Luberon. Développant une surface totale au sol d'environ 265 m², cette maison de caractère s'organise en rez-de-chaussée et en rez-de-jardin autour d'un superbe espace extérieur pensé comme un véritable lieu de détente. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La maison propose une vaste entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine de 17 m². Le séjour de 48 m² lui aussi prolongé par une véranda, offre un espace de réception chaleureux et lumineux. L'espace nuit comprend : 1 chambre avec salle d'eau et WC, 1 superbe suite parentale de 21 m² avec un très grand dressing et sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna privatif, ainsi qu'une mezzanine de 11 m² pouvant faire office de bureau, salon lecture ou espace détente. Possibilité de créer plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une piscine à débordement unique avec plage immergée, véritable invitation à la relaxation. Un jacuzzi extérieur complète cet espace dédié au bien-être. En rez-de-jardin, vous découvrirez également : 1 pièce avec jacuzzi, 1 jardin d'hiver, 1 chaufferie avec toilettes (possibilité de créer un studio indépendant). Le terrain d'environ 23850 m² offre un cadre naturel exceptionnel, dont près de 10 000 m² de jardin paysager soigneusement aménagé. Les dépendances et annexes viennent parfaire l'ensemble : 2 grands garages fermés, 1 garage supplémentaire, 2 vastes carports, 1 cuisine d'été, ainsi qu'un studio indépendant comprenant 1 chambre, 1 coin cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 terrasse privative, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Les +: eau du canal de Provence, 22 panneaux solaires, contrat d'électricité EJP rattaché à la maison, toiture entièrement révisée en 2026, volets bois électriques. Cette propriété unique séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence. Prix: 995000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris