Mots-clés : jardin terrasse cave garage

SAINT GINIEZ/PRADO (Marseille 8e)

Caractère et volumes pour cet élégant appartement de 109 m2 en très bon état, avec terrasse, balcon, chambre de service, cave et possibilité garage. Au sein d'un immeuble Art Déco cossu avec ascenseur, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, il offre une spacieuse doubles réception de 37 m2 ouvrant sur une jolie terrasse de 18 m2. La vaste cuisine attenante de 24 m2 est entièrement équipée. Les deux chambres de 18 m2 chacune ouvrent sur un balcon au calme, en surplomb des jardins de la résidence. L'ensemble, récemment rénové avec des matériaux de belle facture, est recouvert de parquet à bâtons rompus, sauf les pièces humides. Il est desservi par une belle salle de bains éclairée par une fenêtre, des toilettes indépendantes et un dressing. Au 7è et dernier étage de l'immeuble, une chambre de service pourrait accueillir un bureau et/ou, outre la cave, des rangements supplémentaires. Il est possible d'acquérir en sus (40 000 euros) un garage permettant le stationnement de 2 véhicules au sein de la copropriété. Prestations: doubles vitrages, huisseries en aluminium, chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur gainable), eau chaude individuelle électrique, gardien dans l'immeuble, charges de copropriété de 250 euros par mois. Electricité aux normes (diagnostic électrique sans anomalie).EMPLACEMENT IDÉAL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS, METRO, ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES, A QUELQUES MINUTES DU TUNNEL PRADO SUD. A PIEDS, À 20 MINUTES DU PARC BORELY ET 25 MINUTES DES PLAGES DU PRADO. CONTACT Anne LAFON, 06 10 27 00 14 Agent commercial RSAC Marseille 508747656

DOMAINE DE LA PLAINE

OGIC présente une nouvelle réalisation d'exception à Montesson En lisière de la célèbre plaine maraîchère, découvrez une résidence intimiste composée de maisons individuelles de 4, 5 ou 6 pièces, allant de 100 à 130 m². Ces maisons aux prestations soignées offrent de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres spacieuses pensées pour le confort de toute la famille. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Idéalement située, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), offrant un accès rapide à La Défense en 17 minutes et à Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont également accessibles en 10 minutes à vélo. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche de labellisation Biodivercity® et vise d'ores et déjà les seuils 2025 de la RE2020. Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier (téléphone, SMS, email ou visioconférence). Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Mont Alban – Villa provençale avec vue panoramique ville et mer

Au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa niçoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. Implantée sur une parcelle de 793 m², la propriété développe 298 m² de surface totale. Le niveau principal offre de beaux volumes baignés de lumière, avec un salon doté d'une cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et une ouverture sur une magnifique terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une en suite, une cave à vin creusée dans la roche et un grand garage de 72 m², un atout rare dans ce secteur. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de création sur mesure ou de projet patrimonial à forte valeur ajoutée, avec la possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D) GES : 45 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2890 € - 3990 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Belle propriété rénovée vue mer panoramique

Située sur la colline à proximité du centre de Mandelieu, bénéficiant d'une vue mer panoramique, cette belle villa d'architecture provençale entièrement rénovée plein Sud offre des volumes généreux et des espaces de vie conviviaux. D'une surface habitable de 301 m² sur un terrain de 2147 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, séjour lumineux d'environ 120m², cuisine ouverte, bureau, toilette invités, un salon. Au premier étage : chambre de maîtres avec terrasse, dressing et salle de bains, WC. Au rez-de-jardin : une chambre en suite avec salle d'eau, WC et salle de jeu, deux chambres partageant une salle de douche avec WC. En annexe, garage de 24m², buanderie, cave à vin, chaufferie, pièce libre pouvant servir d'un bureau ou dressing supplémentaire, une salle de cinéma. Piscine entourée de larges terrasses et un espace barbecue. Une opportunité rare pour acquérir une propriété de cette qualité dans ce secteur recherché.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE OUEST Crémat Maison Individuelle / Calme Absolu / Piscine / Pool House / Multiples Stationnements / Terrain 5 191 m² L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette demeure de 180 m² nichée au coeur des collines recherchées de Nice, au sein du verdoyant cadre privilégié de Crémat, cette propriété unique s'étend sur une superficie impressionnante de 5 191 m². Dès vos premiers pas sur cette propriété, vous serez inévitablement charmé par ce domaine clôturé, parsemé de végétation méditerranéenne et offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Elle vous propose un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur la piscine, une terrasse et un grand jardin paysager, puis un hall d'entrée avec des rangements et des toilettes pour accueillir des invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bains, des wc indépendant et un vaste bureau. De plus, cette propriété héberge un appartement séparé de deux pièces avec un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités ou pour envisager une location. Au rez-de-chaussée se trouve un généreux garage de 35 m² avec une cave. À ce même niveau une pièce indépendante dotée d'un point d'eau. Le confort de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec une piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, un pool house équipé de vestiaire et toilettes sèches, ainsi que de multiples espaces de stationnements. Un authentique havre de paix vous promettant une tranquillité parfaite, tout en se situant à quelques minutes des établissements scolaires, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 04 92 09 77 20 pour plus de renseignements.

Villa de plain pied avec jardin et garage

Dans un quartier résidentiel calme et recherche, maison de plain pied d'environ 120 m² habitables composée d'un séjour de 42 m² très lumineux, trois chambres d'environ 10,30,11,72 et 13 m²,une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, cave, garage, des combles aménagées et terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 1008 m avec la possibilité de implante une piscine.

Paris XVIe – Muette – Hôtel Particulier – Rare – Jardin / Terrasse

Rare à la vente à La Muette, dans une rue confidentielle et particulièrement recherchée, exceptionnel hôtel particulier d'une surface totale de 406 m². Les vues sont dégagées et donnent sur un magnifique jardin paysagé ensoleillé d'environ 140 m², à l'abri des regards et au calme absolu. La maison traversante, baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 24 m² et d'un salon bibliothèque. En rez-de-jardin se trouvent une magnifique cuisine dinatoire et salle à manger donnant directement sur le jardin, une buanderie, un cellier, un garage et un studio de service. Au premier étage se trouve une suite de maître complète avec terrasse privative, salle de bains, dressing et bureau, le tout donnant sur le jardin dans un calme absolu. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec mezzanine, accompagnées de salles d'eau et de nombreux rangements. La climatisation des chambres assure un confort optimal en toutes saisons. Deux boxes dans l'immeuble en face viennent compléter ce bien d'exception. Une cave à vin. Volumes généreux, caractère affirmé et hauteur sous plafond définissent cette belle demeure familiale parisienne, idéalement située au cœur du XVIème arrondissement, à proximité des commerces et des écoles de renom du quartier. Coup de cœur assuré !

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine

PRIME – Chalet individuel neuf de luxe, Morzine Une opportunité rare d'acquérir l'un des chalets neufs les plus luxueux de Morzine, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station. Dominant le village, le chalet bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et d'un ensoleillement exceptionnel du matin jusqu'au soir. Le centre de Morzine, avec ses restaurants, boutiques et bars, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé sur le Chemin Martenant du Haut, ce secteur constitue l'un des développements récents les plus exclusifs de Morzine, rendu possible seulement après de nombreuses années de planification. Le chalet occupe l'une des plus belles parcelles de cet ensemble confidentiel, au bout d'une impasse calme sans circulation. Les chalets environnants sont actuellement en cours d'achèvement et l'ensemble des informations relatives au projet global est disponible. Les propriétaires voisins forment un groupe soudé et accueillant, tous personnellement connus de notre équipe. Offrant environ 350 m² de surface habitable répartie sur quatre niveaux, le chalet allie un savoir-faire exceptionnel à des finitions haut de gamme. Au-delà du luxe évident visible sur les photographies, la qualité de construction est remarquable. Nous avons suivi le chantier de près et pouvons fournir l'ensemble des détails techniques ; toute l'équipe de construction nous est bien connue et compte parmi les meilleures de Morzine. Le chalet a été réalisé selon des standards écologiques élevés, avec toutes les informations disponibles sur demande. Dès l'entrée, la qualité et le soin apporté aux détails sont immédiatement perceptibles. Les deux années de construction sont pleinement justifiées par le résultat. Le chalet est vendu entièrement meublé, exactement tel qu'il est présenté. La lumière, les volumes et les vues caractérisent chaque niveau de la propriété. Le séjour cathédrale offre des perspectives spectaculaires sur Morzine et les montagnes environnantes, tandis que les nombreux espaces de détente — salons TV, salle de cinéma et spa privé — créent une véritable propriété de prestige. Bien que le chalet dispose d'une suite parentale exceptionnelle, les autres chambres doubles sont tout aussi remarquables et seraient considérées comme des suites principales dans la plupart des autres chalets. Agencement Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Local à skis / chaussures avec rangements -Chambre double avec salle de bains en suite -WC indépendant -Garage sécurisé Premier étage -Suite parentale avec terrasse privée -Salle de bains en suite et dressing Niveau d'entrée –1 -Escalier suspendu menant à l'espace de vie principal -Cuisine, salle à manger et salon en open space -Terrasse couverte pour les repas -Salon TV / espace détente séparé par une verrière de style Crittall -Cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine dissimulée -Chambre double avec salle de bains en suite Niveau jardin -Deux chambres doubles avec accès direct au jardin -Espace spa avec sauna, douche et zone massage / soins -Grande buanderie -Pièce aménagée polyvalente, idéale comme chambre supplémentaire (par exemple dortoir) ou cave à vin -Salle de cinéma -Jardin paysager avec jacuzzi et terrasse ensoleillée d'été Le chalet est vendu avec toutes les garanties légales liées à une construction neuve, offrant une tranquillité d'esprit totale. Les biens de ce niveau de qualité, dans un tel emplacement, sont extrêmement rares sur le marché de Morzine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morzine Immobilier.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - MONTREDON - LA GROTTE ROLLAND - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - GARAGE

EXCLUSIVITÉ - Dans une rue calme du quartier privilégié de la Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes RT 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison s'implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d'une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud et Ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l'installation d'une piscine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un spacieux garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 , 2023 : 1070€ ~ 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

TOURRETTES SUR LOUP (PONT DU LOUP) : Superbe maison provença

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison provençale bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Edifiée sur un grand terrain d'environ 3800 m2, en restanques soigneusement aménagé, avec de superbes murs en pierres sèches, complantés avec des arbres matures, des agrumes. Un accès privatif à la rivière vient compléter ce cadre rare et privilégié. Construite dans les années 80, la maison a été pensée de manière fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux : Niveau supérieur : un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Rez-de-jardin : les pièces de vie avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, une magnifique terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau dispose également d'espaces pratiques au quotidien : buanderie, caves et cellier. Niveau inférieur : un vaste atelier pouvant facilement être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Annexes : un double garage ainsi qu'une dépendance servant actuellement d'espace de stockage et de cave complètent ce bien plein de charme.

Nice - Fabron - Villa 12 pièces de 445m² Vue mer

// NICE - FABRON // Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Fabron, à seulement quelques minutes de la légendaire Promenade des Anglais, la Villa incarne l'essence même de l'élégance azuréenne. Cette propriété édifiée sur un terrain plat et paysager de 3 000 m², sur le quel il y a: -Une piscine de 13 x 6 m avec pool house entièrement équipé. - Un terrain de pétanque et un green de golf privé - De vastes terrasses ombragées et plusieurs salons d'extérieur - D'un garage fermé de plus de 100 m² - D'un abri pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique -De nombreuses places de stationnement supplémentaires D'une superficie Carrez de 445 m², la villa s'organise autour de volumes généreux et de prestations de grand standing. - Le séjour principal, vaste de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes. - Six suites confortables, - Un bureau, plusieurs salles de bains - Plusieurs dressings et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce lieu pensé pour le confort et la convivialité. Une cave à vin, une salle de jeux, et un espace modulable pour : • Salle de sport • Salle de cinéma • Studio indépendant • Maison de gardien Les équipements techniques incluent un chauffage au sol, climatisation et une alarme sécurisée. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement recherché, elle conjugue intimité, panorama et raffinement, dans l'une des plus belles adresses de Nice Ouest. Taxe foncière: 9143 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

vente villa 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. A deux pas du centre-ville et des plages, superbe villa neuve contemporaine construite avec des matériaux de qualité. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine us équipée. Trois chambres avec bains, wc et dressing. Superbe cave à vins, buanderie et garage, cette villa offre un espace de vie confortable. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. A voir !

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .