Mots-clés : jardin terrasse cellier

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 DANS RESIDENCE GARDEE AVEC PISCINE

Au sein d'une résidence fermée avec piscine collective et gardien, sur un terrain de 374 m2 une maison de 112 m2 dépaysante et une ambiance qui vous séduira par son style balinais. Les espaces sont variés et abrités du vis-à-vis ; 2 terrasses, un coin détente avec jacuzzi. Une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de Valcros. Cette maison dispose d'équipements contemporains d'espaces bien pensés et se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine américaine, avec sur l'arrière un cellier pratique (offrant un espace de rangement supplémentaire). Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes dont l'une est accessible depuis la terrasse. A l'Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes son dressing et une terrasse solarium pour profiter du soleil toute l'année. et une buanderie. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air et à l'abri des regards. Cette maison proche du parcours de golf, allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignées. Charges mensuelle : 116 EUR Contactez nous au 06 70 14 34 84 06 76 54 04 03

COLLINE DE CASTELLARAS - VILLA PROVENCALE - JARDIN ET PISCINE

A deux pas de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne , sur une colline plein Sud se niche cette belle demeure familiale au charme provençale et à la décoration contemporaine. Le vaste terrain de 2500 m2 comprend à la fois une partie complantée d'essences méditerranéennes et une partie boisée très bucolique qui peut encore être aménagée avec boulodrome et grand terrain de jeux ombragé. La maison quant à elle, est très bien conçue, elle est traversante Nord/Sud permettant, du séjour, une magnifique vue sur la colline de Plascassier et un accès de plain pied à une terrasse exposée sud avec piscine et jacuzzi à l'abri de tout regard. Le rez-de-jardin se compose donc d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec cheminée au gaz, d'une grande cuisine familiale avec arrière cuisine, d'un espace bureau, de deux chambres en suite avec chacune grands placards et salle de douche, d'un wc invités, d'un dégagement dressing et d'une chambre de maître composée d'un grand dressing et d'une salle de bain/douche avec wc invités. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec placard, aménagée en salle de sport donnant sur le jardin, une quatrième chambre en suite avec sa salle de douche et wc, une lingerie toute équipée, une cave à vin, un cellier. Un garage et un autre cellier en accès extérieur complètent ce bien. Une magnifique entrée bitumée et bordée de cyprès conduit à un parking extérieur pouvant accueillir 5 à 6 voitures. La piscine ainsi que le jacuzzi sont chauffés. La maison est équipée d'une climatisation réversible chaud/froid ainsi que d'un chauffage au gaz. Elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût et raffinement. L'environnement est de qualité, au calme absolu, sans aucun vis à vis. Idéale pour accueillir une famille avec enfants car proche de toutes les écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, également idéale en tant que résidence secondaire pour profiter en toute quiétude d'un environnement provençal !

Villa Contemporaine

EXCLUSIVITE A seulement quelques minutes du Bourg de Bassussary, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 167m2, avec climatisation réversible, implantée sur un terrain paysager de 862m2, sans vis à vis, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et luminosité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50m2 baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures équipées d'un store enrouleur thermique, offrant un accès direct à la terrasse et son jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle pour profiter de moments en famille, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Parquet chauffant. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'un agréable espace mezzanine, parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux. Un grand carport pouvant abriter 2 voitures, attenant un superbe atelier avec un grenier. Emplacement recherché, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et transports en commun. Contactez pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 462 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE

Au coeur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.

Situé chemin de Canac, ce petit lotissement exclusif de seulement douze maisons T4 a été pensé pour les jeunes actifs, célibataires ou couples, qui recherchent un logement pratique, confortable et facile à vivre. Toutes les maisons disposent d'un stationnement extérieur et d'un garage communiquant directement avec la maison. Le rez-de-chaussée offre une grande buanderie-cellier un WC et un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif. À l'étage, la partie nuit, est composée de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité des commerces, transports et écoles vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes. Ces maisons respectent la norme RE2020, pour un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. La Petite Douzaine, c'est l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre moderne, convivial et accessible. Ces maisons sont accessibles avec l'aide de l'Etat : la location-accession. Vous bénéficiez ainsi d'une TVA à 5.5 %, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et du paiement de la maison après la remise des clés. Les maisons sont livrées terminées (peintures, sol, sanitaires et extérieurs réalisés). Vivez la liberté d'un logement neuf, adapté à votre style de vie, dans un environnement où tout est pensé pour vous simplifier la vie.

Le Lavandou villa provençale 100 m2 pleine vue mer avec piscine, garage et jardin.

Le Lavandou. A vendre dans quartier résidentiel et très prisé de Saint -Clair sur une parcelle de 750 m² environ maison de style provençal avec pleine vue mer. Elle se compose en niveau principal d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, un salon/salle à manger de 33 m² donnant sur une terrasse couverte de 14.52 m² avec BBQ vue mer et store banne électrique. En sousplex, un couloir desservant 2 chambres avec accès terrasses coté piscine, de grands placards muraux ,une salle de bains, une salle de douche indépendante, un toilette, un accès local pouvant être aménagé en chambre avec sa salle d'eau. La villa est bordée de terrasses ensoleillées , la piscine est à débordement 10x6 vue mer, le local technique de 35 m² environ est indépendant de la maison, le jardin est agrémenté d'un arrosage automatique, la propriété a un accès portillon par le niveau inférieur de la maison., toutes les pièces de vie sont orientées piscine . Un garage fermé de 20.50m² et un appentis de 3.80 m² complètent ce bien. Belle propriété avec emplacement exceptionnel, idéal pour résidence secondaire. Visuels non contractuels-certaines images sont générées par IA a des fins d'illustration. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

CHARMANTE MAISON EN PIERRE - 315M2 - CREON

CRÉON À seulement 30 minutes de Bordeaux, IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe demeure en pierre de 314 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 900 m2, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. L'entrée, avec ses nombreux rangements sous l'escalier métallique, dessert une spacieuse cuisine entièrement équipée de près de 20 m2, véritable pièce de vie conviviale axé autour de l'ilôt central, ouverte sur un vaste séjour de 27 m2, lui-même prolongé par un GRAND salon de 41,8 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace s'ouvre largement sur les terrasses, la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 23,7 m2, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi que deux grands celliers de 15,6 m2 chacun, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. À l'extrémité de la maison, une salle de sport de près de 17 m2 peut facilement être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, atelier, espace bien-être ou bureau indépendant. Elle communique directement avec une véranda avec possibilité d'installer un espace bien-être (Jacuzzi/sauna) de 13,7 m2, idéal pour profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes remarquables. La SUITE PARENTALE développe près de 45 m2 et bénéficie de son propre dressing, d'une élégante salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi que d'un BALCON privatif offrant une agréable vue sur la propriété. Une seconde chambre de 23,5 m2 dispose également de son dressing et d'un balcon. Les deux autres chambres de 20,8 m2 et 15,1 m2 bénéficient elles aussi de beaux volumes. Une seconde salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de plus de 3 900 m2 offre un véritable cadre de vie privilégié. 2 TERRASSES permettent de profiter pleinement des différentes expositions. La piscine au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres (liner neuf) agrémentée d'une plage immergée de 1,80 mètre, orientée sud-ouest. Le confort intérieur est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible donc climatisation, un poêle à granulés, le double vitrage et la fibre optique. Classée DPE A, la maison offre d'excellentes performances énergétiques. Le stationnement est facilité par 6 PLACES DE PARKING, dont 2 sous carport, accessibles par un portail motorisé. À seulement 3 minutes des commerces de Créon, 6 minutes du lycée et 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille recherchant espace et confort. Les amateurs de chevaux apprécieront également tout particulièrement son environnement privilégié... contactez-nous pour en découvrir la raison. Une demeure de caractère où le charme de la pierre, les volumes généreux et la qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

Propriété provençale avec vue panoramique et piscine à Fayence

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché de Fayence, cette propriété de 380 m² habitables offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement 9 minutes à pied du village et 8 kilomètres du Golf de Terre Blanche. Édifiée sur un terrain paysager, la maison principale se compose comme suit : Niveau principal : Entrée avec salle à manger spacieuse Grand séjour lumineux avec cheminée double foyer Cuisine équipée ouvrant sur les terrasses, avec cellier attenant Suite de plain-pied avec salle de bains et baignoire intégrée, accès direct au jardin Étage : Une chambre en suite avec solarium privé de 25 m² Une chambre de maître avec également solarium de 25 m² Salon privé pouvant faire office de bibliothèque, salle média ou bureau Rez-de-jardin : Quatre chambres en suite, chacune avec terrasse privative Spa intérieur Buanderie Cave à vin Extérieurs : Jardin paysager avec essences locales Piscine au sel chauffée avec volet roulant Terrasses ombragées Studio indépendant Garage fermé L'ensemble est parfaitement entretenu et adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à une activité de chambres d'hôtes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Éze Bord de mer - Villa 220 m2, terrain 800 m2, piscine, garage

Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage. Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage. Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 147 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 22 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 410 € et 1 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA 6 PIECES SALINELLES

Aux portes de Sommières, villa de 145 m2 habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin: Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. A l'étage: une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 180 M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000€ À dix minutes du centre-ville, au cœur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine. Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains. Le dressing dissimule une trappe menant à une cave. À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique. Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage. Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville. PRIX: 1 020 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol

Maison bois et lumière , l'élégance naturelle du littoral Elle se compose d'une maison principale de 160 m2 et d'une maison secondaire indépendante comprenant un T2 loué (620 €/ mois ) et un double garage Nichée dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du coeur de Labenne, cette maison d'architecte en ossature bois incarne un art de vivre chaleureux et contemporain, en parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Derrière sa façade bleue azur, la maison principale déploie une surface de 160 m2 habitables aux volumes ouverts et baignés de lumière. Le vaste séjour rythmé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, bénéficie d'une belle cheminée avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse en bois et la piscine, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagne trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une buanderie ainsi qu'une grande mezzanine qui surplombe le salon, un espace libre, baigné de lumière, idéal pour un bureau, un atelier ou une quatrième chambre. Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble, offrant un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette équipée, salle d'eau, WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Elle bénéficie également d'un double garage et de panneaux solaires Côté extérieur, un jardin paysager de plus de 1 300 m² abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un espace piscine 8x4 aux lignes fluides, invitant à la détente. L'ensemble se distingue par son architecture bois, ses lignes franches, et cette transparence lumineuse qui font écho à l'esprit des maisons landaises contemporaines ouvertes et profondément tournées vers la nature. Un bien rare, à la fois maison de famille et refuge balnéaire, qui conjugue élégance authenticité, confort et durabilité. Contacter Catherine VIGNERON 07 50 66 92 69 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)