Mots-clés : jardin terrasse garage charente

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente une VILLA CONTEMPORAINE NEUVE à VENDRE sur la commune de VAUX-SUR-MER. Cette VILLA d'EXCEPTION, située à 300 mètres de la Plage et du Casino de Pontaillac, développe plus de 200m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée : le hall d'accueil s'ouvre sur le salon d'été communiquant par de larges baies vitrées avec une grande terrasse en partie couverte agrémentée d'un SPA de NAGE. Un dégagement dessert une chambre avec accès sur terrasse, une salle d'eau et une buanderie. Un jeu de niveau de quelques marches nous mène à chambre, un WC ainsi qu'une MASTER SUITE composée d'une chambre avec accès sur terrasse, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, accessible par des escaliers ou par un ascenseur de marque ETNA, une lumineuse pièce de vie de plus de 60m2 Aperçu Mer avec cuisine américaine équipée ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur le balcon qui s'élargit pour former une terrasse avec vue mer. Un second jeu niveau de quelques marches vous invite à découvrir une une MASTER SUITE composée d'une chambre ouvrant sur terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un GARAGE de 46,62m2 et une buanderie complètent l'ensemble. La VILLA est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le SPA, ainsi que climatisation (gamme ARTCOOL). La VILLA est aussi agrémentée d'un jardin exotique, de grandes terrasses et d'un SPA de NAGE double BASSIN pour la RELAXATION & la NAGE à CONTRE COURANT. Cette VILLA HAUT de GAMME bénéficie d'excellents indices de performance énergétique et climatique à savoir une consommation en énergie primaire de 42 kWh/m2/an (classe A) et des émissions de 1kg CO2/m2/an (classe A). Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence, spécialiste des Biens de Caractère Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais, au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Vaux-sur-Mer - Centre-Ville

Vaux-sur-Mer, centre-ville, dans quartier résidentiel, habité à l'année, Très Agréable Maison de plain-pied, construite en 2001 sur un terrain de 657m², en très bon état, avec un très joli jardin. Comprenant : Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda, et terrasse, 3 chambres avec placard, wc indépendant, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc, Arrière cuisine - buanderie avec porte communicante sur le jardin. Grand Garage avec galetas, porte de garage et portail motorisée. Climatiseur réversible et chauffage électrique. Adoucisseur d'eau. Arrosage automatique dans le jardin. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE - PROXIMITÉ PLAGE DE PONTAILLAC -

VAUX-SUR-MER - MAISON IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer vous propose à la vente cette maison familiale indépendante d'environ 177 m2 répartie sur deux niveaux, à seulement 750 m du centre-ville et 1 km de la plage, Composition: . À l'étage : Une pièce de vie principale de 34 m2, lumineuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée avec îlot central, ouvrant sur un balcon/terrasse exposé plein sud. Trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante: un appartement : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Annexes & équipements: Grand garage de 35 m2, espace buanderie. Jardin paysagé et terrasses. Abri de jardin. Un bien à la localisation privilégiée permettant de tout faire à pied, au calme d'un secteur résidentiel.

Maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan

A l'entrée de Royan, L'élégance contemporaine ! Sous une architecture contemporaine baignée de lumière, cette maison allie élégance et convivialité. Ses lignes épurées, sublimées par des touches boisées, ouvrent sur un intérieur où chaque détail respire le confort et la modernité. Le vaste espace de vie, baigné par la clarté d'un puits de lumière et rythmé par des tons chaleureux, invite à la détente et à la tranquillité. L'atmosphère y est à la fois raffinée et accueillante, mêlant design contemporain et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Composition : Rez de jardin : Une entrée Une vaste pièce de vie incluant le Salon, le séjour, et une magnifique cuisine en dégradée, entièrement aménagée et équipée, Une arrière-cuisine / buanderie, Une suite principale comprenant une chambre ouvrant sur jardin, un grand dressing, et une salle d'eau privative. Une WC de réception. Etage : Dégagement, Deux chambres, chacune avec dressing indépendant, Une salle d'eau avec WC. Annexes : Garage, Parking. Equipements : Chauffage au sol par PAC, Double vitrage, VMC, Store électriques, Eclairages extérieurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

Maison 3 chambres proche plage à L'ILEAU

A 700 m à pied de la plage, maison d'habitation de plain-pied de 77 m², de 2007, au calme et comprenant :Une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.Un garage attenant de 18,46 m² et un jardin clos avec terrasse. Maison vendue occupée. Loyer actuel : 797,65 €. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

FRONT DE PLAGE

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Carré Mélusine

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON DE STYLE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une MAISON D'ARCHITECTE (de Paul Dremilly) construite en 1968, située à quelques pas du centre-ville de ROYAN (17200). D'un style avant-gardiste et CONTEMPORAIN, cette magnifique VILLA d'une surface habitable de 244 m2, propose : un hall d'entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine semi-professionnelle aménagée et équipée Haut de Gamme, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, chaufferie, buanderie et cave. A l'étage : un pallier, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec wc, wc indépendant, terrasses, jardin et deux GARAGES complètent l'ensemble ainsi que la possibilité de stationner un camping car sur la parcelle. Chauffage par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Carré Mélusine

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux en mai ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAISON

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une MAISON DE STANDING située à seulement 550 mètres de la Plage de Nauzan et proche des commerces. Elle se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont deux donnant accès à la terrasse, un bureau ouvrant également sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un wc indépendant, une chambre (accessible depuis le garage), une buanderie avec une salle d'eau, un atelier, une cave, un GARAGE. Le tout sur un terrain arboré avec PISCINE, jardin, préau avec coin-cuisine ainsi qu'une douche et un wc. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Visite immersive sur demande. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel :