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Appartement T4 avec jardin à Portissol

Dans le quartier prisé de Portissol, à 5 minutes à pied de la plage et à 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T4 d'une superficie habitable de 140 m2 (105 m2 loi Carrez), situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin paysager et arboré de 300 m2, d'une terrasse ainsi que d'un bassin propice à la détente et aux moments de fraîcheur. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20 m2 donnant sur une loggia ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec accès à un balcon de 10 m2, ainsi que d'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres d'environ 20 m2 chacune, donnant toutes deux sur un balcon de 10 m2 offrant une belle vue dégagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage de 32 m2 avec accès direct à l'appartement via un sas, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules. Saisissez l'opportunité de profiter d'un cadre de vie paisible au coeur du carré d'or de Portissol. Très facile à vivre, bénéficiant de finitions irréprochables et d'un calme absolu, cet appartement n'attend plus que vous. Ne tardez pas à programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA À VENDRE À FRÉJUS JARDIN SANS VIS-À-VIS, AU CALME EXCLUSIVITÉ.

BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable villa située au sein d'une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville de Fréjus. Parfaitement agencée et sans perte de place, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie réunissant une cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda puis vers un jardin intimiste, aménagé en plusieurs espaces. À l'abri des regards, une belle terrasse ombragée offre un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Le jardin bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne exposition et d'une réelle intimité, sans vis-à-vis. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux belles chambres, d'un espace dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire d'angle et WC. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, qui conjugue calme, extérieur et proximité du centre-ville. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle en direct peut également être organisée sur demande, accompagnée par l'un de nos conseillers, afin de découvrir le bien à distance. Copropriété de 140 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Maison neuve avec jardin privatif et garage - ZONE DU PESQUIER

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 3pièces de 75m² avec 110m² de jardin. Deux places de stationnement en sus Cette maison offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 379 000€ avec deux places de parkings en sus soit 403 000€ au total Livraison 2éme trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison 4 pièces neuve de 90m² avec une chambre en rdc et garage à Gardanne

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 90m² avec 140m² de jardin et un garage. Cette maison offre un cadre de vie incomparable. Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un celier et une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions... Prix : 439 000€ Livraison 2ème trimestre 2028 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

3P 80M² TERRASSE JARDIN PARKING

Val de Gorbio, à quelques minutes de toutes les commodités. Nous vous présentons en EXCLUSIVITE, ce splendide appartement de trois pièces principales de 87. 70m2 au calme absolu composé d'une entrée, WC indépendant avec dressing et buanderie, une cuisine américaine équipée, un séjour 23m² donnant sur une salle à manger en véranda. Deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC. Au devant des pièces, splendide terrasse de 33.84m² exposition plein OUEST et la jouissance exclusive et privative de plusieurs planches de jardin totalisant environ 145m² équipé de l'arrosage automatique et complanté d'arbres fruitiers aux essences méditerranéennes. Une place de parking extérieure vient compléter le tout. Un appartement aux prestations soignées, offrant calme, espace extérieur et qualité de rénovation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille et véritable coup de cœur.

Appartement L Isle Sur La Sorgue 5 pièce(s) 102.66 m²

Laforêt L'Isle-sur-la-Sorgue vous propose ce bel appartement spacieux et lumineux, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, avec un accès indépendant par le jardin. Celui-ci se compose de trois espaces : L'espace de vie se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un agréable séjour-salon ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé, deux grands placards et quatre chambres, dont une dispose d'une pièce d'eau pouvant être transformée en suite parentale. L'espace extérieur offre un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses, au calme et à l'abri des regards. Un bien idéal pour une famille, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. N'hésitez ! Venez le découvrir. lm Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1698.84 euros.

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE XXL & JARDIN PRIVATIF

Superbe t3 avec grande terrasse jardin privatif & belle exposition sud-est votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 découvrez ce beau t3 d'environ 62 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-est, d'une terrasse d'environ 22 m² et d'un jardin privatif d'environ 30 m². l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine d'environ 29 m², largement ouverte sur les extérieurs. l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Prix : 369 000 € ttc -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -enuiseries aluminium avec double vitrage -volets roulants électriques -carrelage grand format la résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné et répond aux exigences de la re2020. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte

VUE SUR LE GOLF

Accès et vue directe sur le Golf du Makila à Bassussarry, pour cette ravissante néobasque de 151m2 avec garage et piscine. Entièrement rénové, ce bien impeccable dispose d'un beau séjour, d'une confortable cuisine aménagée, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse abritée face à la piscine. L'étage est composé d'une suite avec sa terrasse et d'une autre chambre avec sa salle de bains. Une quatrième chambre en mezzanine complète la partie couchage. Les extérieurs profitent d'un joli jardin paysager exposé Sud-Sud Est en bordure du Golf avec une piscine de 8X4 chauffée et sécurisée. Quartier résidentiel, pas de vis à vis. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 957 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEO TOSCANE - 5 CHAMBRES - VUE DEGAGEE

Située à Auribeau-sur-Siagne, entre Cannes, Grasse et Mougins, cette superbe propriété néo-toscane d'environ 231 m² bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, avec une vue dégagée et panoramique sur les collines, la nature et la rivière de la Siagne, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses ouvertures, la villa offre de beaux volumes de réception avec un vaste séjour traversant à triple exposition, cheminée en pierre, cuisine entièrement équipée et plusieurs espaces de vie tournés vers les terrasses et le jardin. La maison dispose de 5 chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau/bains privatives, terrasses ou balcons, ainsi qu'une mezzanine, un bureau indépendant et de nombreux espaces annexes, offrant un confort idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2,300 m², la propriété propose également une piscine 5x10 m, un grand pool-house avec cuisine d'été équipée, ainsi qu'un garage et de nombreux stationnements. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des axes routiers et des plages de la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3350.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Le Parc, Une finition à la hauteur de son raffinement

Saint Georges Le Parc, une adresse confidentielle, une douceur gardée ! À quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison propose une autre idée du bord de mer : plus intime, plus posée, presque confidentielle. Ses extérieurs, sa piscine et ses espaces de vie invitent à une vie confortable. Un bien choisi pour ceux qui recherchent l'équilibre plus que l'effet. Cette maison offre un cadre de vie généreux, sans démonstration. Une élégance simple, prête à accueillir une nouvelle histoire, proche de la mer sans en subir le mouvement. Composition : Au rez de Chaussée : Belle entrée avec dressing de réception, Vaste pièce de vie avec cheminée à insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante donnant sur une terrasse d'été, WC de réception, Dégagement, Quatre chambres, Deux salles d'eau dont une avec WC, Au rez de jardin : Dégagement, Chaufferie / Buanderie, Une chambre, Un bureau, Garage. Annexe : Une piscine, Un kiosque vitré, Un vaste garage de plus de 50 m², Parking extérieurs. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2579.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Paris 6 – Quartier Odéon - Proximité du Jardin du Luxembourg – Bon état - 3 chambres en suite

Superbe appartement traversant, de 107m² Loi Carrez en parfait état, jouissant d'une hauteur sous plafond de 4,10m, situé à l'étage noble sur entresol, avec ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1780. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une rue calme, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale en suite avec salle de bain + douche + wc et son dressing, de deux autres chambres en suite, avec chacune sa salle de douche et son wc, l'une en mezzanine, et l'autre au niveau de l'entresol donnant sur cour, et de toilettes invités. Au-delà de son adresse recherchée, tout à proximité du Jardin du Luxembourg, ce bien se distingue par de superbes volumes soulignés par cette remarquable hauteur sous plafond de 4,10m, du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, de belles cheminées fonctionnelles et d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave saine au sous-sol de l'immeuble complète le bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie des services d'une société assurant la maintenance. Bien soumis au régime de la copropriété. ---- Ce bien bénéficie d'un emplacement rare et hautement culturel au cœur du 6e arrondissement. Dans cette rue historique à l'âme littéraire unique, vous résidez à quelques pas de la place de l'Odéon, de son célèbre théâtre et des allées ombragées du Jardin du Luxembourg. Alliant à la perfection le charme intellectuel du Quartier Latin et l'élégance de Saint-Germain-des-Prés, cette adresse d'exception offre une vie de quartier vibrante, entourée de cinémas d'art et d'essai, de librairies et de terrasses mythiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1698€ ~ 2298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C).

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.