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Villas contemporaines - Route de l'Ourika

Pensées pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L'harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 080m² à 1 112m² et on y trouve 303m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 11 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

ANTIBES APPARTEMENT 6P 132m2 - 80m² jardin

ANTIBES — Superbe appartement 6 pièces en rez-de-jardin – 132 m² rénovés avec goût. Dans un quartier calme et recherché d'Antibes, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 132 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée ouest, prolongée par une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche, ainsi qu'une pièce complémentaire à aménager selon vos besoins (cuisine, chambre d'appoint, salle de sport, espace télétravail…). À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe rez-de-jardin-terrasse de 80 m² au calme, véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La pièce de vie s'ouvre largement sur cet extérieur, apportant luminosité et continuité entre intérieur et extérieur. Deux caves viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures privatives. Un bien rare qui allie calme, confort et qualité de rénovation, dans un environnement privilégié à Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine dans cadre bucolique

MONTELIER 'les Grands Bois' en exclusivité, un cadre bucolique, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 230m2 dans un parc paysager et boisé de 5 160m2 avec piscine. Une entrée lumineuse desservant les pièces de vie : un salon-séjour de 50m2 avec une cheminée originale et des plafonds à la française, de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, une cuisine dînatoire de 21m2,une buanderie et une chambre d'amis. Au 1/2 étage : 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau et 5 chambres dont 1 suite parentale de 20m2 avec salle de bains. Un garage de 50m2 avec mezzanine, une cave de 18m2 et une chaufferie. Huisseries en pvc - chauffage au fuel. De belles ambiances de terrasses et un espace détente très agréable autour d'une piscine de 12m x 6m. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie familial dans un environnement de verdure. DPE : E 191-GES : E 54 PRIX : 565 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

vente appartement 4 Pièce(s)

Dans une petite résidence de la Californie, nous vous proposons ce quatre pièces très contemporain, rénové par un architecte. Vous pourrez profiter du soleil grâce à une terrasse exposée plein sud jouissant d'une agréable vue sur le jardin de la résidence, sur la mer et les îles de Lerins. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cuisine américaine, une chambre de maître en façade avec sa salle de bain ensuite, deux chambres, une deuxième salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien

Résidence Privée d'Exception – Route de l'Ourika, Marrakech

À seulement 15 minutes de la médina de Marrakech, un projet résidentiel novateur qui propose huit villas d'exception. Alliant architecture contemporaine et techniques de construction innovantes, il offre un cadre de vie unique où luxe, confort et authenticité se rencontrent avec une vue imprenable sur l'Atlas. Villas type A: Ces villas construites sur un terrain de 950m² avec une surface habitable de 370m² plus une terrasse de 95m², disposent de piscines individuelles à débordement et sont entourées de grands jardins privatifs. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel et leur élégante architecture extérieure, décorée de pierre de taille, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant. Construites en L et exposées plein sud, elles offrent une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger et un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, trois suites spacieuses, une cuisine moderne et un WC invités. A l'étage, partiellement construite, une immense suite parentale avec terrasse privative nichée sous un porte-à-faux de 4 mètres grâce à la technologie des dalles post-tendues, une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de club enfants. Egalement une terrasse panoramique accessible. Chauffage central & climatisation intégrée, double vitrage haute performance et finitions ultra haut de gamme. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'un terrain de padel privé, une aire de fitness et une aire de jeux pour enfants. Un cadre idéal pour une résidence principale prestigieuse, une propriété de vacances raffinée ou un investissement stratégique sur l'un des marchés les plus dynamiques d'Afrique du Nord.

Maison Charbonnières 7 pièce(s)

RARE MAISON DE PLAIN PIED à Charbonnières en limite avec Tassin le Bourg, dans un environement résidentiel recherché, proche des transports en commun ( TCL 5/98 ) et du tram train (direction St Paul ( arrêt Le Méridien ) . Maison de plain pied avec un salon salle à manger avec sa cheminée, un espace TV distinct, une cuisine séparée avec son coin repas, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur le jardin et les terrasses. Au sous sol semi- enterré, se trouve, une grande pièce ouverte par une porte-fenêtre, pouvant faire office de salle de jeux , de salon tv ou d'espace professionnel. Une cave et un garage double complêtent ce niveau. Le jardin de 1540m² est au calme joliment arboré. De nombreux rangements rendent cette maison idéale pour une famille. Ecole maternelle, primaire et lycée à 7 mn à pied. Ref: 2169 PRIX: 649 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3%) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

Demeure de prestige Murs 16 pièces avec dépendance et piscine chauffée

Propriété de charme avec vue panoramique à Murs À seulement quelques minutes du célèbre village de Gordes, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le village, les monts du Vaucluse et le Luberon. Nichée au coeur d'un environnement préservé, entre champs de lavande, oliviers et chênes, elle incarne parfaitement l'esprit provençal. Elle se compose, en rez-de-jardin d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger lumineuse, double cuisine, salle de jeux, buanderie, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied ouvrant directement sur la terrasse sud. A l'étage : quatre chambres en suite, toutes spacieuses et confortables. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le paysage. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante, d'environ 57 m² avec : Une cuisine ouverte sur le salon, une chambre en suite et un grand espace modulable à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, deuxième chambre...). Deux garages supplémentaires complètent l'ensemble. Le terrain est implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 6 hectares, cette demeure allie authenticité, confort et intimité absolue, tout en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les plus beaux paysages du Luberon. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 06 58 40 59 70 Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998 Consommation énergétique: 159 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 30 KgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont d'environ 2469€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES : Villa avec vue mer

Villa rénovée récemment, très bien située à quelques minutes des plages, avec une belle vue sur la mer et les collines. Elle se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, et d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse. Cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. À l'extérieur, jardin paysager et piscine chauffée, idéal pour profiter du calme et du cadre.

Maison Le Barroux 8 pièces 161.84 m2 avec terrasses et jardin

Gros coup de coeur pour cette belle maison de village dans le centre historique du Barroux. Repensée par un architecte, ce bien de caractère vous séduira dés l'entrée dans les lieux. Située au pied du château, il offre de beaux volumes et tout le confort que l'on attend d'une restauration réussie. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte tout équipée, un salon donnant accès à une première terrasse d'où vous apprécierez la vue sur le château, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Enfin au niveau inférieur, un studio d'environ 30 m² avec entrée indépendante qui pourra vous apporter un revenu locatif ou accueillir un ado, votre famille ou vos amis. Le plus, une grande cave de 20 m² et un jardin d'environ 65 m² Les volumes, la luminosité, les prestations, le jardin et la vue font de ce bien bien une occasion unique à ne pas rater. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 291 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 130 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villas contemporaines - Route de l'Ourika

Pensées pour s'intégrer harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, 18 villas de plain-pied qui séduisent par leur architecture moderne et épurée. Chaque villa est unique. Conçue avec soin par des architectes de renom, elle offre de généreux volumes intérieurs baignés de lumière, ouverts sur des terrasses, patios et jardins. L'harmonie entre modernité, lignes épurées et matériaux nobles donne naissance à des lieux de vie chaleureux, fonctionnels et intemporels. Ces villas sont bâties sur un terrain de 1 002m² à 1 006m² et 315m² habitable. Un entrée, une double réception très spacieuse, avec cheminée et baies vitrées donnant directement sur la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, électroménager intégré) et avec une ouverture sur le séjour pour un espace convivial et fluide. Quatre chambres en suites avec salles de bains privatives dont une suite parentale avec dressing. Piscine privée : 10 m x 3,50 m, positionnée côté sud. Jardins : grands espaces verts avec jardins japonais décoratifs. Terrasses : accès direct depuis toutes les baies vitrées du séjour et des suites. Un projet résidentiel haut de gamme alliant élégance, confort et sérénité absolue.

Villa de plain-pied Caromb 5 pièces 140 m2 avec piscine

À proximité du village et de ses commerces, et école cette villa de plain-pied vous impressionnera par ses volumes. Avec sa cuisine de plus de 30 m², son séjour de 44 m², ses trois chambres et sa buanderie, elle est idéale pour accueillir une famille. Côté jardin, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et de la terrasse , une remise pour les vélos ou atelier et d'une superbe vue sur le village. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 388 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 217 kWh/m²/an ( D) Émission de gaz à effet de serre: 7KgCO2/m²/an (B ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 2330 et 3200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE- GINESTIÈRE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE STANDING

BARNES vous présente, sur les hauteurs de Nice, dans le secteur prisé de la Ginestière, une propriété contemporaine offrant une atmosphère résolument haut de gamme, portée par une architecture maîtrisée et un panorama ouvert sur les collines et la mer. Édifiée en 2013 avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité, cette villa d'environ 303 m² propose des volumes harmonieux, mis en valeur par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Le séjour et la cuisine, conçus dans un esprit moderne et raffiné, forment un cœur de vie élégant et convivial. La maison accueille quatre suites aux lignes épurées, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Le niveau bien-être, entièrement dédié à la détente, regroupe un spa, un hammam et des espaces propices au repos, conférant à l'ensemble une dimension exclusive. À l'extérieur, la piscine à débordement crée une continuité visuelle avec le paysage et s'intègre aux terrasses qui rythment le jardin. L'ensemble compose un cadre de vie élégant, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire de standing. Le terrain de 3 063 m² permet en outre la construction d'une seconde propriété, offrant une opportunité rare d'évolution ou de projet immobilier sur une même adresse. Cette villa combine emplacement recherché, qualité de construction, prestations haut de gamme et douceur de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1640€ ~ 2290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLA AVEC PISCINE QUARTIER VALESCURE SAINT RAPHAËL, À DEUX PAS DU GOLF

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa d'architecture néo-classique, idéalement située dans un domaine résidentiel et recherché, à deux pas du golf. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, qui en fait un véritable havre de paix. De plain pied, elle offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandage, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, le tout ouvert sur de spacieuses terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle de bains privée, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement pensés. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains accueillent famille et invités en toute intimité. Un appartement indépendant de type 2 pièces vient compléter ce bien, idéal pour recevoir vos proches ou développer une activité annexe. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine à débordement entourée de larges plages, d'un pool-house avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, le tout dans un jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes. Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation, forage, arrosage automatique, garage spacieux, cave, portail automatique et visiophone. Les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Cette villa aux prestations de standing vous promet un art de vivre unique entre élégance et sérénité. Elle n'attend plus que vous ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.