Mots-clés : jardin terrasse maritime

Entre Ciel et Mer, une Parenthèse Provençale

Face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d'essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l'émotion d'un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

PONTAILLAC - VILLA BELLE EPOQUE VUE OCEAN AU PIED DE LA PLAG

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente cette sompteueuse villa belle époque bénéficiant d'une magnifque vue sur la baie de Pontaillac. Elle se compose de 3 niveaux : RdJ: Deux pièces dont une avec douche, une pièce de rangement, cave, WC. Rdc : belle entrée avec escalier, salon salle à manger avec cheminée, cuisine et coin repas, belle chambre avec douche, WC. A l'étage : 2 gandes chambres, salle d'eau, WC. Un garage avec accés sur le jardin et terrasse. Terrain de 200 M2. Plage à 50 M. Villa clasée remarquable.

MAGNIFIQUE T4 DE 76M² AVEC 50 M² DE JARDIN AVEC STATIONNEMENT DOUBLE

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en 4 pièces en rez-de -jardin disposant d'un beau séjour-cuisine de 34m² ouvert sur son bel exterieur de 50m². Trois belles chambres avec placard. Salles d'eau et salle de bain équipée +wc séparé Prix: 394 000 € Stationnements doubles inclus cave en sus du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Villa contemporaine neuve – Vue mer et village, au cœur d'un domaine fermé

EXCLUSIVITÉ. À seulement quelques minutes à pied du nouveau centre de Mougins et de ses commerces, cette villa aux lignes contemporaines vous accueille dans un cadre préservé, au sein d'un domaine sécurisé de huit villas modernes. Idéalement située en position dominante, exposée plein sud, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vieux village de Mougins jusqu'à la mer. Elle bénéficie de l'un des meilleurs emplacements du domaine, alliant ensoleillement et tranquillité absolue. D'une surface d'environ 300 m², cette villa de prestige se compose de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'un toit-terrasse avec vue imprenable, d'un sous-sol généreux et d'un grand garage. Le jardin paysagé, met en valeur une belle piscine et une végétation méditerranéenne soignée, invitant à la détente dans un environnement serein et exclusif.

Villa contemporaine familiale 207 m² — Antibes Valbosquet

Découvrez l'Élégance Contemporaine au Coeur d'un Écrin de Nature Une Maison qui Respire l'Harmonie et le Luxe Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Cette maison contemporaine d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, s'étend sur une surface généreuse de 207,61 m² et un terrain de 387 m². Un véritable havre de paix où l'architecture moderne épouse la nature avec élégance. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 39,94 m², invite à des moments de convivialité inoubliables. Les grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la nature faisait partie intégrante de votre salon. Cette maison, en excellent état, a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Avec 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 salles d'eau), elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les pièces sont agencées avec intelligence, offrant une circulation fluide et des espaces privatifs bien définis. Le sous-sol, entièrement aménagé et climatisé, offre un espace de vie complet et polyvalent : salle de sport, sauna, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour recevoir des invités dans un cadre indépendant, ou envisager une suite parentale autonome Un Extérieur qui Invite à la Détente et au Bien-être L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, spacieuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des dîners sous les étoiles. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfait pour des moments de contemplation. La piscine, d'une surface de 14 m², est le joyau de cet espace extérieur. Imaginez-vous plonger dans une eau cristalline après une longue journée de travail, ou organiser des apéros rafraîchissants en famille ou entre amis. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété. Pour vos véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieur sont disponibles, et l'accès au stationnement est pratique et sécurisé. Les Commodités à Proximité Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins au quotidien. Pour les courses plus importantes, un supermarché se situe à moins de 5 minutes. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, offrant des lieux de promenade et de détente pour toute la famille. Enfin, les transports en commun sont à moins de 2 minutes, facilitant vos déplacements vers les centres-villes ou les zones d'activité. Prêt à franchir le pas ? Cette maison contemporaine est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Timothé GIRARD de KW HLC. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous faire découvrir ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1...

A VENDRE À VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIÈCES - PISCINE - PARKING - CAVE - JARDIN - TERRASSE

Situé sur la commune de Villefranche sur mer, proche des commerces, de la mer et des transports en communs. Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 77,75m2 Loi Carrez. Il se compose comme suit : un salon / cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin à jouissance privatif, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Il bénéficie d'une place de stationnement, d'une cave et de la climatisation. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa avec permis de construire accordé, à proximité de la plage à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Située en seconde ligne de mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du village, à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa exposée plein sud est un bien rare sur le marché. Implantée sur un terrain parfaitement plat de 1 275 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal, est entourée d'un jardin paisible et offre une excellente intimité. La rue à sens unique qui longe la villa garantit un calme absolu. La villa offre environ 165 m² de surface habitable et comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Un sous-sol presque entièrement aménagé offre un espace buanderie et de rangement. Le jardin comprend une piscine, une dépendance ou maison d'amis, un parking et un vaste terrain plat, le tout idéalement situé pour un accès facile à la mer et aux commodités du village. La propriété est à vendre avec un permis de construire accordé pour une future villa moderne d'environ 420 m². Le projet approuvé comprend trois niveaux : 152 m² au rez-de-chaussée, 127,60 m² au premier étage et 140,40 m² au sous-sol, hors pièces de service, terrasses et espace piscine. Il inclut également de vastes espaces de vie extérieurs, dont des terrasses de jardin, un espace piscine et un toit-terrasse, agrandissant ainsi l'espace habitable et offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour de 66 m² donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage comprend trois autres chambres, des salles de bains, un bureau, une bibliothèque et une terrasse. Le niveau inférieur comprend une salle de sport, une salle de jeux avec bar, une salle de bains, une buanderie, des espaces de rangement et un logement pour le personnel avec une chambre, un salon et une salle de bains. Le toit-terrasse aménagé, équipé de panneaux solaires, de pompes à chaleur et d'un puits de lumière intégré au design, sublime le projet.

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Century 21 Molière vous propose à la vente ce studio de 30m², plus véranda de 6m² inclus dans la surface habitable et terrasse-jardin de 15m². Situé dans le très recherché quartier Plage, Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités, ce charmant studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée, avec une cuisine ouverte moderne, un espace repas convivial et des rangements optimisés. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance épurée. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace intérieur, idéale comme coin détente ou espace repas supplémentaire. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse-jardin, véritable atout rare dans le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un coin verdure. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète ce bien. Les atouts : Quartier calme et prisé, proche plages Véranda + terrasse-jardin. Appartement bien entretenu. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. À découvrir sans tarder! Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

LE CANNET - MAIRIE / 2 PIECES A RENOVER - TERRASSE - POSSIBILITE GARAGE

Au cœur du très recherché quartier du Cannet Mairie, découvrez cet appartement de 55,03 m² au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation élégant et personnalisé. Préservé dans son état d'origine, ce bien offre une belle base pour imaginer un intérieur raffiné et contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son véritable atout : une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², exposé sud-est, offrant un espace extérieur rare et ensoleillé, parfait pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Loué jusqu'en mars 2027, cet appartement représente une excellente opportunité patrimoniale, aussi bien pour un investissement de qualité que pour la création d'un futur pied-à-terre de charme. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en supplément au prix de 35 000 €. Un bien rare à fort potentiel, dans un environnement prisé. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET PLUSIEURS PLAC

À Menton, dans un environnement recherché et calme, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, cette maison de 1989 offre un parfait équilibre entre nature, confort et potentiel. La propriété d'une surface de 115m2 habitables, répartie sur un seul niveau, offre de beaux volumes avec un salon/cuisine de 38 m2, équipé d'un poêle à bois pour cuisiner de bons petits plats et vous réchauffer lors des jours de grisaille. Elle comprend également 3 chambres de plus de 9 m2, une salle de bains, une salle d'eau et deux water-closets. Un studio de 24 m2 de plain-pied complète l'ensemble, idéal pour les invités ou pour de la location saisonnière, grâce à ses deux entrées indépendantes. Les extérieurs d'une surface de 1000m2, particulièrement ensoleillés, séduisent par leur charme et leur qualité de vie : grandes terrasses, jardin arboré, barbecue, plantations d'agrumes et potager. Une belle pergola vous attend pour de bons moments de détente. Vous bénéficierez d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Plusieurs stationnements sont possibles. Accès direct à la propriété. Une maison rare, alliant adresse prisée et belles perspectives d'évolution, à 35 minutes de Monaco.

Architecture contemporaine & vues panoramiques

Cette villa contemporaine, construite en 2020, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement azuréen préservé, avec des vues dégagées sur la mer, les îles de Lérins et le lac de Saint-Cassien. Pensée dans un esprit intérieur-extérieur, la propriété offre une pièce de vie d'environ 75 m² largement ouverte sur les terrasses, l'atrium et la piscine de 17 mètres. Les volumes, les lignes épurées et les larges ouvertures apportent une belle luminosité et une connexion permanente avec le paysage. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe chambre de maître à l'étage avec sa terrasse privative de 65 m², un très grand dressing et une vue panoramique exceptionnelle. Les autres chambres, situées en rez-de-jardin, bénéficient chacune d'un accès confortable aux espaces extérieurs. Équipée de solutions modernes et intelligentes, cette propriété offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant sa consommation énergétique. Implantée sur un terrain de 2 160 m², cette villa allie architecture contemporaine, technologie, intimité et qualité de vie, à quelques minutes des villages de l'arrière-pays. Un bien rare pour les amateurs de design, de calme et de vues exceptionnelles.

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.