Mots-clés : jardin terrasse quartier 9

NYONS a deux pas du centre ville dans quartier calme et rech

Exlusivité Terras Immobilier, Découvrez cette villa de construction traditionnelle à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un vaste salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, cellier/buanderie et dressing. - A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC. Garage et dépendances en sous-sol de la maison. Le tout édifié sur un terrain en position dominante, entièrement clos et joliment arboré d'une contenance d'environ 2121m2. Chauffage par climatisation réversible et radiateur électriques basse consommation.

ANTIBES - Villa rénovée avec vue mer, piscine et jacuzzi

Située dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'un espace salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un toilette invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et terrasse privative offrant une vue agréable. En rez-de-jardin, une chambre en suite avec douche bénéficie d'un accès direct à la piscine, idéale pour accueillir amis ou famille en toute indépendance. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, d'un jacuzzi et de plusieurs coins de détente, parfaits pour apprécier la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un bien clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERNHAC VILLA FAMILIALE QUARTIER RESIDENTIEL PISCINE CORINNE

C'est à SERNHAC carrefour entre Nimes Alés Uzés et Avignon et proche du Pont du Gard que se situe cette belle villa familiale construite en 2003 de type 6 avec une SH de 177 m2 plus un garage de 39 m2 sur 1052 m2 de terrain paysagé avec son espace piscine Diffazur 10X5. En rez de chaussée nous trouvons le séjour double baigné de lumiére s'ouvrant sur une terrasse tonnelle de charme. La cuisine toute équipée indépendante avec son espace repas est trés fonctionnelle avec son arriere cuisine. Une suite parentale et un grand bureau. A l'étage, 2 suites parentales plus un dressing supplémentaire. Toutes les prestations de confort y sont: doubles vitrages, chauffage gaz, climatisation reversible dans les pièces à vivre, adoucisseur, fibre, tout à l'égout...Eau du Bas Rhône pour le jardin. Cette villa parfaitement entretenue est un vrai bonheur. Un bel investissement pour un habitat parfait dans un quartier résidentiel au calme. On lui met 5 étoiles sur 5 !

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose: Appartement au 5ème et dernier étage – Terrasse 33 m² – Parking (en option) Emplacement * Rue Huguerie: Entre Fondaudège/Jardin Public et Palais Galien * Tram D, direct gare, à 3 min à pied, Quinconces à 5min * Vie de quartier très appréciables: commerces, restaurants... Luminosité * Appartement surplombant les toits: aucune ombre portée par les immeubles voisins * Triple exposition: une lumière naturelle continue, du matin jusqu'au soir * De grandes ouvertures dans chaque pièce La terrasse * 33 m² (3,30x10m) exposée Ouest, sans vis à vis, avec vues panoramiques sur les toits * Aucune circulation en contrebas : calme absolu * Terrasse éclairée, équipée: d'un point d'eau, de prises, d'une douche d'extérieur à température variables Confort & prestations * Résidence sécurisée avec ascenseur * Faibles charges de copropriété * Climatisation autorisée dans la copropriété, installation facilitée via la terrasse * Cave * Local vélo * Place de parking en option Surfaces * 45 m² loi Carrez, 56 m² habitables, 33 m² de terrasse * Surface pondérée: 45 Carrez + 11/2 surfaces habitables + 33/2 de terrasse = 66m² * Organisé en une chambre de 20m², l'espace nuit retrouve facilement sa configuration en T3. Points forts * Dernier étage avec ascenseur et vue dominante * Terrasse exceptionnelle sans vis-à-vis * Calme total, sans circulation * Luminosité omniprésente * Adresse très recherchée * Mode de vie à pied, en vélo et en voiture sans contrainte La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA BAULE - LES PINS - Maison avec piscine

BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante maison familiale avec piscine, à deux pas de la plage. Située au cœur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison d'environ 200 m² incarne parfaitement l'art de vivre baulois entre élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse offre de généreux volumes, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée, et de 5 chambres. Nichée dans un environnement calme et arboré, la maison s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 MIN DE MONACO AU CALME VILLA + STUDIO

Magnifique villa de 4 pièces sur deux niveaux, en excellent état, avec accès direct en voiture, offrant une vue sur la ville et échappée mer, dans un quartier calme à seulement 2 minutes de Monaco. La villa offre environ 115 m² de surface habitable, comprenant : un hall d'entrée, un bureau/buanderie, un salon, une grande cuisine contomporaine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une toilette séparée. Construite sur un terrain de 370 m² avec plusieurs terrasses, dont une cuisine d'été avec barbecue, un jardin, une piscine et un appartement d'invités. La propriété bénéficie d'un accès direct en voiture par un portail avec privé et elle est vendu avec un grand garage pour deux voitures plus un emplacement de parking . Il y a également un chemin piéton donnant un accès rapide piétonne, sécurisé pour les enfant, vers Monaco. Un havre de paix, à deux pas de la Principauté de Monaco. Une maison familiale idéale ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica LIVEUS - Agent commercial - EI - RSAC Roquebrune cap Martin 534282058

Maison-duplex avec jardin et parking, à la Barrière du Médoc

BORDEAUX-BARRIERE DU MÉDOC Ce bien, proposé en exclusivité par Garance Properties, se trouve dans un environnement recherché, à proximité de la Barrière du Médoc, du quartier du Jardin Public et des Chartrons. Il s'inscrit au sein d'un ensemble sécurisé, récemment rénové (02/24),dans le respect du Label Rénovation 150 aux normes techniques rigoureuses. Ces anciens « chais » traditionnels de négociants bordelais, en pierre, totalement réhabilités en appartements et en six « maisons-duplex» de standing, sont idéalement situés. Vous pourrez ainsi bénéficier des nombreux avantages de la Barrière du Médoc, toute proche, la plus attractive de Bordeaux, avec ses nombreux commerces, notamment de bouche, et son arrêt de tramway (ligne D) pour un accès direct au centre ville ou à la Gare. Pour l'éducation des enfants de tous âges, l'offre à proximité propose parmi les meilleurs établissements scolaires de la ville, dans le privé (Assomption, Tivoli, Grand Lebrun) ainsi que dans le public (Cassignol, Montesquieu, David Johnston...). Et pour vos promenades et activités sportives ou de détente, le Parc Bordelais, Le Jardin Public, le Parc Rivière ou le Parc Marceau, véritables poumons verts de la ville, vous accueilleront quotidiennement à quelques minutes de marche. Cette « maison-duplex », de très belle facture et aux matériaux de qualité, vous apportera le charme de l'ancien (pierres apparentes, éléments bois, poteaux métalliques ambiance usine...) et le confort et la sérénité du récent . Elle s'organise sur deux niveaux en proposant, en rez-de-jardin, une grande et lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, grâce à une belle hauteur sous plafond et à ses deux grandes ouvertures sur votre jardin. La cuisine, totalement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au sein de cet espace en offrant notamment un bel ilôt central en Dekton, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande buanderie avec sanitaire et point d'eau (possibilité de transformation en salle d'eau pour personne à mobilité réduite) vient compléter ce niveau. Un bel escalier bois vous conduit à l'étage, pour découvrir l'espace nuit dont le couloir distribue, à l'origine sur plan, trois belles chambres, mais deux et un grand dressing dans la configuration actuelle, plus en adéquation avec les besoins des propriétaires, ainsi qu'un sanitaire indépendant et deux salles d'eau. Le jardin verdoyant de près de 70 m2, agrémenté d'une terrasse bois sur sa partie avant et d'un abri de rangement, bénéficie d'une très belle exposition Sud pour profiter pleinement de cet extérieur accueillant. Enfin, pour stationner votre véhicule à l'abri des intempéries, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en souterrain. 598 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété - Bâtiment de 20 lots principaux au sein d'une AFUL- Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1404 € - Pas de procédure en cours DPE 111/C GES 3/A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3P Vue Panoramique avec piscine, garage, jardin

Imaginez un horizon où le bleu profond de la Baie des Anges rencontre les cimes des montagnes. Cet appartement de 82 m² (883 sq ft), situé au sein de la prestigieuse résidence Blue Pearl livrée en 2022, propose une immersion totale dans la lumière éclatante de la Riviera. Depuis le premier étage, le regard embrasse un panorama spectaculaire qui s'étend de la Méditerranée aux collines verdoyantes de Nice. La pièce de vie principale de plus de 32 m² (350 sq ft) s'organise avec une fluidité remarquable, mêlant un salon spacieux et une cuisine aux lignes épurées. Entièrement équipée en électroménager Bosch de haute qualité, elle dispose également d'une cave à vin intégrée, soulignant un soin méticuleux apporté aux détails. Cet espace s'ouvre généreusement sur deux terrasses privées totalisant 21,5 m² (231 sq ft), invitant à savourer la douceur du climat azuréen face à l'immensité marine. Les quartiers privés sont conçus comme de véritables havres de paix. Deux chambres généreuses de 15,5 m² et 14,5 m² offrent calme et raffinement pour des nuits paisibles. Pour un confort quotidien optimal, le bien dispose de deux salles d'eau distinctes, l'une avec baignoire et l'autre avec une douche à l'italienne spacieuse, complétées par un toilette indépendant. Située sur la Route de Saint Antoine, la résidence propose un art de vivre privilégié avec sa piscine chauffée en intersaison, sa salle de sport privée et les services d'un gardien attentionné. Le quartier de l'Archet, recherché pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces locaux et les jardins, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un garage est proposé en supplément pour 35 000 euros. DPE : 53 kWh/m² par an (A) GES : 1 kg CO2/m² par an (A) Taxe foncière : 2 217 € / an Charges de copropriété : 765,42 € / trimestre Ces charges incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et froide, ainsi que l'accès aux équipements de loisirs et l'entretien des espaces communs. Nous vous invitons à découvrir ce lieu de vie d'exception lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROOF TOP DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL

Situé au coeur du quartier recherché de Carnolès, à quelques pas seulement de la gare, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. D'une superficie d'environ 53 m2, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et des matériaux de qualité, permettant de profiter d'un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. L'espace de vie principal se compose d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ouverte sur le séjour et mise en valeur par une élégante verrière, elle apporte une véritable touche de caractère et de modernité à l'ensemble tout en conservant une sensation d'espace et de convivialité. L'appartement dispose également d'une loggia d'environ 4 m2 parfaitement intégrée à la surface habitable. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de rangement complémentaire. La partie nuit offre un environnement calme et confortable, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à l'installation d'une climatisation réversible permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Mais le véritable coup de coeur de ce bien réside incontestablement dans son exceptionnel toit-terrasse privatif d'environ 66 m2. Rare sur le secteur, cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Vous pourrez y créer différents univers : salon extérieur, espace repas, coin détente avec bains de soleil, jardin urbain ou encore espace de réception pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. Son ensoleillement généreux et son potentiel d'aménagement en font un atout particulièrement recherché. Perché au 4ème et dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme, luminosité et intimité. L'absence de voisin au-dessus constitue un avantage supplémentaire très apprécié au quotidien. Pour compléter ses prestations, le bien dispose d'une cave privative d'environ 4 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un parking collectif réservé aux résidents de la copropriété. Les atouts du bien : o Appartement entièrement rénové o Dernier étage o Climatisation réversible o Cuisine moderne équipée avec verrière o Loggia intégrée de 4 m2 o Exceptionnel toit-terrasse de 66 m2 o Cave privative de 4 m2 o Parking collectif dans la résidence o Proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités o Quartier recherché de Carnolès Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un bien unique à Carnolès, alliant emplacement stratégique, prestations modernes, luminosité et extérieur exceptionnel.

MAISON 4 CHAMBRES

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : B-7 - estimation annuel cout énergétique entre 1780 € et 2450 € / an (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET RÉSIDENTIEL - TERRAIN AVEC PERMIS ACCORDÉ ET PURGÉ

Le Cannet: Terrain d'environ 1 200 m² situé dans un quartier recherché avec permis de construire purgé de tout recours pour une villa moderne d'environ 250 m² Le projet prévoit au rez-de-chaussée 4 chambres en suite et en rez de jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte une suite parentale, une terrasse couverte et une cuisine d'été Piscine incluse dans le projet dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, pisci

Saint-Raphaël Valescure Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m2 de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël. D'une superficie d'environ 200 m2 habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d'eau et de bains attenantes de 50m2. À l'étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants. 9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu'à 4 stationnements dans la propriété. Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de coeur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur à visiter sans tarder.