Mots-clés : jardin terrasse routes

A 5 min du centre d'Anduze, maison F4 avec terrasses, jardin

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle de 129 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec sa salle d'eau donnant sur un jardin privatif sans vis-à-vis. À l'étage, un palier donnant accès à une terrasse, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Prestations :o Menuiseries double vitrage o clim réversible o garage o Piscine collective dans la résidence Maison en excellent état, soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourrettes-sur-Loup Maison familiale avec piscine, vue mer

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 153 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une magnifique vue mer et d'une vue dégagée sur le village de Tourrettes-sur-Loup. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie à part entière : parfaitement intégré dans le jardin, il offre un cadre privilégié pour se détendre et profiter du climat de la Côte d'Azur. La grande terrasse prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour les repas d'été et les moments en famille ou entre amis. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement pensé pour la vie en extérieur. La propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Construite en 1995, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel. Située à quelques minutes du village, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. À découvrir sans tarder.

Appartement T3 d'exception avec jardin, aperçu mer

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement T3 de 63.53 m², situé au sein d'une résidence récente(2022) de standing , bénéficiant encore de ses garanties. Dans un état irréprochable, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'un magnifique jardin/terrasse privatif d'environ 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. L'appartement offre un cadre de vie privilégié avec un agréable aperçu mer et des finitions soignées. La résidence sécurisée propose des prestations rares et recherchées : piscine chauffée, salle de sport entièrement équipée, gardien sur place et espaces communs parfaitement entretenus. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. DPE : A-49 - GES : A-1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 300 € et 470 € Copropriété de 139 lots (dont 51 d'habitation). Charges annuelles moyennes : 2872 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Chalet d'exception - Charme et vue imprenable

Découvrez ce superbe chalet traditionnel indépendant, idéalement situé dans un cadre rare et recherché aux Gets. Niché dans une impasse privée, à deux pas des pistes, des commerces et de la navette gratuite de La Turche, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique époustouflante et son exposition plein Ouest. Construit en 2002 par un constructeur local renommé, ce chalet combine élégance, confort et qualité, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards intégrés WC indépendant Chambre double avec salle de douche et WC Vaste salon et salle à manger avec une cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable sur les montagnes Cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit Étage supérieur : Grande salle de bain familiale avec WC et double vasque Chambre double avec charpente apparente et accès au balcon, offrant une vue exceptionnelle Chambre double avec charpente apparente et espace supplémentaire sous les combles, aménagé pour les enfants Niveau inférieur : Buanderie spacieuse et chaufferie Cave à vin généreuse Très grande chambre/salon avec accès direct au jardin inférieur et salle de douche attenante avec WC Extérieurs : Terrain paysagé de 1 276 m2, parfaitement entretenu Vue panoramique protégée, grâce à un terrain en aval inconstructible Local à vélos intégré et espace de rangement pour le jardin Abri voiture double et parking supplémentaire Ce chalet, parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché des Gets. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajaccio – Quartier du Salario – Appartement 5 pièces de 143 m² ouvrant sur une terrasse de 39 m², jardin 130m², avec vue mer panoramique exceptionnelle – Tennis, cave, et double

Ajaccio – quartier du salario – appartement 5p de 143 m² - vue mer panoramique exceptionnelle, tennis, cave et double garage, jardin 130 m². Situé sur les hauteurs de la cité impériale, au début de la route du salario, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés d'ajaccio. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Découvrez ce remarquable appartement 5 pièces de 143 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre mer et verdure. Bénéficiant d'une exposition idéale et d'un calme absolu, ce bien d'exception séduit par ses généreux espaces extérieurs : côté mer, une superbe terrasse de 39 m² dévoile une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe d'ajaccio ; côté jardin, un magnifique espace arboré privatif de 130 m² agrémenté d'arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. l'appartement propose un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, tous deux ouverts sur la terrasse et sa vue spectaculaire sur la mer. l'espace nuit comprend quatre belles chambres et deux salles de douche, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément de la surface habitable, ce bien bénéficie de nombreux espaces extérieurs et annexes : une première terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours, une seconde terrasse de 17 m², un cellier de 3,79 m², une buanderie de 13 m², un garage privatif de 22,35 m² ainsi qu'une cave de 12 m². Des espaces supplémentaires offrant confort, rangement et qualité de vie au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée particulièrement prisée, avec concierge et court de tennis, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié alliant confort, sérénité et qualité de vie. Il dispose également d'une cave et d'un double garage. Une adresse d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vivre ajaccienne, entre élégance, sérénité et panorama unique sur la méditerranée. Fort potentiel après rafraîchissement ! Réf: mm11017va

EXCLUSIVITÉ - Le Tignet - Belle villa vue panoramique mer, lac et collines - 5 chambres et bureau

Située sur les hauteurs du charmant village du Tignet, à seulement quelques minutes des commodités, cette villa provençale séduit par sa vue panoramique à plus de 180° s'étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, jusqu'aux collines du Tanneron. D'une superficie habitable d'environ 205 m², la propriété offre une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'un barbecue. Sur ce même niveau se trouvent la suite parentale avec chambre, salle de bains et bureau. Toutes les pièces bénéficient d'une vue dégagée jusqu'à la mer. À l'étage, trois chambres en suite complètent l'espace nuit, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette. Le jardin paysager d'environ 2 640 m² est magnifié par une cinquantaine d'oliviers, des arbres fruitiers et diverses essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine à débordement au sel pouvant être chauffée, offrant une vue spectaculaire sur le lac, les collines et la mer. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance installée de 6 kWc. En somme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception alliant charme provençal, confort moderne et panorama à couper le souffle - une opportunité rare pour les amoureux de l'art de vivre à la provençale. Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 702 € et 3 655 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3660€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Maison 125m2 de plain-pied avec piscine à Camblanes et Meynac

Située à Camblanes et Meynac, à 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison de plain-pied de 125m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 914 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45m2 baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 65m2 et sa piscine chauffée , sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon avec sa cheminée et sa salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses , 2 salles de douche et 2 wc. Une buanderie de 20 m2 et un grenier complètent ce lieu. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis entoure la maison et propose plusieurs ambiances : au Sud, une piscine, à l'Est et au Nord, des zones engazonnées. Une allée permet le stationnement d'au moins cinq véhicules. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. A 15 min de la gare St Jean, 20 min du centre de Bordeaux et 30 min de Libourne. À proximité immédiate du bus, crèche, école maternelle et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cannet 3P 67m² Rez de jardin « Henry »

LE CANNET: situé au 48 route de Valbonne résidence « Le Century », une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez « Henry » ce beau 3P remplit de potentiel d'environ 67 m² avec une belle terrasse / jardin exposé plein sud. Le bien se compose d'une entrée d'un séjour d'une terrasse jardin d'une cuisine, séparée équipée de deux belles chambres avec placard d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de l'appartement : L'exposition Le potentiel La terrasse/jardin À proximité des commodités et des axes routiers. Classe Énergie : D - Copropriété de 45 lots principaux – Charges mensuelles : 220 euros ( incluant eau froide, chaude, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1320 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les risques auxquels ce bien est exposé sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception : 400 M2 de prestations très haut de

Un bien d'exception !!! Vous êtes au Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon.... À proximité de la mer. Dans son vaste écrin de verdure méditerranéenne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie difficile à égaler. Près d'un demi-hectare de parc boisé et fleuri d'essences provençales, subtilement éclairé la nuit, une grande maison déployée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un grand appartement fonctionnel (communiquant avec l'étage supérieur) offrant un séjour avec une vaste cuisine équipée, deux chambres et salle de bain et WC et divers espaces de rangements. Au niveau supérieur, à la hauteur des terrasses et de la superbe piscine, deux plateaux d'habitation aux prestations de grande qualité. Le choix des matériaux, la distribution élégante des pièces, la fluidité de circulation permettent un niveau élévé de confort.. Très grand séjour, cuisine spacieuse et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie, cave ajoutent optimisent le confort et l'espace.. Autour de la piscine, patios et terrasses défient l'espace avec charme. Et que dire du pool house de 70 m2 et de sa cuisine suréquipée : Un vaste lieu conjuguant raffinement, fonctionnalité, créativité, véritable invitation aux moments partagés en famille ou amis dans une ambiance tropicale. Sous cette « maison ouverte », un grand garage fermé pour véhicules. Le local technique et des espaces de rangement sont faciles d'accès. Aucune nuisance sonore d'aucune sorte, aucun vis-à-vis, accès aisé par la route. Ecoles, commerces et services sont très peu distants, une maison éloignée de toute nuisance et à proximité de ce qui rend la vie quotidienne facile à 10 minutes du quartier du Mourillon, de Toulon centre et de sa gare, 5 minutes des plages dont l'anse Magaud. Une propriété remarquable en tous points, le choix d'une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN

Exclusivite roquebrune-cap-martin/carnoles appartement 2 pieces 38m² avec terrasse 13m² et jardin 58m². Vendu meuble. Sejour-cuisine ouverte. Chambre. Salle de bains. Wc separe. Bon etat. Climatisation. Cave. Expo sud vue degagee. Rdj sureleve ne donnant pas sur la route. Proche mer/commerces/gare. Calme. Ideal premier achat ou investissement locatif saisonnier autorise. 6 couchages. Contact alain alain fournier +33611552003

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Le Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa avec vue mer, piscine et exceptionnel terrain de plus de 1 500 m²

À seulement 300 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur la Méditerranée dans un décor typiquement varois, plein de charme, entre cyprès, lauriers roses et essences méditerranéennes. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. La proximité de la route départementale peut générer une présence sonore perceptible selon les moments de la journée, largement compensée par la qualité de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et le potentiel rare du terrain. Les points forts : - À 300 mètres des plages. - Vue mer depuis le jardin. - Terrain exceptionnel de 1 510 m². - Piscine avec vaste plage. - Environnement méditerranéen luxuriant. - Fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Bien rare sur le secteur. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement particulièrement recherché sur la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu'offre cette propriété.

Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr