Mots-clés : jardin terrasse vieux port

Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au cœur de la pinède cannoise

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports

Villa méridionale aux portes d'Uzès

Située au cœur d'un bel environnement naturel, dans un village avec commerces, cette maison offre de belles prestations. L'entrée dessert un superbe ensemble de réception de 60 m², lumineux et parfaitement distribué. Il offre un salon/salle à manger ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec espace petit déjeuner. De l'autre côté de l'entrée, de façon intime, le premier espace nuit offre une grande suite, chambre de plus de 11 m², dressing de 10 m² et salle de bains de 7 m², le dressing peut très facilement devenir une troisième chambre. Au premier étage, une confortable suite (21,5 m²) avec chambre et salle de bains. Balcon surplombant une partie du jardin. Accessible depuis la cuisine ou depuis l'extérieur, un grand garage (42 m²) utile également pour le cellier et la buanderie. Mezzanine de rangement de 20 m²). Le terrain arboré et clos de 1.700 m² offre de nombreux espaces, espaces de pelouse, espaces de stationnement, barbecue. Depuis une partie du jardin, une superbe vue s'offre à nous, vue sur le Mont Bouquet, vue sur le vieux village et les villages alentours. Une piscine peut être envisagée à plusieurs endroits sur le terrain. Villa située dans un village avec commerces à proximité immédiate d'Uzès (5,3km du centre historique). Belles prestations : portail automatique, chauffage central par pompe à chaleur (radiateur en fonte), chambre de plain-pied, large garage, vue sur la campagne environnante, bel environnement naturel.

Charmante propriété provençale avec vue mer, dans un domaine s

Exclusif dans notre agence ! Idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes du vieux village de Grimaud, cette villa provençale habillée de pierres, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant le Golfe de Saint-Tropez, le village de Saint-Tropez et Port-Grimaud. Récemment rénovée, elle allie le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures baignent les espaces de vie de lumière tout en offrant un panorama permanent sur la mer. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un élégant salon TV, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. De nombreuses ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une superbe terrasse couverte, véritable salon d'été, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La suite parentale, située de plain-pied, dispose de sa salle de douche privative ainsi que d'un vaste espace bureau-dressing. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. À l'étage, trois spacieuses suites, sublimées par de belles hauteurs sous plafond, s'ouvrent sur une majestueuse coursive couverte offrant un point de vue privilégié sur la mer et la nature. Les prestations sont complétées par une lingerie, une cave à vin aménagée en sous-sol ainsi qu'un garage, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin, entièrement paysagé, a été soigneusement dessiné afin de créer un environnement intime et luxuriant. La piscine, aux dimensions généreuses, est entouré de confortables plages ensoleillées et est équipée d'un volet roulant pour plus de sécurité. Le domaine bénéficie notamment de plusieurs courts de tennis. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et art de vivre, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

Maison de village du 19e siècle avec jardin clos et belles vues.

Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Oppède-le-Vieux, l'un des villages perchés les plus recherchés du Luberon, où cafés accueillants, restaurants et événements culturels rythment la vie provençale tout au long de l'année. Pleine de caractère authentique, elle offre un charmant jardin ombragé, de généreuses pièces de réception et de magnifiques vues dégagées sur la vallée. Nichée au milieu des ruelles pavées sinueuses et des bâtiments historiques parfaitement préservés du village, elle représente une occasion exceptionnelle de créer une remarquable demeure de village dans l'un des plus beaux cadres de Provence. La propriété comprend, au rez de jardin : un salon agrémenté de nombreux éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, poutres, moulures au plafond et large cheminée en pierre ; un bureau ; un second salon ; une salle à manger ; une cuisine avec accès direct au jardin ; une salle de bains. Les portes vitrées ou pleines en bois patiné par le temps, les poutres apparentes, les vitraux, les sols d'origine et les radiateurs en fonte contribuent tous au charme intemporel de cette demeure. Le premier étage, accessible par deux escaliers indépendants, comprend : une chambre principale ; une deuxième chambre ; deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en salle de bains. L'une de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse du premier étage. Le rez-de-chaussée accueille : un vaste hall d'entrée avec sol à carreaux en damier et plafond provençal ; une buanderie et un local technique ; un porche couvert ; une cour intérieure ; quatre caves en pierre, dont l'une présente une superbe voûte. À l'extérieur, le jardin clos de murs, dallé de pierre et d'une superficie de 206 m2, se dissimule derrière de hautes portes en bois ouvrant directement sur les charmantes calades qui descendent vers la rue du village. Entièrement privé et plein de caractère, il constitue un cadre idéal pour se détendre entre amis, prendre ses repas en plein air ou profiter de l'ombre du store, de la pergola couverte de vigne et du figuier. Les murets en pierre, les arches et les éléments d'époque remarquablement conservés créent une atmosphère d'authenticité particulièrement séduisante, tandis que l'espace disponible permettrait, si souhaité, l'installation d'un bassin d'agrément ou d'un petit bassin de rafraîchissement. Un escalier en pierre mène à une superbe terrasse, également accessible depuis le premier étage, qui profite d'une vue panoramique imprenable et offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été et d'un élégant espace de réception extérieur. Un abri de jardin ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire située en haut des calades complètent cet ensemble extérieur unique. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation dans la chambre principale ; cheminée à foyer ouvert ; belles portes anciennes en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement et caves voûtées ; garage pour deux véhicules avec stationnement résidentiel à proximité ; cour entièrement close ; terrain supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété constitue une excellente opportunité de créer un élégant refuge provençal sur mesure. Bénéficiant de vues panoramiques et d'un environnement paisible, elle offre un art de vivre privilégié à proximité du très recherché Triangle d'Or du Luberon, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille. Elle conviendra aussi bien comme agréable résidence secondaire que comme investissement locatif rentable. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Le Hameau de La Rochelle

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Le Hameau de La Rochelle

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Le Hameau de La Rochelle

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Le Hameau de La Rochelle

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CANNES CENTRE – VILLA AU CALME – PROCHE CROISETTE

À deux pas du centre de Cannes, dans un environnement calme et privilégié, élégante villa répartie sur trois niveaux, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. La propriété offre de beaux volumes baignés de lumière, un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain et plusieurs toilettes. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin, avec double accès, complète ce bien et peut être relié à la villa selon les besoins. Idéal pour résidence principale, secondaire. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

Cannes début de la Croix des gardes-rez de jardin vue mer

CO EXCLUSIVITE Rare, dans le secteur très résidentiel de la Croix des Gardes le plus proche du centre 1.7 km du vieux port , noyé dans la verdure au calme absolu cette résidence de grand standing avec 3 hectares de parc et d'une étendue naturelle sécurisé, avec gardien piscine tennis ,confortable 3 pièces de 89 m² avec 36 m² de terrasse et 61 m² de jardin donnant sur une belle vue dominante et dégagée et surtout vue mer jusqu'à l'Esterel, ans vis à vis L'appartement mérite un rafraichissement pour lui redonner toute sa splendeur avec une luminosité maximum ,toutes les pièces donnant sur la terrasse plein Sud . Il est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste séjour salle a manger une cuisine à demis ouverte un coté nuit avec 2 belles chambres 1 salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche ,et dressing ,et un toilette invité . pour parfaire de bien ,il dispose d'une cave d'une place de parking extérieur et d'un garage

PROCHE CENTRE - REZ DE JARDIN - CHALET ARCADIA

Chaleureux 3 Pièces, très Joliment Rénové en vieux bois ; dans un secteur idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Sports, du départ de la Télécabine du Jaillet (Portes du Mont-Blanc) et à environ 5 minutes à pied du 'Coeur du Village' via l'agréable Allée Cavalière. Dans une Copropriété familiale (gérance en syndic bénévole) de seulement 4 copropriétaires, ce bien est configuré de la façon suivante : une entrée et couloir desservant des toilettes séparées, une salle de douche, une première chambre et une deuxième chambre (lumineuse par ses 2 fenêtres), un séjour spacieux comprenant une cuisine équipée et salon composé d'une très belle cheminée (socle en granit), bénéficiant d'un accès à un grande terrasse privative boisée de 16.5 m2 et un jardin privatif d'environ 180 m2. Annexes : sur le Parking extérieur, un stationnement privatif (en jouissance) ; un grand Placard à Skis PS : possibilité d'acquisition d'un Box fermé pour le stationnement d'une voiture de taille moyenne. (Propriétaire différent). PS : certaines PHOTOS ont été retouchées ou habillées par INTELLIGENCE ARTIFICIELLE A VENDRE EGALEMENT UN JOLI 3 PIECES RENOVE EN RDJ à 663 kEUR FAI MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -