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Saint-Cloud - Val d'Or - Belle demeure ancienne.

Elégante maison ancienne datant de 1907, d'une surface de 195 m² habitables édifiée sur un terrain de 550 m² (dont 200 m² en jouissance). En parfait état, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur le salon, d'une grande cuisine dinatoire avec une salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, ainsi que des toilettes invités. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec un bureau attenant, une salle de bains et douche et une salle de douche. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres bénéficiant d'une vue sur tout Paris, une salle de bains, un bureau et une chambre de bébé. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, deux pièces de rangement et une cave à vins. Un garage indépendant complète ce bien. Jardin clos très agréable tout autour de la maison. A proximité des gares (Ligne L) et Tram (T2), des écoles et des commerces à 5 minutes à pied. Situation très résidentielle dans une des plus belles avenues du quartier.

Saint-Mandé - Notre-Dame

, Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 50 m² idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et de Paris 12e, ainsi qu'à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l'ancien avec parquet d'origine et belles ouvertures. Bénéficiant d'une quadruple exposition, d'un plan en étoile et de vues dégagées, il dispose également de doubles vitrages en chêne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon filant de 3 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre avec grand espace de rangement ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Une grande cave cimentée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, cet appartement offre un cadre de vie recherché et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cage d'escalier refaite en 2020. Charges annuelles : 2412 € (chauffage collectif et eau froide inclus).Taxe foncière 2025 : 1 069 €.Copropriété saine et bien entretenue. Aucune procédure en cours.

Paris 5 Val-de-Grâce : appartement familial traversant 4 chambres

Exclusivité - Appartement familial situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété moderne de la rue du Val-de-Grâce. Ce bien traversant sur rue et jardin, orienté sud-ouest/ nord-est, propose un agencement familial fonctionnel comprenant une vaste entrée avec rangements et un coin salle à manger qui ouvre sur un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de douche ainsi que des toilettes invités. Hauteur sous plafond : 2,58m. Situé dans un environnement recherché du 5ème arrondissement, à proximité du 6ème arrondissement, sa sectorisation collège est Lavoisier. DPE D. Une cave complète le bien. Gardien dans l'immeuble. Ce bien est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tel. + 33 6 10 30 36 34. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,622,009 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1890€ ~ 2600€

Hôtel Particulier - Jardin - Chaussée de l'étang

Saint Mandé - Face au Bois de Vincennes, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Mandé, l'agence Barnes Val de Marne vous présente un hôtel particulier entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 325 m², cette propriété développe de très beaux volumes sur trois niveaux complétés par un sous-sol total. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine, confort absolu et prestations techniques irréprochables : climatisation intégrale, chaudière neuve, toiture entièrement refaite, équipements et installations modernisés. L'ensemble offre un espace de réception lumineux ouvert sur l'extérieur, 6 chambres, un jardin donnant sur le bois. Un cadre de vie rare à proximité immédiate du bois, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier Nogent

Hôtel particulier du début du 20ème siècle de 270m² édifiée sur une parcelle de 880m² à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du RER E. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée et ouverture sur terrasse, un salon, une cuisine équipée et un wc indépendant. Jardin exposé sud à l'abri des regards. A l'étage une master bedroom avec bureau, terrasse, dressing et salle de bains, une chambre, un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le second niveau offre trois chambres, et une salle d'eau. Sous-sol total avec espaces de rangements, buanderie et cave. Un studio indépendant et une dépendance de 50m² complètent ce bien. Garage fermé et emplacements de stationnements extérieurs. Contactez Gilliane Kedinger au 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7210€ ~ 9760€

Maison contemporaine 128 m² – 3/4 ch – Terrasse – Le Barp

Coup de coeur assuré au Barp ! Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate). ? Les intérieurs (Modernité & Volumes) Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière. Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille. Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing). ? Les extérieurs (Esprit vacances) Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir. Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. ? Les + de la maison Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services). Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés. Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GAR

Vaux/mer centre - citadine version cottage avec patio et garage - située à seulement 50 M des commerces, du marché et du parc de vaux/mer, à 900 M de la plage de nauzan, à 2,5 km du casino de pontaillac et à 1 km de la zone commerciale val lumière. Cette maison de ville de 84 m2 avec patio-jardin de 37 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 eur). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, wc invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m2 ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. l'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin tv et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m2, communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Cosy, lumineuse et parfaitement agencée autour de son patio aménagé et verdoyant, cette maison offre un art de vivre rare : le calme d'une rue paisible en plein coeur de ville, avec tous les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 euros et 1650 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bien sous offre acceptée- Vente Appartement Paris V - Val de Grâce - Possibilité 4 chambres - Sectorisation Lavoisier.

Bien sous offre acceptée - Paris 5 - Val de Grâce - Exclusivité - A quelques pas du Jardin du Luxembourg, Barnes Panthéon vous propose au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial à rénover de 139,16 m² Carrez. Bénéficiant d'une triple exposition (Est, Ouest, Sud), il propose une galerie d'entrée, un double séjour avec balconnets, une cuisine, trois chambres (dont une avec arrivée d'eau), une salle de douche, une salle de bains, deux cabinets de toilettes indépendants (dont un sanibroyeur). À sublimer selon vos envies, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Grâce à son plan modulable, une quatrième chambre peut être créée très facilement (plan possible). Exclusivité Jérémy Nebout: +33 (0)6 17 01 22 15 Sa sectorisation recherchée Lavoisier, son emplacement idéal à proximité immédiate des transports, du 6ème arrondissement et du jardin du Luxembourg, ainsi que la qualité de la copropriété (gardienne, ascenseur, local vélos, cave) font de cet appartement un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,676 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€

Appartement - Fontenay-sous-Bois 94120 - 82m²

L'agence C MON APPART vous propose de découvrir à Fontenay, quartier des Rigollots (limite Vincennes), un Duplex, qui est comme une vraie maison 3P !!! de 83 m². Exposition SUD, en copropriété. année de construction 2021, avec terrasse 20 m² JARDIN de 125 m² Ce Duplex-maison se compose au RDC de : une entrée desservant le Salon - Salle à manger et la cuisine ouverte ; le tout donnant sur la terrasse avec sa pergola et le jardin arboré de 125m². Un WC séparé. L'escalier mène au grand palier du 1er étage qui sert de bureau, de là sont distribués en plan étoile, la Salle d'eau, un 2ème WC, 2 chambres spacieuses avec dressing et un grand cagibi. Toutes les portes fenêtres sont aux dernières normes de double vitrage. Aucune place perdue. Chauffage et eau chaude collectif. PRIX : 690 .000 € 1 place de parking complète ce bien. Vincennes est à 7 minutes. Bus 118 124 RER A, Métro Ligne 1 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fontenay-sous-bois Secteur Clos d'Orléans / Legrand

Découvrez en exclusivité cette charmante maison, rare sur le secteur : 4/5 pièces de 78m2 environ a à peine 5 minutes à pied du RER A Fontenay sous bois, 5mn du village, des commerces et des écoles, 7 minutes du Bois de Vincennes, dans un environnement d'un calme absolu et agrémentée d'un superbe jardin sans vis à vis de 80m2 environ. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie traversant comprenant séjour, salle à manger et cuisine fermée ainsi d'un WC, l'ensemble donnant directement sur une terrasse d'environ 12m2, véritable prolongement naturel de la maison. Au premier étage : deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit indépendant Un sous-sol total d'environ 35m2, Ainsi qu'un garage D'environ 15m2 complète ce bien. Travaux à prévoir et extension possible. Environnement exceptionnellement calme. Jardin et terrasse exposée : est/ouest vous permettra de profiter d'une exceptionnelle luminosité toute la journée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contact : Jean Marc VIENOT Symphonium Immobilier 06 24 15 44 39

Immeuble / Maison de ville avec ateliers, garages, bureaux et grand appartement avec terrasse - Proche centre de Vals-les-Bains - VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS ; Situé à proximité immédiate du centre-ville de Vals-les-Bains, des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour investisseurs, artisans ou entreprises. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : ## Rez-de-jardin * Environ 90 m² de caves * Jardin avec accès piéton ## Rez-de-rue * Atelier avec sanitaires de 48 m² ; * Grand Garage de 70 m² ; * Ensemble de bureaux d'environ 113 m² répartis en plusieurs pièces de : - 34 m² - 50 m² - 29 m² Les bureaux peuvent convenir à une activité professionnelle ou être transformés en appartement(s) selon projet et autorisations. ## 1er étage - Grand appartement d'habitation d'environ 114 m² ; * Cuisine de 14 m² ; * Salon / séjour avec cheminée ; * Salle à manger ; * 2 chambres de 16 m² et 14 m² ; * Salle d'eau avec douche ; * WC ; * Immense terrasse d'environ 100 m² ; ## Atouts * Grande hauteur sous plafond * Très beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Idéal pour : - création de plusieurs logements - activité artisanale - stockage - bureaux professionnels - investissement locatif ## Informations complémentaires * Chauffage fioul * Cheminée * Toiture en état correct * Ballon d'eau chaude en bon état * Travaux de rénovation énergétique à prévoir : - isolation - simple vitrage -chenaux à reprendre Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 580 et 13 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Maison familiale + dépendance - Secteur recherché - Biganos

À Biganos, dans un environnement paisible où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation, cette maison familiale de 132 m² attend ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de projets à façonner. Ici, on vit au calme, tout en restant à deux pas de la gare, des écoles et des commodités, un équilibre rare pour une vie quotidienne fluide. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, celle des lieux pensés pour accueillir une famille qui aime se retrouver. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent une vraie modularité : chacun peut y créer son univers, un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis… Les volumes sont confortables, le bon état général permet une installation sereine, et les quelques travaux à prévoir laissent la liberté d'y imprimer son style. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 1500 m², vaste et dégagé, invite aux jeux d'enfants, aux repas d'été, aux siestes sous les arbres. Il est piscinable, idéal pour imaginer un espace de détente sur mesure. La terrasse en bois prolonge naturellement les moments de convivialité, du petit déjeuner au soleil aux soirées entre amis. Les atouts pratiques ne manquent pas : Double garage de 54 m², parfait pour les bricoleurs, les passionnés ou le stockage. Dépendance à usage d'habitation de 30 m² environ, offrant un potentiel rare : atelier, studio, dépendance… un véritable projet à développer. Parking spacieux pour accueillir famille et visiteurs. Cuisine équipée de 2025, moderne et fonctionnelle, prête à accompagner les repas du quotidien comme les grandes tablées. La maison s'inscrit dans un style traditionnel, typique de la région, et profite d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on se projette facilement : une vie de famille douce, des projets à construire, un cadre de vie recherché. Une maison qui raconte déjà une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Paris 5 - Proche 6e -Val-de-Grâce / Luxembourg – Appartement familial d'exception, 4 chambres

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, ce duplex de 140,40 m² Carrez (151,80 m² au sol) est situé au sein d'une élégante copropriété parisienne aux parties communes en parfait état. Entièrement réinventé par architecte, il conjugue avec subtilité lignes contemporaines, matériaux nobles et charme intemporel. Traversant est/ouest, il est baigné de lumière et offre des vues dégagées spectaculaires sur les toits de Paris et sur le dôme du Val-de-Grâce. Le niveau supérieur, situé au 5e étage, invite à la convivialité et au partage. Un bureau sur mesure, ouvert sur le ciel parisien, précède un vaste séjour, salle à manger qui se prolongent sur un balcon filant, et une cuisine dînatoire, meublée et équipée. Une family room — ou chambre d'amis — et des toilettes invités complètent cet étage. Un escalier mène à l'étage inférieur, composé d'une suite parentale, avec son dressing, sa salle et son espace de sport. Deux autres chambres sont astucieusement aménagées avec mezzanines offrant un couchage de 1,40 m. sur mesure. Une seconde salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. Menuiseries intégrées, rangements parfaitement dessinés, sonorisation encastrée. Deux caves viennent compléter cet appartement. Environnement culturel et scolaire parmi les plus prestigieux de la capitale, à proximité immédiate de l'École Alsacienne, d'Henri-IV et de Louis-le-Grand. Accès rapide et direct aux aéroports parisiens.