Mots-clés : jardin vaucluse

Partage des Eaux : Maison 106 m² avec jardin, terrasse, garage et parking

NADOTTI IMMOBILIER : Découvrez ce superbe duplex de 106 m², niché au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur du Partage des Eaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie en rez-de-chaussée, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le garage, communiquant avec le rez-de-chaussée, apporte un confort au quotidien, complété par une place de parking privative. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des toilettes invités sont également présentes en rez-de-chaussée. À proximité, de charmantes balades le long de la Sorgue permettent de rejoindre facilement le centre-ville. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Coup de coeur assuré. Les charges de copropriété de 150 euros/mois comprennent également l'eau. Copropriété de 83 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER

Au coeur du charmant village de Saint-Didier, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et de Pernes-les-Fontaines, et à proximité du majestueux Mont Ventoux, lieu incontournable du Vaucluse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale et confort moderne. Le village de Saint-Didier séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles à pied : commerces, services et écoles et son marché provençal. La villa entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité propose des prestations soignées et un état irréprochable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC avec lave-mains, Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un patio et sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, Une cuisine élégamment intégrée à l'espace, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage : Trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, Un bureau, Deux salles d'eau, Une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage, un véritable atout en Provence. Il accueille également une piscine de construction traditionnelle (6,50 x 3 m), équipée d'un volet roulant de sécurité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance au fond du jardin permet de ranger facilement du matériel et des objets divers. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme provençal, modernité et confort, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Villa de plain pied avec jardin et piscine

Dans un impasse calme mais à deux pas des commerces, trés belle villa recent de plain pied de 75 m² habitables, composée d'un grand séjour trés lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards,1 salle de bain, 1 WC indépendant, un garage de 18 m², une terrasse et une piscine, le tout dans une parcelle d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir. A voir absolument !

PROPRIETE- VILLA -BASTIDE PROVENCALE AVEC VUES 84110 VAISON

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au coeur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m2 structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m2 5/6 chambres offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m2, véritable coeur de la maison, où se répondent harmonieusement : Une salle à manger raffinée, Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m2, offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : Piscine chauffée avec volet automatique Plages aménagées aux ambiances intimistes Terrain de pétanque Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz de ville Climatisation réversible Cheminée à bois Menuiseries bois double vitrage Volets provençaux traditionnels Portail motorisé en fer forgé Arrosage automatique (eau de ville + forage) Système d'alarme Adoucisseur d'eau VMC Garage avec atelier, carport double et stationnements Année de construction 2006 DPE : C L'expression d'un art de vivre rare Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 51 31 22 55

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

LORIOL DU COMTAT VILLA SPACIEUSE SUR UN TERRAIN DE 1.3 HA

REF. 9355 LORIOL DU COMTAT Découvrez cette magnifique villa de 150 m² idéale pour les familles recherchant espace et tranquillité. Ce bien dispose de quatre chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse, accentuée par une cheminée chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Implantée sur un vaste terrain de plus d'1ha, la villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour les journées ensoleillées. L'alarme de sécurité garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire, assurant la protection de votre foyer. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter du charme provençal tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare, alliant confort modernité et authenticité. DPE D240

Maison à vendre Avignon

En pleine campagne avignonnaise (Ceinture verte) sans vis-à-vis, découvrez ce superbe Mas Provençal de caractère datant de 1900, offrant 290 m² de surface totale, dont 206 m² habitables, sur un terrain de 20 000 m². La maison principale comprend : • 5 chambres dont une en rez-de-chaussée • Un séjour avec cheminée • Une cuisine indépendante aménagée • Une salle de bains étage et une salle d'eau rdv, 2 wc. Côté annexes : • Garage 42 m² • Garage 18 m² • Grenier 42 m² • Hangar 65 m² • Abri de jardin 32 m² À l'extérieur : • Terrasse de 100 m² • Piscine ronde (7 m de diamètre) • Terrain 20000 m2 À seulement 5 minutes en voiture de CapSud (commerces, restaurants, cinéma), cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un projet de chambres d'hôtes. Prix : 731 000 € honoraires d'agence inclus. Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Maison de plain pied de qualité aux portes de Carpentras

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre... et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN A 2 PAS DU CENTRE VILLE

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans une résidence sécurisée et un environnement agréable, découvrez ce bel appartement de 58,50 m2 offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose de : Deux chambres confortables Une cuisine entièrement équipée Un salon-séjour lumineux et convivial Une buanderie / cellier pratique pour le rangement À l'extérieur, vous profiterez d'espaces rares et recherchés : Une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur Un jardin principal de 58 m2 Un second jardin de 20 m2, parfait pour un espace détente Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. Appartement actuellement loué, pouvant être libre le jour de la vente. Emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, dans un cadre de vie typiquement provençal. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par REGIS MELENDEZ Alexandra - EI - NoRSAC: 910 081 603, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON UNIQUE DANS UN LIEU EXCEPTIONNEL

Maison en pierre de 186 m² habitables, 3 chambres, sur terrain de 1460 m² avec vues imprenables sur la vallée. ENVIRONNEMENT : Au coeur du Luberon, en bordure d'un petit village discret et hors du temps, accroché à la falaise de Lioux profitant d'une vue imprenable. MAISON : Construite en 1868, en pierres apparentes, et entièrement rénovée en 2008, cette maison bénéficie d'une surface totale de 220 m2, dont 186 m2 habitables, sur un terrain d'environ 1460 m2 avec de nombreux espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. En Rez de chaussée, on entre directement dans le grand séjour avec cheminée et sa salle à manger ouverte (41m2), une cuisine équipée avec attenant un cellier, une salle d'eau avec douche et WC, puis une chambre/bureau (19 m2) avec son accès indépendant vers le jardin. Un bel escalier suspendu, en pierre de Ménerbes, mène à l'étage où l'on trouve une première chambre (26m2) avec salle de douche/WC en-suite et une mezzanine, puis une seconde chambre (25,5m2) avec une belle salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Egalement une grande pièce à vivre (32m2), chauffée par le sol et ouvrant sur le jardin et la vue. TERRAIN : D'une surface d'environ 1460 m2, avec plusieurs espaces aménagés, permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée. ANNEXES : Garage fermé avec portail électrique (24m2) DIVERS : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau (chauffage & raffraichissement). Double vitrage. Sols en pierres. Eau de ville et assainissement au tout à l'égout. Alarme. Internet par fibre optique. COMMENTAIRES : Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, par son propriétaire artiste de renom. Une maison unique dans un site exceptionnel, profitant d'une vue à couper le souffle. Charme et authenticité sauront vous séduire.

Référence : 6466-PEL - Maison récente 4 pièces avec jardin, piscine et pergola - Quartier recherché de Pertuis

L'Office Immobilier de Pertuis vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne récente de 4 pièces avec jardin et piscine, située au sein du Domaine de Garance, au 1010 Route de la Bastidonne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6466-PEL (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6466-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché à Pertuis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, l'école la plus proche se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare de Pertuis à environ 8 minutes. Intérieur lumineux et fonctionnel : Construite en 2018, cette maison développe environ 92 m² habitables et se présente en excellent état général. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Espace nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées à une vie de famille. La configuration permet également d'aménager facilement un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Extérieurs agréables : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 150 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des repas en extérieur, tandis que la piscine privative constitue un véritable atout pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose également d'une place de parking privative et offre le calme d'un domaine résidentiel tout en restant proche des principaux axes et services de Pertuis. Cette maison récente aux prestations soignées, située dans un environnement recherché de Pertuis, n'attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Référence annonce : 6466-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Bastide idyllique du 19e siècle, jardin et vues imprenables.

Nichée dans le massif du Luberon, à proximité de la ville d'Apt - réputée pour son marché animé, ses ruelles pavées et son charme provençal authentique - cette magnifique bastide du 19e siècle bénéficie d'un cadre privé et paisible, en pleine campagne, sur un terrain de 1.3 hectares, avec des vues panoramiques sur la vallée. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité exceptionnelle, cette élégante propriété offre environ 430m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux et séduit par son caractère intemporel. Décorée avec soin dans des tons de blanc et de beige, la maison se distingue par ses superbes poutres et pierres apparentes, emblématiques de la Provence. De magnifiques sols en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une riche variété de boiseries anciennes sont présents à chaque niveau, créant une atmosphère harmonieuse, à la fois authentique et raffinée. Les baies vitrées cintrées au rez-de-chaussée inonde avec abondance les espaces de vie d'une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée ; à droite, un superbe espace de vie ouvert réunissant salle à manger et salon, agrémenté d'une grande cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et résolument provençale ; une petite cave à vin accessible depuis le salon ; une buanderie ; des WC invités ; à gauche de l'entrée se déploie une généreuse cuisine ouverte avec un vaste espace repas. Une cheminée ancienne en pierre apporte du caractère à l'ensemble, tandis que de larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. L'accès au premier étage se fait par un élégant escalier situé dans le hall d'entrée. Ce niveau comprend : une chambre avec sa salle de bains en suite ; trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ; un petit salon. Le premier étage donne également accès au gîte indépendant au rez-de-chausée. Le deuxième étage offre : deux chambres avec salles d'eau privatives ; un grand salon lumineux avec de superbes poutres apparentes ; une salle d'eau indépendante. De magnifiques éléments en bois ancien complètent l'élégant décor aux tons neutres. Un gîte indépendant, attenant à la maison et également accessible depuis l'extérieur, comprend : un salon équipé d'un poêle à bois ; une cuisine avec espace repas ; une chambre avec sa propre salle d'eau. Le jardin paysager, avec ses vues imprenables sur la vallée, offre un cadre de vie extérieur exceptionnel. Les platanes centenaires, les petits passages en pierre traditionnels, le bassin ancien ainsi que les nombreux canaux menant à un étang couronné d'un magnifique saule donnent le ton. L'ensemble est complété par une abondance d'arbres et d'arbustes typiquement provençaux. Des espaces repas et détente ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement des vues et de l'ombre naturelle. La grande piscine chauffée de 12m x 5m avec couverture automatique et pool house vient parfaire ce jardin provençal authentique. Les prestations incluent : chauffage central au fioul (chauffage au sol pour les pièces de vie du rez-de-chaussée) ; eau de ville ; clôture électrique ; piscine chauffée par pompe à chaleur ; éclairage jardin ; internet par fibre optique ; source naturelle alimentant l'arrosage du jardin et puits ; fosse septique avec certificat de conformité ; remise. Que vous recherchiez une résidence familiale, un havre de luxe pour les vacances ou un excellent investissement locatif, cette bastide idyllique du 19e siècle a tout pour plaire, notamment grâce à son emplacement en pleine campagne provençale, non loin d'Apt et des pittoresques villages perchés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Élégance contemporaine avec vue panoramique : Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables :Développant 180 m² habitables, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces. La pièce de vie principale, d'environ 62 m², s'impose comme un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à profiter d'un panorama apaisant, en toute intimité. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :La maison propose une organisation idéale, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau privative, garantissant confort et discrétion. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un privilège rare : une vue exceptionnelle et dégagée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un cadre unique pour des réveils hors du commun. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, dans un esprit alliant fonctionnalité et raffinement. Un extérieur d'exception, entre nature et art de vivre :Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre un jardin aux belles proportions, propice à la détente et à la sérénité. La terrasse de 43 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées ensoleillées. Un emplacement recherché :Située dans un secteur calme et prisé de Beaumes de Venise, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités à pieds, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et d'espace. Une propriété rare sur le marché :Entre élégance contemporaine, distribution idéale et vue emblématique sur le Mont Ventoux, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, prestige et nature. Les atouts majeurs• Suite parentale en rez-de-chaussée• Deux chambres à l'étage• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière• Terrain de 1 005 m²• Terrasse généreuse de 43 m²• Exposition plein sud• Environnement calme et privilégié Visite sur rendez-vousUne propriété de cette qualité mérite une découverte personnalisée. Contactez l'agence Cimm Immobilier Mazan pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215