Mots-clés : jardin villeneuve loubet

Maison 4 chambre(s) à vendre -649 000 € Maison individuelle – Fort potentiel – Quartier recherché des Hautes Ginestières Située à Villeneuve-Loubet, au cœur du très prisé secteur des Hautes Ginestières, cette maison individuelle en pleine propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et au calme. Développant une surface habitable d'environ 184 m², cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle est complétée par une annexe indépendante de 15 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 053 m², la propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espaces de détente… Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir (electricité, plomberie, toiture, reamenagement interieur....,) offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Tout à l'égout. Maison familiale chargée d'histoire, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Un bien rare à réinventer selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ANTIBES- RARE MAISON MITOYENNE DE 75M² AVEC JARDIN / RESIDENCE AVEC PISCINE

Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvrez cette villa neuve 3 pièces de 75m², offrant une distribution particulièrement agréable entre espaces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un séjour avec cuisine ouverte de 30m², lumineux et directement prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 40m². Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau et apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 14m², accompagnées d'une salle de bains. Prix : 490 000€ Parking en sus : 23 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, d'un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Appartement actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026

Les hauts de Vaugrenier - villa de plain pied avec piscine - coup de coeur

Située au sein du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, cette élégante villa d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant. Gardé 24h/24, le domaine offre à ses résidents des prestations recherchées : piscine olympique, courts de tennis, vaste parc paysager, lacs et commerces de proximité. À l'abri des regards et exposée plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur de vastes terrasses, un jardin luxuriant, une piscine ainsi qu'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une généreuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, espace bureau et salon avec cheminée à gaz. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin et à l'espace piscine. La partie nuit accueille une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche privative, toutes deux ouvertes sur l'extérieur. Une chambre en mezzanine, une salle de douche supplémentaire et une buanderie complètent l'aménagement. Parfaitement entretenue, la villa dispose de nombreux rangements et d'une climatisation réversible. Ses finitions soignées, ses agréables espaces extérieurs et son emplacement recherché en font une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Villeneuve-Loubet. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 900 000 € Copropriété : Oui | charges annuelles : 2 670 € Procédure en cours : Non Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 258 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1258€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

EXCLUSIVITÉ Maison récente clé en main avec jardin plein s

PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR À proximité immédiate de Villeneuve-Loubet et Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante maison récente de 90 m2 (60m2 loi carrez) , en excellent état, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres climatisées avec grands placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée en home cinéma, pouvant facilement s'adapter à vos besoins : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, salle de sport ou espace détente. Un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace. Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations actuelles, d'un excellent état général et permet une installation immédiate sans travaux. Faibles charges - Accessibilité PMR - Stationnement Un bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix particulièrement attractif. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Hauts de Vaugrenier – Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique

Au cœur du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, 2 terrains de padel, gardiens 24h/24h, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique. Venez découvrir dans un calme absolu cette superbe villa familiale, lumineuse et indépendante de 8 pièces avec 780 m² de jardin et une fantastique vue mer panoramique, le tout exposé plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec une buanderie à l'arrière, d'une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bains, ainsi que de trois chambres avec placards, dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'exception avec sa piscine qui vous laissera apprécier une vue mer imprenable. Pour votre confort, cette villa est équipée de deux places de garage couvertes. Cet unique domaine privé prestigieux vous séduira par ses paysages et sa verdure, tout en restant idéalement situé à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice, 2 minutes de l'autoroute, et à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE VILLENEUVE LOUBET, aux HAMEAUX du SOLEIL, belle maison de 5 pièces exposée Sud au calme avec une très belle vue sur le château de Villeneuve-Loubet. Nous vous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces composée de 3 chambres et d'un salon-salle à manger de 29 m2 avec une cheminée. Cette maison est dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien. Nous avons aussi un sous-sol aménagé de 39 m2 et des combles aménageables. Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin pour enfants, de cours de tennis et se situe à proximité du centre commercial Shopping Promenade avec son cinéma, ses boutiques, ses restaurants ... Un arrêt de bus scolaire se situe devant le lotissement, et vous y trouverez une petite supérette, médecins, esthéticienne, pharmacie .... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188.0 € et 1608.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BARBERIS EI, agent commercial (RSAC 903862688)

AU COEUR DE LA NATURE - MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC 140M² D'EXTERIEUR

Nouvelle adresse exclusive à quelques pas du Parc naturel de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vous serez séduits par l'environnement qui réunit, quiétude et verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités, par son architecture soignée, qui rassemblera 56 logements répartis sur deux niveaux, disposant chacun de beaux espaces confortables et lumineux. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 2 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 12min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Beau 3 pièces de 68m², qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale donnant accès à une belle terrasse de 20m² qui se prolonge d'un jardin en angle de 120m², de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. POSSIBILITE DE PARKING EN SUS Prestations de standing : carrelage, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente appartement de prestige 3 Pièce(s)

À découvrir rapidement? certains lieux ne se racontent pas, ils se vivent. MARINA BAIE DES ANGES ? LE DUCAL Un véritable écrin de charme au coeur d'une adresse mythique de la Côte d'Azur. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m² en rez-de-jardin, entièrement pensé pour une vie confortable et élégante. Ici, on pose ses valises et on profite. L'appartement offre un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau, avec de belles prestations. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 55 m² de terrasse magnifiquement aménagée, végétalisée et intimiste, comme un véritable jardin privé, idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur de vivre azuréenne. Un grand parking privatif est également proposé à l'acquisition en supplément. Vivre à Marina Baie des Anges, c'est choisir un art de vivre unique : la mer, les bateaux, les palmiers, les promenades au bord de l'eau et cette atmosphère incomparable qui fait de cette adresse un lieu à part. Un appartement de charme dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Une adresse mythique. Une terrasse exceptionnelle. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur à Marina Baie des Anges.

Villeneuve Loubet Maison 4 pièces 110 m2 - piscine - gardien - jardin - stationnement

Idéal pour résidence principale ou secondaire. Les Hameaux du Soleil - Maison de 4 pièces de 110 m² (90 LC) sur 2 niveaux, au calme dans une résidence sécurisée avec gardiens, bus écoles, piscine, pharmacie, coiffeur, kiné, médecins, tennis et jeux de boules... Au rez-de-chaussée: Un grand extérieur d'environ 40 m² avec jacuzzi et chalet en bois, une entrée, WC invités, cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour donnant sur un second extérieur de 30m² plein sud équipé d'une pergola. À l'étage se trouvent: 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire balnéo, double vasque et WC). Pour votre confort, des combles équipés d'un velux d'une superficie au sol d'environ 40 m², idéales pour un espace de stockage, salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau à votre convenance. La maison est équipée du double vitrage, de volets en aluminium, de la climatisation (2020), d'une pergola bioclimatique (2023), d'un jacuzzi (2022), toiture révisée et traitée en 2020, tableau électrique 2020 et chaudière changée (2021). Un stationnement privatif complète ce bien. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5793

EXCLUSIVITÉ ! La Colle Sur Loup/Villeneuve Loubet, belle Villa individuelle récente, en parfait état, 4/5 chambres, calme, piscine, garage Terrain plat

Magnifique maison située à La colle sur Loup limite Villeneuve. Avec ses 170m² de surface habitable, et 210 au total avec le double garage, elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Idéal pour une grande famille, peut être gérer en deux habitations séparées et/ou générer un rendement locatif. Elle est située à proximité de toutes les commodités ce qui lui procure une localisation idéale tout en étant au calme dans un quartier résidentiel. De construction récente, la maison est en parfait état, et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa triple exposition. Vous apprécierez sa position dominante, sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes ainsi que sa disposition bien pensée et ses volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec ilot, le tout donnant accès à une belle terrasse d'une part et au jardin de l'autre. Vous retrouverez sur ce niveau trois chambres, une salle de bain avec wc, et une salle de douche. Au niveau de la piscine, un appartement de 60M2 ( indépendant mais également relié au reste de la maison )avec une chambre, une salle de douche, un vaste dégagement pour le rangement, une cave, une buanderie et un immense garage double de 40m2 complète le bien. A l'extérieur une piscine, de nombreuses places de stationnement, deux belles planches à exploiter selon vos envies A visiter sans tarder!!! Ref 3771YTH Les honoraires sont inclus dans le prix charges vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 145m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

Hauts de Vaugrenier 4p RDJ vue mer

Rare sur le marché, 4p de 101m2 en Rez de jardin d'angle sans vis a vis avec vue mer, verdure et montagnes. Séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse de 60m2. Deux chambres avec salles d'eau, suite parentale avec salle d'eau/wc. Buanderie, wc indépendants et nombreux rangements. Climatisation, baies en galandage, stores électriques et volets neufs, alarme. aucun travaux à prévoir, situé en bout d'impasse au calme absolu ! Un bien rare dans un Domaine d'exception