Mots-clés : jardins mer 31

BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

RIVIERA PALACE LOT DE 4 APPARTEMENTS, VUE MER

BEAUSOLEIL / RIVIERA PALACE : Situé au RIVIERA PALACE, monument historique bénéficiant de sa verrière signée G. EIFFEL et de son jardin d'hiver, 4 appartements d'exception réunis en un seul lot sur le palier du cinquième étage, à savoir : Une porte desservant 3 appartements avec un couloir commun tous bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond avec mezzanine: Le premier appartement type 2/3 pièces est loué, d'une superficie de 85m², climatisation, exposé plein sud avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, il bénéficie d'une salle à manger avec loggia, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec sa salle d'eau et WC. Le second appartement, libre de toute occupation, exposé sud-est avec une magnifique vue sur la mer et Monaco, d'une superficie de 155 m², climatisation, se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée d'époque, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un WC invité, plusieurs placards de rangement, d'une mezzanine faisant office de chambre avec deux dressings et une salle de bains avec WC. Travaux à prévoir Le troisième appartement vide de toute occupation à partir du 31 décembre 2026, un studio de 65 m² exposé nord-est, lumineux grâce à sa belle hauteur sous-plafond, se compose d'une entrée avec plusieurs placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec WC. Le dernier appartement de type studio d'une superficie de 70 m² exposé nord-est ayant son entrée indépendante sur le palier, vide de toute occupation à partir du 1er janvier 2026, se compose d'une entrée avec plusieurs placards, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine faisant office de chambre avec WC. Un garage, une cave et un local complètent ce bien d'exception.

Six-Fours les Lônes, villa de 320 m² + double garage à 200 m de la plage

Six-Fours les Lônes, à 200 m de la plage et moins de 10 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. 320 m² de surface habitable sur 3 niveaux desservis par un ascenseur + double garage de 30 m² pour cette villa avec piscine sur une parcelle d'environ 700 m². Elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon-séjour de 60 m², une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, un wc et une suite parentale de 31 m². Au 1er étage : 3 chambres, 3 salle d'eau et un wc. Au 2ème et dernier étage : un T2 avec séjour, cuisine, une chambre et une terrasse avec jacuzzi. Les prestations sont modernes : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible, carport, piscine avec bain à remous et nage à contre-courant…. Vous apprécierez les volumes, la proximité de la plage et la possibilité de tout faire à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. aucune charge. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 €, honoraires d'agence inclus de 3.50 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Villa composée de 3 appartements vue mer panoramique

Théoule-sur-Mer : Dans un domaine privé, avec une vue féérique sur la mer, les Iles de Lérins et le Cap d'Antibes exposée Est-Sud-Est, voici une charmante villa provençale avec un accès aisé pour les voitures sur un terrain de 1520 m². 231 m² de surface totale au sol. La villa dispose au niveau supérieur : un appartement de 3 pièces de 76 m² avec séjour, salon-cheminée de 47 m² , grande terrasse, cuisine indépendante, chambre, salle de bain, toilettes. Un escalier mène au niveau intermédiaire disposant d'un appartement de 89 m² de 4 pièces : 2 chambres sur mer, 1 salle de bain, 1 douche, une cuisine avec séjour de 31 m² et une grande terrasse, un bureau, une buanderie avec 1 wc, une douche. Possibilité d'une chambre à la place du bureau. 2 caves indépendantes. Niveau inférieur : un appartement 2 pièces indépendant de 64 m² avec séjour, cuisine américaine, chambre, 1 salle de bain et wc. Cabanon dans le jardin. Cellier. Conception et distribution uniques, accès facile et vue mer fabuleuse.

Appartement dernier étage vue mer avec parking

Cet appartement au dernier étage avec triple exposition est situé dans une résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il offre 102 m2 d'espace de vie avec 41,36 m2 de terrasses et comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35,6 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le port, une cuisine et 2 chambres, toutes s'ouvrant sur une autre terrasse, 2 salles de bains et un WC invité. Il y a également un grand espace de rangement et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé inclus dans cette offre. À distance de marche de la plage, du port et des nombreux bars, cafés et restaurants locaux, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la vie dans ce beau village. Classe énergétique : 170 - D Émission de gaz à effet de serre : 31 - D Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 125 lots (dont 64 logements), Charges annuelles moyennes : 2390€ Procédures en cours : en attente. Honoraires de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Alors que le 'mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' restent la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car cela représente un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et appartements luxueux offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses jolies plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

Proche mer – 4 pièces en rez-de-jardin avec vaste jardin et deux parkings

Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence entièrement rénovée, à proximité immédiate du front de mer, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et beaux espaces extérieurs sur la Côte d'Azur. Le logement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 22 m², prolongée par un vaste jardin privatif de plus de 151 m², un atout rare permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un espace de détente ou de recevoir en toute intimité. Les intérieurs ont été pensés pour offrir des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien, au sein d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des commodités. L'appartement est vendu avec deux places de parking intérieures, un avantage significatif dans ce secteur. D'autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, en 2, 3 et 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Livraison : 31/12/2027

Rare sur la Croisette : un appartement avec jardin et piscine privée

Sur la Croisette, entre le centre de Cannes et Palm Beach, face au Port Canto, ce duplex entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il développe 248 m² sur deux niveaux, prolongés par une terrasse de 20 m² au niveau principal et un jardin privatif de 380 m² avec bassin miroir. Une configuration rare sur ce secteur, offrant un véritable esprit villa. L'espace de vie de 90m2 baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une vue mer agréable. Le salon et la salle à manger s'organisent dans une distribution fluide et élégante, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue pour un usage exigeant : double point d'eau, deux réfrigérateurs, congélateur avec machine à glaçons et cave à vin de 128 bouteilles. La propriété comprend cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale offre de beaux volumes avec une chambre de 31 m², une salle de bains de 11 m² et des toilettes séparées. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, parfaitement adaptée pour le personnel ou pour accueillir en toute autonomie, avec la possibilité d'aménager une kitchenette extérieure. Une buanderie de 8 m² et deux ballons d'eau chaude assurant une capacité confortable complètent l'ensemble. Les prestations sont contemporaines et de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, murs chauffants dans les salles de bains, cheminée à éthanol avec télécommande, système d'alarme en télésurveillance, visiophone, vitrages de sécurité et volets roulants. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage intégré, tandis que les stores bannes électriques prolongent naturellement les espaces de réception. Deux à trois places de stationnements en sous-sol ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare sur la Croisette, alliant volumes, extérieurs généreux et prestations soignées, dans un environnement privilégié face au Port Canto. Charges : 300 euros/mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€

vente appartement 4 Pièce(s)

À vendre à Argelès-sur-Mer - Confortable et moderne - Cet appartement totalement rénové de type 4 pièces de 116m², une terrasse de 35m², un jardin de 155m² et un emplacement de parking privatif de 80m². L'appartement se compose d'un séjour confortable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte et aménagée est moderne et pratique, idéale pour les amateurs de cuisine. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale qui offre un espace privé et confortable. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter les espaces utilitaires de cet appartement. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin qui apporte une touche de verdure et de tranquillité. Un espace de stationnement aérien est disponible, pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un atout rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, votre agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale

T3 de 63 m² en REZ DE JARDIN

La Seyne sur mer , quartier SUD proche de la plage et de toutes les commodités charmant T3 en REZ DE JARDIN dans une nouvelle résidence avec ascenseur à 2 pas du bord de mer. Ce T3 de 62 m² situé en REZ DE jARDIN, se compose d'une entrée avec placard , d'un beau séjour et cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de8,3 et un jardin de 42 m² ouest, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage inclus réservez votre appartement pour une disposition en septembre 2027. Tel au 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre idéal investisseur à Villecroze maison T4 avec jardin

À vendre, charmante maison individuelle de 77 m² sur un terrain de 600 m² (Vendue louée 933€/mois, le bail pourrait se terminer au 22/04/31) exposée Sud avec vue sur la campagne. Localisée à Villecroze, cette demeure de construction récente (2010) offre une surface habitable de 77m², répartis sur un seul niveau. Vous y découvrirez un spacieux séjour/cuisine américaine aménagée de 32m². Le bien est doté de trois chambres, une salle de douche et un WC, idéale pour une famille. Le tout sur un terrain de 600 m². Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Assainissement par fosse septique, chauffage individuel par convecteurs électriques et double vitrage PVC sont au rendez-vous. N'attendez plus pour la visiter ! Située au coeur de la Provence, Villecroze est un lieu privilégié pour l'achat d'une maison. Cette charmante commune française du Var bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entre montagnes, vignobles et mer Méditerranée. Son immobilier est très attrayant, caractérisé par une grande variété de maisons provençales, allant de la villa méditerranéenne au mas traditionnel en pierre. Villecroze offre un environnement apaisant, préservant la qualité de vie avec ses paysages pittoresques, ses espaces verts et son climat doux tout au long de l'année. De plus, l'achat d'une maison à Villecroze est un bon investissement, grâce à son potentiel de croissance et d'appréciation. L'immobilier villecrozien offre donc un rapport qualité-prix très intéressant, associé à des prestations haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa vue mer Panoramique à 10 minutes de Cannes

A vendre, entre Cannes et Golfe Juan, à 10 minutes de Cannes et 10 minutes de Mougins School. Baignée de lumière, villa de 294 m² avec piscine et sa plage en bois exotique bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Au 1er étage : entrée avec espace bureau ouvert sur un séjour cathédrale, une chambre en suite avec dressing. Niveau jardin : espace de vie de 144 m² comprenant un espace séjour / salle à manger, cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. Egalement 3 chambres, deux salles de bains et un sauna. Garage de 31 m². 5 emplacements de voitures à l'extérieur. Terrain de 1500 m2.

Villa d'architecte avec terrain

Cette propriété résolument contemporaine aux lignes épurées est l'œuvre d'un architecte local de renom. D'une surface d'environ 192m2, elle offre une jolie vue mer. La villa est édifiée sur un terrain de 1.066m2. Espace de vie au rez-de-jardin avec un grand salon salle à manger, cuisine. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres. L'agencement de la villa lui confère un confort de vie inégalable. Diagnostic de performance énergétique : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 31 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3407-4609 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Elégante villa rénovée avec vue mer, proche de Mougins

Située à proximité directe de Mougins, et à 20 min de Cannes et du bord de mer, dans un secteur résidentiel privilégié, cette belle villa des années 60 bénéficie d'une rénovation complète alliant confort moderne et esthétique contemporaine. Elle offre une belle vue mer et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. D'une superficie de 258 m² habitables, sur un terrain plat et arboré de près de 2 500 m², chaque espace a été pensé pour offrir des volumes généreux et un cadre de vie raffiné. En rez-de-jardin, la villa se compose de quatre chambres, dont trois avec salles de bains ou douches en suite, ainsi qu'une buanderie. L'entrée spacieuse mène à l'étage sur un très vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec sa salle de bains et douche en suite offre un cadre intime et élégant avec vue mer. L'extérieur, entièrement paysager, comprend une piscine de 11,5 x 5,5 m, un poolhouse avec cuisine d'été complète et salle à manger extérieure, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte de 60 m². Une salle annexe de 31 m² aux multiples possibilités complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Un bien clés en mains où confort, modernité et vue sur la mer se conjuguent harmonieusement. Diagnostic de performance énergétique : 160 – D Emission de Gaz à effet serre : 40 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4970 à 6724 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À moins de 10 minutes de Cannes et à proximité immédiate de Sophia Antipolis, La-Roquette-sur Siagne est le compromis idéal entre nature et mobilité urbaine. Au Nord de Cannes, nichée au coeur d'une forêt de mimosas, de pins et d'oliviers, la petite ville (5500 habitants) de La-Roquette-sur-Siagne bénéficie d'un emplacement idéal. Cet environnement actif, pratique et familial est pourvu de nombreux commerces de proximité, moyennes et grandes surfaces, écoles, centres médicaux et équipements sportifs dernier cri. Le vieux village est perché sur les collines attenantes. Avec sa grande place ombragée, son église en pierres et son marché hebdomadaire, il a conservé sa convivialité et son accent provençal. Proche de tout mais au calme. Accès pratique et rapide aux centres économiques de la région. Cet axe verdoyant est bordé par des petites villas, le canal du Béal, creusé par les moines de Lérins au XVe siècle, et les collines du Tanneron. L'accès à l'autoroute A8 ou à l'échangeur de Cannes-la-Bocca se fait en quelques minutes.