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NIMES CENTRE QUARTIER PROCHE JEAN JAURES ET JARDINS DE LA FO

NIMES CENTRE VILLE, proximité immédiate des commerces et des Jardins de la Fontaine , adorable P2 BIS /P3de 51 m2 , entièrement équipé et meublé. Ce ravissant appartement se niche au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole . L'appartement a été rénové avec gout , La pièce de vie est un véritable coup de coeur, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée, la chambre principale est lumineuse et la mezzanine est un vrai avantage pour une chambre d'amis ou bureau. Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage et volets pour confort total. Un joli appartement , idéal 1er achat, investissement locatif , location saisonnière. Coup de coeur !

Maison

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 111 m² vous offre un cadre de vie idéal, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Ici, tout a été pensé pour une vie de famille agréable : de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses trois WC, chacun trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments simples et précieux. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie : repas en plein air, après-midis ensoleillés, jeux des enfants... un espace où créer des souvenirs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques... le tout dans une maison parfaitement isolée, classée C en performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Une visite s'impose ! Contactez votre conseiller Valentin Buxeraud au 07 88 98 30 20 RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche COMMERCES et TRANSPORTS l SPÉCIAL INVESTISSEUR l ST PRIEST

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose à la vente: Sur la commune de SAINT PRIEST, une des plus dynamique de la métropole lyonnaise, découvrez ce projet résidentiel au dernières normes! Situé dans une résidence intimiste composée de petits bâtiments, ce studio spacieux dans un environnement calme et résidentiel représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur Cuisine ouverte conviviale Salle de bains moderne - Une résidence aux prestations de qualité Résidence conforme RE2020 (seuil 2022) : performance énergétique et confort thermique optimal Jardins communs paysagers avec passerelles au cœur de la résidence Stationnement privatif sécurisé en sous-sol en sus : 20000€ Places visiteurs - Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49

A SAINT PRIEST l PROGRAMME RÉSIDENTIEL l proche commodités

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NIMES JEAN JAURES P3 90M2 AVEC TERRASSE ASCENSEUR CAVE ET

EN EXCLUSIVITE .Emplacement au toppour ce grand appartement de 90m2 avec terrasse, garage et cave à 5 mns à pieds des jardins de la Fontaine. Il s'agit d'un joli P3 rénové situé dans une belle résidence sécurisée avec ascenceur. Un hall d'entrée accueillant et spacieux, puis une cuisine dinatoire séparée. En face un grand salon salle à manger ouvert sur terrasse. On continue avec 2 belles chambres, une salle d'eau impleccable et wc indépendants. Un garage et une cave complétent ce bien rare dans un quartier tres recherché à proximité immédiate des commerces et jardins de la Fontaine.